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Prix de l'immobilier à Les Ulmes

Prix médian de 1 699 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 78 depuis 2014 · CP 49700127ᵉ / 174 COMMUNES DU 4912 % MOINS CHER QUE MAINE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 699 €

sur 9 ventes cette année

926 €DISPERSION 20252 349 €

VENTE MÉDIANE

149 k€

maison 112 m²

−12 % vs Maine-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 78 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LES ULMES€/M²

2,0k1,6k1,2k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Maine-et-Loire

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +41 %méd. Maine-et-Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 33 ventes 1 324 €

Dernières ventes à Les Ulmes

OCT. 2025

10 Route de Meigne133 M² · MAISON 226 000 €1 699 €/m²

20 Rue des Tilleuls93 M² · MAISON 65 000 €699 €/m²

12 Rue du Clos de la Maligny98 M² · MAISON 200 000 €2 041 €/m²

5 Route de la Rose100 M² · MAISON 130 000 €1 300 €/m²

Voir les 77 ventes ↓

Composition du parc267 LOG. ▾

Principales 86,7 %Secondaires 6,7 %Vacants 6,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾

A 2 %B 2 %C 14 %D 37 %E 20 %F 16 %G 10 %

25 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Les Ulmes

77 PLUS RÉCENTES SUR 78 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 495 € À 3 058 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LES ULMES€/M²

31/10/2025 10 Route de Meigne 31/10/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 226 000 €1 699 €/m² 1 699 €

07/10/2025 20 Rue des Tilleuls 07/10/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 65 000 €699 €/m² 699 €

25/08/2025 12 Rue du Clos de la Maligny 25/08/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 200 000 €2 041 €/m² 2 041 €

01/08/2025 5 Route de la Rose 01/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

24/07/2025 11 Rue du Mousseau 24/07/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 160 000 €1 143 €/m² 1 143 €

07/07/2025 17 Rue de la Tour 07/07/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 265 000 €2 325 €/m² 2 325 €

10/06/2025 10 Rue du Prieure 10/06/2025 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 220 000 €917 €/m² 917 €

05/03/2025 29 Rue des Tilleuls 05/03/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 110 000 €3 056 €/m² 3 056 €

03/02/2025 18 Rue des Fours 03/02/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 315 000 €3 058 €/m² 3 058 €

01/07/2024 1 Rue de la Motelle 01/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 158 000 €1 975 €/m² 1 975 €

22/02/2024 14 Route de Meigne 22/02/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 75 000 €962 €/m² 962 €

05/02/2024 6 Rue du Mousseau 05/02/2024 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 95 000 €2 021 €/m² 2 021 €

09/10/2023 13 Route de la Rose 09/10/2023 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 140 190 €758 €/m² 758 €

06/10/2023 1 Rue des Ormes 06/10/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

28/09/2023 12 Rue du Mousseau 28/09/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 129 250 €1 469 €/m² 1 469 €

01/09/2023 38 Rue des Perrieres 01/09/2023 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 514 900 €3 047 €/m² 3 047 €

03/08/2023 27 Rue des Moulins 03/08/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 185 000 €1 989 €/m² 1 989 €

02/08/2023 20 Rue du Clos de la Maligny 02/08/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 268 500 €2 355 €/m² 2 355 €

13/04/2023 19 Rue du Prieure 13/04/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 221 550 €1 927 €/m² 1 927 €

13/04/2023 6 Route de Meigne 13/04/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 180 000 €1 782 €/m² 1 782 €

20/03/2023 32 Rue des Perrieres 20/03/2023 · MAISON · 295 M² Maison 295 m² 685 000 €2 322 €/m² 2 322 €

21/02/2023 29 Rue du Prieure 21/02/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 185 000 €1 927 €/m² 1 927 €

20/02/2023 4 Rue de la Forge 20/02/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 236 000 €2 314 €/m² 2 314 €

17/02/2023 11 Rue du Clos de la Maligny 17/02/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 205 000 €2 092 €/m² 2 092 €

14/10/2022 22 Rue du Prieure 14/10/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 210 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/05/2022 22 Rue des Perrieres 30/05/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 142 500 €1 926 €/m² 1 926 €

04/03/2022 9 Rue du Mousseau 04/03/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 70 750 €786 €/m² 786 €

29/10/2021 14 Rue du Clos de la Maligny 29/10/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 245 000 €2 130 €/m² 2 130 €

12/10/2021 16 Rue des Tilleuls 12/10/2021 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 166 000 €1 177 €/m² 1 177 €

09/06/2021 24 Rue des Tilleuls 09/06/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 103 000 €1 373 €/m² 1 373 €

04/06/2021 6 Rue des Tilleuls 04/06/2021 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 230 000 €1 420 €/m² 1 420 €

25/03/2021 27 Rue de l Ancien Commerce 25/03/2021 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 176 000 €1 386 €/m² 1 386 €

25/03/2021 1 Rue des Fours 25/03/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 365 000 €2 147 €/m² 2 147 €

27/11/2020 La Rousseliere 27/11/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 135 000 €1 324 €/m² 1 324 €

23/10/2020 29 Rue des Moulins 23/10/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 165 000 €2 037 €/m² 2 037 €

21/10/2020 Les Hautes Roulieres 21/10/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 140 000 €1 186 €/m² 1 186 €

16/10/2020 Glon 16/10/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 80 000 €952 €/m² 952 €

16/10/2020 12 Rue du Clos de la Maligny 16/10/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 155 000 €1 582 €/m² 1 582 €

14/09/2020 16 Rue du Mousseau 14/09/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 112 000 €1 047 €/m² 1 047 €

04/09/2020 19 Rue de la Tour 04/09/2020 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 155 000 €1 076 €/m² 1 076 €

24/07/2020 26 Rue du Clos de la Maligny 24/07/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 160 000 €1 684 €/m² 1 684 €

15/06/2020 Le Vidas 15/06/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 207 000 €1 816 €/m² 1 816 €

11/06/2020 6 Rue de l Ancien Commerce 11/06/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 135 000 €1 800 €/m² 1 800 €

12/12/2019 3 La Maligny 12/12/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 75 000 €765 €/m² 765 €

20/08/2019 7 Rue du Prieure 20/08/2019 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 270 000 €1 429 €/m² 1 429 €

01/08/2019 Moncuchon 01/08/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 185 000 €1 423 €/m² 1 423 €

25/06/2019 23 Route de Meigne 25/06/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 70 000 €538 €/m² 538 €

14/06/2019 8 Rue de la Forge 14/06/2019 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 209 000 €1 340 €/m² 1 340 €

08/03/2019 40 Rue des Perrieres 08/03/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 65 000 €867 €/m² 867 €

07/02/2019 1 Rue des Tilleuls 07/02/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 130 000 €1 238 €/m² 1 238 €

24/01/2019 La Rousselliere 24/01/2019 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 85 000 €702 €/m² 702 €

04/01/2019 8 Rue du Mousseau 04/01/2019 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 10 000 €667 €/m² 667 €

30/10/2018 Le Moulin Casse 30/10/2018 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 156 500 €915 €/m² 915 €

12/09/2018 1 Rue de la Tour 12/09/2018 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 48 000 €774 €/m² 774 €

13/07/2018 La Rue 13/07/2018 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 20 000 €625 €/m² 625 €

11/07/2018 6 Rue des Fours 11/07/2018 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 140 400 €780 €/m² 780 €

14/05/2018 32 Rue du Prieure 14/05/2018 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 25 000 €521 €/m² 521 €

17/01/2018 Les Hauts Sentiers 17/01/2018 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 192 000 €1 613 €/m² 1 613 €

24/10/2017 5 Rue des Fours 24/10/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

13/09/2017 2 Rue de la Tour 13/09/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 90 000 €989 €/m² 989 €

24/07/2017 La Bonne 24/07/2017 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 250 000 €1 250 €/m² 1 250 €

24/03/2017 La Rousselliere 24/03/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 182 500 €1 141 €/m² 1 141 €

19/07/2016 5 Rue des Fours 19/07/2016 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 55 000 €495 €/m² 495 €

17/06/2016 5033 Moncuchon 17/06/2016 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 30 000 €545 €/m² 545 €

25/05/2016 4 Rue des Ormes 25/05/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 90 000 €1 169 €/m² 1 169 €

29/04/2016 13 Route de la Rose 29/04/2016 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 162 000 €876 €/m² 876 €

07/04/2016 14 Rue des Tilleuls 07/04/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 100 000 €1 136 €/m² 1 136 €

15/12/2015 24 Rue des Fours 15/12/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 193 000 €1 949 €/m² 1 949 €

20/11/2015 La Rousselliere 20/11/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

17/06/2015 12 Rue du Mousseau 17/06/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 112 000 €1 273 €/m² 1 273 €

26/01/2015 Les Boutenteries 26/01/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

22/12/2014 8 Rue de la Motelle 22/12/2014 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 110 000 €667 €/m² 667 €

08/12/2014 Glon 08/12/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 130 000 €1 182 €/m² 1 182 €

26/08/2014 5195 La Pinconnerie 26/08/2014 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 219 000 €1 327 €/m² 1 327 €

01/07/2014 31 B Rue des Fours 01/07/2014 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 170 000 €1 206 €/m² 1 206 €

03/05/2014 5239 F la Maligny 03/05/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €

07/04/2014 26 Rue des Tilleuls 07/04/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 50 000 €556 €/m² 556 €

Tri et filtres s'appliquent aux 77 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 77

Communes voisines · 878 € à 1 742 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Distré5,1 KM · ▲ +1 %1 742 €

Varrains8,8 KM · ▲ +1 %1 571 €

Rou-Marson3,1 KM1 561 €

Verrie5,1 KM1 559 €

Saumur8,7 KM · ▼ −2 %1 491 €

Bellevigne-les-Châteaux9,3 KM · ▼ −8 %1 473 €

Brossay6,8 KM1 381 €

Doué-en-Anjou8 KM · ▼ −15 %1 375 €

Courchamps2,6 KM1 364 €

Le Coudray-Macouard5,6 KM · ▲ +11 %1 344 €

Dénezé-sous-Doué7,7 KM1 333 €

Cizay-la-Madeleine3,7 KM1 327 €

Les UlmesCETTE COMMUNE1 324 €

Artannes-sur-Thouet6,9 KM1 284 €

Vaudelnay9,6 KM · ▼ −27 %1 171 €

Saint-Just-sur-Dive8,2 KM878 €

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Estimation calée sur les 78 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane148 750 €

Surface médiane112 m²

Appartements / maisons0 / 77

Dernière vente31/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Ulmes ?

Le prix médian est de 1 324 € par m² à Les Ulmes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 324 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Les Ulmes ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +17 %.

Quel rendement locatif à Les Ulmes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Les Ulmes pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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