Quel est le prix au m² à Quartier Ancien-Glaises (Saint-Michel-sur-Orge) ?

Le prix médian est de €3 274 par m² en 2025 dans le quartier Quartier Ancien-Glaises à Saint-Michel-sur-Orge, d'après les ventes DVF (€3 143/m² en appartement, €3 040/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 271/m².

Les prix montent-ils à Quartier Ancien-Glaises ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +6 % sur la dernière année.

France › Essonne › Saint-Michel-sur-Orge › Quartier Ancien-Glaises

Prix de l'immobilier Quartier Ancien-Glaises, Saint-Michel-sur-Orge

Quartier de Saint-Michel-sur-Orge · 347 ventes DVF depuis 201417 % PLUS CHER QUE SAINT-MICHEL-SUR-ORGE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 274 €▲ +6 %

sur 25 ventes cette année · +174 € vs 2024

2 645 €DISPERSION DES VENTES 20254 239 €

VENTE MÉDIANE

271 k€

maison 83 m²

276 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 140 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 16,1 €/m²

Saint-Michel-sur-Orge : 8,3 % brut

Évolution du prix médian

QUARTIER ANCIEN-GLAISESSAINT-MICHEL-SUR-ORGE€/M²

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 94 ventes3 278 €

Appartement · 46 ventes3 189 €

Rues du quartier18 RUES

Rue Gallot▲ 0 %3 419 €

Rue des Dragons▲ 7 %3 411 €

Rue Anatole France▼ 6 %3 302 €

Rue du Clos Giboux—3 228 €

Rue de la Liberte▲ 3 %3 188 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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2 946 €/m²

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68 m² · maison205 000 €
3 015 €/m²

39 B Rue d'Enfer
32 m² · appartement108 500 €
3 391 €/m²

21 Rue Anatole France
26 m² · appartement113 000 €
4 346 €/m²

38 Rue des Dragons
92 m² · maison322 000 €
3 500 €/m²

14 Rue Gallot
116 m² · maison397 000 €
3 422 €/m²

4 Allée des Maraichers
116 m² · maison565 000 €
4 871 €/m²

64 Rue de Montlhery
65 m² · maison193 400 €
2 975 €/m²

22 Rue des Dragons
54 m² · maison310 000 €
5 741 €/m²

5 Rue d'Enfer
100 m² · maison279 900 €
2 799 €/m²

66 Rue d'Enfer
84 m² · maison275 000 €
3 274 €/m²

68 Rue des Tiphoines
77 m² · appartement130 180 €
1 691 €/m²

8 Allée Charles Darwin
124 m² · maison389 000 €
3 137 €/m²

36 Rue des Processions
35 m² · appartement110 000 €
3 143 €/m²

72 Rue de Montlhery
45 m² · appartement158 500 €
3 522 €/m²

29 Rue des Processions
121 m² · maison355 000 €
2 934 €/m²

78 Rue d'Enfer
89 m² · maison257 000 €
2 888 €/m²

15 Rue des Processions
38 m² · appartement155 000 €
4 079 €/m²

6 Rue de la Liberte
128 m² · maison420 000 €
3 281 €/m²

3 Allée Lavoisier
75 m² · maison275 610 €
3 675 €/m²

36 Rue des Tiphoines
27 m² · maison170 000 €
6 296 €/m²

8 Rue du Four
145 m² · maison399 000 €
2 752 €/m²

23 Rue Fusilles de la Resistance
52 m² · appartement131 000 €
2 519 €/m²

32 B Rue des Gabriels
80 m² · maison270 000 €
3 375 €/m²

15 B Rue des Tiphoines
70 m² · maison212 000 €
3 029 €/m²

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79 m² · appartement188 000 €
2 380 €/m²

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45 m² · maison178 490 €
3 966 €/m²

108 Rue des Tiphoines
108 m² · maison314 000 €
2 907 €/m²

6 Allée Marcelin Berthelot
88 m² · maison350 000 €
3 977 €/m²

21 Rue des Processions
44 m² · appartement170 000 €
3 864 €/m²

32 Rue des Dragons
199 m² · maison533 000 €
2 678 €/m²

39 B Rue d'Enfer
51 m² · appartement159 500 €
3 127 €/m²

23 Rue des Dragons
118 m² · maison365 750 €
3 100 €/m²

34 Rue Edouard Branly
70 m² · maison333 000 €
4 757 €/m²

7 Rue Fusilles de la Resistance
22 m² · appartement65 500 €
2 977 €/m²

14 Rue des Dragons
99 m² · maison300 000 €
3 030 €/m²

19 Rue des Dragons
85 m² · maison305 000 €
3 588 €/m²

28 Rue des Gabriels
131 m² · maison451 501 €
3 447 €/m²

26 Rue Gallot
80 m² · maison29 430 €
368 €/m²

11 Rue des Processions
77 m² · appartement70 000 €
909 €/m²

13 Rue Anatole France
74 m² · maison231 000 €
3 122 €/m²

17 Rue d'Enfer
76 m² · maison255 000 €
3 355 €/m²

39 B Rue d'Enfer
51 m² · appartement149 000 €
2 922 €/m²

17 Rue Anatole France
71 m² · maison250 000 €
3 521 €/m²

8 Rue Edouard Branly
79 m² · appartement146 000 €
1 848 €/m²

47 Rue des Processions
62 m² · maison329 000 €
5 306 €/m²

18 Rue Edouard Branly
100 m² · maison362 500 €
3 625 €/m²

34 Rue des Tiphoines
160 m² · maison479 000 €
2 994 €/m²

20 Rue d'Enfer
173 m² · appartement532 000 €
3 075 €/m²

7 Allée Jacques Monod
61 m² · maison343 000 €
5 623 €/m²

90 Rue des Tiphoines
113 m² · maison345 000 €
3 053 €/m²

18 B Rue des Tiphoines
99 m² · maison419 000 €
4 232 €/m²

27 Rue Fusilles de la Resistance
81 m² · appartement326 600 €
4 032 €/m²

21 Rue Anatole France
59 m² · appartement169 500 €
2 873 €/m²

23 B Rue des Gabriels
75 m² · maison305 000 €
4 067 €/m²

42 Rue d'Enfer
46 m² · appartement95 000 €
2 065 €/m²

3 B Rue de l'Eglise
99 m² · maison310 000 €
3 131 €/m²

34 Rue des Dragons
115 m² · maison431 050 €
3 748 €/m²

20 Rue de la Liberte
130 m² · maison330 000 €
2 538 €/m²

10 B Rue des Montatons
91 m² · maison350 000 €
3 846 €/m²

15 A Rue Fusilles de la Resistance
45 m² · appartement287 500 €
6 389 €/m²

10 B Rue du Four
41 m² · maison160 000 €
3 902 €/m²

42 Rue de la Liberte
133 m² · maison485 000 €
3 647 €/m²

41 Rue d'Enfer
29 m² · appartement112 000 €
3 862 €/m²

51 Rue d'Enfer
80 m² · maison275 000 €
3 438 €/m²

20 Rue des Processions
90 m² · maison372 000 €
4 133 €/m²

33 Rue de la Liberte
120 m² · maison389 000 €
3 242 €/m²

48 B Rue d'Enfer
183 m² · maison541 000 €
2 956 €/m²

48 Rue d'Enfer
88 m² · appartement330 000 €
3 750 €/m²

48 Rue d'Enfer
50 m² · appartement200 000 €
4 000 €/m²

1 Rue Gallot
178 m² · maison750 000 €
4 213 €/m²

3 Rue du Clos Giboux
78 m² · maison248 000 €
3 179 €/m²

21 Rue des Processions
71 m² · appartement273 000 €
3 845 €/m²

21 Rue des Processions
84 m² · appartement125 500 €
1 494 €/m²

21 Rue des Processions
76 m² · appartement263 000 €
3 461 €/m²

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3 000 €/m²

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78 m² · maison317 800 €
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13 Rue des Processions
44 m² · appartement115 000 €
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36 Rue des Processions
32 m² · appartement115 000 €
3 594 €/m²

6 Rue Gallot
123 m² · maison365 000 €
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157 m² · maison436 400 €
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51 m² · appartement165 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Quartier Ancien-Glaises (Saint-Michel-sur-Orge) ?: Le prix médian est de €3 274 par m² en 2025 dans le quartier Quartier Ancien-Glaises à Saint-Michel-sur-Orge, d'après les ventes DVF (€3 143/m² en appartement, €3 040/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 271/m².
Les prix montent-ils à Quartier Ancien-Glaises ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +6 % sur la dernière année.