Prix de l'immobilier à La Roche-en-Brenil
Prix médian de 745 €/m² en 2025 · 12 ventes cette année · 156 depuis 2014 · CP 21530323ᵉ / 380 COMMUNES DU 2139 % MOINS CHER QUE CÔTE-D'OR
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
745 €▼ −46 %
sur 12 ventes cette année · −635 €/m² vs 2024
341 €DISPERSION 20252 041 €
VENTE MÉDIANE
76 k€
maison 86 m²
−39 % vs Côte-d'Or
VENTES ANALYSÉES
12
en 2025 · 156 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
20,1 %
loyer médian 7,8 €/m²
Maison : 7,2 %
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
888 €▼ −32 %
médiane sur 67 ventes (2021–2025)
341 €DISPERSION 5 ANS2 041 €
VENTE MÉDIANE
76 k€
maison 86 m²
−39 % vs Côte-d'Or
VENTES ANALYSÉES
67
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
20,1 %
loyer médian 7,8 €/m²
Maison : 7,2 %
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
888 €▲ +0 %
médiane sur 156 ventes depuis 2014
341 €DISPERSION DEPUIS 20142 041 €
VENTE MÉDIANE
76 k€
maison 86 m²
−39 % vs Côte-d'Or
VENTES ANALYSÉES
156
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
20,1 %
loyer médian 7,8 €/m²
Maison : 7,2 %
Évolution du prix médian
— LA ROCHE-EN-BRENIL€/M²
1,4k1,2k0,9k0,7k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▼ 46 %
SUR 5 ANS
▼ 32 %
DEPUIS 2014
▲ +0 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Appartement · 2 ventes
464 €
Maison · 65 ventes
935 €
Dernières ventes à La Roche-en-Brenil
5604 Chenessaint le Bas163 M² · MAISON
375 000 €2 301 €/m²
4 Route de la Beufnie80 M² · MAISON
50 000 €625 €/m²
19 Rue des Etangs111 M² · MAISON
112 100 €1 010 €/m²
5231 La Roche en Brenil82 M² · MAISON
26 000 €317 €/m²
Composition du parc636 LOG. ▾
Principales 68,6 %Secondaires 17,8 %Vacants 13,7 %
13,7 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc42 % EN F OU G ▾
A 0 %B 5 %C 14 %D 21 %E 19 %F 15 %G 27 %
42 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Toutes les ventes à La Roche-en-Brenil
137 PLUS RÉCENTES SUR 156 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 304 € À 4 206 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS LA ROCHE-EN-BRENIL€/M²
20/11/2025
5604 Chenessaint le Bas
20/11/2025 · MAISON · 163 M²
Maison
163 m²
375 000 €2 301 €/m²
2 301 €
30/06/2025
3 Hameau des Teureaux de Mac
30/06/2025 · MAISON · 156 M²
Maison
156 m²
180 000 €1 154 €/m²
1 154 €
20/03/2025
4 Rue de la Fontaine Sainte Anne
20/03/2025 · MAISON · 67 M²
Maison
67 m²
45 000 €672 €/m²
672 €
19/03/2025
4 Route de la Croix de Molphey
19/03/2025 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
240 000 €2 449 €/m²
2 449 €
26/11/2024
9 Route de Saint Agnan
26/11/2024 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
80 000 €1 333 €/m²
1 333 €
18/07/2024
6 Chemin du Lavoir
18/07/2024 · MAISON · 139 M²
Maison
139 m²
145 625 €1 048 €/m²
1 048 €
29/06/2024
5619 La Roche en Brenil
29/06/2024 · MAISON · 112 M²
Maison
112 m²
159 780 €1 427 €/m²
1 427 €
16/05/2024
5421 A Hameau de Montmillien
16/05/2024 · MAISON · 45 M²
Maison
45 m²
87 000 €1 933 €/m²
1 933 €
15/01/2024
5017 Hameau de Chamont
15/01/2024 · MAISON · 135 M²
Maison
135 m²
250 000 €1 852 €/m²
1 852 €
16/12/2023
5221 La Roche en Brenil
16/12/2023 · APPT · 97 M²
Appartement
97 m²
62 500 €644 €/m²
644 €
18/10/2023
5138 A la Roche en Brenil
18/10/2023 · MAISON · 152 M²
Maison
152 m²
131 300 €864 €/m²
864 €
13/10/2023
5077 Hameau de Bierre en Morvan
13/10/2023 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
49 500 €450 €/m²
450 €
21/09/2023
5580 Hameau de Pothenee
21/09/2023 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
67 500 €563 €/m²
563 €
12/09/2023
5380 Hameau d Emagny
12/09/2023 · MAISON · 138 M²
Maison
138 m²
158 800 €1 151 €/m²
1 151 €
27/07/2023
5356 Hameau de Pothenee
27/07/2023 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
315 290 €2 627 €/m²
2 627 €
13/05/2023
5051 Hameau de Bierre en Morvan
13/05/2023 · MAISON · 83 M²
Maison
83 m²
65 000 €783 €/m²
783 €
05/04/2023
5127 Hameau de Vernon
05/04/2023 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
250 000 €1 923 €/m²
1 923 €
10/02/2023
5593 Chenessaint le Haut
10/02/2023 · MAISON · 74 M²
Maison
74 m²
150 000 €2 027 €/m²
2 027 €
05/01/2023
5021 Hameau de Chamont
05/01/2023 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
135 000 €1 500 €/m²
1 500 €
29/12/2022
5414 Hameau de Montmillien
29/12/2022 · MAISON · 107 M²
Maison
107 m²
450 000 €4 206 €/m²
4 206 €
10/08/2022
5202 La Roche en Brenil
10/08/2022 · MAISON · 52 M²
Maison
52 m²
139 000 €2 673 €/m²
2 673 €
29/04/2022
5187 Hameau des Teureaux de Mac
29/04/2022 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
85 500 €1 069 €/m²
1 069 €
26/01/2022
5483 La Roche en Brenil
26/01/2022 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
75 000 €1 250 €/m²
1 250 €
29/12/2021
5545 Champs Darniveaux
29/12/2021 · MAISON · 72 M²
Maison
72 m²
100 000 €1 389 €/m²
1 389 €
16/12/2021
5064 Hameau de Bierre en Morvan
16/12/2021 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
101 000 €1 443 €/m²
1 443 €
01/12/2021
5598 La Comme Boigey
01/12/2021 · MAISON · 111 M²
Maison
111 m²
128 400 €1 157 €/m²
1 157 €
20/11/2021
5221 La Roche en Brenil
20/11/2021 · APPT · 97 M²
Appartement
97 m²
45 000 €464 €/m²
464 €
21/08/2021
5258 Hameau de Champagne
21/08/2021 · MAISON · 35 M²
Maison
35 m²
38 500 €1 100 €/m²
1 100 €
13/08/2021
5180 A Hameau des Teureaux de Mac
13/08/2021 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
40 000 €471 €/m²
471 €
04/05/2021
5205 La Roche en Brenil
04/05/2021 · MAISON · 212 M²
Maison
212 m²
115 000 €542 €/m²
542 €
22/04/2021
5510 La Roche en Brenil
22/04/2021 · MAISON · 320 M²
Maison
320 m²
335 000 €1 047 €/m²
1 047 €
24/03/2021
5548 Hameau de Pothenee
24/03/2021 · MAISON · 41 M²
Maison
41 m²
54 500 €1 329 €/m²
1 329 €
29/01/2021
5204 La Roche en Brenil
29/01/2021 · MAISON · 128 M²
Maison
128 m²
107 000 €836 €/m²
836 €
18/12/2020
5375 A Hameau d Emagny
18/12/2020 · MAISON · 111 M²
Maison
111 m²
155 000 €1 396 €/m²
1 396 €
26/11/2020
Hameau de Bierre en Morvan
26/11/2020 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
60 000 €857 €/m²
857 €
20/11/2020
5530 Hameau des Teureaux de Mac
20/11/2020 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
175 000 €1 750 €/m²
1 750 €
12/11/2020
5239 La Roche en Brenil
12/11/2020 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
45 000 €346 €/m²
346 €
13/10/2020
5634 Hameau de Champagne
13/10/2020 · MAISON · 136 M²
Maison
136 m²
179 000 €1 316 €/m²
1 316 €
12/08/2020
Lavernois
12/08/2020 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
82 000 €1 093 €/m²
1 093 €
31/07/2020
Champs du Moulin
31/07/2020 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
275 000 €3 438 €/m²
3 438 €
12/06/2020
La Mouille au Pretre
12/06/2020 · MAISON · 182 M²
Maison
182 m²
223 150 €1 226 €/m²
1 226 €
02/06/2020
Hameau de Champagne
02/06/2020 · MAISON · 117 M²
Maison
117 m²
58 000 €496 €/m²
496 €
13/05/2020
5223 La Roche en Brenil
13/05/2020 · MAISON · 132 M²
Maison
132 m²
60 000 €455 €/m²
455 €
30/04/2020
Hameau des Teureaux de Mac
30/04/2020 · MAISON · 146 M²
Maison
146 m²
205 000 €1 404 €/m²
1 404 €
20/02/2020
Patis des Rivages
20/02/2020 · MAISON · 165 M²
Maison
165 m²
142 000 €861 €/m²
861 €
03/02/2020
5025 Hameau de Chamont
03/02/2020 · MAISON · 61 M²
Maison
61 m²
101 000 €1 656 €/m²
1 656 €
19/12/2019
Hameau de Bierre en Morvan
19/12/2019 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
99 000 €900 €/m²
900 €
11/10/2019
La Roche en Brenil
11/10/2019 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
42 500 €531 €/m²
531 €
27/09/2019
Pre Guillaume
27/09/2019 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
164 000 €1 822 €/m²
1 822 €
25/09/2019
Crepy
25/09/2019 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
156 750 €1 306 €/m²
1 306 €
11/09/2019
La Roche en Brenil
11/09/2019 · MAISON · 106 M²
Maison
106 m²
35 000 €330 €/m²
330 €
20/07/2019
Champs de la Perche
20/07/2019 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
118 000 €1 073 €/m²
1 073 €
07/06/2019
Hameau de Chamont
07/06/2019 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
48 000 €686 €/m²
686 €
16/04/2019
5182 Hameau des Teureaux de Mac
16/04/2019 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
135 000 €1 500 €/m²
1 500 €
08/03/2019
Hameau de Montmillien
08/03/2019 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
85 765 €953 €/m²
953 €
28/02/2019
Sur le Laree Bretin
28/02/2019 · MAISON · 87 M²
Maison
87 m²
180 000 €2 069 €/m²
2 069 €
15/09/2018
Bruyeres de Valere
15/09/2018 · MAISON · 36 M²
Maison
36 m²
38 000 €1 056 €/m²
1 056 €
31/08/2018
La Grande Pature
31/08/2018 · MAISON · 84 M²
Maison
84 m²
90 000 €1 071 €/m²
1 071 €
07/08/2018
Hameau de Montmillien
07/08/2018 · MAISON · 30 M²
Maison
30 m²
13 000 €433 €/m²
433 €
24/07/2018
Chenessaint le Bas
24/07/2018 · MAISON · 200 M²
Maison
200 m²
188 500 €943 €/m²
943 €
13/07/2018
La Roche en Brenil
13/07/2018 · MAISON · 63 M²
Maison
63 m²
67 000 €1 063 €/m²
1 063 €
30/06/2018
5619 La Roche en Brenil
30/06/2018 · MAISON · 112 M²
Maison
112 m²
128 000 €1 143 €/m²
1 143 €
05/05/2018
La Roche en Brenil
05/05/2018 · MAISON · 129 M²
Maison
129 m²
75 000 €581 €/m²
581 €
13/04/2018
Le Chene de Porte
13/04/2018 · MAISON · 65 M²
Maison
65 m²
55 000 €846 €/m²
846 €
24/02/2018
Chenessaint le Haut
24/02/2018 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
70 000 €875 €/m²
875 €
09/02/2018
5254 Hameau de Champagne
09/02/2018 · MAISON · 117 M²
Maison
117 m²
218 000 €1 863 €/m²
1 863 €
08/02/2018
5432 Hameau de Romeneau
08/02/2018 · MAISON · 50 M²
Maison
50 m²
103 000 €2 060 €/m²
2 060 €
01/02/2018
La Roche en Brenil
01/02/2018 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
40 000 €571 €/m²
571 €
15/12/2017
Hameau des Teureaux de Mac
15/12/2017 · MAISON · 45 M²
Maison
45 m²
62 000 €1 378 €/m²
1 378 €
02/12/2017
5612 La Roche en Brenil
02/12/2017 · MAISON · 148 M²
Maison
148 m²
260 000 €1 757 €/m²
1 757 €
10/11/2017
Hameau des Teureaux de Mac
10/11/2017 · MAISON · 69 M²
Maison
69 m²
65 000 €942 €/m²
942 €
28/10/2017
5401 Hameau du Crossaint
28/10/2017 · MAISON · 55 M²
Maison
55 m²
60 000 €1 091 €/m²
1 091 €
16/06/2017
5421 A Hameau de Montmillien
16/06/2017 · MAISON · 45 M²
Maison
45 m²
65 500 €1 456 €/m²
1 456 €
09/06/2017
Le Chenobot
09/06/2017 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
99 000 €952 €/m²
952 €
30/03/2017
4 Route de la Croix de Molphey
30/03/2017 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
145 000 €1 480 €/m²
1 480 €
22/03/2017
La Roche en Brenil
22/03/2017 · MAISON · 74 M²
Maison
74 m²
35 000 €473 €/m²
473 €
07/01/2017
Hameau de Bierre en Morvan
07/01/2017 · MAISON · 48 M²
Maison
48 m²
25 000 €521 €/m²
521 €
01/12/2016
Lavernois
01/12/2016 · MAISON · 180 M²
Maison
180 m²
132 000 €733 €/m²
733 €
21/09/2016
Hameau de Romeneau
21/09/2016 · MAISON · 69 M²
Maison
69 m²
40 000 €580 €/m²
580 €
22/07/2016
5530 Hameau des Teureaux de Mac
22/07/2016 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
145 000 €1 450 €/m²
1 450 €
13/02/2016
La Roche en Brenil
13/02/2016 · MAISON · 57 M²
Maison
57 m²
40 000 €702 €/m²
702 €
06/02/2016
5055 Hameau de Bierre en Morvan
06/02/2016 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
35 000 €304 €/m²
304 €
15/01/2016
Hameau d Emagny
15/01/2016 · MAISON · 142 M²
Maison
142 m²
94 000 €662 €/m²
662 €
21/11/2015
La Roche en Brenil
21/11/2015 · MAISON · 106 M²
Maison
106 m²
43 000 €406 €/m²
406 €
23/07/2015
5193 B Champs Darniveaux
23/07/2015 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
120 000 €1 200 €/m²
1 200 €
30/04/2015
Les Chagnolets
30/04/2015 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
59 500 €744 €/m²
744 €
28/04/2015
5071 Hameau de Bierre en Morvan
28/04/2015 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
41 000 €373 €/m²
373 €
03/12/2014
5375 A Hameau d Emagny
03/12/2014 · MAISON · 111 M²
Maison
111 m²
120 000 €1 081 €/m²
1 081 €
30/09/2014
Champs de Gifer
30/09/2014 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
120 000 €1 412 €/m²
1 412 €
05/09/2014
5515 B la Roche en Brenil
05/09/2014 · MAISON · 35 M²
Maison
35 m²
25 000 €714 €/m²
714 €
27/05/2014
Crepy
27/05/2014 · MAISON · 128 M²
Maison
128 m²
112 000 €875 €/m²
875 €
18/04/2014
Rocher de l Eguillon
18/04/2014 · MAISON · 96 M²
Maison
96 m²
125 000 €1 302 €/m²
1 302 €
Tri et filtres s'appliquent aux 137 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 137
Communes voisines · 806 € à 1 208 €/m²
La Roche-en-BrenilCETTE COMMUNE888 €
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Estimation calée sur les 156 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane76 250 €
Surface médiane86 m²
Appartements / maisons2 / 135
Dernière vente20/11/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Roche-en-Brenil ?
Le prix médian est de 888 € par m² à La Roche-en-Brenil, d'après les ventes DVF 2014–2025 (464 €/m² pour un appartement, 935 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à La Roche-en-Brenil ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -32 %, dont -46 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à La Roche-en-Brenil ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 20,1 % pour un appartement et 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP