Prix de l'immobilier à Le Vigeant
86150 · 207 ventes DVF depuis 2014245ᵉ / 253 COMMUNES DU 86−35 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 008 €▲ +57 %
sur 12 ventes cette année · +368 € vs 2024
203 €DISPERSION DES VENTES 20251 539 €
VENTE MÉDIANE
65 k€
appartement 99 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
12
en 2025 · 207 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
31,9 %
loyer médian 7,6 €/m²
Maison : 8,8 %
Évolution du prix médian
LE VIGEANT€/M²
SUR 1 AN
▲ +57 %
SUR 5 ANS
▲ +14 %
DEPUIS 2014
▲ +82 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 1 ventes286 €
Maison · 88 ventes671 €
Étiquettes DPE du parc129 DIAGNOSTICS
A 0 %B 4 %C 19 %D 24 %E 24 %F 19 %G 9 %
29 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Le Vigeant ?
- Le prix médian est de €656 par m² à Le Vigeant, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€286/m² pour un appartement, €671/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Le Vigeant ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +14 %, dont +57 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Le Vigeant ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 31,9 % pour un appartement et 8,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Le VigeantEstimation calée sur les 207 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des VienneMÉDIANE · 1 AN
Poitiers— 0 %1 829 € €Châtellerault▲ +3 %1 167 € €Buxerolles▲ +1 %1 822 € €Saint-Benoît▲ +6 %1 862 € €Chauvigny▲ +9 %1 304 € €Loudun▲ +7 %962 € €Jaunay-Marigny▼ −3 %1 611 € €Montmorillon▼ −7 %1 015 € €Chasseneuil-du-Poitou▲ +5 %1 750 € €
Les 253 communes des Vienne →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)