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Prix de l'immobilier à Saint-Just-sur-Dive

Prix médian de 1 060 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 63 depuis 2014 · CP 49260174ᵉ / 174 COMMUNES DU 4942 % MOINS CHER QUE MAINE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 060 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (878 €) est plus robuste.

474 €DISPERSION 20251 526 €

VENTE MÉDIANE

105 k€

maison 120 m²

−42 % vs Maine-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 63 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,3 %

loyer médian 7,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-JUST-SUR-DIVE€/M²

1,2k1,1k0,9k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202020222025

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Maine-et-Loire

SUR 5 ANS

▲ +26 %

DEPUIS 2014

▲ +41 %méd. Maine-et-Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 29 ventes 875 €

Dernières ventes à Saint-Just-sur-Dive

OCT. 2025

15 Chemin de la Gruche101 M² · MAISON 162 000 €1 604 €/m²

2 Impasse des Genets97 M² · MAISON 63 000 €649 €/m²

5297 F Che de la Gruche88 M² · MAISON 150 000 €1 705 €/m²

14 Rue du Bellay115 M² · MAISON 92 000 €800 €/m²

Voir les 60 ventes ↓

Composition du parc210 LOG. ▾

Principales 78,7 %Secondaires 9,2 %Vacants 12,1 %

12,1 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc29 % EN F OU G ▾

A 0 %B 6 %C 12 %D 35 %E 18 %F 20 %G 10 %

29 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Just-sur-Dive

60 PLUS RÉCENTES SUR 63 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 316 € À 1 729 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-JUST-SUR-DIVE€/M²

10/10/2025 15 Chemin de la Gruche 10/10/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 162 000 €1 604 €/m² 1 604 €

18/09/2025 2 Impasse des Genets 18/09/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 63 000 €649 €/m² 649 €

11/09/2025 5297 F Che de la Gruche 11/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €

08/08/2025 14 Rue du Bellay 08/08/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 92 000 €800 €/m² 800 €

27/05/2025 1 Lotissement de l Eglise 27/05/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 118 000 €1 035 €/m² 1 035 €

16/04/2025 37 Rue du Bellay 16/04/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 140 000 €1 085 €/m² 1 085 €

01/08/2024 3 Rue Royale 01/08/2024 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 155 000 €554 €/m² 554 €

19/04/2024 54 Rue du Bellay 19/04/2024 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 130 000 €684 €/m² 684 €

15/11/2023 16 Rue du Bellay 15/11/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 82 000 €1 171 €/m² 1 171 €

13/06/2023 21 Rue du Bellay 13/06/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 113 000 €796 €/m² 796 €

26/04/2023 37 Rue du Bellay 26/04/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 94 000 €729 €/m² 729 €

17/03/2023 54 Rue du Bellay 17/03/2023 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 60 000 €316 €/m² 316 €

19/01/2023 1 Rue des Sureaux 19/01/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 40 000 €625 €/m² 625 €

13/01/2023 71 Rue du Bellay 13/01/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 130 000 €1 354 €/m² 1 354 €

13/01/2023 1 Chemin du Bedoux 13/01/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 177 500 €1 443 €/m² 1 443 €

10/11/2022 14 Route de Breze 10/11/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 226 000 €1 507 €/m² 1 507 €

04/10/2022 5281 F Rue de la Fontaine 04/10/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 83 000 €1 729 €/m² 1 729 €

30/06/2022 12 Rue du Bellay 30/06/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 190 800 €1 272 €/m² 1 272 €

20/06/2022 33 Rue du Bellay 20/06/2022 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 117 000 €684 €/m² 684 €

11/05/2022 39 Rue du Bellay 11/05/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 100 000 €625 €/m² 625 €

07/01/2022 5118 La Groliere 07/01/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 105 000 €1 141 €/m² 1 141 €

25/11/2021 6 Route de Breze 25/11/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 85 000 €885 €/m² 885 €

28/06/2021 8 Rue des Sureaux 28/06/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 32 000 €427 €/m² 427 €

31/05/2021 8 Chemin des Ecoliers 31/05/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 156 500 €1 134 €/m² 1 134 €

19/03/2021 9 Route de Breze 19/03/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 115 000 €958 €/m² 958 €

22/02/2021 42 Rue du Bellay 22/02/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 95 000 €792 €/m² 792 €

22/01/2021 11 Chemin de la Gruche 22/01/2021 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 195 000 €1 383 €/m² 1 383 €

08/01/2021 4 Rue du Pressoir 08/01/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 50 000 €485 €/m² 485 €

07/08/2020 58 Rue du Bellay 07/08/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 122 000 €1 312 €/m² 1 312 €

24/06/2020 2 Impasse des Lys 24/06/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 64 900 €361 €/m² 361 €

17/06/2020 5038 Rue du Pressoir 17/06/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 55 000 €1 375 €/m² 1 375 €

16/04/2020 La Communaute 16/04/2020 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 117 700 €878 €/m² 878 €

09/03/2020 10 Rue de la Marechalerie 09/03/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 52 500 €808 €/m² 808 €

06/11/2019 Mollay 06/11/2019 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 146 000 €521 €/m² 521 €

02/09/2019 62 Rue du Bellay 02/09/2019 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 220 000 €1 507 €/m² 1 507 €

30/07/2019 Mollay 30/07/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 86 000 €819 €/m² 819 €

12/07/2019 Les Maisons Rouges Nord 12/07/2019 · MAISON · 355 M² Maison 355 m² 350 000 €986 €/m² 986 €

22/03/2019 Mollay 22/03/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

31/01/2019 5113 Rue du Bellay 31/01/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 60 000 €833 €/m² 833 €

30/05/2018 Mollay 30/05/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 67 000 €515 €/m² 515 €

27/04/2018 42 Rue du Bellay 27/04/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 63 000 €525 €/m² 525 €

27/04/2018 3 Impasse des Genets 27/04/2018 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 27 000 €614 €/m² 614 €

09/01/2018 33 Rue du Bellay 09/01/2018 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 98 500 €576 €/m² 576 €

28/12/2017 La Communaute 28/12/2017 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 120 000 €896 €/m² 896 €

15/06/2017 29 Rue du Bellay 15/06/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 74 000 €987 €/m² 987 €

06/12/2016 18 Rue du Bellay 06/12/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 50 000 €500 €/m² 500 €

04/11/2016 4 Vc Gastines 04/11/2016 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 125 000 €812 €/m² 812 €

21/10/2016 3 Lotissement de l Eglise 21/10/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 50 000 €617 €/m² 617 €

10/10/2016 63 Rue du Bellay 10/10/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 129 000 €1 173 €/m² 1 173 €

03/10/2016 5 Lotissement de l Eglise 03/10/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 104 000 €1 118 €/m² 1 118 €

18/07/2016 3 A Chem de la Gruche 18/07/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 160 000 €1 333 €/m² 1 333 €

02/06/2016 4 Rue du Patis 02/06/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 112 000 €1 400 €/m² 1 400 €

21/09/2015 58 Rue du Bellay 21/09/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 131 500 €1 414 €/m² 1 414 €

04/09/2015 72 Rue du Bellay 04/09/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 126 000 €1 050 €/m² 1 050 €

05/08/2015 3 Rue de la Marechalerie 05/08/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

28/07/2015 3 B Chem de la Gruche 28/07/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 136 000 €1 619 €/m² 1 619 €

19/12/2014 22 Rue du Bellay 19/12/2014 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 40 000 €727 €/m² 727 €

21/10/2014 Le Patis de Mollay 21/10/2014 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 136 000 €986 €/m² 986 €

16/05/2014 5297 F Che de la Gruche 16/05/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €

29/04/2014 78 Rue du Bellay 29/04/2014 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 180 000 €1 452 €/m² 1 452 €

Tri et filtres s'appliquent aux 60 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 60

Communes voisines · 878 € à 1 742 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Distré6,2 KM · ▲ +1 %1 742 €

Varrains6,2 KM · ▲ +1 %1 571 €

Rou-Marson8,6 KM1 561 €

Bellevigne-les-Châteaux3,9 KM · ▼ −8 %1 473 €

Brossay8,6 KM1 381 €

Courchamps5,9 KM1 364 €

Le Coudray-Macouard2,7 KM · ▲ +11 %1 344 €

Cizay-la-Madeleine6,9 KM1 327 €

Les Ulmes8,2 KM1 324 €

Épieds5,3 KM · ▲ +22 %1 310 €

Saix8,6 KM1 290 €

Artannes-sur-Thouet2,5 KM1 284 €

Montreuil-Bellay6,1 KM · ▲ +31 %1 188 €

Vaudelnay9 KM · ▼ −27 %1 171 €

Pouançay8,9 KM983 €

Saint-Just-sur-DiveCETTE COMMUNE878 €

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Estimation calée sur les 63 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane105 000 €

Surface médiane120 m²

Appartements / maisons2 / 58

Dernière vente10/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Just-sur-Dive ?

Le prix médian est de 878 € par m² à Saint-Just-sur-Dive, d'après les ventes DVF 2014–2025 (875 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Just-sur-Dive ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +26 %.

Quel rendement locatif à Saint-Just-sur-Dive ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Just-sur-Dive pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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