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Prix de l'immobilier à Courchamps

Prix médian de 1 364 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 64 depuis 2014 · CP 49260117ᵉ / 174 COMMUNES DU 499 % MOINS CHER QUE MAINE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 364 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 364 €) est plus robuste.

490 €DISPERSION 20252 264 €

VENTE MÉDIANE

139 k€

maison 102 m²

−9 % vs Maine-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 64 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— COURCHAMPS€/M²

2,2k1,6k1,1k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201920212023

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Maine-et-Loire

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Maine-et-Loire

DEPUIS 2014

▲ +41 %méd. Maine-et-Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 32 ventes 1 364 €

Dernières ventes à Courchamps

OCT. 2025

48 Rue de l Image99 M² · MAISON 170 000 €1 717 €/m²

5234 F Rue du Long Rayage164 M² · MAISON 257 500 €1 570 €/m²

309 Rue du Guignier161 M² · MAISON 252 000 €1 565 €/m²

450 Rue de l Image87 M² · MAISON 175 000 €2 011 €/m²

Voir les 60 ventes ↓

Composition du parc225 LOG. ▾

Principales 87,2 %Secondaires 5,9 %Vacants 6,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc20 % EN F OU G ▾

A 4 %B 10 %C 24 %D 22 %E 18 %F 8 %G 12 %

20 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Courchamps

60 PLUS RÉCENTES SUR 64 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 349 € À 2 386 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS COURCHAMPS€/M²

23/10/2025 48 Rue de l Image 23/10/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 170 000 €1 717 €/m² 1 717 €

09/09/2025 5234 F Rue du Long Rayage 09/09/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 257 500 €1 570 €/m² 1 570 €

02/04/2025 309 Rue du Guignier 02/04/2025 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 252 000 €1 565 €/m² 1 565 €

04/12/2024 450 Rue de l Image 04/12/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 175 000 €2 011 €/m² 2 011 €

02/10/2024 13 Rue des Moulins 02/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 130 000 €1 083 €/m² 1 083 €

24/07/2024 896 Rue du Miherve 24/07/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 200 000 €2 128 €/m² 2 128 €

22/03/2024 145 Rue de la Fosse des Noyers 22/03/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 297 500 €2 010 €/m² 2 010 €

01/12/2023 41 Rue du Petit Anjou 01/12/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 32 000 €372 €/m² 372 €

28/09/2023 651 Rue du Miherve 28/09/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 90 000 €841 €/m² 841 €

08/09/2023 210 Rue du Miherve 08/09/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 78 545 €1 138 €/m² 1 138 €

18/08/2023 458 Rue des Clos 18/08/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

10/08/2023 196 Rue de l Image 10/08/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 210 000 €2 386 €/m² 2 386 €

18/07/2023 138 Rue des Clos 18/07/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 140 000 €1 359 €/m² 1 359 €

04/07/2023 110 Chemin des Eperres 04/07/2023 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 278 000 €1 841 €/m² 1 841 €

24/05/2023 112 Rue du Miherve 24/05/2023 · MAISON · 369 M² Maison 369 m² 260 000 €705 €/m² 705 €

24/05/2023 146 Rue de la Grand Maison 24/05/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 120 000 €1 905 €/m² 1 905 €

17/05/2023 64 Impasse du Petit Anjou 17/05/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 193 000 €2 271 €/m² 2 271 €

10/01/2023 614 Rue des Clos 10/01/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 140 000 €1 061 €/m² 1 061 €

14/10/2022 82 Rue du Miherve 14/10/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 330 000 €2 357 €/m² 2 357 €

01/09/2022 5231 F Rue du Long Rayage 01/09/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 199 500 €2 100 €/m² 2 100 €

24/08/2022 526 Rue des Clos 24/08/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 219 000 €2 305 €/m² 2 305 €

11/07/2022 188 Rue de l Image 11/07/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 265 000 €2 208 €/m² 2 208 €

30/05/2022 321 Rue des Clos 30/05/2022 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 170 000 €837 €/m² 837 €

17/03/2022 435 Rue des Clos 17/03/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 121 600 €1 267 €/m² 1 267 €

28/09/2021 32 Rue du Miherve 28/09/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 83 000 €790 €/m² 790 €

09/09/2021 660 Rue des Clos 09/09/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 218 000 €2 019 €/m² 2 019 €

02/09/2021 934 Rue du Miherve 02/09/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 167 000 €1 518 €/m² 1 518 €

05/08/2021 188 Rue de la Pierre Couverte 05/08/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 138 000 €1 438 €/m² 1 438 €

13/07/2021 639 Rue du Miherve 13/07/2021 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 14 000 €467 €/m² 467 €

27/05/2021 55 Rue du Guignier 27/05/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 110 000 €1 507 €/m² 1 507 €

12/04/2021 60 Rue du Miherve 12/04/2021 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 65 000 €349 €/m² 349 €

24/12/2020 423 Rue du Miherve 24/12/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 200 000 €1 709 €/m² 1 709 €

14/09/2020 110 Rue de la Treille 14/09/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 215 000 €1 920 €/m² 1 920 €

06/07/2020 Les Bas Prineaux 06/07/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

10/01/2020 64 Impasse du Petit Anjou 10/01/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 148 680 €1 749 €/m² 1 749 €

30/08/2019 Rue du Petit Anjou 30/08/2019 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 190 000 €837 €/m² 837 €

16/07/2019 43 Rue de la Pierre Couverte 16/07/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 130 000 €1 529 €/m² 1 529 €

08/07/2019 188 Rue de l Image 08/07/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 128 000 €1 067 €/m² 1 067 €

14/06/2019 1140 Rue des Clos 14/06/2019 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 242 000 €1 391 €/m² 1 391 €

29/05/2019 133 Rue de la Pierre Couverte 29/05/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 160 000 €1 538 €/m² 1 538 €

06/05/2019 74 Rue de Priandeau 06/05/2019 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 110 000 €679 €/m² 679 €

22/01/2019 717 Rue des Clos 22/01/2019 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 105 000 €691 €/m² 691 €

19/09/2018 Rue de l Image 19/09/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 41 250 €474 €/m² 474 €

29/08/2018 93 Rue du Prieure 29/08/2018 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 182 250 €1 506 €/m² 1 506 €

01/08/2018 6 Rue des Moulins 01/08/2018 · MAISON · 16 M² Maison 16 m² 20 000 €1 250 €/m² 1 250 €

20/04/2018 5240 F Rue de l Image 20/04/2018 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 210 000 €1 438 €/m² 1 438 €

26/01/2018 564 Rue du Miherve 26/01/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 52 000 €578 €/m² 578 €

15/12/2017 Les Riballays 15/12/2017 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 185 000 €1 504 €/m² 1 504 €

22/11/2017 77 Rue de la Pierre Couverte 22/11/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 175 000 €2 188 €/m² 2 188 €

13/06/2017 149 Rue des Clos 13/06/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 100 000 €1 087 €/m² 1 087 €

05/04/2017 82 Rue du Miherve 05/04/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 30 500 €407 €/m² 407 €

06/03/2017 Rue de la Fosse des Noyers 06/03/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 55 000 €655 €/m² 655 €

22/07/2016 Rue des Moulins 22/07/2016 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 226 000 €1 051 €/m² 1 051 €

01/07/2016 1134 Rue des Clos 01/07/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 130 000 €1 688 €/m² 1 688 €

18/07/2015 98 Rue de la Pierre Couverte 18/07/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €

25/02/2015 254 Rue des Moulins 25/02/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 70 000 €787 €/m² 787 €

17/10/2014 80 Rue de la Treille 17/10/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 87 000 €906 €/m² 906 €

28/02/2014 197 Rue de la Grand Maison 28/02/2014 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 147 550 €1 200 €/m² 1 200 €

14/01/2014 468 Rue de l Image 14/01/2014 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 145 000 €1 465 €/m² 1 465 €

07/01/2014 30 Rue du Long Rayage 07/01/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 28 000 €359 €/m² 359 €

Tri et filtres s'appliquent aux 60 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 60

Communes voisines · 878 € à 1 742 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Distré5 KM · ▲ +1 %1 742 €

Varrains8,1 KM · ▲ +1 %1 571 €

Rou-Marson4,7 KM1 561 €

Verrie7,6 KM1 559 €

Saumur9,2 KM · ▼ −2 %1 491 €

Bellevigne-les-Châteaux7,8 KM · ▼ −8 %1 473 €

Brossay5,4 KM1 381 €

Doué-en-Anjou8,4 KM · ▼ −15 %1 375 €

CourchampsCETTE COMMUNE1 364 €

Le Coudray-Macouard3,6 KM · ▲ +11 %1 344 €

Cizay-la-Madeleine2,1 KM1 327 €

Les Ulmes2,6 KM1 324 €

Artannes-sur-Thouet5,2 KM1 284 €

Montreuil-Bellay7,8 KM · ▲ +31 %1 188 €

Vaudelnay7,6 KM · ▼ −27 %1 171 €

Saint-Just-sur-Dive5,9 KM878 €

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Estimation calée sur les 64 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane139 000 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons0 / 60

Dernière vente23/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Courchamps ?

Le prix médian est de 1 364 € par m² à Courchamps, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 364 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Courchamps ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Courchamps ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Courchamps pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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