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Prix de l'immobilier à Cizay-la-Madeleine

Prix médian de 1 320 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 68 depuis 2014 · CP 49700132ᵉ / 175 COMMUNES DU 4913 % MOINS CHER QUE MAINE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 320 €

sur 1 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 320 €) est plus robuste.

761 €DISPERSION 20261 778 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

maison 102 m²

−13 % vs Maine-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 68 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CIZAY-LA-MADELEINE€/M²

1,5k1,4k1,3k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720192024

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Maine-et-Loire

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Maine-et-Loire

DEPUIS 2014

▲ +39 %méd. Maine-et-Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 29 ventes 1 320 €

Dernières ventes à Cizay-la-Madeleine

FÉVR. 2026

8 Le Petit Cabaret92 M² · MAISON 72 000 €783 €/m²

2 Rue des Roches127 M² · MAISON 190 000 €1 496 €/m²

3 Rue de l Epina230 M² · MAISON 318 000 €1 383 €/m²

8 Rue du Vida109 M² · MAISON 160 000 €1 468 €/m²

Voir les 66 ventes ↓

Composition du parc219 LOG. ▾

Principales 88,6 %Secondaires 4,1 %Vacants 7,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 19,4 % · 7

D 30,6 % · 11

E 33,3 % · 12

F 11,1 % · 4

G 5,6 % · 2

36 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

16,7 % de passoires (F + G) ici8,0 % Maine-et-Loire9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 5,6 %

2028 F et G 16,7 %

2034 E, F et G 50,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Cizay-la-Madeleine ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Igne5 VENTES1 340 €

Fosse Bellay4 VENTES1 220 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Cizay-la-Madeleine

66 PLUS RÉCENTES SUR 68 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 396 € À 3 029 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CIZAY-LA-MADELEINE€/M²

11/02/2026 8 Le Petit Cabaret 11/02/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 72 000 €783 €/m² 783 €

02/04/2025 2 Rue des Roches 02/04/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 190 000 €1 496 €/m² 1 496 €

31/03/2025 3 Rue de l Epina 31/03/2025 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 318 000 €1 383 €/m² 1 383 €

27/03/2025 8 Rue du Vida 27/03/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 160 000 €1 468 €/m² 1 468 €

20/09/2024 1 Rue de la Croix de Mission 20/09/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 138 000 €1 586 €/m² 1 586 €

18/09/2024 8 Le Petit Cabaret 18/09/2024 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 200 000 €909 €/m² 909 €

20/06/2024 1 Impasse Bernard de Tiron 20/06/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 180 000 €1 314 €/m² 1 314 €

07/06/2024 9 Rue du Chenevreau 07/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

12/04/2024 2 Rue du Vida 12/04/2024 · MAISON · 237 M² Maison 237 m² 420 000 €1 772 €/m² 1 772 €

11/03/2024 2 Rue de Montreuil 11/03/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 55 000 €1 122 €/m² 1 122 €

07/03/2024 9 Rue du Breuil 07/03/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 106 000 €1 060 €/m² 1 060 €

26/02/2024 2 Rue du Clos Beze 26/02/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 135 591 €3 013 €/m² 3 013 €

10/01/2024 8 Impasse du Presbytere 10/01/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 95 000 €950 €/m² 950 €

19/12/2023 10 Rue de Piemont 19/12/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 152 500 €1 733 €/m² 1 733 €

02/11/2023 237 Rue de Montreuil Bellay 02/11/2023 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 75 000 €2 083 €/m² 2 083 €

13/04/2023 9 Rue des Rosiers 13/04/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

23/12/2022 2 Rue des Hautes Vignes 23/12/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 220 000 €1 375 €/m² 1 375 €

18/11/2022 14 Rue du Prieure 18/11/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 51 500 €468 €/m² 468 €

15/07/2022 3 Vc le Petit Cabaret 15/07/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 223 000 €1 239 €/m² 1 239 €

17/06/2022 4 B Rue de la Cour du Four 17/06/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 135 000 €1 174 €/m² 1 174 €

10/11/2021 5165 Bois de la Garenne 10/11/2021 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 370 000 €1 423 €/m² 1 423 €

05/11/2021 2 B Imp des Belles Allees 05/11/2021 · MAISON · 404 M² Maison 404 m² 160 000 €396 €/m² 396 €

04/06/2021 1 Rue de la Leu 04/06/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 232 000 €1 160 €/m² 1 160 €

29/04/2021 5035 La Grande Mouche 29/04/2021 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 260 000 €1 503 €/m² 1 503 €

22/04/2021 38 Rue des Perrieres 22/04/2021 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 160 000 €947 €/m² 947 €

01/04/2021 5140 Le Puits Rateau 01/04/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 110 600 €1 349 €/m² 1 349 €

23/03/2021 7 Vc le Petit Cabaret 23/03/2021 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 120 000 €674 €/m² 674 €

16/03/2021 5 Impasse du Presbytere 16/03/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 125 000 €1 453 €/m² 1 453 €

11/03/2021 4 Impasse du Presbytere 11/03/2021 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 200 000 €1 183 €/m² 1 183 €

16/10/2020 Fosse Bellay 16/10/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 50 000 €667 €/m² 667 €

25/08/2020 15 Rue de la Chesnaie 25/08/2020 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 185 000 €1 529 €/m² 1 529 €

19/06/2020 11 Rue de la Chesnaie 19/06/2020 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 197 000 €1 504 €/m² 1 504 €

29/08/2019 12 Rue du Prieure 29/08/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 103 000 €896 €/m² 896 €

07/06/2019 5 Rue des Roches 07/06/2019 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 167 500 €1 205 €/m² 1 205 €

15/04/2019 Igne 15/04/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 165 000 €1 500 €/m² 1 500 €

05/04/2019 Fosse Bellay 05/04/2019 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 95 000 €1 532 €/m² 1 532 €

04/04/2019 17 Rue de Montreuil 04/04/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 150 000 €1 579 €/m² 1 579 €

18/12/2018 Igne 18/12/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 100 000 €1 370 €/m² 1 370 €

27/11/2018 5052 Fosse Bellay 27/11/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 80 000 €571 €/m² 571 €

31/10/2018 2 Rue de l Abbaye 31/10/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/09/2018 Fosse Bellay 28/09/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 132 000 €1 500 €/m² 1 500 €

06/09/2018 Igne 06/09/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 120 000 €1 111 €/m² 1 111 €

29/08/2018 13 Vc le Petit Cabaret 29/08/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 110 000 €1 134 €/m² 1 134 €

16/07/2018 Piedmont 16/07/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 212 000 €3 029 €/m² 3 029 €

31/05/2018 4 Rue du Chenevreau 31/05/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 150 000 €1 250 €/m² 1 250 €

31/01/2018 3 B Rue de Piemont 31/01/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 142 000 €1 527 €/m² 1 527 €

22/12/2017 Igne 22/12/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 130 000 €1 340 €/m² 1 340 €

27/10/2017 5100 Piedmont 27/10/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 92 000 €948 €/m² 948 €

06/10/2017 1 Rue de Montreuil 06/10/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 128 000 €1 600 €/m² 1 600 €

06/06/2017 Les Epinettes 06/06/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 81 000 €736 €/m² 736 €

13/04/2017 8 B Rue de la Croix de Mission 13/04/2017 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 199 000 €1 178 €/m² 1 178 €

26/10/2016 Fosse Bellay 26/10/2016 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 110 000 €940 €/m² 940 €

24/08/2016 L Abbaye d Asniere 24/08/2016 · MAISON · 490 M² Maison 490 m² 650 000 €1 327 €/m² 1 327 €

17/06/2016 Igne 17/06/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 150 000 €1 250 €/m² 1 250 €

11/04/2016 8 Rue du Vida 11/04/2016 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 120 000 €1 101 €/m² 1 101 €

02/10/2015 5 Impasse des Hautes Cours 02/10/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 170 000 €1 063 €/m² 1 063 €

16/07/2015 6 Impasse des Hautes Cours 16/07/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 260 000 €1 625 €/m² 1 625 €

15/07/2015 1 Rue du Bourneau 15/07/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 135 000 €1 436 €/m² 1 436 €

30/06/2015 Montfort Cizay 30/06/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 76 000 €894 €/m² 894 €

26/05/2015 19 Rue de Montreuil 26/05/2015 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 66 000 €1 500 €/m² 1 500 €

16/04/2015 6 Route des Bois 16/04/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 80 000 €667 €/m² 667 €

04/02/2015 1 Impasse de la Fontaine 04/02/2015 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 160 000 €1 404 €/m² 1 404 €

21/10/2014 Les Levees 21/10/2014 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 90 000 €1 452 €/m² 1 452 €

17/10/2014 9 Rue du Bois Saulnier 17/10/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 103 000 €1 030 €/m² 1 030 €

27/02/2014 Bois de Montfort 27/02/2014 · MAISON · 375 M² Maison 375 m² 505 000 €1 347 €/m² 1 347 €

08/01/2014 1 B Rue du Bourneau 08/01/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 132 500 €1 410 €/m² 1 410 €

Tri et filtres s'appliquent aux 66 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 66

Communes voisines · 877 € à 1 746 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Distré7,1 KM1 746 €

Rou-Marson6,4 KM1 575 €

Verrie8,7 KM1 552 €

Bellevigne-les-Châteaux9,5 KM · ▲ +14 %1 476 €

Artannes-sur-Thouet6,9 KM1 474 €

Brossay3,3 KM1 389 €

Doué-en-Anjou6,7 KM · ▲ +0 %1 386 €

Courchamps2,1 KM1 369 €

Le Coudray-Macouard5,2 KM1 362 €

Dénezé-sous-Doué9,4 KM1 333 €

Les Ulmes3,7 KM1 324 €

Cizay-la-MadeleineCETTE COMMUNE1 320 €

Montreuil-Bellay7,1 KM · ▼ −13 %1 200 €

Vaudelnay5,9 KM · ▼ −29 %1 164 €

Le Puy-Notre-Dame8 KM · ▼ −21 %1 043 €

Saint-Just-sur-Dive6,9 KM · ▼ −29 %877 €

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Estimation calée sur les 68 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane135 000 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons0 / 66

Dernière vente11/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cizay-la-Madeleine ?

Le prix médian est de 1 320 € par m² à Cizay-la-Madeleine, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 320 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Cizay-la-Madeleine ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Cizay-la-Madeleine ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Cizay-la-Madeleine pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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