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Prix de l'immobilier à Artannes-sur-Thouet

Prix médian de 1 474 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 53 depuis 2014 · CP 4926099ᵉ / 175 COMMUNES DU 492 % MOINS CHER QUE MAINE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 474 €

sur 3 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 474 €) est plus robuste.

1 178 €DISPERSION 20262 210 €

VENTE MÉDIANE

165 k€

maison 112 m²

−2 % vs Maine-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 53 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ARTANNES-SUR-THOUET€/M²

1,7k1,5k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201620202023

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Maine-et-Loire

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Maine-et-Loire

DEPUIS 2014

▲ +39 %méd. Maine-et-Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 20 ventes 1 474 €

Dernières ventes à Artannes-sur-Thouet

MAI 2026

120 Rue des 2 Provinces310 M² · MAISON 545 000 €1 758 €/m²

497 Route de la Motte200 M² · MAISON 310 000 €1 550 €/m²

194 Rue de Doue99 M² · MAISON 173 250 €1 750 €/m²

1 Clos du Poitou76 M² · MAISON 155 000 €2 039 €/m²

Voir les 51 ventes ↓

Composition du parc179 LOG. ▾

Principales 90,7 %Secondaires 4,9 %Vacants 4,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc7 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 7,1 % · 2

C 21,4 % · 6

D 39,3 % · 11

E 25,0 % · 7

F 3,6 % · 1

G 3,6 % · 1

28 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

7,1 % de passoires (F + G) ici8,0 % Maine-et-Loire9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 3,6 %

2028 F et G 7,1 %

2034 E, F et G 32,1 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Artannes-sur-Thouet

51 PLUS RÉCENTES SUR 53 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 500 € À 3 158 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ARTANNES-SUR-THOUET€/M²

29/05/2026 120 Rue des 2 Provinces 29/05/2026 · MAISON · 310 M² Maison 310 m² 545 000 €1 758 €/m² 1 758 €

21/05/2026 497 Route de la Motte 21/05/2026 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 310 000 €1 550 €/m² 1 550 €

12/02/2026 194 Rue de Doue 12/02/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 173 250 €1 750 €/m² 1 750 €

28/07/2025 1 Clos du Poitou 28/07/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 155 000 €2 039 €/m² 2 039 €

11/07/2025 457 Rue de Rougeville 11/07/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 133 000 €1 304 €/m² 1 304 €

19/12/2024 120 Rue des Ladres 19/12/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 300 000 €3 158 €/m² 3 158 €

14/10/2024 194 Rue de Doue 14/10/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 200 000 €2 020 €/m² 2 020 €

19/03/2024 83 Rue du Coudray 19/03/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 55 800 €786 €/m² 786 €

31/10/2023 182 Rue des Ladres 31/10/2023 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 383 000 €2 016 €/m² 2 016 €

27/10/2023 160 Rue de l Huillier 27/10/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 160 000 €1 221 €/m² 1 221 €

18/09/2023 194 Rue des Ladres 18/09/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 170 000 €1 478 €/m² 1 478 €

08/03/2023 147 Bel Abord 08/03/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 195 000 €2 167 €/m² 2 167 €

23/01/2023 244 Rue de Doue 23/01/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 125 000 €1 263 €/m² 1 263 €

13/01/2023 25 Rue d Anjou 13/01/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 178 000 €2 119 €/m² 2 119 €

09/12/2022 403 Rue de Touraine 09/12/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 250 000 €1 969 €/m² 1 969 €

13/05/2022 43 Rue de Rougeville 13/05/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 325 000 €2 600 €/m² 2 600 €

02/02/2022 5149 F Rue d Anjou 02/02/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 201 000 €2 030 €/m² 2 030 €

29/09/2021 75 Rue des Vignes 29/09/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 165 000 €1 587 €/m² 1 587 €

23/04/2021 470 Rue de Touraine 23/04/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 175 000 €2 134 €/m² 2 134 €

21/04/2021 51 Rue de Poitou 21/04/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 90 000 €763 €/m² 763 €

27/10/2020 294 Rue d Anjou 27/10/2020 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 170 000 €1 069 €/m² 1 069 €

18/09/2020 174 Rue de l Huillier 18/09/2020 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 165 500 €1 263 €/m² 1 263 €

07/08/2020 133 Rue de l Huillier 07/08/2020 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 165 000 €1 260 €/m² 1 260 €

24/02/2020 36 Rue de l Huillier 24/02/2020 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 63 000 €1 189 €/m² 1 189 €

24/01/2020 194 Chemin des Vertenaises 24/01/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 102 000 €850 €/m² 850 €

29/10/2019 65 Chemin de Lavalouette 29/10/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 159 000 €1 767 €/m² 1 767 €

28/03/2019 127 Chemin des Vertenaises 28/03/2019 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 153 000 €1 150 €/m² 1 150 €

25/02/2019 356 Rue d Anjou 25/02/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 170 000 €1 504 €/m² 1 504 €

25/10/2018 Rocheville 25/10/2018 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 277 000 €1 259 €/m² 1 259 €

27/07/2018 210 Rue du Champ du Repos 27/07/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 119 000 €1 035 €/m² 1 035 €

24/07/2018 235 Rue d Anjou 24/07/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 190 000 €1 939 €/m² 1 939 €

09/04/2018 1 Clos du Poitou 09/04/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 120 000 €1 250 €/m² 1 250 €

23/10/2017 80 Rue des 2 Provinces 23/10/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 172 000 €2 024 €/m² 2 024 €

27/02/2017 147 Bel Abord 27/02/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 136 800 €1 520 €/m² 1 520 €

03/01/2017 Rue d Anjou 03/01/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 235 000 €1 808 €/m² 1 808 €

23/12/2016 Les Vignes de la Motte 23/12/2016 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 30 000 €577 €/m² 577 €

07/10/2016 111 Rue de Doue 07/10/2016 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 205 000 €1 206 €/m² 1 206 €

16/09/2016 5058 Bel Abord 16/09/2016 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 134 500 €928 €/m² 928 €

22/08/2016 263 Chemin des Vertenaises 22/08/2016 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 200 000 €1 626 €/m² 1 626 €

14/06/2016 1 Clos du Poitou 14/06/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 100 000 €1 042 €/m² 1 042 €

10/02/2016 La Motte 10/02/2016 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 147 500 €802 €/m² 802 €

11/12/2015 195 Rue d Anjou 11/12/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 150 000 €1 471 €/m² 1 471 €

07/08/2015 23 Impasse de la Pree 07/08/2015 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 162 000 €1 045 €/m² 1 045 €

03/02/2015 5135 F Rue de l Huillier 03/02/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 92 500 €1 051 €/m² 1 051 €

01/10/2014 5153 F Bel Abord 01/10/2014 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 176 000 €1 660 €/m² 1 660 €

25/09/2014 20 Impasse d Artannes 25/09/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 70 000 €500 €/m² 500 €

01/08/2014 Rocheville 01/08/2014 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 230 000 €1 565 €/m² 1 565 €

01/08/2014 135 Rue du Coudray 01/08/2014 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 107 500 €1 086 €/m² 1 086 €

03/06/2014 5139 F le Poitou 03/06/2014 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 138 500 €1 592 €/m² 1 592 €

27/05/2014 Rue d Anjou 27/05/2014 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 175 000 €1 768 €/m² 1 768 €

16/04/2014 403 Rue de Touraine 16/04/2014 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 147 500 €1 161 €/m² 1 161 €

Tri et filtres s'appliquent aux 51 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 51

Communes voisines · 877 € à 1 746 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Distré3,8 KM1 746 €

Varrains4 KM · ▲ +2 %1 585 €

Rou-Marson6,6 KM1 575 €

Saumur7,1 KM · ▼ −2 %1 504 €

Parnay9,1 KM1 493 €

Bellevigne-les-Châteaux2,7 KM · ▲ +14 %1 476 €

Artannes-sur-ThouetCETTE COMMUNE1 474 €

Villebernier8,4 KM · ▲ +4 %1 402 €

Souzay-Champigny7,7 KM · ▲ +38 %1 400 €

Courchamps5,2 KM1 369 €

Le Coudray-Macouard1,6 KM1 362 €

Les Ulmes6,9 KM1 324 €

Cizay-la-Madeleine6,9 KM1 320 €

Épieds7 KM1 302 €

Montreuil-Bellay8,2 KM · ▼ −13 %1 200 €

Saint-Just-sur-Dive2,4 KM · ▼ −29 %877 €

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Estimation calée sur les 53 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane165 000 €

Surface médiane112 m²

Appartements / maisons0 / 51

Dernière vente29/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Artannes-sur-Thouet ?

Le prix médian est de 1 474 € par m² à Artannes-sur-Thouet, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 474 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Artannes-sur-Thouet ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Artannes-sur-Thouet ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Artannes-sur-Thouet pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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