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Prix de l'immobilier à Fayet-le-Château

Prix médian de 1 529 €/m² en 2026 · 5 ventes au 1er semestre · 71 depuis 2014 · CP 63160228ᵉ / 408 COMMUNES DU 637 % MOINS CHER QUE PUY-DE-DÔME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 529 €

sur 5 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 128 €) est plus robuste.

588 €DISPERSION 20261 977 €

VENTE MÉDIANE

107 k€

maison 95 m²

−7 % vs Puy-de-Dôme

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 71 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 7,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— FAYET-LE-CHÂTEAU€/M²

1,7k1,3k0,8k0,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212026

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Puy-de-Dôme

SUR 5 ANS

▲ +71 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 34 ventes 1 128 €

Dernières ventes à Fayet-le-Château

MAI 2026

53 Rue du Sancy49 M² · MAISON 85 250 €1 740 €/m²

2920 Route de Sugeres80 M² · MAISON 35 000 €438 €/m²

44 Rue Bonvoisins110 M² · MAISON 190 000 €1 727 €/m²

335 Route de la Farge170 M² · MAISON 260 000 €1 529 €/m²

Voir les 65 ventes ↓

Composition du parc240 LOG. ▾

Principales 66,3 %Secondaires 27,1 %Vacants 6,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc39 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 2,6 % · 1

C 10,5 % · 4

D 18,4 % · 7

E 28,9 % · 11

F 13,2 % · 5

G 26,3 % · 10

38 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

39,5 % de passoires (F + G) ici16,2 % Puy-de-Dôme9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 26,3 %

2028 F et G 39,5 %

2034 E, F et G 68,4 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Fayet-le-Château

65 PLUS RÉCENTES SUR 71 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 4 192 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS FAYET-LE-CHÂTEAU€/M²

05/05/2026 53 Rue du Sancy 05/05/2026 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 85 250 €1 740 €/m² 1 740 €

01/04/2026 2920 Route de Sugeres 01/04/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 35 000 €438 €/m² 438 €

25/03/2026 44 Rue Bonvoisins 25/03/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 190 000 €1 727 €/m² 1 727 €

30/01/2026 335 Route de la Farge 30/01/2026 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 260 000 €1 529 €/m² 1 529 €

30/01/2026 120 Rue du Vol au Vent 30/01/2026 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 50 000 €336 €/m² 336 €

27/11/2025 2395 Route de Sugeres 27/11/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 152 000 €1 407 €/m² 1 407 €

28/10/2025 155 Route des Monts du Forez 28/10/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 136 150 €1 565 €/m² 1 565 €

24/03/2025 289 Route de l'Etang du Cygne 24/03/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 126 000 €818 €/m² 818 €

17/12/2024 6012 La Farge 17/12/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 60 000 €759 €/m² 759 €

27/11/2024 13 Rue de la Croix St Barthelemy 27/11/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 57 757 €608 €/m² 608 €

27/06/2024 1082 Route des Escures 27/06/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 132 800 €1 771 €/m² 1 771 €

31/05/2024 11 Rue du Platane 31/05/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 49 000 €700 €/m² 700 €

08/02/2024 1052 Route de Sugeres 08/02/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 223 570 €2 032 €/m² 2 032 €

19/01/2024 343 Route de la Farge 19/01/2024 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 69 054 €1 606 €/m² 1 606 €

08/01/2024 19 Rue du Platane 08/01/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 82 000 €759 €/m² 759 €

13/12/2023 177 Rue de la Jarrige 13/12/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 107 000 €1 189 €/m² 1 189 €

15/09/2023 73 Impasse du Sabotier 15/09/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 293 750 €1 728 €/m² 1 728 €

08/09/2023 391 Rue de la Ronde 08/09/2023 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 178 840 €1 268 €/m² 1 268 €

11/07/2023 638 Route de Chantelauze 11/07/2023 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 80 000 €2 051 €/m² 2 051 €

26/06/2023 595 Route du Pic 26/06/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 80 000 €851 €/m² 851 €

20/06/2023 61 Rue des Fontaines 20/06/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 339 500 €2 612 €/m² 2 612 €

12/06/2023 4332 Route de Montmorin 12/06/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 226 250 €1 825 €/m² 1 825 €

24/02/2023 17 Rue Bonvoisins 24/02/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

04/01/2023 43 Rue du Vol au Vent 04/01/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/09/2022 44 Rue Bonvoisins 27/09/2022 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 65 000 €1 912 €/m² 1 912 €

06/12/2021 654 Route des Egaux 06/12/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 37 000 €411 €/m² 411 €

15/10/2021 5173 Le Vernet 15/10/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 113 550 €873 €/m² 873 €

31/08/2021 107 Route du Pic 31/08/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 230 500 €2 004 €/m² 2 004 €

21/07/2021 13 Rue de la Croix St Barthelemy 21/07/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 55 000 €579 €/m² 579 €

19/04/2021 74 Impasse de la Serve 19/04/2021 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 57 000 €1 390 €/m² 1 390 €

02/04/2021 155 Route des Monts du Forez 02/04/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 94 000 €1 080 €/m² 1 080 €

30/03/2021 4374 Route de Montmorin 30/03/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 81 500 €1 567 €/m² 1 567 €

18/03/2021 54 Route de Sugeres 18/03/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 109 000 €727 €/m² 727 €

19/02/2021 1104 Route des Escures 19/02/2021 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 177 000 €917 €/m² 917 €

19/10/2020 107 Route du Pic 19/10/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 204 500 €1 778 €/m² 1 778 €

22/07/2020 Bourg de Fayet 22/07/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 103 900 €742 €/m² 742 €

18/02/2020 6075 Champ de Chabrol 18/02/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 212 200 €1 878 €/m² 1 878 €

12/11/2019 Les Escures 12/11/2019 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 150 800 €1 040 €/m² 1 040 €

05/11/2019 391 Rue de la Ronde 05/11/2019 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 159 000 €1 128 €/m² 1 128 €

05/07/2019 53 Rue du Sancy 05/07/2019 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 73 100 €1 492 €/m² 1 492 €

05/07/2019 6104 Le Pereyret 05/07/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

23/05/2019 Les Cotes 23/05/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 64 600 €1 154 €/m² 1 154 €

14/03/2019 5101 La Gardeyre 14/03/2019 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 144 150 €1 135 €/m² 1 135 €

27/12/2017 Les Escures 27/12/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 28 525 €300 €/m² 300 €

19/12/2017 5178 La Nicollerie 19/12/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 105 475 €995 €/m² 995 €

13/07/2017 6094 Le Montheil 13/07/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 15 000 €300 €/m² 300 €

12/04/2017 6083 Les Bruyeres 12/04/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 251 500 €4 192 €/m² 4 192 €

05/04/2017 Tiercelet 05/04/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 40 000 €396 €/m² 396 €

28/11/2016 54 Route de Sugeres 28/11/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 185 850 €1 239 €/m² 1 239 €

18/10/2016 73 Impasse du Sabotier 18/10/2016 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 233 900 €1 376 €/m² 1 376 €

12/09/2016 Le Pic 12/09/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 52 000 €547 €/m² 547 €

06/09/2016 5200 Les Contotes 06/09/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 154 000 €2 081 €/m² 2 081 €

30/05/2016 Coissard 30/05/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 88 000 €587 €/m² 587 €

04/05/2016 5041 La Farge 04/05/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 230 000 €2 674 €/m² 2 674 €

02/03/2016 Le Theil 02/03/2016 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 157 500 €991 €/m² 991 €

25/02/2016 5087 La Graviere 25/02/2016 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 150 235 €1 273 €/m² 1 273 €

24/11/2015 5009 Bourg de Fayet 24/11/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 25 000 €313 €/m² 313 €

24/09/2015 5175 Le Vernet 24/09/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 138 000 €2 300 €/m² 2 300 €

23/12/2014 Le Sagnat 23/12/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 44 100 €490 €/m² 490 €

18/11/2014 La Pruneliere Haute 18/11/2014 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 110 000 €764 €/m² 764 €

22/08/2014 53 Rue du Sancy 22/08/2014 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 56 000 €1 143 €/m² 1 143 €

23/06/2014 6093 Les Gouttes 23/06/2014 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 140 000 €1 505 €/m² 1 505 €

23/05/2014 1104 Route des Escures 23/05/2014 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 207 000 €1 073 €/m² 1 073 €

28/04/2014 La Roche 28/04/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 32 500 €650 €/m² 650 €

27/02/2014 5082 La Graviere 27/02/2014 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 30 000 €667 €/m² 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 65 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 65

Communes voisines · 938 € à 1 675 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Égliseneuve-près-Billom4,1 KM1 675 €

Montmorin4,9 KM1 665 €

Saint-Julien-de-Coppel8,2 KM · ▼ −19 %1 525 €

Glaine-Montaigut8,2 KM1 522 €

Sallèdes7,5 KM1 500 €

Neuville7,5 KM1 498 €

Billom7,4 KM · ▲ +19 %1 487 €

Estandeuil2,6 KM1 406 €

Bongheat5,2 KM1 308 €

Trézioux6,2 KM1 172 €

Isserteaux3,9 KM1 150 €

Fayet-le-ChâteauCETTE COMMUNE1 128 €

Saint-Flour7,9 KM1 038 €

Saint-Jean-des-Ollières4,7 KM1 032 €

Saint-Dier-d'Auvergne5,5 KM · ▲ +12 %956 €

Ceilloux8,5 KM938 €

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Estimation calée sur les 71 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane107 000 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons0 / 65

Dernière vente05/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fayet-le-Château ?

Le prix médian est de 1 128 € par m² à Fayet-le-Château, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 128 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Fayet-le-Château ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +71 %.

Quel rendement locatif à Fayet-le-Château ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Fayet-le-Château pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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