CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Sallèdes › Vindiolet › n° 5210

5210 Vindiolet, Sallèdes

Vendu 391 325 € (2 060 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 63270
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52102 060 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +46 %Sallèdes1 411 €/m² 98 ventesPrix à Sallèdes → LA CARTEAutour du n° 5210Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 5 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0E0851 + 0E0852 + 0E0925
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN1 347 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 060 €/m² en 2018

Ventes enregistrées au 5210 Vindiolet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/10/2018 n° 5210 · Maison · 4 p. 12/10/2018 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 391 325 €2 060 €/m² 2 060 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Vindiolet, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 179n° 5368 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 173931 €/m²Maison 90 m² · vendu 2016n° 179750 €/m²Maison 60 m² · vendu 2018
VINDIOLET
CÔTÉ PAIR
n° 170869 €/m²Maison 162 m² · vendu 2018n° 1721 646 €/m²Maison 113 m² · vendu 2019
n° 5210VOUS ÊTES ICI2 060 €/m²1 vente · dernière 2018
n° 53682 095 €/m²Maison 55 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
364 € 1 935 € ▲ VENTE 2018 ICI · 2 060 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 PL DE LA FONTAINE 63 m² 109 998 € 1 746 €
3 RUE DE L'ECOLE 110 m² 40 040 € 364 €
4 CHE DU PIALAT 132 m² 243 936 € 1 848 €
1 RUE DES CHANVRES 36 m² 24 984 € 694 €
12 RUE DE L'ECOLE 117 m² 226 395 € 1 935 €
Les comparables retenus s'étalent de 364 € à 1 935 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 234 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Vindiolet
Ventes sur la voie0
Sallèdes
Tendance 3 ans-23 %
vs département-21 %
Rendement brut6.6 %
Voir Sallèdes ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune145ᵉ sur 332
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 087 – 1 965 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 391 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 554 €
190 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5210 ?

LA VILLESallèdes98 ventes · 1 411 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sallèdes → LA CARTEAutour du n° 5210Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5210 Vindiolet à Sallèdes ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (2 060 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5210 Vindiolet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/10/2018, maison de 190 m² à 391 325 €, soit 2 060 €/m².

Est-ce cher pour Vindiolet ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien