Prix de l'immobilier à Montlhéry
91310 · 1 565 ventes DVF depuis 201432ᵉ / 185 COMMUNES DU 91+14 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 358 €▲ +1 %
sur 104 ventes cette année · +25 € vs 2024
2 444 €DISPERSION DES VENTES 20254 945 €
VENTE MÉDIANE
220 k€
appartement 66 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
104
en 2025 · 1 565 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,7 %
loyer médian 15,7 €/m²
Maison : 4,9 %
Évolution du prix médian
MONTLHÉRY€/M²
SUR 1 AN
▲ +1 %
SUR 5 ANS
▲ +6 %
DEPUIS 2014
▲ +12 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 405 ventes3 306 €
Maison · 238 ventes3 391 €
Rues les plus chères€/M²
La Saulsaie4 268 € €Rue du Clos Bouquet4 026 € €Rue des Bourguignons3 771 € €Rue de la Chapelle3 614 € €Chemin de la Justice3 418 € €
Voir les 16 rues →Étiquettes DPE du parc2 286 DIAGNOSTICS
A 0 %B 2 %C 55 %D 25 %E 12 %F 4 %G 2 %
6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Montlhéry ?
- Le prix médian est de €3 333 par m² à Montlhéry, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 306/m² pour un appartement, €3 391/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Montlhéry ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +6 %, dont +1 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Montlhéry ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,7 % pour un appartement et 4,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à MontlhéryEstimation calée sur les 1 565 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des EssonneMÉDIANE · 1 AN
Corbeil-Essonnes▲ +3 %2 612 € €Massy▼ −1 %4 071 € €Évry-Courcouronnes— 0 %2 250 € €Savigny-sur-Orge— 0 %3 344 € €Palaiseau▼ −1 %3 860 € €Sainte-Geneviève-des-Bois— 0 %3 329 € €Yerres▼ −4 %3 211 € €Athis-Mons▲ +4 %3 519 € €Étampes▼ −2 %2 326 € €
Les 185 communes des Essonne →
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