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Prix de l'immobilier à Saint-Brancher

Prix médian de 1 088 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 43 depuis 2014 · CP 89630233ᵉ / 333 COMMUNES DU 8913 % MOINS CHER QUE YONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 088 €

sur 7 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (975 €) est plus robuste.

375 €DISPERSION 20251 392 €

VENTE MÉDIANE

96 k€

maison 98 m²

−13 % vs Yonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 43 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 6,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-BRANCHER€/M²

1,1k0,9k0,7k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2020202120222025

SUR 1 AN

▲ +18 %méd. Yonne

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %méd. Yonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 25 ventes 982 €

Dernières ventes à Saint-Brancher

NOV. 2025

173 Villiers Nonains97 M² · MAISON 100 000 €1 031 €/m²

74 Villiers Nonains105 M² · MAISON 147 000 €1 400 €/m²

147 Auxon le Hameau47 M² · MAISON 119 900 €2 551 €/m²

33 Crot Mopas70 M² · MAISON 35 000 €500 €/m²

Voir les 42 ventes ↓

Composition du parc195 LOG. ▾

Principales 68,2 %Secondaires 22,1 %Vacants 9,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc62 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 10 %D 15 %E 13 %F 21 %G 41 %

62 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Brancher

42 PLUS RÉCENTES SUR 43 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 324 € À 2 551 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-BRANCHER€/M²

28/11/2025 173 Villiers Nonains 28/11/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 100 000 €1 031 €/m² 1 031 €

12/11/2025 74 Villiers Nonains 12/11/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 147 000 €1 400 €/m² 1 400 €

09/10/2025 147 Auxon le Hameau 09/10/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 119 900 €2 551 €/m² 2 551 €

26/09/2025 33 Crot Mopas 26/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 35 000 €500 €/m² 500 €

22/05/2025 165 Pre Guyot 22/05/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 74 000 €1 088 €/m² 1 088 €

30/04/2025 174 Le Colombier 30/04/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 80 000 €1 096 €/m² 1 096 €

17/04/2025 140 La Chaume la Rele 17/04/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 120 755 €929 €/m² 929 €

22/11/2024 36 L Huche 22/11/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 75 000 €636 €/m² 636 €

16/03/2023 82 Villiers Nonains 16/03/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 80 000 €1 356 €/m² 1 356 €

17/02/2023 57 Villiers Nonains 17/02/2023 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 75 000 €434 €/m² 434 €

31/01/2023 3 Rue de la Fontaine St Eutrope 31/01/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 75 000 €833 €/m² 833 €

23/11/2022 14 Rue du Creux d'Airin (villiers 23/11/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 176 000 €1 725 €/m² 1 725 €

20/10/2022 19 Rue la Fontaine du Guilleron 20/10/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 145 000 €1 381 €/m² 1 381 €

19/07/2022 54 Villiers Nonains 19/07/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 70 000 €467 €/m² 467 €

19/07/2022 107 La Chaintre 19/07/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 90 000 €1 011 €/m² 1 011 €

24/05/2022 138 Les Clugets 24/05/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 55 000 €1 375 €/m² 1 375 €

22/04/2022 1 Place de l'Eglise 22/04/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 35 000 €324 €/m² 324 €

14/02/2022 78 Villiers Nonains 14/02/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 34 000 €567 €/m² 567 €

31/01/2022 157 Champ Devant 31/01/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 36 000 €336 €/m² 336 €

18/12/2021 2 Rue du Charme 18/12/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 78 000 €975 €/m² 975 €

15/10/2021 122 Saint Aubin Hameau 15/10/2021 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 32 000 €561 €/m² 561 €

13/10/2021 81 Villiers Nonains 13/10/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 109 410 €1 152 €/m² 1 152 €

31/08/2021 3 Ruelle Noire (st Aubin) 31/08/2021 · MAISON · 350 M² Maison 350 m² 320 000 €914 €/m² 914 €

19/01/2021 126 Patis Rousseau 19/01/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 59 000 €766 €/m² 766 €

29/09/2020 Pre de la Fontaine 29/09/2020 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 96 000 €527 €/m² 527 €

17/09/2020 Villiers Nonains 17/09/2020 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 160 000 €994 €/m² 994 €

26/08/2020 Villiers Nonains 26/08/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 163 000 €959 €/m² 959 €

07/08/2020 156 Auxon le Hameau 07/08/2020 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 23 500 €480 €/m² 480 €

05/06/2020 Villiers Nonains 05/06/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 129 000 €1 358 €/m² 1 358 €

24/08/2019 Auxon le Hameau 24/08/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 155 000 €1 802 €/m² 1 802 €

19/08/2019 39 Route du Morvan (villiers) 19/08/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 115 000 €1 045 €/m² 1 045 €

29/05/2019 Le Vernois 29/05/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 152 000 €1 810 €/m² 1 810 €

27/09/2018 Les Closeaux 27/09/2018 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 201 000 €718 €/m² 718 €

10/05/2017 117 Saint Aubin Hameau 10/05/2017 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 70 000 €1 148 €/m² 1 148 €

24/08/2016 17 Rue Moulin Fourneau (st Aubin) 24/08/2016 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 140 000 €959 €/m² 959 €

13/05/2016 60 Grande Houche 13/05/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 125 000 €1 157 €/m² 1 157 €

03/03/2016 34 L Huche 03/03/2016 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 95 000 €812 €/m² 812 €

30/01/2016 167 Villiers Nonains 30/01/2016 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 110 000 €902 €/m² 902 €

23/09/2015 Auxon le Hameau 23/09/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 140 000 €1 628 €/m² 1 628 €

22/08/2015 170 Villiers Nonains 22/08/2015 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 110 000 €1 068 €/m² 1 068 €

18/06/2015 49 A Villiers Nonains 18/06/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 57 500 €777 €/m² 777 €

02/09/2014 Rouleau 02/09/2014 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 170 000 €988 €/m² 988 €

Tri et filtres s'appliquent aux 42 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 42

Communes voisines · 806 € à 1 250 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Island10,4 KM1 250 €

Sauvigny-le-Bois8,8 KM · ▼ −34 %1 224 €

Magny4,7 KM · ▲ +6 %1 194 €

Sainte-Magnance7,1 KM1 160 €

Avallon8,3 KM · ▲ +1 %1 152 €

Pontaubert11,2 KM1 127 €

Bussières5,5 KM1 105 €

Chastellux-sur-Cure9,6 KM1 095 €

Cussy-les-Forges4,7 KM1 067 €

Saint-Léger-Vauban7,2 KM1 067 €

Saint-Germain-des-Champs5,5 KM1 052 €

Quarré-les-Tombes7,8 KM · ▼ −18 %1 051 €

Saint-BrancherCETTE COMMUNE975 €

Marigny-l'Église9,9 KM · ▲ +13 %891 €

Saint-André-en-Morvan11,1 KM833 €

Rouvray8,9 KM · ▼ −30 %806 €

Les 333 communes des Yonne →

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Estimation calée sur les 43 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane96 000 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons1 / 41

Dernière vente28/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Brancher ?

Le prix médian est de 975 € par m² à Saint-Brancher, d'après les ventes DVF 2014–2025 (982 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Brancher ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +13 %.

Quel rendement locatif à Saint-Brancher ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Brancher pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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