France › Bourgogne-Franche-Comté › Yonne › Cussy-les-Forges

Prix de l'immobilier à Cussy-les-Forges

Prix médian de 1 067 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 48 depuis 2014 · CP 89420195ᵉ / 333 COMMUNES DU 895 % MOINS CHER QUE YONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 067 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 067 €) est plus robuste.

420 €DISPERSION 20251 810 €

VENTE MÉDIANE

114 k€

maison 107 m²

−5 % vs Yonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 48 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 5,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CUSSY-LES-FORGES€/M²

1 0861 010935859 5 DERNIÈRES ANNÉES

201520162018

SUR 1 AN

▲ +18 %méd. Yonne

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Yonne

DEPUIS 2014

▲ +22 %méd. Yonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 13 ventes 1 067 €

Dernières ventes à Cussy-les-Forges

JUIN 2025

1 Rue de la Massotte116 M² · MAISON 98 000 €845 €/m²

7 Rue de la Terre Plaine56 M² · MAISON 60 000 €1 071 €/m²

50 Grande Rue Grande Rue84 M² · MAISON 66 000 €786 €/m²

8 Rue de la Tuilerie171 M² · MAISON 240 000 €1 404 €/m²

Voir les 42 ventes ↓

Composition du parc186 LOG. ▾

Principales 75,6 %Secondaires 13 %Vacants 11,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 7 %D 36 %E 36 %F 4 %G 14 %

18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Cussy-les-Forges ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Village8 VENTES1 174 €

Presle Hameau3 VENTES787 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Cussy-les-Forges

42 PLUS RÉCENTES SUR 48 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 329 € À 3 560 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CUSSY-LES-FORGES€/M²

19/06/2025 1 Rue de la Massotte 19/06/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 98 000 €845 €/m² 845 €

14/06/2025 7 Rue de la Terre Plaine 14/06/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 60 000 €1 071 €/m² 1 071 €

05/06/2025 50 Grande Rue Grande Rue 05/06/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 66 000 €786 €/m² 786 €

10/11/2023 8 Rue de la Tuilerie 10/11/2023 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 240 000 €1 404 €/m² 1 404 €

10/07/2023 46 Grande Rue Grande Rue 10/07/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 25 000 €329 €/m² 329 €

25/02/2023 10 C Rue Neuve 25/02/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

30/11/2022 11 Rue de la Massotte 30/11/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 175 000 €1 823 €/m² 1 823 €

29/08/2022 47 Grande Rue Grande Rue 29/08/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 119 000 €1 983 €/m² 1 983 €

02/06/2022 45 Grande Rue Grande Rue 02/06/2022 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 200 000 €800 €/m² 800 €

06/05/2022 10 Route du Morvan 06/05/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 73 000 €1 123 €/m² 1 123 €

06/12/2021 11 Rue de la Massotte 06/12/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 169 000 €1 760 €/m² 1 760 €

28/01/2021 33 Grande Rue Grande Rue 28/01/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €

28/08/2020 Presle Hameau 28/08/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 80 000 €755 €/m² 755 €

03/07/2020 8 Rue de la Fontaine 03/07/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 110 500 €1 727 €/m² 1 727 €

06/05/2020 19 Grande Rue Grande Rue 06/05/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 104 000 €1 083 €/m² 1 083 €

29/06/2019 Le Village 29/06/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 83 000 €1 000 €/m² 1 000 €

08/11/2018 Le Village 08/11/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 124 000 €1 240 €/m² 1 240 €

24/09/2018 Le Village 24/09/2018 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 180 000 €643 €/m² 643 €

30/07/2018 17 Grande Rue Grande Rue 30/07/2018 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 133 000 €893 €/m² 893 €

18/07/2018 Le Village 18/07/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 168 500 €1 774 €/m² 1 774 €

09/07/2018 10 B Rue Neuve 09/07/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 94 000 €783 €/m² 783 €

05/04/2018 15 Rue de la Massotte 05/04/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

02/03/2018 Le Village 02/03/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 210 000 €2 561 €/m² 2 561 €

02/03/2018 13 Rue de la Poste 02/03/2018 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 232 825 €931 €/m² 931 €

24/01/2018 Presle Hameau 24/01/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 82 000 €1 640 €/m² 1 640 €

10/11/2017 Le Village 10/11/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 119 000 €1 566 €/m² 1 566 €

11/09/2017 Le Village 11/09/2017 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 150 000 €932 €/m² 932 €

04/07/2017 Pres Perreau 04/07/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 640 850 €3 560 €/m² 3 560 €

29/03/2017 5 Route du Morvan 29/03/2017 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 39 000 €765 €/m² 765 €

17/06/2016 Les Bouffrais 17/06/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 98 000 €1 307 €/m² 1 307 €

07/06/2016 5 Place des Quatre Vents 07/06/2016 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 120 000 €945 €/m² 945 €

11/05/2016 Le Village 11/05/2016 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 62 000 €1 107 €/m² 1 107 €

16/02/2016 58 Grande Rue Grande Rue 16/02/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 103 000 €1 062 €/m² 1 062 €

27/01/2016 26 Grande Rue Grande Rue 27/01/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 150 000 €1 364 €/m² 1 364 €

23/01/2016 Presle Hameau 23/01/2016 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 122 000 €787 €/m² 787 €

23/11/2015 41 Grande Rue Grande Rue 23/11/2015 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 118 000 €2 107 €/m² 2 107 €

16/11/2015 13 Rue de la Poste 16/11/2015 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 214 750 €859 €/m² 859 €

26/06/2015 18 Route du Morvan 26/06/2015 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 39 000 €813 €/m² 813 €

30/05/2015 1 Rue de l'Etang 30/05/2015 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 139 940 €1 249 €/m² 1 249 €

11/02/2015 12 Route du Morvan 11/02/2015 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 35 000 €547 €/m² 547 €

25/09/2014 2 X Rue de la Massotte 25/09/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 201 000 €2 116 €/m² 2 116 €

14/02/2014 9001 Les Pres Robin 14/02/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 125 000 €1 420 €/m² 1 420 €

Tri et filtres s'appliquent aux 42 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 42

Communes voisines · 806 € à 1 224 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Sauvigny-le-Bois7,4 KM · ▼ −34 %1 224 €

Magny3,8 KM · ▲ +6 %1 194 €

Sainte-Magnance4,5 KM1 160 €

Avallon9,1 KM · ▲ +1 %1 152 €

Bussières5,5 KM1 105 €

Saint-Léger-Vauban9,5 KM1 067 €

Cussy-les-ForgesCETTE COMMUNE1 067 €

Saint-Germain-des-Champs10 KM1 052 €

Montréal8,1 KM1 000 €

Toutry8 KM988 €

Guillon-Terre-Plaine6,9 KM · ▼ −35 %985 €

Saint-Brancher4,7 KM975 €

Montberthault9,9 KM967 €

Provency9,9 KM923 €

Angely10,2 KM885 €

Rouvray7,8 KM · ▼ −30 %806 €

Les 333 communes des Yonne →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Cussy-les-Forges

Estimation calée sur les 48 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane114 250 €

Surface médiane107 m²

Appartements / maisons0 / 42

Dernière vente19/06/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cussy-les-Forges ?

Le prix médian est de 1 067 € par m² à Cussy-les-Forges, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 067 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Cussy-les-Forges ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Cussy-les-Forges ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Cussy-les-Forges pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien