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Prix de l'immobilier à Laps

Prix médian de 1 436 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 79 depuis 2014 · CP 63270123ᵉ / 404 COMMUNES DU 6326 % PLUS CHER QUE PUY-DE-DÔME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 436 €▲ +13 %

sur 7 ventes cette année · +164 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 564 €) est plus robuste.

982 €DISPERSION 20252 823 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

maison 96 m²

+26 % vs Puy-de-Dôme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 79 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 8,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LAPS€/M²

2,1k1,8k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▲ +13 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Puy-de-Dôme

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Puy-de-Dôme

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 34 ventes 1 564 €

Dernières ventes à Laps

DÉC. 2025

89 Rue de la Cascade115 M² · MAISON 165 100 €1 436 €/m²

287 Route de Billom70 M² · MAISON 162 465 €2 321 €/m²

314 Rue des Marands82 M² · MAISON 243 550 €2 970 €/m²

346 Rue des Marands111 M² · MAISON 187 000 €1 685 €/m²

Voir les 72 ventes ↓

Composition du parc256 LOG. ▾

Principales 91 %Secondaires 2,3 %Vacants 6,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc33 % EN F OU G ▾

A 2 %B 3 %C 21 %D 23 %E 18 %F 15 %G 18 %

33 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Laps ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Benaud6 VENTES941 €

116 Rue de la Chapelle3 VENTES1 466 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Laps

72 PLUS RÉCENTES SUR 79 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 600 € À 4 245 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LAPS€/M²

23/12/2025 89 Rue de la Cascade 23/12/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 165 100 €1 436 €/m² 1 436 €

09/12/2025 287 Route de Billom 09/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 162 465 €2 321 €/m² 2 321 €

19/09/2025 314 Rue des Marands 19/09/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 243 550 €2 970 €/m² 2 970 €

06/08/2025 346 Rue des Marands 06/08/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 187 000 €1 685 €/m² 1 685 €

31/07/2025 58 Rue des Piats 31/07/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 55 000 €663 €/m² 663 €

17/06/2025 20 Rue du Porche 17/06/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 191 610 €1 220 €/m² 1 220 €

11/04/2025 103 Rue de la Chapelle 11/04/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 117 000 €1 330 €/m² 1 330 €

16/12/2024 5427 Impasse des Caves 16/12/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 191 000 €2 032 €/m² 2 032 €

06/09/2024 116 Rue de la Chapelle 06/09/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 129 000 €1 466 €/m² 1 466 €

06/08/2024 177 Chemin des Graveyroux 06/08/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 122 850 €1 059 €/m² 1 059 €

16/05/2024 9 Rue de la Goutelle 16/05/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 125 000 €1 078 €/m² 1 078 €

04/04/2024 56 Chemin de l'Odille - Benaud 04/04/2024 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 347 200 €2 197 €/m² 2 197 €

25/03/2024 116 Rue de la Cascade 25/03/2024 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 130 000 €691 €/m² 691 €

19/03/2024 55 Chemin de l'Odille - Benaud 19/03/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 243 500 €2 736 €/m² 2 736 €

04/09/2023 790 Route d Enval 04/09/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 313 856 €3 736 €/m² 3 736 €

21/07/2023 115 Rue de la Chapelle 21/07/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 137 941 €1 768 €/m² 1 768 €

27/04/2023 82 Route d Enval 27/04/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 215 000 €1 991 €/m² 1 991 €

09/03/2023 251 Route de Vic le Comte 09/03/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 110 000 €948 €/m² 948 €

03/02/2023 260 Route de Billom 03/02/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 120 200 €1 742 €/m² 1 742 €

20/01/2023 206 Rue des Littes 20/01/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 346 000 €2 682 €/m² 2 682 €

02/11/2022 432 Rue de la Goutelle 02/11/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 400 400 €2 860 €/m² 2 860 €

01/04/2022 28 Rue du Clos de Veyrias 01/04/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 151 600 €1 969 €/m² 1 969 €

14/03/2022 277 Rue des Littes 14/03/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 322 750 €2 152 €/m² 2 152 €

28/02/2022 46 Impasse des Petits Clos 28/02/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 95 000 €1 418 €/m² 1 418 €

24/02/2022 325 Route de Vic le Comte 24/02/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 118 900 €1 607 €/m² 1 607 €

04/02/2022 5426 Rue de la Goutelle 04/02/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 340 500 €3 153 €/m² 3 153 €

31/08/2021 116 Rue de la Chapelle 31/08/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 148 200 €1 684 €/m² 1 684 €

03/08/2021 148 Chemin des Graveyroux 03/08/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 190 300 €1 312 €/m² 1 312 €

22/06/2021 140 Route de Billom 22/06/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 126 945 €1 269 €/m² 1 269 €

05/05/2021 5427 Impasse des Caves 05/05/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 147 946 €1 574 €/m² 1 574 €

21/04/2021 132 Chemin des Graveyroux 21/04/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 150 000 €1 136 €/m² 1 136 €

29/01/2021 10 Chemin des Vignes 29/01/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 187 500 €1 953 €/m² 1 953 €

06/01/2021 2 Impasse des Brocs 06/01/2021 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 47 000 €1 469 €/m² 1 469 €

27/11/2020 5001 Chemin des Graveyroux 27/11/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 265 200 €2 600 €/m² 2 600 €

28/09/2020 Benaud 28/09/2020 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 219 050 €1 153 €/m² 1 153 €

30/12/2019 240 Route de Billom 30/12/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

30/12/2019 107 Rue de la Goutelle 30/12/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

19/11/2019 5426 Rue de la Goutelle 19/11/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 275 500 €2 551 €/m² 2 551 €

20/08/2019 248 Rue des Marands 20/08/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 292 410 €3 015 €/m² 3 015 €

16/04/2019 5421 Rue de la Cascade 16/04/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 118 500 €1 362 €/m² 1 362 €

26/02/2019 116 Rue de la Chapelle 26/02/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 105 400 €1 198 €/m² 1 198 €

11/12/2018 Benaud 11/12/2018 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 260 550 €1 336 €/m² 1 336 €

21/11/2018 126 Rue de la Chapelle 21/11/2018 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 70 000 €1 667 €/m² 1 667 €

08/11/2018 191 Rue de la Cote 08/11/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

31/08/2018 21 Rue du Four 31/08/2018 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 114 500 €867 €/m² 867 €

02/07/2018 190 Rue de la Goutelle 02/07/2018 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 253 700 €1 982 €/m² 1 982 €

25/05/2018 118 Route de Vic le Comte 25/05/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 184 000 €2 140 €/m² 2 140 €

26/03/2018 287 Route de Billom 26/03/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 55 000 €786 €/m² 786 €

19/09/2017 45 Rue de la Goutelle 19/09/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 146 850 €1 632 €/m² 1 632 €

16/08/2017 354 Rue de la Goutelle 16/08/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 285 100 €2 939 €/m² 2 939 €

31/07/2017 700 Route d Enval 31/07/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 153 870 €1 374 €/m² 1 374 €

27/04/2017 267 Route de Billom 27/04/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 92 000 €1 136 €/m² 1 136 €

06/03/2017 5420 L Eminade 06/03/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 217 500 €1 554 €/m² 1 554 €

22/02/2017 177 Chemin des Graveyroux 22/02/2017 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 195 950 €1 689 €/m² 1 689 €

20/12/2016 353 Route de Vic le Comte 20/12/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 120 000 €750 €/m² 750 €

04/10/2016 237 Chemin des Graveyroux 04/10/2016 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 180 000 €2 368 €/m² 2 368 €

30/09/2016 116 Rue de la Cascade 30/09/2016 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 220 000 €1 170 €/m² 1 170 €

21/09/2016 Benaud 21/09/2016 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 135 850 €4 245 €/m² 4 245 €

04/04/2016 Bourg de Laps 04/04/2016 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 266 000 €2 015 €/m² 2 015 €

27/01/2016 121 Rue de la Chapelle 27/01/2016 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 139 000 €1 121 €/m² 1 121 €

18/11/2015 272 Rue des Littes 18/11/2015 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 161 500 €1 442 €/m² 1 442 €

23/09/2015 260 Route de Billom 23/09/2015 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 42 000 €609 €/m² 609 €

13/07/2015 Bourg de Laps 13/07/2015 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 215 000 €1 311 €/m² 1 311 €

26/11/2014 Benaud 26/11/2014 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 95 850 €611 €/m² 611 €

29/07/2014 Benaud 29/07/2014 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 105 000 €729 €/m² 729 €

26/07/2014 248 Rue des Marands 26/07/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 219 600 €2 264 €/m² 2 264 €

25/07/2014 242 Chemin des Vignes 25/07/2014 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 299 870 €1 764 €/m² 1 764 €

30/05/2014 15 Rue des Piats 30/05/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €

22/05/2014 Les Moines 22/05/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 183 000 €2 542 €/m² 2 542 €

02/05/2014 Benaud 02/05/2014 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 90 600 €600 €/m² 600 €

31/03/2014 5416 Route de Billom 31/03/2014 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 150 000 €1 648 €/m² 1 648 €

10/02/2014 326 Rue de la Goutelle 10/02/2014 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 117 740 €998 €/m² 998 €

Tri et filtres s'appliquent aux 72 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 72

Communes voisines · 1 468 € à 2 140 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Pérignat-sur-Allier7 KM · ▼ −12 %2 140 €

Montpeyroux6,6 KM1 977 €

La Roche-Noire5,3 KM · ▼ −10 %1 948 €

Saint-Georges-sur-Allier4,9 KM · ▼ −14 %1 921 €

Mirefleurs4 KM · ▲ +2 %1 907 €

Vic-le-Comte2,8 KM · ▼ −10 %1 862 €

Les Martres-de-Veyre5,6 KM · ▼ −2 %1 862 €

Saint-Maurice1,7 KM · ▲ +47 %1 711 €

Corent5 KM · ▼ −4 %1 686 €

Parent5,5 KM · ▼ −10 %1 656 €

Yronde-et-Buron6 KM · ▲ +50 %1 598 €

Authezat7,1 KM · ▼ −17 %1 578 €

LapsCETTE COMMUNE1 564 €

Saint-Julien-de-Coppel4,9 KM · ▼ −9 %1 525 €

Sallèdes6 KM · ▲ +34 %1 500 €

Pignols1,5 KM1 468 €

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Estimation calée sur les 79 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane150 000 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons0 / 72

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Laps ?

Le prix médian est de 1 564 € par m² à Laps, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 564 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Laps ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Laps ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Laps pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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