Prix de l'immobilier à Montréal
89420 · 45 ventes DVF depuis 2014220ᵉ / 333 COMMUNES DU 89−11 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
710 €
sur 5 ventes cette année
426 €DISPERSION DES VENTES 20252 273 €
VENTE MÉDIANE
110 k€
appartement 110 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
5
en 2025 · 45 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
11,3 %
loyer médian 7,8 €/m²
Maison : 7,1 %
Évolution du prix médian
MONTRÉAL€/M²
SUR 1 AN
n.d.
SUR 5 ANS
▼ −34 %
DEPUIS 2014
▼ −8 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 3 ventes828 €
Maison · 14 ventes1 115 €
Étiquettes DPE du parc25 DIAGNOSTICS
A 0 %B 0 %C 0 %D 32 %E 36 %F 20 %G 12 %
32 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Montréal ?
- Le prix médian est de €1 000 par m² à Montréal, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€828/m² pour un appartement, €1 115/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Montréal ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -34 %.
- Quel rendement locatif à Montréal ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,3 % pour un appartement et 7,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à MontréalEstimation calée sur les 45 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des YonneMÉDIANE · 1 AN
Auxerre▼ −4 %1 535 € €Sens▼ −2 %1 538 € €Joigny▼ −4 %1 092 € €Avallon▲ +1 %1 152 € €Charny Orée de Puisaye▲ +6 %1 092 € €Villeneuve-sur-Yonne▲ +11 %1 275 € €Migennes▼ −6 %1 160 € €Saint-Florentin▲ +11 %783 € €Tonnerre▲ +9 %843 € €
Les 333 communes des Yonne →
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