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Prix de l'immobilier à Montmorin

Prix médian de 1 757 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 83 depuis 2014 · CP 6316098ᵉ / 404 COMMUNES DU 6334 % PLUS CHER QUE PUY-DE-DÔME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 757 €▲ +30 %

sur 7 ventes cette année · +408 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 665 €) est plus robuste.

900 €DISPERSION 20252 547 €

VENTE MÉDIANE

162 k€

maison 97 m²

+34 % vs Puy-de-Dôme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 83 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 7,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONTMORIN€/M²

2,5k2,1k1,7k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

SUR 1 AN

▲ +30 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +43 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 37 ventes 1 667 €

Dernières ventes à Montmorin

DÉC. 2025

5365 Gardy84 M² · MAISON 195 920 €2 332 €/m²

5150 Les Cotes148 M² · MAISON 365 000 €2 466 €/m²

5139 Geant119 M² · MAISON 100 000 €840 €/m²

5370 Basse Serve104 M² · MAISON 250 750 €2 411 €/m²

Voir les 81 ventes ↓

Composition du parc356 LOG. ▾

Principales 81,6 %Secondaires 7,9 %Vacants 10,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc33 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 20 %D 25 %E 22 %F 12 %G 22 %

33 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Montmorin ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Gardy3 VENTES2 282 €

La Martre3 VENTES1 175 €

Le Fournet3 VENTES1 100 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Montmorin

81 PLUS RÉCENTES SUR 83 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 443 € À 4 056 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTMORIN€/M²

09/12/2025 5365 Gardy 09/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 195 920 €2 332 €/m² 2 332 €

07/08/2025 5150 Les Cotes 07/08/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 365 000 €2 466 €/m² 2 466 €

23/07/2025 5139 Geant 23/07/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 100 000 €840 €/m² 840 €

30/06/2025 5370 Basse Serve 30/06/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 250 750 €2 411 €/m² 2 411 €

25/03/2025 5230 Le Bois 25/03/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 200 000 €1 515 €/m² 1 515 €

10/03/2025 5286 Le Fournet 10/03/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 141 800 €1 182 €/m² 1 182 €

18/02/2025 5249 Grand Pre 18/02/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 202 100 €1 757 €/m² 1 757 €

31/10/2024 5208 Oriol 31/10/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 40 000 €519 €/m² 519 €

27/09/2024 5159 Le Pereyret 27/09/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 165 000 €1 542 €/m² 1 542 €

26/09/2024 5044 Le Fournet 26/09/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 80 000 €976 €/m² 976 €

29/08/2024 5291 La Pillayre 29/08/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 245 150 €2 554 €/m² 2 554 €

25/07/2024 5323 Barbiget 25/07/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 199 500 €1 975 €/m² 1 975 €

18/07/2024 5231 Signor 18/07/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 135 000 €1 467 €/m² 1 467 €

30/04/2024 5124 Serpanoux 30/04/2024 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 33 000 €917 €/m² 917 €

10/01/2024 5015 Le Chateau 10/01/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 117 000 €1 232 €/m² 1 232 €

07/12/2023 5018 Le Chateau 07/12/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 296 100 €4 056 €/m² 4 056 €

16/11/2023 5254 La Cote 16/11/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 191 200 €2 276 €/m² 2 276 €

14/09/2023 5083 La Martre 14/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 144 100 €1 801 €/m² 1 801 €

11/08/2023 5374 Le Bois 11/08/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 322 550 €2 520 €/m² 2 520 €

02/06/2023 5134 Emerat 02/06/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 300 000 €2 542 €/m² 2 542 €

04/05/2023 5066 La Martre 04/05/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

03/03/2023 5116 La Cote d Emerat 03/03/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 288 000 €2 618 €/m² 2 618 €

21/12/2022 5011 La Vialle 21/12/2022 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 103 275 €587 €/m² 587 €

02/12/2022 5012 A la Vialle 02/12/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 191 388 €1 724 €/m² 1 724 €

18/11/2022 5042 Le Fournet 18/11/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

03/10/2022 5354 La Pillayre 03/10/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 279 800 €2 476 €/m² 2 476 €

21/09/2022 5355 La Pillayre 21/09/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 223 735 €2 355 €/m² 2 355 €

13/09/2022 5329 Le Fournet 13/09/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 118 750 €1 397 €/m² 1 397 €

08/03/2022 5005 La Vialle 08/03/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 110 000 €1 325 €/m² 1 325 €

30/11/2021 5055 La Martre 30/11/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 90 500 €923 €/m² 923 €

27/08/2021 5318 La Martre 27/08/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 263 299 €2 633 €/m² 2 633 €

17/08/2021 5197 La Pillayre 17/08/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

07/05/2021 5354 La Pillayre 07/05/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 268 800 €2 379 €/m² 2 379 €

03/05/2021 5010 La Vialle 03/05/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 90 000 €900 €/m² 900 €

02/04/2021 5206 Oriol 02/04/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 95 250 €1 121 €/m² 1 121 €

15/01/2021 5122 Serpanoux 15/01/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 152 800 €899 €/m² 899 €

11/01/2021 5009 La Vialle 11/01/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 215 000 €2 150 €/m² 2 150 €

17/12/2020 5013 Les Charmes 17/12/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 238 000 €2 429 €/m² 2 429 €

15/12/2020 5359 Gardy 15/12/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 231 480 €1 447 €/m² 1 447 €

24/11/2020 5162 Les Parceiroux 24/11/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 210 750 €2 451 €/m² 2 451 €

17/11/2020 5326 La Martre 17/11/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 210 000 €2 188 €/m² 2 188 €

08/10/2020 5061 Les Martres 08/10/2020 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 189 500 €1 566 €/m² 1 566 €

26/08/2020 Le Pereyret 26/08/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 178 000 €1 548 €/m² 1 548 €

22/07/2020 5377 Emerat 22/07/2020 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 274 650 €1 665 €/m² 1 665 €

25/05/2020 5038 Le Fournet 25/05/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 220 000 €1 719 €/m² 1 719 €

23/01/2020 Roche Bernard 23/01/2020 · APPT · 222 M² Appartement 222 m² 277 500 €1 250 €/m² 1 250 €

31/10/2019 5169 Les Plaines 31/10/2019 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 91 200 €1 448 €/m² 1 448 €

25/09/2019 5163 La Maisonneuve 25/09/2019 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 80 000 €1 290 €/m² 1 290 €

20/06/2019 5125 Serpanoux 20/06/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 238 550 €3 181 €/m² 3 181 €

17/04/2019 5273 Geant 17/04/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 222 800 €2 503 €/m² 2 503 €

22/03/2019 5219 Oriol 22/03/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 196 350 €1 964 €/m² 1 964 €

23/01/2019 5119 La Cote d Emerat 23/01/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 52 000 €743 €/m² 743 €

09/01/2019 5028 Masson 09/01/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 35 000 €443 €/m² 443 €

24/08/2018 5350 La Pillayre 24/08/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 196 400 €2 135 €/m² 2 135 €

24/07/2018 Le Fournet 24/07/2018 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 55 000 €948 €/m² 948 €

29/12/2017 5001 Roche Bernard 29/12/2017 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 102 000 €1 962 €/m² 1 962 €

13/11/2017 5165 Les Plaines 13/11/2017 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 220 900 €1 781 €/m² 1 781 €

02/10/2017 5111 Espinasse 02/10/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 301 000 €3 010 €/m² 3 010 €

15/03/2017 Le Fetre 15/03/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

13/03/2017 5137 Geant 13/03/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €

08/02/2017 5001 Les Condamines 08/02/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 192 650 €2 072 €/m² 2 072 €

01/02/2017 5087 Le Perrier 01/02/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 84 000 €1 273 €/m² 1 273 €

22/12/2016 5237 Oriol 22/12/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 146 000 €1 698 €/m² 1 698 €

09/12/2016 La Martre 09/12/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 109 250 €1 175 €/m² 1 175 €

20/10/2016 Gardy 20/10/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 136 900 €2 282 €/m² 2 282 €

12/09/2016 5212 Oriol 12/09/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 250 000 €3 425 €/m² 3 425 €

22/07/2016 5355 La Pillayre 22/07/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 181 000 €1 905 €/m² 1 905 €

07/01/2016 La Martre 07/01/2016 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 105 400 €667 €/m² 667 €

09/12/2015 Gardy 09/12/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

19/11/2015 Le Fournet 19/11/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 212 350 €1 416 €/m² 1 416 €

01/10/2015 Emerat 01/10/2015 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 177 600 €854 €/m² 854 €

10/07/2015 5061 A la Martre 10/07/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 153 631 €1 670 €/m² 1 670 €

14/02/2015 5007 La Vialle 14/02/2015 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 85 000 €1 604 €/m² 1 604 €

19/01/2015 5083 La Martre 19/01/2015 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 56 000 €1 037 €/m² 1 037 €

16/12/2014 Bessadet 16/12/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 162 300 €1 691 €/m² 1 691 €

06/11/2014 5053 La Martre 06/11/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 119 750 €1 711 €/m² 1 711 €

03/11/2014 5000 Bas de la Cote 03/11/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 143 150 €1 461 €/m² 1 461 €

23/10/2014 Gardy 23/10/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 159 600 €2 660 €/m² 2 660 €

18/08/2014 La Martre 18/08/2014 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 229 900 €1 455 €/m² 1 455 €

18/03/2014 Le Fournet 18/03/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 44 000 €1 100 €/m² 1 100 €

13/01/2014 5100 Oriol 13/01/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 124 145 €1 129 €/m² 1 129 €

Tri et filtres s'appliquent aux 81 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 81

Communes voisines · 1 104 € à 1 921 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Georges-sur-Allier7,4 KM · ▼ −14 %1 921 €

MontmorinCETTE COMMUNE1 665 €

Égliseneuve-près-Billom3,8 KM · ▲ +18 %1 664 €

Laps7,8 KM · ▲ +13 %1 564 €

Glaine-Montaigut6,7 KM · ▲ +41 %1 538 €

Saint-Julien-de-Coppel3,3 KM · ▼ −9 %1 525 €

Sallèdes5,8 KM · ▲ +34 %1 500 €

Billom3,3 KM · ▼ −12 %1 472 €

Pignols7,5 KM1 468 €

Chas7,1 KM1 460 €

Espirat6,3 KM · ▼ −20 %1 455 €

Estandeuil7,2 KM · ▲ +114 %1 452 €

Reignat6 KM1 361 €

Bongheat6,8 KM1 308 €

Isserteaux5,3 KM · ▲ +59 %1 145 €

Fayet-le-Château4,9 KM1 104 €

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Estimation calée sur les 83 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane162 300 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons1 / 80

Dernière vente09/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montmorin ?

Le prix médian est de 1 665 € par m² à Montmorin, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 667 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montmorin ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +6 %, dont +30 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Montmorin ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Montmorin pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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