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Prix de l'immobilier à Sainte-Magnance

Prix médian de 1 160 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 54 depuis 2014 · CP 89420153ᵉ / 333 COMMUNES DU 893 % PLUS CHER QUE YONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 160 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 160 €) est plus robuste.

653 €DISPERSION 20251 810 €

VENTE MÉDIANE

111 k€

maison 96 m²

+3 % vs Yonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 54 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 5,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINTE-MAGNANCE€/M²

1,4k1,3k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201620212023

SUR 1 AN

▲ +18 %méd. Yonne

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Yonne

DEPUIS 2014

▲ +22 %méd. Yonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 27 ventes 1 174 €

Dernières ventes à Sainte-Magnance

DÉC. 2025

39 Rue de la Chaume Lacarre80 M² · MAISON 153 000 €1 913 €/m²

4 Rue Pierre Martin80 M² · MAISON 80 000 €1 000 €/m²

61 Rue d'Avallon140 M² · MAISON 175 000 €1 250 €/m²

2 Chemin des Mulots111 M² · MAISON 200 000 €1 802 €/m²

Voir les 54 ventes ↓

Composition du parc255 LOG. ▾

Principales 76,8 %Secondaires 10,8 %Vacants 12,4 %

12,4 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc33 % EN F OU G ▾

A 3 %B 0 %C 18 %D 21 %E 24 %F 9 %G 24 %

33 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Sainte-Magnance

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 350 € À 2 051 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINTE-MAGNANCE€/M²

16/12/2025 39 Rue de la Chaume Lacarre 16/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 153 000 €1 913 €/m² 1 913 €

17/04/2025 4 Rue Pierre Martin 17/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

05/04/2025 61 Rue d'Avallon 05/04/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 175 000 €1 250 €/m² 1 250 €

18/02/2025 2 Chemin des Mulots 18/02/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 200 000 €1 802 €/m² 1 802 €

14/12/2024 112 Champmorlin 14/12/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 110 000 €827 €/m² 827 €

09/09/2024 37 Rue de Champmorlin 09/09/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 108 000 €1 174 €/m² 1 174 €

20/06/2024 5001 Champs Derriers 20/06/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 145 000 €1 318 €/m² 1 318 €

18/01/2024 33 Rue de Champmorlin 18/01/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 105 000 €1 180 €/m² 1 180 €

22/12/2023 55 Changevaux 22/12/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 70 000 €1 045 €/m² 1 045 €

19/12/2023 1 Rue Pierre Martin 19/12/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 40 000 €597 €/m² 597 €

04/08/2023 5 Rue de Sauvigny le Beureal 04/08/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 149 850 €1 742 €/m² 1 742 €

31/07/2023 2 Rue de Montreal 31/07/2023 · MAISON · 369 M² Maison 369 m² 129 000 €350 €/m² 350 €

22/05/2023 41 Rue de la Chaume Lacarre 22/05/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 157 000 €2 039 €/m² 2 039 €

06/03/2023 16 Rue d au Dela du Ru 06/03/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 144 500 €1 225 €/m² 1 225 €

11/01/2023 48 Rue de Champmorlin 11/01/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 165 000 €1 774 €/m² 1 774 €

19/09/2022 6 Rue de la Chaume Lacarre 19/09/2022 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 313 300 €1 822 €/m² 1 822 €

18/06/2022 7 Rue de Sauvigny le Beureal 18/06/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 143 500 €1 543 €/m² 1 543 €

19/05/2022 29 Rue d'Avallon 19/05/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 28 600 €397 €/m² 397 €

22/11/2021 49 Rue de Champmorlin 22/11/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 158 660 €1 511 €/m² 1 511 €

20/09/2021 5 Rue des Hauts Fourneaux 20/09/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 104 000 €945 €/m² 945 €

15/09/2021 1 Rue d'Avallon 15/09/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 90 000 €1 216 €/m² 1 216 €

30/08/2021 167 Hameau de Villeneuve 30/08/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 145 000 €1 250 €/m² 1 250 €

24/08/2021 8 Rue d'Avallon 24/08/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 60 000 €690 €/m² 690 €

19/08/2021 42 Rue de la Chaume Lacarre 19/08/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 144 000 €1 426 €/m² 1 426 €

17/06/2021 48 Rue de Champmorlin 17/06/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 129 000 €1 387 €/m² 1 387 €

04/05/2021 3 Chemin de la Poste 04/05/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 180 400 €1 203 €/m² 1 203 €

09/04/2021 Rue de Montreal 09/04/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 157 708 €1 303 €/m² 1 303 €

14/09/2020 Le Village 14/09/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 85 000 €904 €/m² 904 €

29/07/2020 Corty d Avaux 29/07/2020 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 80 000 €2 051 €/m² 2 051 €

12/12/2019 Champmorlin 12/12/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 105 000 €882 €/m² 882 €

25/10/2019 17 Rue du Pourtour 25/10/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 120 000 €1 263 €/m² 1 263 €

21/08/2019 La Dague 21/08/2019 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 45 000 €865 €/m² 865 €

13/08/2019 Champs Bedots 13/08/2019 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 59 000 €1 000 €/m² 1 000 €

09/08/2019 15 Rue de Champmorlin 09/08/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 64 000 €547 €/m² 547 €

29/06/2019 Rue de Montreal 29/06/2019 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 152 500 €1 260 €/m² 1 260 €

25/04/2019 5 Rue des Hauts Fourneaux 25/04/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 84 990 €773 €/m² 773 €

09/11/2018 Les Brulots 09/11/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 164 720 €1 554 €/m² 1 554 €

10/08/2018 1 Rue d'Avallon 10/08/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 76 500 €1 034 €/m² 1 034 €

24/03/2018 11 Rue de Sauvigny le Beureal 24/03/2018 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 120 000 €863 €/m² 863 €

09/10/2017 2 Rue de Sauvigny le Beureal 09/10/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 139 050 €1 070 €/m² 1 070 €

25/08/2017 7 Rue de Montreal 25/08/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 98 000 €817 €/m² 817 €

17/03/2017 20 Rue du Pourtour 17/03/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 102 300 €1 137 €/m² 1 137 €

21/11/2016 Pres Pignon 21/11/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 78 000 €1 147 €/m² 1 147 €

05/10/2016 13 Rue d'Avallon 05/10/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

30/08/2016 3 Rue Pierre Martin 30/08/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 40 000 €412 €/m² 412 €

12/07/2016 5 Rue Pierre Martin 12/07/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 167 500 €1 117 €/m² 1 117 €

11/07/2016 50 Rue d'Avallon 11/07/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 71 000 €947 €/m² 947 €

05/02/2016 Le Village 05/02/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 110 300 €1 003 €/m² 1 003 €

03/09/2015 49 Rue de Champmorlin 03/09/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 162 250 €1 545 €/m² 1 545 €

19/09/2014 9 Ruelle Tocot 19/09/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 119 000 €1 434 €/m² 1 434 €

05/08/2014 9012 Rue d au Dela du Ru 05/08/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 112 000 €1 436 €/m² 1 436 €

29/07/2014 Hameau de Villeneuve 29/07/2014 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 50 000 €893 €/m² 893 €

22/07/2014 12 Rue de Bussieres 22/07/2014 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 50 000 €1 111 €/m² 1 111 €

29/04/2014 7 Ruelle Tocot 29/04/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 115 000 €1 533 €/m² 1 533 €

Tri et filtres s'appliquent aux 54 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 54

Communes voisines · 806 € à 1 194 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Magny8,3 KM · ▲ +6 %1 194 €

Sainte-MagnanceCETTE COMMUNE1 160 €

Corrombles11,1 KM1 115 €

Bussières3,1 KM1 105 €

Saint-Germain-de-Modéon9,1 KM · ▲ +0 %1 105 €

Cussy-les-Forges4,5 KM1 067 €

Saint-Léger-Vauban7,8 KM1 067 €

Époisses9,2 KM · ▲ +4 %1 063 €

Montréal10,6 KM1 000 €

Toutry6,4 KM988 €

Guillon-Terre-Plaine7,1 KM · ▼ −35 %985 €

Saint-Brancher7,1 KM975 €

Montberthault6,2 KM967 €

Courcelles-Frémoy7,1 KM930 €

La Roche-en-Brenil11 KM · ▼ −46 %888 €

Rouvray3,6 KM · ▼ −30 %806 €

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Estimation calée sur les 54 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane111 150 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons1 / 53

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sainte-Magnance ?

Le prix médian est de 1 160 € par m² à Sainte-Magnance, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 174 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Sainte-Magnance ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Sainte-Magnance ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Sainte-Magnance pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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