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Prix de l'immobilier à Brossay

Prix médian de 1 381 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 39 depuis 2014 · CP 49700109ᵉ / 174 COMMUNES DU 498 % MOINS CHER QUE MAINE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 381 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 381 €) est plus robuste.

575 €DISPERSION 20251 994 €

VENTE MÉDIANE

125 k€

maison 91 m²

−8 % vs Maine-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 39 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 7,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BROSSAY€/M²

1,8k1,7k1,5k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20212022

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Maine-et-Loire

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Maine-et-Loire

DEPUIS 2014

▲ +41 %méd. Maine-et-Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 20 ventes 1 381 €

Dernières ventes à Brossay

SEPT. 2025

13 Rue de la Chapelle88 M² · MAISON 170 000 €1 932 €/m²

5 Rue Traversiere55 M² · MAISON 80 000 €1 455 €/m²

2 Impasse des Lilas120 M² · MAISON 125 269 €1 044 €/m²

2 Impasse des Lilas120 M² · MAISON 48 731 €406 €/m²

Voir les 39 ventes ↓

Composition du parc153 LOG. ▾

Principales 90,2 %Secondaires 3,9 %Vacants 5,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾

A 2 %B 0 %C 23 %D 32 %E 25 %F 9 %G 9 %

18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Brossay

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 406 € À 2 198 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BROSSAY€/M²

24/09/2025 13 Rue de la Chapelle 24/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 170 000 €1 932 €/m² 1 932 €

04/09/2025 5 Rue Traversiere 04/09/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €

16/07/2024 2 Impasse des Lilas 16/07/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 125 269 €1 044 €/m² 1 044 €

16/07/2024 2 Impasse des Lilas 16/07/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 48 731 €406 €/m² 406 €

14/06/2024 7 Rue de la Chapelle 14/06/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 178 000 €2 198 €/m² 2 198 €

26/06/2023 1 Lotissement de la Mairie 26/06/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 127 000 €1 396 €/m² 1 396 €

22/09/2022 10 Rue des Caves 22/09/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 169 500 €1 863 €/m² 1 863 €

09/09/2022 6 Rue du Groupe Scolaire 09/09/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 113 750 €1 404 €/m² 1 404 €

07/06/2022 7 Rue de la Chapelle 07/06/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 175 000 €2 160 €/m² 2 160 €

15/03/2022 1 Impasse des Lilas 15/03/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 180 000 €1 818 €/m² 1 818 €

07/01/2022 1 Rue Traversiere 07/01/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 32 000 €410 €/m² 410 €

24/11/2021 12 Rue de l Eglise 24/11/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 149 500 €1 495 €/m² 1 495 €

29/10/2021 5104 Lardillon 29/10/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 145 000 €1 381 €/m² 1 381 €

02/08/2021 40 Rue de la Mairie 02/08/2021 · MAISON · 316 M² Maison 316 m² 561 785 €1 778 €/m² 1 778 €

23/07/2021 7 Rue de la Mairie 23/07/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 160 000 €1 975 €/m² 1 975 €

09/07/2021 36 Rue de la Mairie 09/07/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 38 000 €594 €/m² 594 €

19/02/2021 1 Rue Saint Girard 19/02/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 173 000 €1 518 €/m² 1 518 €

29/01/2021 11 Rue de la Chapelle 29/01/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 156 000 €1 405 €/m² 1 405 €

29/01/2021 5098 Le Bois de la Cure 29/01/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 175 000 €1 268 €/m² 1 268 €

08/01/2021 6 Rue des Fourneaux 08/01/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 67 000 €1 031 €/m² 1 031 €

31/08/2020 7 Rue Saint Girard 31/08/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 145 000 €1 450 €/m² 1 450 €

28/08/2020 Les Ajoncs 28/08/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 50 000 €431 €/m² 431 €

23/07/2020 1 Impasse de la Chapelle 23/07/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 170 677 €1 855 €/m² 1 855 €

25/09/2019 1 Rue du Groupe Scolaire 25/09/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 105 000 €1 167 €/m² 1 167 €

17/06/2019 8 Rue des Fourneaux 17/06/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 80 000 €1 053 €/m² 1 053 €

20/05/2019 7 Rue Saint Girard 20/05/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 125 000 €1 250 €/m² 1 250 €

05/04/2019 2 Rue de la Chapelle 05/04/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 145 000 €1 611 €/m² 1 611 €

01/10/2018 12 Rue des Caves 01/10/2018 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 25 500 €481 €/m² 481 €

30/08/2018 Rue des Caves 30/08/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 87 000 €956 €/m² 956 €

30/07/2018 11 Rue du Chene Brosse 30/07/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 125 000 €1 488 €/m² 1 488 €

05/07/2018 5 Rue des Fourneaux 05/07/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 90 000 €1 047 €/m² 1 047 €

03/08/2017 1 Rue des Fourneaux 03/08/2017 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 120 000 €805 €/m² 805 €

13/07/2017 1 Rue de la Mairie 13/07/2017 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 175 000 €1 159 €/m² 1 159 €

03/11/2016 Rue du Groupe Scolaire 03/11/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 71 000 €947 €/m² 947 €

04/07/2016 5 Rue Saint Girard 04/07/2016 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 127 000 €1 187 €/m² 1 187 €

26/01/2016 9 Rue de la Chapelle 26/01/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

18/12/2015 11 Rue de la Chapelle 18/12/2015 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 146 000 €1 315 €/m² 1 315 €

03/07/2015 5 Rue Traversiere 03/07/2015 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 68 000 €1 511 €/m² 1 511 €

22/12/2014 2 Lotissement de la Mairie 22/12/2014 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 114 000 €966 €/m² 966 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 39

Communes voisines · 878 € à 1 742 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Distré10,3 KM · ▲ +1 %1 742 €

Rou-Marson9,8 KM1 561 €

BrossayCETTE COMMUNE1 381 €

Doué-en-Anjou5,8 KM · ▼ −15 %1 375 €

Courchamps5,4 KM1 364 €

Le Coudray-Macouard7,7 KM · ▲ +11 %1 344 €

Dénezé-sous-Doué10,6 KM1 333 €

Cizay-la-Madeleine3,3 KM1 327 €

Les Ulmes6,8 KM1 324 €

Artannes-sur-Thouet9,4 KM1 284 €

Montreuil-Bellay5,9 KM · ▲ +31 %1 188 €

Vaudelnay3 KM · ▼ −27 %1 171 €

Saint-Macaire-du-Bois7,8 KM · ▲ +17 %1 102 €

Saint-Martin-de-Sanzay9,3 KM · ▲ +16 %1 078 €

Le Puy-Notre-Dame4,7 KM · ▲ +16 %1 043 €

Saint-Just-sur-Dive8,6 KM878 €

Les 174 communes des Maine-et-Loire →

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Estimation calée sur les 39 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane125 269 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons0 / 39

Dernière vente24/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Brossay ?

Le prix médian est de 1 381 € par m² à Brossay, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 381 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Brossay ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Brossay ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Brossay pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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