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Prix de l'immobilier à Luc-sur-Aude

Prix médian de 938 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 34 depuis 2014 · CP 11190251ᵉ / 286 COMMUNES DU 1127 % MOINS CHER QUE AUDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

938 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (938 €) est plus robuste.

445 €DISPERSION 20251 732 €

VENTE MÉDIANE

105 k€

maison 112 m²

−27 % vs Aude

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 34 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,7 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LUC-SUR-AUDE€/M²

947894840787 5 DERNIÈRES ANNÉES

20172023

SUR 1 AN

▲ +18 %méd. Aude

SUR 5 ANS

▲ +25 %méd. Aude

DEPUIS 2014

▲ +31 %méd. Aude

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 16 ventes 938 €

Dernières ventes à Luc-sur-Aude

DÉC. 2025

10 Chemin de la Garrigue110 M² · MAISON 286 100 €2 601 €/m²

1 La Carairado136 M² · MAISON 175 000 €1 287 €/m²

4 B Che Fontaine de la Constance82 M² · MAISON 163 500 €1 994 €/m²

47 As Plos175 M² · MAISON 180 000 €1 029 €/m²

Voir les 31 ventes ↓

Composition du parc145 LOG. ▾

Principales 73,6 %Secondaires 17,3 %Vacants 9,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc0 % EN F OU G ▾

A 0 %B 12 %C 55 %D 24 %E 9 %F 0 %G 0 %

0 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Luc-sur-Aude

31 PLUS RÉCENTES SUR 34 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 429 € À 2 601 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LUC-SUR-AUDE€/M²

23/12/2025 10 Chemin de la Garrigue 23/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 286 100 €2 601 €/m² 2 601 €

07/11/2025 1 La Carairado 07/11/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 175 000 €1 287 €/m² 1 287 €

30/07/2025 4 B Che Fontaine de la Constance 30/07/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 163 500 €1 994 €/m² 1 994 €

24/09/2024 47 As Plos 24/09/2024 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 180 000 €1 029 €/m² 1 029 €

21/12/2023 4 Le Village 21/12/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 59 000 €787 €/m² 787 €

22/11/2023 13 Le Village 22/11/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €

09/11/2023 2 La Carairado 09/11/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 149 800 €1 280 €/m² 1 280 €

29/09/2023 12 Le Village 29/09/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 30 000 €462 €/m² 462 €

18/09/2023 29 Le Village 18/09/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 75 000 €721 €/m² 721 €

25/08/2023 28 Le Village 25/08/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 101 500 €914 €/m² 914 €

29/03/2023 33 Le Village 29/03/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 57 600 €588 €/m² 588 €

20/09/2021 15 Le Village 20/09/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 42 000 €764 €/m² 764 €

06/08/2021 55 Le Village 06/08/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 30 000 €429 €/m² 429 €

22/07/2021 8 Le Village 22/07/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 120 000 €857 €/m² 857 €

11/06/2021 48 Fontaine de la Constance 11/06/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 128 400 €1 338 €/m² 1 338 €

15/10/2020 1004 La Carairado 15/10/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 126 000 €1 416 €/m² 1 416 €

15/05/2020 Fontaine de la Constance 15/05/2020 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 222 570 €1 839 €/m² 1 839 €

11/02/2020 34 Le Village 11/02/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 80 000 €533 €/m² 533 €

30/04/2018 Le Village 30/04/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

14/03/2018 Le Village 14/03/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 46 000 €575 €/m² 575 €

21/11/2017 1 Ruelle du Vieux Pont 21/11/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 55 000 €743 €/m² 743 €

19/07/2017 10 Rue des Gourmets 19/07/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 203 000 €1 128 €/m² 1 128 €

09/05/2017 Le Village 09/05/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 55 000 €550 €/m² 550 €

04/05/2017 14 Rue des Gourmets 04/05/2017 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 108 000 €766 €/m² 766 €

20/03/2017 7 Chemin de Castillou 20/03/2017 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 145 000 €1 179 €/m² 1 179 €

14/02/2017 Chemin de la Garrigue 14/02/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 191 000 €1 273 €/m² 1 273 €

04/04/2016 27 Le Village 04/04/2016 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 97 380 €893 €/m² 893 €

22/03/2016 Fontaine de la Constance 22/03/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 150 000 €938 €/m² 938 €

24/06/2015 Rue de Marragon 24/06/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 56 000 €824 €/m² 824 €

29/08/2014 Fontaine de la Constance 29/08/2014 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 196 385 €1 023 €/m² 1 023 €

23/04/2014 4 Rue des Marronniers 23/04/2014 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 83 500 €1 606 €/m² 1 606 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 31

Communes voisines · 857 € à 1 573 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Cournanel9 KM · ▲ +74 %1 573 €

Montazels2,8 KM · ▲ +22 %1 445 €

Magrie9,5 KM · ▲ +37 %1 320 €

Antugnac3,7 KM1 246 €

Roquetaillade-et-Conilhac6,9 KM1 163 €

Alet-les-Bains4,3 KM · ▼ −6 %1 160 €

Saint-Polycarpe9,2 KM1 151 €

Campagne-sur-Aude7 KM · ▲ +29 %1 146 €

Arques8,7 KM · ▼ −32 %1 045 €

Rennes-les-Bains6 KM · ▲ +2 %1 036 €

Espéraza4,8 KM · ▲ +18 %1 000 €

La Serpent7,1 KM964 €

Luc-sur-AudeCETTE COMMUNE938 €

Bouriège8,9 KM933 €

Couiza2,3 KM · ▲ +26 %917 €

Val-du-Faby6,9 KM · ▲ +5 %857 €

Les 286 communes des Aude →

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Estimation calée sur les 34 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane104 750 €

Surface médiane112 m²

Appartements / maisons0 / 31

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Luc-sur-Aude ?

Le prix médian est de 938 € par m² à Luc-sur-Aude, d'après les ventes DVF 2014–2025 (938 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Luc-sur-Aude ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Luc-sur-Aude ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Luc-sur-Aude pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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