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Prix de l'immobilier à Saix

Prix médian de 1 290 €/m² en 2026 · 41 depuis 2014 · CP 8612069ᵉ / 253 COMMUNES DU 8627 % PLUS CHER QUE VIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 290 €

sur 0 ventes au 1er semestre

667 €DISPERSION 20261 856 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

maison 105 m²

+27 % vs Vienne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 41 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAIX€/M²

1,6k1,5k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014202020222024

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Vienne

SUR 5 ANS

▲ +17 %méd. Vienne

DEPUIS 2014

▲ +27 %méd. Vienne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 18 ventes 1 290 €

Dernières ventes à Saix

DÉC. 2024

12 Rue des Terres Fortes112 M² · MAISON 155 000 €1 384 €/m²

17 Rue Clotaire 1er87 M² · MAISON 116 000 €1 333 €/m²

5 Rue des 3 Relais84 M² · MAISON 185 000 €2 202 €/m²

8 Rue des Terres Fortes88 M² · MAISON 140 000 €1 591 €/m²

Voir les 40 ventes ↓

Composition du parc148 LOG. ▾

Principales 72,1 %Secondaires 16 %Vacants 11,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾

A 5,0 % · 1

B 0,0 % · 0

C 45,0 % · 9

D 20,0 % · 4

E 5,0 % · 1

F 20,0 % · 4

G 5,0 % · 1

20 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

25,0 % de passoires (F + G) ici8,8 % Vienne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 5,0 %

2028 F et G 25,0 %

2034 E, F et G 30,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Saix ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

12 Rue des Terres Fortes3 VENTES1 384 €

2 les Friches3 VENTES1 444 €

8 Rue des Terres Fortes3 VENTES1 568 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Saix

40 PLUS RÉCENTES SUR 41 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 394 € À 2 202 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAIX€/M²

18/12/2024 12 Rue des Terres Fortes 18/12/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 155 000 €1 384 €/m² 1 384 €

24/06/2024 17 Rue Clotaire 1er 24/06/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 116 000 €1 333 €/m² 1 333 €

17/05/2024 5 Rue des 3 Relais 17/05/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 185 000 €2 202 €/m² 2 202 €

07/05/2024 8 Rue des Terres Fortes 07/05/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

02/05/2024 11 Rue Clotaire 1er 02/05/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 152 500 €1 753 €/m² 1 753 €

30/11/2023 9 Rue Clotaire 1er 30/11/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 142 000 €1 632 €/m² 1 632 €

31/07/2023 8 Rue des Carrosses 31/07/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 35 000 €583 €/m² 583 €

14/11/2022 3 Rue du Bois Mignon 14/11/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 216 000 €1 674 €/m² 1 674 €

01/09/2022 2 Rue des 3 Relais 01/09/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 35 000 €833 €/m² 833 €

02/05/2022 3 Pailleteau 02/05/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 161 802 €1 079 €/m² 1 079 €

28/04/2022 4 Rue des Terres Fortes 28/04/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

03/03/2022 2 Les Friches 03/03/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 199 500 €1 609 €/m² 1 609 €

20/12/2021 1 Les Gaudieres 20/12/2021 · MAISON · 330 M² Maison 330 m² 200 000 €606 €/m² 606 €

30/09/2021 2 Rue de la Couture 30/09/2021 · MAISON · 249 M² Maison 249 m² 325 000 €1 305 €/m² 1 305 €

06/08/2021 2 Clos des Varennes 06/08/2021 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 370 000 €2 011 €/m² 2 011 €

03/06/2021 17 Rue Clotaire 1er 03/06/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 110 250 €1 267 €/m² 1 267 €

27/04/2021 4 Rue des Terres Fortes 27/04/2021 · MAISON · 80 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 80 m² 99 000 €1 238 €/m² 1 238 €

06/04/2021 12 Rue de la Tourette 06/04/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 87 000 €707 €/m² 707 €

25/11/2020 5 Les Gaudieres 25/11/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 52 000 €394 €/m² 394 €

09/10/2020 4 Les Entrees 09/10/2020 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 140 000 €1 138 €/m² 1 138 €

24/07/2020 La Tourette 24/07/2020 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 21 015 €500 €/m² 500 €

09/07/2020 Le Bourg 09/07/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 111 800 €1 285 €/m² 1 285 €

26/02/2020 11 Eterne 26/02/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 150 000 €1 364 €/m² 1 364 €

04/11/2019 La Robinerie 04/11/2019 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 169 000 €914 €/m² 914 €

14/06/2019 Le Bourg 14/06/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 122 000 €1 402 €/m² 1 402 €

21/02/2019 3 Rue des Terres Fortes 21/02/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 133 000 €1 357 €/m² 1 357 €

11/01/2019 2 Rue de la Belle Cave 11/01/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 62 000 €620 €/m² 620 €

09/11/2018 11 Rue Clotaire 1er 09/11/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 105 000 €1 207 €/m² 1 207 €

20/07/2018 1 Les Gaudieres 20/07/2018 · MAISON · 330 M² Maison 330 m² 195 000 €591 €/m² 591 €

16/04/2018 2 Rue des Carrosses 16/04/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 79 590 €856 €/m² 856 €

23/12/2017 12 Rue des Terres Fortes 23/12/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 145 000 €1 295 €/m² 1 295 €

27/10/2017 2 Les Friches 27/10/2017 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 82 360 €664 €/m² 664 €

03/10/2017 Les Granges 03/10/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 113 800 €875 €/m² 875 €

03/08/2017 L Acheneau 03/08/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 135 000 €1 875 €/m² 1 875 €

01/07/2016 8 Rue des Terres Fortes 01/07/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 138 000 €1 568 €/m² 1 568 €

29/03/2016 Pailleteau 29/03/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 135 500 €903 €/m² 903 €

19/11/2014 6 Rue des Terres Fortes 19/11/2014 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 135 000 €978 €/m² 978 €

01/09/2014 2 Les Friches 01/09/2014 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 179 000 €1 444 €/m² 1 444 €

30/07/2014 12 Rue des Terres Fortes 30/07/2014 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 155 000 €1 384 €/m² 1 384 €

15/07/2014 8 Rue des Terres Fortes 15/07/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 129 000 €1 466 €/m² 1 466 €

Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 40

Communes voisines · 874 € à 1 476 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Bellevigne-les-Châteaux8,2 KM · ▲ +14 %1 476 €

Montsoreau9,7 KM · ▲ +9 %1 475 €

Turquant9,4 KM1 417 €

Bournand8,2 KM · ▲ +0 %1 316 €

Épieds3,5 KM1 302 €

SaixCETTE COMMUNE1 290 €

Saint-Germain-sur-Vienne9,8 KM1 207 €

Les Trois-Moutiers8,5 KM1 124 €

Fontevraud-l'Abbaye6,1 KM · ▲ +28 %1 085 €

Berrie9,5 KM1 085 €

Lerné9,1 KM1 062 €

Roiffé4,2 KM · ▼ −26 %1 040 €

Pouançay8 KM983 €

Morton3,7 KM962 €

Saint-Just-sur-Dive8,6 KM · ▼ −29 %877 €

Saint-Léger-de-Montbrillais7,8 KM874 €

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Estimation calée sur les 41 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane135 250 €

Surface médiane105 m²

Appartements / maisons0 / 40

Dernière vente18/12/2024

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saix ?

Le prix médian est de 1 290 € par m² à Saix, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 290 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saix ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saix ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saix pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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