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Prix de l'immobilier à Saint-Didier

Prix médian de 1 208 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 56 depuis 2014 · CP 21210254ᵉ / 380 COMMUNES DU 2118 % MOINS CHER QUE CÔTE-D'OR

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 208 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 208 €) est plus robuste.

520 €DISPERSION 20252 360 €

VENTE MÉDIANE

93 k€

maison 77 m²

−18 % vs Côte-d'Or

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 56 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 7,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-DIDIER€/M²

1,4k1,2k1,1k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

202020222023

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Côte-d'Or

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Côte-d'Or

DEPUIS 2014

▲ +34 %méd. Côte-d'Or

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 28 ventes 1 208 €

Dernières ventes à Saint-Didier

NOV. 2025

1 Rue de la Gare70 M² · MAISON 50 000 €714 €/m²

1 Route de Molphey40 M² · MAISON 52 000 €1 300 €/m²

3 Rue des Houx118 M² · MAISON 240 000 €2 034 €/m²

10 Route de Granvault72 M² · MAISON 139 000 €1 931 €/m²

Voir les 53 ventes ↓

Composition du parc165 LOG. ▾

Principales 60,5 %Secondaires 29,6 %Vacants 9,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc54 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 9 %D 23 %E 14 %F 3 %G 51 %

54 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Didier

53 PLUS RÉCENTES SUR 56 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 339 € À 5 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-DIDIER€/M²

14/11/2025 1 Rue de la Gare 14/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

24/05/2025 1 Route de Molphey 24/05/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 52 000 €1 300 €/m² 1 300 €

04/04/2025 3 Rue des Houx 04/04/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 240 000 €2 034 €/m² 2 034 €

14/01/2025 10 Route de Granvault 14/01/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 139 000 €1 931 €/m² 1 931 €

09/12/2024 1 Rue du Gue 09/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 84 550 €939 €/m² 939 €

31/05/2024 7 Rue de la Chaume Chasely 31/05/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 188 000 €3 481 €/m² 3 481 €

12/03/2024 7 Rue des Houx 12/03/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 75 000 €1 071 €/m² 1 071 €

22/01/2024 5137 Hameau des Cordains 22/01/2024 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 10 000 €400 €/m² 400 €

06/09/2023 2 Grande Rue 06/09/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 45 000 €833 €/m² 833 €

23/08/2023 1 Rue Marache 23/08/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 50 000 €893 €/m² 893 €

11/08/2023 4 Rue du Gue 11/08/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 65 200 €1 003 €/m² 1 003 €

20/07/2023 2 Rue des Relais 20/07/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 56 000 €737 €/m² 737 €

30/06/2023 3 Route des Cordins 30/06/2023 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 135 000 €3 750 €/m² 3 750 €

26/06/2023 7 Rue des Houx 26/06/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 69 500 €993 €/m² 993 €

06/04/2023 16 Rue des Relais 06/04/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 40 000 €339 €/m² 339 €

30/03/2023 5125 Hameau de Granvault 30/03/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 218 500 €1 561 €/m² 1 561 €

20/03/2023 5072 Hameau de Maison Baude 20/03/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 143 000 €1 362 €/m² 1 362 €

23/02/2023 5034 La Cabourotte 23/02/2023 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 97 000 €2 205 €/m² 2 205 €

18/07/2022 5124 Hameau de Granvault 18/07/2022 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 20 000 €571 €/m² 571 €

24/06/2022 5069 Hameau de Maison Baude 24/06/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 225 000 €1 907 €/m² 1 907 €

03/06/2022 5097 Hameau de Montachon 03/06/2022 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 32 000 €1 391 €/m² 1 391 €

31/05/2022 5063 Hameau de Maison Baude 31/05/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 190 510 €2 722 €/m² 2 722 €

29/03/2022 5059 Hameau de Maison Baude 29/03/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 85 500 €1 336 €/m² 1 336 €

20/12/2021 5115 Chaume Guillemain 20/12/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 110 650 €1 257 €/m² 1 257 €

29/06/2021 5116 Chaume Guillemain 29/06/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 153 000 €2 040 €/m² 2 040 €

10/04/2021 5029 Hameau de Chanteau 10/04/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 153 000 €1 443 €/m² 1 443 €

24/03/2021 5004 Village 24/03/2021 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 140 000 €795 €/m² 795 €

05/12/2020 5047 Les Carrons 05/12/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 230 000 €5 750 €/m² 5 750 €

04/12/2020 Hameau des Cordains 04/12/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 122 000 €1 284 €/m² 1 284 €

03/12/2020 1 Route de Molphey 03/12/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 28 600 €715 €/m² 715 €

28/11/2020 Hameau de Maison Baude 28/11/2020 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 160 000 €936 €/m² 936 €

13/11/2020 5106 Le Beugnon 13/11/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 55 000 €393 €/m² 393 €

05/11/2020 Hameau de Maison Baude 05/11/2020 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 435 000 €2 219 €/m² 2 219 €

04/09/2020 5082 B Hameau de Montachon 04/09/2020 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 140 000 €972 €/m² 972 €

28/08/2020 5117 Hameau de Granvault 28/08/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 77 500 €775 €/m² 775 €

04/07/2019 Hameau des Ventes 04/07/2019 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 60 000 €1 395 €/m² 1 395 €

14/06/2019 5097 Hameau de Montachon 14/06/2019 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 24 000 €1 043 €/m² 1 043 €

24/05/2019 5114 A le Pre Gillot 24/05/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 120 000 €1 237 €/m² 1 237 €

18/04/2019 Hameau de Montachon 18/04/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 88 500 €868 €/m² 868 €

23/10/2018 4 Rue du Gue 23/10/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 39 000 €600 €/m² 600 €

05/09/2018 5086 Hameau de Montachon 05/09/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 98 000 €907 €/m² 907 €

09/04/2018 Le Vernois 09/04/2018 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 50 000 €725 €/m² 725 €

27/07/2017 La Revenue de Saint Didier 27/07/2017 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 228 000 €1 676 €/m² 1 676 €

08/07/2017 Les Chaules 08/07/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 65 000 €844 €/m² 844 €

09/06/2017 Le Pre 09/06/2017 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 251 208 €1 388 €/m² 1 388 €

26/03/2016 5005 A Patures Dumet 26/03/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 116 000 €1 208 €/m² 1 208 €

25/03/2016 5116 Chaume Guillemain 25/03/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 153 000 €2 040 €/m² 2 040 €

12/03/2016 Hameau de Chanteau 12/03/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

09/07/2015 Hameau de Maison Baude 09/07/2015 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 65 000 €1 204 €/m² 1 204 €

17/04/2015 Les Rouchelees 17/04/2015 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 261 000 €1 450 €/m² 1 450 €

17/11/2014 Les Carrons 17/11/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 157 000 €3 925 €/m² 3 925 €

26/05/2014 Le Loppe 26/05/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 100 000 €909 €/m² 909 €

28/02/2014 Champ Roquet 28/02/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 256 500 €2 700 €/m² 2 700 €

Tri et filtres s'appliquent aux 53 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 53

Communes voisines · 806 € à 1 208 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-DidierCETTE COMMUNE1 208 €

Saint-Germain-de-Modéon7,1 KM · ▲ +0 %1 105 €

Champeau-en-Morvan5,5 KM · ▼ −42 %1 080 €

Saint-Agnan5,4 KM1 071 €

Saint-Léger-Vauban12 KM1 067 €

Dun-les-Places12,4 KM · ▲ +13 %1 023 €

La Motte-Ternant11,6 KM1 015 €

Précy-sous-Thil12,6 KM · ▼ −45 %1 007 €

Aisy-sous-Thil11,8 KM1 005 €

Saint-Martin-de-la-Mer10,2 KM976 €

Saulieu6,2 KM · ▼ −26 %972 €

Saint-Brisson8,4 KM935 €

Montlay-en-Auxois8,2 KM915 €

La Roche-en-Brenil6,3 KM · ▼ −46 %888 €

Gouloux12,1 KM863 €

Rouvray12,5 KM · ▼ −30 %806 €

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Estimation calée sur les 56 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane92 750 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons0 / 53

Dernière vente14/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Didier ?

Le prix médian est de 1 208 € par m² à Saint-Didier, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 208 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Didier ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Didier ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Didier pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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