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Prix de l'immobilier à Montberthault

Prix médian de 967 €/m² en 2026 · 4 ventes au 1er semestre · 38 depuis 2014 · CP 21460316ᵉ / 391 COMMUNES DU 2133 % MOINS CHER QUE CÔTE-D'OR

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

967 €

sur 4 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (967 €) est plus robuste.

561 €DISPERSION 20261 804 €

VENTE MÉDIANE

95 k€

maison 98 m²

−33 % vs Côte-d'Or

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 38 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 6,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONTBERTHAULT€/M²

1,2k1,0k0,7k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201920212023

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Côte-d'Or

SUR 5 ANS

▲ +16 %méd. Côte-d'Or

DEPUIS 2014

▲ +27 %méd. Côte-d'Or

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 16 ventes 1 001 €

Dernières ventes à Montberthault

AVR. 2026

4 Rue de l'Eglise135 M² · MAISON 120 000 €889 €/m²

4 Rue des Cypres63 M² · MAISON 119 000 €1 889 €/m²

22 Rue d'Amont96 M² · MAISON 57 000 €594 €/m²

24 Grande Rue de Fremoy186 M² · MAISON 326 921 €1 758 €/m²

Voir les 34 ventes ↓

Composition du parc136 LOG. ▾

Principales 77,8 %Secondaires 15,6 %Vacants 6,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc42 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 12,5 % · 3

D 29,2 % · 7

E 16,7 % · 4

F 25,0 % · 6

G 16,7 % · 4

24 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

41,7 % de passoires (F + G) ici10,7 % Côte-d'Or9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 16,7 %

2028 F et G 41,7 %

2034 E, F et G 58,3 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Montberthault

34 PLUS RÉCENTES SUR 38 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 321 € À 1 889 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTBERTHAULT€/M²

29/04/2026 4 Rue de l'Eglise 29/04/2026 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 120 000 €889 €/m² 889 €

03/04/2026 4 Rue des Cypres 03/04/2026 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 119 000 €1 889 €/m² 1 889 €

20/02/2026 22 Rue d'Amont 20/02/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 57 000 €594 €/m² 594 €

07/01/2026 24 Grande Rue de Fremoy 07/01/2026 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 326 921 €1 758 €/m² 1 758 €

22/05/2025 2 Rue de l'Eglise 22/05/2025 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 107 000 €554 €/m² 554 €

17/01/2024 6 Rue d'Amont 17/01/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 222 000 €1 850 €/m² 1 850 €

27/11/2023 1 Grande Rue de Fremoy 27/11/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 117 000 €1 206 €/m² 1 206 €

12/09/2023 16 Rue d'Amont 12/09/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 50 000 €568 €/m² 568 €

28/06/2023 1 Rue de l'Eglise 28/06/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 156 400 €1 646 €/m² 1 646 €

28/06/2023 2 Grand Chemin de Fremoy 28/06/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 62 000 €721 €/m² 721 €

14/04/2023 7 Grande Rue de la Charmee 14/04/2023 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 247 000 €1 229 €/m² 1 229 €

17/06/2022 4 Rue des Cypres 17/06/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 95 000 €1 508 €/m² 1 508 €

30/03/2022 2 Rue des Pres 30/03/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 88 000 €967 €/m² 967 €

12/11/2021 7 Rue des Chauveaux 12/11/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 112 000 €1 204 €/m² 1 204 €

28/07/2021 15 Grande Rue de Fremoy 28/07/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 35 000 €493 €/m² 493 €

28/05/2021 3 Rue de Rouvray 28/05/2021 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 130 000 €839 €/m² 839 €

30/12/2020 5 Rue de l'Eglise 30/12/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 110 000 €1 078 €/m² 1 078 €

24/11/2020 19 Grande Rue de Fremoy 24/11/2020 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 80 000 €491 €/m² 491 €

30/09/2020 2 Rue de l'Eglise 30/09/2020 · MAISON · 193 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 193 m² 62 000 €321 €/m² 321 €

21/04/2020 17 Grande Rue de Fremoy 21/04/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 58 000 €892 €/m² 892 €

17/10/2019 Au Village 17/10/2019 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 94 500 €1 370 €/m² 1 370 €

24/08/2019 21 Rue des Chauveaux 24/08/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 116 000 €1 415 €/m² 1 415 €

16/08/2019 4 B Rue de l'Eglise 16/08/2019 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 70 000 €1 296 €/m² 1 296 €

13/04/2019 Rue d'Amont 13/04/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 35 000 €449 €/m² 449 €

09/03/2019 Au Village 09/03/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 20 000 €333 €/m² 333 €

07/02/2019 13 Rue des Chauveaux 07/02/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 60 000 €652 €/m² 652 €

18/05/2018 Hameau de Fremoy 18/05/2018 · MAISON · 244 M² Maison 244 m² 80 000 €328 €/m² 328 €

16/12/2017 Hameau de la Charmee 16/12/2017 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 130 000 €890 €/m² 890 €

06/07/2017 Au Village 06/07/2017 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 232 000 €1 160 €/m² 1 160 €

06/08/2016 15 Rue de Rouvray 06/08/2016 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 80 000 €1 053 €/m² 1 053 €

29/01/2016 3 Rue des Chauveaux 29/01/2016 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 58 000 €1 036 €/m² 1 036 €

07/03/2015 Au Village 07/03/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 49 000 €613 €/m² 613 €

19/12/2014 Au Village 19/12/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 158 000 €1 681 €/m² 1 681 €

25/09/2014 21 Rue de Rouvray 25/09/2014 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 96 983 €574 €/m² 574 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 34

Communes voisines · 773 € à 1 174 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Sainte-Magnance6,2 KM1 174 €

Corrombles5,9 KM1 115 €

Bussières8,7 KM1 105 €

Saint-Germain-de-Modéon10 KM1 105 €

Genay12,3 KM1 076 €

Époisses4,3 KM · ▼ −2 %1 063 €

Saint-Léger-Vauban12,4 KM1 061 €

Cussy-les-Forges9,9 KM1 042 €

Toutry4,6 KM988 €

Guillon-Terre-Plaine7,2 KM · ▼ −4 %974 €

MontberthaultCETTE COMMUNE967 €

Courcelles-Frémoy2,3 KM930 €

Montréal12,4 KM929 €

La Roche-en-Brenil10 KM · ▲ +4 %875 €

Rouvray6,4 KM · ▲ +25 %800 €

Moutiers-Saint-Jean11,4 KM773 €

Les 391 communes des Côte-d'Or →

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Estimation calée sur les 38 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane95 000 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons0 / 34

Dernière vente29/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montberthault ?

Le prix médian est de 967 € par m² à Montberthault, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 001 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montberthault ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Montberthault ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Montberthault pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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