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Prix de l'immobilier à Mercenac

Prix médian de 1 554 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 49 depuis 2014 · CP 0916022ᵉ / 192 COMMUNES DU 0929 % PLUS CHER QUE ARIÈGE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 554 €

sur 2 ventes cette année · −550 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 554 €) est plus robuste.

401 €DISPERSION 20252 775 €

VENTE MÉDIANE

137 k€

maison 88 m²

+29 % vs Ariège

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 49 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MERCENAC€/M²

2,5k1,9k1,2k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202020212024

SUR 1 AN

▲ +18 %méd. Ariège

SUR 5 ANS

▲ +29 %méd. Ariège

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Ariège

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 22 ventes 1 554 €

Dernières ventes à Mercenac

SEPT. 2025

146 Le Char et Coussau87 M² · MAISON 216 900 €2 493 €/m²

39 La Hajaou80 M² · MAISON 140 000 €1 750 €/m²

5189 Las Coumes137 M² · MAISON 264 700 €1 932 €/m²

54 La Peyrade150 M² · MAISON 341 270 €2 275 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Composition du parc194 LOG. ▾

Principales 77,3 %Secondaires 15,5 %Vacants 7,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc20 % EN F OU G ▾

A 0 %B 10 %C 10 %D 23 %E 37 %F 10 %G 10 %

20 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Mercenac

45 PLUS RÉCENTES SUR 49 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 321 € À 15 833 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MERCENAC€/M²

17/09/2025 146 Le Char et Coussau 17/09/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 216 900 €2 493 €/m² 2 493 €

07/05/2025 39 La Hajaou 07/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

19/11/2024 5189 Las Coumes 19/11/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 264 700 €1 932 €/m² 1 932 €

09/09/2024 54 La Peyrade 09/09/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 341 270 €2 275 €/m² 2 275 €

07/08/2024 157 Le Char et Coussau 07/08/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 230 000 €1 742 €/m² 1 742 €

17/06/2024 55 Maison Bielle 17/06/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 220 000 €2 500 €/m² 2 500 €

03/06/2024 35 Nerou 03/06/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 395 000 €2 782 €/m² 2 782 €

14/11/2023 160 Pouech Hameau 14/11/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 120 000 €1 558 €/m² 1 558 €

07/09/2023 41 Allée du Pre Commun de Bonrepaux 07/09/2023 · MAISON · 340 M² Maison 340 m² 2 389 109 €7 027 €/m² 7 027 €

20/07/2023 80 Las Coumes 20/07/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 178 230 €2 546 €/m² 2 546 €

21/03/2023 5208 Le Char et Coussau 21/03/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 307 270 €2 719 €/m² 2 719 €

20/03/2023 95 Mercenac 20/03/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 34 000 €378 €/m² 378 €

28/12/2022 93 Mercenac 28/12/2022 · MAISON · 6 M² Maison 6 m² 95 000 €15 833 €/m² 15 833 €

21/06/2022 27 Le Cazalas et Las Founteto 21/06/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 181 181 €2 265 €/m² 2 265 €

16/06/2022 147 Mercenac 16/06/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 87 000 €1 554 €/m² 1 554 €

14/10/2021 49 Brune Hameau 14/10/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 60 000 €800 €/m² 800 €

29/09/2021 74 Les Aouserots 29/09/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 120 000 €1 000 €/m² 1 000 €

22/07/2021 119 Pointis 22/07/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 85 500 €611 €/m² 611 €

16/06/2021 96 Mercenac 16/06/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 86 000 €945 €/m² 945 €

18/02/2021 166 Las Coumes 18/02/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 95 000 €709 €/m² 709 €

07/12/2020 Les Rouquilles 07/12/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 210 000 €2 000 €/m² 2 000 €

02/12/2020 5195 Las Coumes 02/12/2020 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 300 000 €1 508 €/m² 1 508 €

04/08/2020 Prat de Moussu 04/08/2020 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 60 000 €321 €/m² 321 €

30/06/2020 Mercenac Village 30/06/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 230 000 €1 643 €/m² 1 643 €

02/06/2020 Mercenac 02/06/2020 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 343 000 €2 171 €/m² 2 171 €

20/04/2020 156 Les Brots 20/04/2020 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 137 000 €1 151 €/m² 1 151 €

17/01/2020 Louis 17/01/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 65 335 €734 €/m² 734 €

23/10/2019 37 Les Bernachots 23/10/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 125 000 €1 923 €/m² 1 923 €

26/07/2019 77 Las Coumes 26/07/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

09/11/2018 110 Mercenac 09/11/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 82 000 €901 €/m² 901 €

13/07/2018 4 Les Aouserots 13/07/2018 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 210 000 €1 927 €/m² 1 927 €

10/04/2018 5279 Mercenac Village 10/04/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 162 000 €1 543 €/m² 1 543 €

06/11/2017 281 Les Aouserots 06/11/2017 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 223 500 €1 910 €/m² 1 910 €

30/10/2017 Nerou 30/10/2017 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 290 000 €2 042 €/m² 2 042 €

20/07/2017 Siadous 20/07/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 165 000 €1 919 €/m² 1 919 €

11/07/2017 La Peyrade 11/07/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 210 000 €1 400 €/m² 1 400 €

24/10/2016 Pointis 24/10/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 45 000 €375 €/m² 375 €

20/10/2016 42 Louis 20/10/2016 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 80 000 €567 €/m² 567 €

01/09/2016 80 Las Coumes 01/09/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 105 000 €1 500 €/m² 1 500 €

26/07/2016 La Carretero 26/07/2016 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 22 500 €469 €/m² 469 €

11/03/2016 5194 Le Char et Coussau 11/03/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 250 000 €1 923 €/m² 1 923 €

04/12/2015 55 Maison Bielle 04/12/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 155 000 €1 761 €/m² 1 761 €

29/06/2015 153 Las Rouquillos 29/06/2015 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 80 000 €661 €/m² 661 €

11/06/2015 106 Mercenac 11/06/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 36 655 €374 €/m² 374 €

20/03/2015 Les Casses de Mouchet 20/03/2015 · MAISON · 17 M² Maison 17 m² 8 000 €471 €/m² 471 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Communes voisines · 1 000 € à 1 554 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

MercenacCETTE COMMUNE1 554 €

Montjoie-en-Couserans8,2 KM · ▲ +27 %1 438 €

Lasserre7,9 KM1 429 €

Saint-Lizier6,5 KM · ▲ +17 %1 408 €

Touille9,3 KM1 377 €

Lorp-Sentaraille4,4 KM · ▼ −30 %1 329 €

Moulis9,6 KM · ▲ +13 %1 273 €

Gajan4,5 KM1 264 €

Saint-Girons8,5 KM · ▲ +6 %1 139 €

Fabas8 KM1 107 €

Betchat7,3 KM1 096 €

Caumont1,5 KM1 083 €

His9,3 KM1 083 €

La Bastide-du-Salat7,5 KM1 017 €

Prat-Bonrepaux4,6 KM · ▲ +10 %1 000 €

Saleich8,9 KM1 000 €

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Estimation calée sur les 49 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane137 000 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons0 / 45

Dernière vente17/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mercenac ?

Le prix médian est de 1 554 € par m² à Mercenac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 554 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Mercenac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Mercenac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Mercenac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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