France › Bourgogne-Franche-Comté › Yonne › Saint-Léger-Vauban

Prix de l'immobilier à Saint-Léger-Vauban

Prix médian de 2 411 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 90 depuis 2014 · CP 89630193ᵉ / 333 COMMUNES DU 895 % MOINS CHER QUE YONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 411 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 067 €) est plus robuste.

705 €DISPERSION 20252 089 €

VENTE MÉDIANE

105 k€

maison 99 m²

−5 % vs Yonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 90 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 5,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-LÉGER-VAUBAN€/M²

2,4k1,9k1,4k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +18 %méd. Yonne

SUR 5 ANS

▲ +115 %

DEPUIS 2014

▲ +161 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 36 ventes 1 069 €

Dernières ventes à Saint-Léger-Vauban

DÉC. 2025

28 Rue Marc Henard188 M² · MAISON 168 450 €896 €/m²

7 Route du Moulin Colas (trinqueli70 M² · MAISON 190 000 €2 714 €/m²

2 Hameau de Corvignot50 M² · MAISON 53 520 €1 070 €/m²

1 Hameau des Genievres90 M² · MAISON 266 000 €2 956 €/m²

Voir les 85 ventes ↓

Composition du parc307 LOG. ▾

Principales 50,8 %Secondaires 41,9 %Vacants 7,3 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc58 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 11 %D 13 %E 15 %F 18 %G 40 %

58 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Saint-Léger-Vauban ?

4 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Hameau de Rueres5 VENTES1 240 €

La Rue Girard Hameau4 VENTES1 124 €

9 Rue du General Nicolas3 VENTES912 €

Le Bord des Champs3 VENTES864 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Saint-Léger-Vauban

85 PLUS RÉCENTES SUR 90 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 357 € À 2 956 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-LÉGER-VAUBAN€/M²

01/12/2025 28 Rue Marc Henard 01/12/2025 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 168 450 €896 €/m² 896 €

12/09/2025 7 Route du Moulin Colas (trinqueli 12/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 190 000 €2 714 €/m² 2 714 €

16/07/2025 2 Hameau de Corvignot 16/07/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 53 520 €1 070 €/m² 1 070 €

12/04/2025 1 Hameau des Genievres 12/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 266 000 €2 956 €/m² 2 956 €

27/03/2025 11 Hameau des Genievres 27/03/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 176 000 €2 411 €/m² 2 411 €

19/12/2024 16 Rue de l'Eglise 19/12/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 107 000 €764 €/m² 764 €

22/11/2024 10 Rue de Rouvray 22/11/2024 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 118 000 €922 €/m² 922 €

20/09/2024 27 Hameau du Bon Rupt 20/09/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 252 622 €1 742 €/m² 1 742 €

29/03/2024 11 Rue du General Nicolas 29/03/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 197 500 €1 975 €/m² 1 975 €

14/12/2023 4 Rue Marc Henard 14/12/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 50 000 €357 €/m² 357 €

08/12/2023 12 Place Vauban 08/12/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 155 000 €1 314 €/m² 1 314 €

20/09/2023 1 Rue du General Nicolas 20/09/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 54 000 €947 €/m² 947 €

19/09/2023 8 Route du Moulin Colas (trinqueli 19/09/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 59 000 €983 €/m² 983 €

23/08/2023 14 Rue du Bord des Champs 23/08/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 88 330 €1 606 €/m² 1 606 €

11/08/2023 21 Place Vauban 11/08/2023 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 235 000 €904 €/m² 904 €

04/08/2023 35 Route de Saint Leger (rueres) 04/08/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 150 000 €833 €/m² 833 €

08/07/2023 9 Hameau le Montoir 08/07/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 95 000 €1 080 €/m² 1 080 €

17/05/2023 2 Hameau de Corvignot 17/05/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 56 000 €1 120 €/m² 1 120 €

06/03/2023 8 Hameau de Corvignot 06/03/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 140 000 €1 228 €/m² 1 228 €

26/01/2023 1 Rue de Rouvray 26/01/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 200 000 €1 786 €/m² 1 786 €

12/07/2022 15 Chemin le Grand Chemin 12/07/2022 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 42 300 €1 410 €/m² 1 410 €

07/07/2022 7 Hameau du Bon Rupt 07/07/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 139 000 €1 986 €/m² 1 986 €

29/06/2022 9 Rue du General Nicolas 29/06/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 60 000 €659 €/m² 659 €

30/04/2022 9 Rue de Quarre 30/04/2022 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 245 000 €1 354 €/m² 1 354 €

18/03/2022 6 Route du Moulin Colas (trinqueli 18/03/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 128 000 €1 267 €/m² 1 267 €

24/01/2022 5 Hameau la Maison des Champs 24/01/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 229 000 €2 245 €/m² 2 245 €

22/12/2021 4 Route de Saint Leger (rueres) 22/12/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 75 000 €904 €/m² 904 €

29/10/2021 13 Hameau le Montoir 29/10/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 84 000 €1 000 €/m² 1 000 €

14/10/2021 33 Rue de Rouvray 14/10/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 143 000 €1 182 €/m² 1 182 €

08/10/2021 18 Route du Bon Rupt (rueres) 08/10/2021 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 170 000 €872 €/m² 872 €

30/09/2021 11 Place Vauban 30/09/2021 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 30 875 €735 €/m² 735 €

23/07/2021 18 Route des Moingeots (trinquelin) 23/07/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 87 000 €1 279 €/m² 1 279 €

20/07/2021 65 Hameau du Bon Rupt 20/07/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 168 000 €1 050 €/m² 1 050 €

04/02/2021 14 Place Vauban 04/02/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 165 000 €1 310 €/m² 1 310 €

22/01/2021 2 Rue Marc Henard 22/01/2021 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 149 000 €968 €/m² 968 €

30/11/2020 Le Village 30/11/2020 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 200 000 €1 449 €/m² 1 449 €

16/11/2020 La Rue Girard Hameau 16/11/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 100 000 €909 €/m² 909 €

24/10/2020 22 Hameau du Bon Rupt 24/10/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 103 500 €1 150 €/m² 1 150 €

21/10/2020 10 Route du Bon Rupt (rueres) 21/10/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 125 000 €1 116 €/m² 1 116 €

02/10/2020 Route du Bon Rupt (rueres) 02/10/2020 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 73 000 €1 259 €/m² 1 259 €

03/08/2020 9 Rue du General Nicolas 03/08/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 90 000 €989 €/m² 989 €

30/06/2020 Le Montoir 30/06/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 76 000 €950 €/m² 950 €

20/02/2020 Hameau de Rueres 20/02/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 80 000 €1 127 €/m² 1 127 €

19/02/2020 Les Guinguettes 19/02/2020 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 22 000 €647 €/m² 647 €

13/01/2020 8 Rue des Bortais 13/01/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 173 000 €1 395 €/m² 1 395 €

28/11/2019 42 Rue de Trinquelin 28/11/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 85 000 €842 €/m² 842 €

21/11/2019 5001 Rue de Rouvray 21/11/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 45 000 €600 €/m² 600 €

28/09/2019 Le Theurais 28/09/2019 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 80 000 €1 270 €/m² 1 270 €

27/09/2019 12 Rue Marc Henard 27/09/2019 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 177 750 €1 147 €/m² 1 147 €

27/05/2019 Les Cotes 27/05/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 115 000 €1 055 €/m² 1 055 €

24/05/2019 17 Rue de l'Eglise 24/05/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 61 500 €410 €/m² 410 €

14/01/2019 14 Hameau du Bon Rupt 14/01/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 180 000 €1 731 €/m² 1 731 €

21/12/2018 7 Route de Saint Andeux (rueres) 21/12/2018 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 33 800 €615 €/m² 615 €

08/12/2018 Les Huches Moret 08/12/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/11/2018 26 Rue de Rouvray 29/11/2018 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 76 000 €2 303 €/m² 2 303 €

23/11/2018 244 Etang Onin 23/11/2018 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 162 500 €1 270 €/m² 1 270 €

23/10/2018 Hameau de Rueres 23/10/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 71 000 €947 €/m² 947 €

07/09/2018 16 Chemin des Bortais 07/09/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 215 000 €1 433 €/m² 1 433 €

12/04/2018 Hameau de Rueres 12/04/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 157 000 €2 617 €/m² 2 617 €

07/04/2018 Suchasse 07/04/2018 · MAISON · 417 M² Maison 417 m² 250 000 €600 €/m² 600 €

05/09/2017 Les Huches Beurtin 05/09/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 86 400 €864 €/m² 864 €

07/08/2017 9 Rue du General Nicolas 07/08/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 83 000 €912 €/m² 912 €

12/06/2017 2 Hameau les Ruelles 12/06/2017 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 26 000 €1 000 €/m² 1 000 €

07/03/2017 28 Rue de Rouvray 07/03/2017 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 85 000 €500 €/m² 500 €

22/12/2016 18 Route des Moingeots (trinquelin) 22/12/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 70 000 €1 061 €/m² 1 061 €

19/12/2016 La Chaume Bouteiller 19/12/2016 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 120 000 €1 121 €/m² 1 121 €

22/10/2016 10 Hameau de Corvignot 22/10/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 80 000 €1 096 €/m² 1 096 €

10/06/2016 Les Ouches Contier 10/06/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 145 000 €1 208 €/m² 1 208 €

25/03/2016 Le Bord des Champs 25/03/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 70 000 €864 €/m² 864 €

21/12/2015 La Grande Couture 21/12/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 108 000 €675 €/m² 675 €

07/09/2015 17 Chemin des Theurais 07/09/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 119 000 €992 €/m² 992 €

28/07/2015 Le Bord des Champs 28/07/2015 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 130 000 €765 €/m² 765 €

09/05/2015 14 Rue Girard 09/05/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 61 600 €692 €/m² 692 €

07/05/2015 156 A Chateau de Rueres 07/05/2015 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 180 000 €857 €/m² 857 €

03/04/2015 Le Bord des Champs 03/04/2015 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 183 540 €1 184 €/m² 1 184 €

28/03/2015 Hameau de Rueres 28/03/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 62 000 €1 240 €/m² 1 240 €

15/01/2015 Le Bon Rupt du Haut 15/01/2015 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 253 000 €1 297 €/m² 1 297 €

13/12/2014 La Rue Girard Hameau 13/12/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 80 020 €1 067 €/m² 1 067 €

09/12/2014 29 Rue Marc Henard 09/12/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 60 000 €545 €/m² 545 €

18/09/2014 6 Rue Marc Henard 18/09/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 29 500 €369 €/m² 369 €

28/08/2014 La Rue Girard Hameau 28/08/2014 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 80 000 €1 739 €/m² 1 739 €

28/07/2014 La Chaume Bouteiller 28/07/2014 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 50 000 €397 €/m² 397 €

23/07/2014 La Rue Girard Hameau 23/07/2014 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 143 000 €1 182 €/m² 1 182 €

15/07/2014 15 Rue du Montoir 15/07/2014 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 118 500 €1 623 €/m² 1 623 €

28/02/2014 Hameau de Rueres 28/02/2014 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 210 000 €1 313 €/m² 1 313 €

Tri et filtres s'appliquent aux 85 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 85

Communes voisines · 806 € à 1 208 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Didier12 KM1 208 €

Magny11,6 KM · ▲ +6 %1 194 €

Sainte-Magnance7,8 KM1 160 €

Bussières4,7 KM1 105 €

Saint-Germain-de-Modéon6,7 KM · ▲ +0 %1 105 €

Saint-Agnan7,4 KM1 071 €

Cussy-les-Forges9,5 KM1 067 €

Saint-Léger-VaubanCETTE COMMUNE1 067 €

Saint-Germain-des-Champs9,8 KM1 052 €

Quarré-les-Tombes4,3 KM · ▼ −18 %1 051 €

Dun-les-Places10,4 KM · ▲ +13 %1 023 €

Saint-Brancher7,2 KM975 €

Courcelles-Frémoy11,9 KM930 €

Marigny-l'Église8,9 KM · ▲ +13 %891 €

La Roche-en-Brenil9,9 KM · ▼ −46 %888 €

Rouvray6,1 KM · ▼ −30 %806 €

Les 333 communes des Yonne →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Saint-Léger-Vauban

Estimation calée sur les 90 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane105 250 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons1 / 84

Dernière vente01/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Léger-Vauban ?

Le prix médian est de 1 067 € par m² à Saint-Léger-Vauban, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 069 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Léger-Vauban ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +115 %.

Quel rendement locatif à Saint-Léger-Vauban ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Léger-Vauban pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien