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Prix de l'immobilier à Saint-Michel-sur-Orge

Prix médian de 2 888 €/m² en 2026 · 84 ventes au 1er semestre · 2 984 depuis 2014 · CP 91240126ᵉ / 186 COMMUNES DU 919 % MOINS CHER QUE ESSONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 888 €▲ +0 %

sur 84 ventes au 1er semestre · +0 €/m² vs 2025

1 987 €DISPERSION 20264 125 €

VENTE MÉDIANE

185 k€

maison 70 m²

−9 % vs Essonne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 2 984 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 16,1 €/m²

Maison : 5,5 %

Évolution du prix médian

— SAINT-MICHEL-SUR-ORGE€/M²

3,0k2,8k2,6k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 628 ventes 2 333 €

Maison · 485 ventes 3 143 €

Dernières ventes à Saint-Michel-sur-Orge

JUIN 2026

52 Rue de Launay120 M² · MAISON 355 000 €2 958 €/m²

4 Rue de la Raie Tortue74 M² · APPARTEMENT 150 000 €2 027 €/m²

26 Rue du Clos Giboux94 M² · MAISON 309 000 €3 287 €/m²

39 Rue Corot37 M² · APPARTEMENT 142 500 €3 851 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc9 272 LOG. ▾

Principales 90,4 %Secondaires 1,6 %Vacants 8,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc5 % EN F OU G ▾

A 0,4 % · 24

B 1,3 % · 85

C 56,3 % · 3 800

D 27,0 % · 1 825

E 10,0 % · 673

F 4,1 % · 275

G 1,0 % · 69

6 751 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

5,1 % de passoires (F + G) ici7,8 % Essonne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 1,0 %

2028 F et G 5,1 %

2034 E, F et G 15,1 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Prix par quartier à Saint-Michel-sur-Orge · 1 731 € à 3 346 €/m²

8 quartiers

BARRE = POSITION DANS SAINT-MICHEL-SUR-ORGE

Sablons-Picasso3 346 €

Quartier Ancien-Glaises3 106 €

Montatons2 958 €

Villagexpo-Fontaine de L'Orme2 622 €

Lormoy2 465 €

Gambetta-Boileau2 123 €

Debussy-Bellevue1 934 €

06—072 QUARTIERS INTERMÉDIAIRES · 1 934 € À 2 123 €

Lamartine1 731 €

Prix par rue à Saint-Michel-sur-Orge · 1 822 € à 3 915 €/m²

42 rues

BARRE = POSITION DANS SAINT-MICHEL-SUR-ORGE

Mail Gambetta3 915 €

Rue des Grouettes3 581 €

Rue de la Fontaine de l'Orme3 565 €

Avenue du President Allende3 528 €

Rue Pierre Curie3 500 €

Rue Emile Berthier3 495 €

Rue Leo Lagrange3 482 €

Rue des Chenes Verts3 451 €

Mail de l Europe3 382 €

Rue Aristide Briand3 352 €

Rue de Sainte Genevieve3 333 €

Rue de Launay3 333 €

Rue la Fontaine3 283 €

Rue du General de Gaulle3 281 €

Rue des Dragons3 271 €

Rue des Tiphoines3 250 €

Rue de la Liberte3 188 €

Rue des Processions3 176 €

Rue de Rosieres3 158 €

Rue des Sablons3 143 €

Rue d'Enfer3 078 €

Rue de Montlhery3 065 €

Rue Albert Peuvrier3 054 €

Rue des Gabriels2 953 €

Rue Jacques Brel2 923 €

Rue Louis Aragon2 878 €

Rue Fusilles de la Resistance2 765 €

Rue de Liers2 762 €

Résidence la Source2 580 €

Allée des Cedres2 557 €

Rue Corot2 544 €

Rue Watteau2 449 €

Rue Edouard Branly2 448 €

Rue de la Raie Tortue2 431 €

Rue du Haras2 333 €

Rue de Verdun2 320 €

Allée Massenet2 197 €

Rue Bizet2 193 €

Avenue de Bretigny1 935 €

Allée Lully1 886 €

Rue Lecocq1 854 €

06—4136 RUES INTERMÉDIAIRES · 1 854 € À 3 495 €

Rue Rameau1 822 €

Toutes les ventes à Saint-Michel-sur-Orge

200 PLUS RÉCENTES SUR 2 984 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 198 € À 6 738 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-MICHEL-SUR-ORGE€/M²

30/06/2026 52 Rue de Launay 30/06/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 355 000 €2 958 €/m² 2 958 €

30/06/2026 4 Rue de la Raie Tortue 30/06/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 150 000 €2 027 €/m² 2 027 €

30/06/2026 26 Rue du Clos Giboux 30/06/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 309 000 €3 287 €/m² 3 287 €

29/06/2026 39 Rue Corot 29/06/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 142 500 €3 851 €/m² 3 851 €

29/06/2026 7 Allée Charles Darwin 29/06/2026 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 204 500 €1 585 €/m² 1 585 €

26/06/2026 1 Rue du Haras 26/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 130 500 €2 008 €/m² 2 008 €

26/06/2026 1 Rue du Haras 26/06/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 199 000 €2 457 €/m² 2 457 €

24/06/2026 14 Rue Guillaume Apollinaire 24/06/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 313 500 €3 563 €/m² 3 563 €

19/06/2026 2 Rue Fragonard 19/06/2026 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 275 000 €2 350 €/m² 2 350 €

19/06/2026 3 Rue Bizet 19/06/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 135 000 €1 849 €/m² 1 849 €

19/06/2026 9001 Résidence la Source 19/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €

18/06/2026 32 Avenue de Bretigny 18/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 125 000 €2 016 €/m² 2 016 €

18/06/2026 11 Rue Renoir 18/06/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 285 000 €2 740 €/m² 2 740 €

17/06/2026 11 Rue du Haras 17/06/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 195 200 €2 380 €/m² 2 380 €

12/06/2026 4 Rue de la Raie Tortue 12/06/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 180 000 €2 500 €/m² 2 500 €

10/06/2026 3 B Rue Chopin 10/06/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 190 000 €2 714 €/m² 2 714 €

10/06/2026 21 Rue des Processions 10/06/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 110 000 €4 231 €/m² 4 231 €

09/06/2026 9 Rue Louis Lumiere 09/06/2026 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 397 000 €2 898 €/m² 2 898 €

09/06/2026 1 Allée Jean-Martin Charcot 09/06/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 308 000 €3 581 €/m² 3 581 €

02/06/2026 9001 Résidence la Source 02/06/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 180 000 €2 609 €/m² 2 609 €

29/05/2026 8 Rue Watteau 29/05/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 190 675 €2 167 €/m² 2 167 €

28/05/2026 43 Rue Leo Lagrange 28/05/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 310 000 €3 444 €/m² 3 444 €

27/05/2026 36 Rue Corot 27/05/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 138 000 €2 816 €/m² 2 816 €

22/05/2026 9 Allée Massenet 22/05/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 95 000 €3 393 €/m² 3 393 €

22/05/2026 21 Rue Jacques Brel 22/05/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 218 930 €2 576 €/m² 2 576 €

22/05/2026 3 Rue Bizet 22/05/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 143 500 €1 993 €/m² 1 993 €

20/05/2026 24 Rue Gambetta 20/05/2026 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 313 500 €3 603 €/m² 3 603 €

13/05/2026 31 Rue du Haras 13/05/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 155 000 €3 690 €/m² 3 690 €

13/05/2026 60 Rue de Liers 13/05/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 169 200 €2 318 €/m² 2 318 €

11/05/2026 16 Rue des Sablons 11/05/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

05/05/2026 3 B Rue du Petit Chateau 05/05/2026 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 310 000 €2 153 €/m² 2 153 €

04/05/2026 60 Rue de Liers 04/05/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 170 900 €2 341 €/m² 2 341 €

04/05/2026 35 Rue Corot 04/05/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 228 500 €2 597 €/m² 2 597 €

04/05/2026 60 Rue de Rosieres 04/05/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 294 105 €3 460 €/m² 3 460 €

29/04/2026 32 Avenue de Bretigny 29/04/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 103 000 €1 373 €/m² 1 373 €

29/04/2026 32 Avenue de Bretigny 29/04/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 189 084 €3 050 €/m² 3 050 €

29/04/2026 11 Rue du Haras 29/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 165 000 €2 750 €/m² 2 750 €

28/04/2026 7 Rue du Haras 28/04/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 265 000 €3 786 €/m² 3 786 €

27/04/2026 5 Place Jules Ferry 27/04/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 149 500 €3 115 €/m² 3 115 €

27/04/2026 32 Avenue de Bretigny 27/04/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 131 000 €2 113 €/m² 2 113 €

23/04/2026 72 Rue de la Fontaine de l'Orme 23/04/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 147 000 €3 341 €/m² 3 341 €

21/04/2026 7 Rue Lecocq 21/04/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 162 000 €2 025 €/m² 2 025 €

20/04/2026 13 Rue Lecocq 20/04/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 137 000 €1 756 €/m² 1 756 €

20/04/2026 21 Rue de Rosieres 20/04/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 231 300 €2 891 €/m² 2 891 €

17/04/2026 32 Avenue de Bretigny 17/04/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 97 000 €1 565 €/m² 1 565 €

13/04/2026 60 Rue de Liers 13/04/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 175 000 €2 397 €/m² 2 397 €

13/04/2026 10 B Rue de Sainte Genevieve 13/04/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 119 000 €3 719 €/m² 3 719 €

08/04/2026 9 Allée Massenet 08/04/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 148 000 €1 873 €/m² 1 873 €

01/04/2026 11 Rue du Haras 01/04/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 155 000 €2 183 €/m² 2 183 €

31/03/2026 4 Rue de la Raie Tortue 31/03/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 199 000 €2 884 €/m² 2 884 €

30/03/2026 3 Rue Bizet 30/03/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 138 000 €2 262 €/m² 2 262 €

30/03/2026 8 Rue des Dragons 30/03/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 188 100 €2 807 €/m² 2 807 €

30/03/2026 52 B Rue Pierre Curie 30/03/2026 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 280 000 €4 590 €/m² 4 590 €

27/03/2026 11 Rue Lecocq 27/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 127 500 €2 125 €/m² 2 125 €

26/03/2026 34 Rue du Haras 26/03/2026 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 305 000 €2 675 €/m² 2 675 €

25/03/2026 35 Rue d'Enfer 25/03/2026 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 405 000 €2 813 €/m² 2 813 €

24/03/2026 10 B Rue de Sainte Genevieve 24/03/2026 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 80 000 €6 154 €/m² 6 154 €

24/03/2026 36 Rue Wegener 24/03/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 234 000 €3 493 €/m² 3 493 €

23/03/2026 4 Allée de la Chaumiere 23/03/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 215 000 €3 162 €/m² 3 162 €

19/03/2026 18 Rue Pierre Curie 19/03/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 271 300 €3 192 €/m² 3 192 €

19/03/2026 24 Rue Saint Exupery 19/03/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 317 000 €3 372 €/m² 3 372 €

16/03/2026 12 Rue des Sablons 16/03/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 210 000 €3 000 €/m² 3 000 €

13/03/2026 2 Venelle des Deux Chenes 13/03/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 180 000 €4 000 €/m² 4 000 €

12/03/2026 1 Rue Lecocq 12/03/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 159 250 €2 342 €/m² 2 342 €

10/03/2026 9 Mail de l Europe 10/03/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 153 000 €3 326 €/m² 3 326 €

04/03/2026 58 Rue d'Enfer 04/03/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 170 000 €3 469 €/m² 3 469 €

04/03/2026 3 Rue Lalo 04/03/2026 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 270 000 €3 913 €/m² 3 913 €

26/02/2026 16 Rue Chopin 26/02/2026 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 385 000 €3 438 €/m² 3 438 €

26/02/2026 48 Rue des Chenes Verts 26/02/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 319 700 €3 475 €/m² 3 475 €

24/02/2026 9 Rue Denis Papin 24/02/2026 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 490 000 €3 101 €/m² 3 101 €

20/02/2026 3 Mail de l Europe 20/02/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 120 000 €4 444 €/m² 4 444 €

13/02/2026 23 Mail Gambetta 13/02/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 166 000 €3 952 €/m² 3 952 €

12/02/2026 86 Rue du General de Gaulle 12/02/2026 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 448 000 €2 715 €/m² 2 715 €

12/02/2026 81 Rue Emile Berthier 12/02/2026 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 270 000 €5 625 €/m² 5 625 €

10/02/2026 1 Rue du Haras 10/02/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 212 000 €2 865 €/m² 2 865 €

05/02/2026 100 Rue de Sainte Genevieve 05/02/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 95 000 €4 318 €/m² 4 318 €

04/02/2026 68 Rue des Tiphoines 04/02/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 154 820 €3 686 €/m² 3 686 €

30/01/2026 5 Allée Ampere 30/01/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 327 400 €4 197 €/m² 4 197 €

30/01/2026 21 Rue des Processions 30/01/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 167 000 €3 976 €/m² 3 976 €

29/01/2026 8 Rue d'Enfer 29/01/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 280 000 €4 179 €/m² 4 179 €

29/01/2026 1 Allée Massenet 29/01/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 127 000 €1 841 €/m² 1 841 €

16/01/2026 27 Rue Jacques Prevert 16/01/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 285 000 €2 714 €/m² 2 714 €

14/01/2026 23 Rue Wegener 14/01/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 208 566 €3 067 €/m² 3 067 €

09/01/2026 30 L Rue Corot 09/01/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 127 000 €1 814 €/m² 1 814 €

29/12/2025 27 Rue Aristide Briand 29/12/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 230 000 €3 485 €/m² 3 485 €

23/12/2025 40 Allée de la Guette 23/12/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 265 000 €3 897 €/m² 3 897 €

23/12/2025 11 Allée des Ebenistes 23/12/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 390 000 €2 889 €/m² 2 889 €

18/12/2025 25 Rue des Sablons 18/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 285 000 €4 071 €/m² 4 071 €

18/12/2025 4 Rue de la Raie Tortue 18/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 170 000 €2 297 €/m² 2 297 €

17/12/2025 9 Mail de l Europe 17/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 160 000 €4 000 €/m² 4 000 €

17/12/2025 5 Place Robert Desnos 17/12/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 278 600 €3 062 €/m² 3 062 €

17/12/2025 1 Rue du Petit Chateau 17/12/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 310 000 €2 214 €/m² 2 214 €

11/12/2025 5 Allée de la Chaumiere 11/12/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 201 500 €2 551 €/m² 2 551 €

09/12/2025 54 B Rue Pierre Curie 09/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 293 800 €3 673 €/m² 3 673 €

05/12/2025 11 Rue des Processions 05/12/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 211 000 €2 542 €/m² 2 542 €

04/12/2025 52 Rue de Montlhery 04/12/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 218 000 €1 371 €/m² 1 371 €

01/12/2025 44 Rue Jacques Prevert 01/12/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 318 000 €3 457 €/m² 3 457 €

28/11/2025 7 Rue Anatole France 28/11/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 271 000 €2 914 €/m² 2 914 €

24/11/2025 4 Rue de la Raie Tortue 24/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 169 900 €2 981 €/m² 2 981 €

24/11/2025 16 Rue Aristide Briand 24/11/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 344 000 €3 621 €/m² 3 621 €

21/11/2025 13 Rue du Parc 21/11/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 375 000 €4 630 €/m² 4 630 €

20/11/2025 4 Rue de la Raie Tortue 20/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 146 000 €2 355 €/m² 2 355 €

20/11/2025 11 Rue du Haras 20/11/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 160 000 €2 254 €/m² 2 254 €

18/11/2025 9 Allée Massenet 18/11/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €

14/11/2025 7 Allée Massenet 14/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 147 000 €2 410 €/m² 2 410 €

07/11/2025 5 Allée Massenet 07/11/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 160 000 €2 222 €/m² 2 222 €

04/11/2025 4 Rue de la Raie Tortue 04/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 155 192 €2 388 €/m² 2 388 €

30/10/2025 124 Rue Emile Berthier 30/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 300 000 €3 750 €/m² 3 750 €

24/10/2025 11 Rue du Haras 24/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 189 000 €2 662 €/m² 2 662 €

23/10/2025 1 Rue du Haras 23/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 182 000 €2 528 €/m² 2 528 €

23/10/2025 10 Rue Gallot 23/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 277 000 €3 957 €/m² 3 957 €

21/10/2025 11 Rue des Processions 21/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 165 000 €2 946 €/m² 2 946 €

16/10/2025 6 Rue Watteau 16/10/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 181 000 €2 057 €/m² 2 057 €

15/10/2025 7 Rue du General de Gaulle 15/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 160 000 €2 581 €/m² 2 581 €

15/10/2025 86 Rue d'Enfer 15/10/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 295 000 €4 275 €/m² 4 275 €

10/10/2025 4 Rue des Processions 10/10/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 205 000 €3 015 €/m² 3 015 €

10/10/2025 39 B Rue d'Enfer 10/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 108 500 €3 391 €/m² 3 391 €

09/10/2025 48 Rue de Launay 09/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €

09/10/2025 20 Rue de Rosieres 09/10/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 385 000 €3 105 €/m² 3 105 €

07/10/2025 1 Mail Gambetta 07/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 181 000 €3 415 €/m² 3 415 €

02/10/2025 21 Rue Anatole France 02/10/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 113 000 €4 346 €/m² 4 346 €

30/09/2025 3 Rue Bizet 30/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 152 000 €2 111 €/m² 2 111 €

30/09/2025 13 Rue des Palefreniers 30/09/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 350 000 €1 750 €/m² 1 750 €

26/09/2025 60 Rue de Liers 26/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 151 000 €2 068 €/m² 2 068 €

25/09/2025 3 Rue Bizet 25/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 129 750 €1 777 €/m² 1 777 €

24/09/2025 31 Rue du Haras 24/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 170 000 €4 048 €/m² 4 048 €

17/09/2025 36 Rue Gambetta 17/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 115 000 €3 594 €/m² 3 594 €

15/09/2025 38 Rue des Dragons 15/09/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 322 000 €3 500 €/m² 3 500 €

12/09/2025 72 Rue de la Fontaine de l'Orme 12/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 180 600 €3 225 €/m² 3 225 €

11/09/2025 1 Rue du Haras 11/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 189 000 €2 662 €/m² 2 662 €

11/09/2025 44 Rue de la Fontaine de l'Orme 11/09/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 262 900 €2 767 €/m² 2 767 €

08/09/2025 62 Rue de Liers 08/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 80 000 €2 105 €/m² 2 105 €

03/09/2025 14 Rue Gallot 03/09/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 397 000 €3 422 €/m² 3 422 €

02/09/2025 3 Rue Bizet 02/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 150 000 €2 055 €/m² 2 055 €

02/09/2025 1 Rue du Haras 02/09/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 280 000 €2 435 €/m² 2 435 €

02/09/2025 82 Rue des Chenes Verts 02/09/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 235 000 €2 448 €/m² 2 448 €

27/08/2025 1 Rue du Haras 27/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 132 000 €2 200 €/m² 2 200 €

27/08/2025 1 Rue du Haras 27/08/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 210 000 €2 143 €/m² 2 143 €

25/08/2025 3 Rue Jean de la Fontaine 25/08/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 483 000 €3 551 €/m² 3 551 €

22/08/2025 23 Rue Victor Hugo 22/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 399 450 €4 438 €/m² 4 438 €

22/08/2025 21 Rue de la Raie Tortue 22/08/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 325 000 €4 276 €/m² 4 276 €

22/08/2025 4 Allée des Maraichers 22/08/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 565 000 €4 871 €/m² 4 871 €

21/08/2025 62 Rue de Liers 21/08/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 87 000 €2 289 €/m² 2 289 €

20/08/2025 9 Rue de Launay 20/08/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 170 000 €2 152 €/m² 2 152 €

20/08/2025 5 Allée des Ruisseaux 20/08/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 300 000 €3 409 €/m² 3 409 €

19/08/2025 64 Rue de Montlhery 19/08/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 193 400 €2 975 €/m² 2 975 €

19/08/2025 4 Rue de la Raie Tortue 19/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 178 000 €2 825 €/m² 2 825 €

19/08/2025 4 Rue de la Raie Tortue 19/08/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 171 000 €2 478 €/m² 2 478 €

19/08/2025 22 Rue des Dragons 19/08/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 310 000 €5 741 €/m² 5 741 €

18/08/2025 14 Allée Louise Labe 18/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 280 500 €3 506 €/m² 3 506 €

12/08/2025 4 Rue Charles Baudelaire 12/08/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 290 000 €2 397 €/m² 2 397 €

06/08/2025 5 Rue d'Enfer 06/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 279 900 €2 799 €/m² 2 799 €

05/08/2025 11 Rue du Haras 05/08/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 192 500 €2 711 €/m² 2 711 €

29/07/2025 1 Rue Albert Peuvrier 29/07/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 250 000 €2 101 €/m² 2 101 €

29/07/2025 4 Rue de la Raie Tortue 29/07/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 205 000 €2 384 €/m² 2 384 €

29/07/2025 1 Rue des Chenes Verts 29/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 318 000 €3 180 €/m² 3 180 €

28/07/2025 23 Allée des Potagers 28/07/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 270 000 €5 192 €/m² 5 192 €

25/07/2025 48 Rue de Sainte Genevieve 25/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 160 000 €4 000 €/m² 4 000 €

24/07/2025 32 Avenue de Bretigny 24/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 138 000 €1 890 €/m² 1 890 €

24/07/2025 60 Rue de Liers 24/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 140 000 €1 918 €/m² 1 918 €

23/07/2025 60 Rue de Liers 23/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 195 000 €2 671 €/m² 2 671 €

22/07/2025 123 Rue du General de Gaulle 22/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 250 000 €3 571 €/m² 3 571 €

18/07/2025 1 Mail Gambetta 18/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 160 000 €3 636 €/m² 3 636 €

17/07/2025 10 B Rue de Sainte Genevieve 17/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 103 000 €4 120 €/m² 4 120 €

17/07/2025 11 Rue Gambetta 17/07/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 315 000 €2 603 €/m² 2 603 €

16/07/2025 4 Rue de la Raie Tortue 16/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 155 900 €2 436 €/m² 2 436 €

15/07/2025 9001 Résidence la Source 15/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 167 476 €2 888 €/m² 2 888 €

15/07/2025 9 Rue Fabre 15/07/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 286 000 €3 714 €/m² 3 714 €

15/07/2025 1 Rue Danielle Casanova 15/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 172 000 €3 245 €/m² 3 245 €

15/07/2025 1 Place Joachim du Bellay 15/07/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 284 000 €3 054 €/m² 3 054 €

15/07/2025 9 Mail de l Europe 15/07/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 255 000 €3 312 €/m² 3 312 €

11/07/2025 11 Rue du Haras 11/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 176 000 €2 667 €/m² 2 667 €

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10/07/2025 1 Allée Massenet 10/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 166 400 €2 447 €/m² 2 447 €

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03/07/2025 9 Allée Massenet 03/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 144 788 €2 262 €/m² 2 262 €

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Montlhéry3 KM · ▲ +2 %3 340 €

La Ville-du-Bois4,1 KM · ▼ −4 %3 327 €

Sainte-Geneviève-des-Bois1,7 KM · ▼ −5 %3 320 €

Villiers-sur-Orge2,7 KM · ▲ +0 %3 271 €

Linas3,4 KM · ▲ +2 %3 247 €

Morsang-sur-Orge3,8 KM · ▼ −6 %3 185 €

Brétigny-sur-Orge3,3 KM · ▲ +0 %3 165 €

Longpont-sur-Orge2,2 KM · ▼ −3 %3 150 €

Le Plessis-Pâté2,8 KM · ▼ −7 %3 150 €

Leuville-sur-Orge4,1 KM · ▼ −1 %3 072 €

Bondoufle5,1 KM · ▲ +1 %3 069 €

Fleury-Mérogis3,5 KM · ▼ −3 %2 962 €

Saint-Michel-sur-OrgeCETTE COMMUNE2 658 €

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Estimation calée sur les 2 984 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane185 000 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons114 / 86

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Michel-sur-Orge ?

Le prix médian est de 2 658 € par m² à Saint-Michel-sur-Orge, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 333 €/m² pour un appartement, 3 143 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Michel-sur-Orge ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +5 %, dont +0 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Michel-sur-Orge ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,3 % pour un appartement et 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Saint-Michel-sur-Orge ?

Sablons-Picasso (3 346 €/m²), devant Quartier Ancien-Glaises (3 106 €/m²). À l'opposé, Lamartine reste autour de 1 731 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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