Prix de l'immobilier à Rouvray
Prix médian de 725 €/m² en 2026 · 5 ventes au 1er semestre · 109 depuis 2014 · CP 21530356ᵉ / 391 COMMUNES DU 2145 % MOINS CHER QUE CÔTE-D'OR
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
725 €▲ +25 %
sur 5 ventes au 1er semestre · +145 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (800 €) est plus robuste.
488 €DISPERSION 20261 881 €
VENTE MÉDIANE
75 k€
maison 94 m²
−45 % vs Côte-d'Or
VENTES ANALYSÉES
5
en 2026 · 109 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
35,2 %
loyer médian 7,8 €/m²
Maison : 8 %
Évolution du prix médian
— ROUVRAY€/M²
1,7k1,3k0,9k0,6k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201920222026
SUR 1 AN
▲ +25 %
SUR 5 ANS
▼ 30 %
DEPUIS 2014
▲ +16 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Appartement · 1 vente
265 €
Maison · 37 ventes
842 €
Composition du parc368 LOG. ▾
Principales 68,3 %Secondaires 12,7 %Vacants 19 %
19 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc48 % EN F OU G ▾
A
0,9 % · 1
B
0,9 % · 1
C
6,4 % · 7
D
12,8 % · 14
E
31,2 % · 34
F
37,6 % · 41
G
10,1 % · 11
109 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
47,7 % de passoires (F + G) ici10,7 % Côte-d'Or9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
10,1 %
2028
F et G
47,7 %
2034
E, F et G
78,9 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Rouvray
Estimation calée sur les 109 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane75 000 €
Surface médiane94 m²
Appartements / maisons2 / 88
Dernière vente28/04/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rouvray ?
Le prix médian est de 800 € par m² à Rouvray, d'après les ventes DVF 2014–2026 (265 €/m² pour un appartement, 842 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Rouvray ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -30 %, dont +25 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Rouvray ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 35,2 % pour un appartement et 8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP