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Prix de l'immobilier à Beaumont

Prix médian de 1 087 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 43 depuis 2014 · CP 4310093ᵉ / 189 COMMUNES DU 431 % PLUS CHER QUE HAUTE-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 087 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 087 €) est plus robuste.

653 €DISPERSION 20252 036 €

VENTE MÉDIANE

129 k€

maison 119 m²

+1 % vs Haute-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 43 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 6,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BEAUMONT€/M²

1,3k1,1k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201820192021

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Haute-Loire

SUR 5 ANS

▲ +30 %méd. Haute-Loire

DEPUIS 2014

▲ +39 %méd. Haute-Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 15 ventes 1 089 €

Dernières ventes à Beaumont

JUIL. 2025

5 Rue du Montreur d'Ours145 M² · MAISON 189 200 €1 305 €/m²

2 Le Quaira90 M² · MAISON 209 000 €2 322 €/m²

5060 Bournoncle Saint Julien60 M² · MAISON 35 000 €583 €/m²

13 Les Pendilleres109 M² · MAISON 171 000 €1 569 €/m²

Voir les 40 ventes ↓

Composition du parc156 LOG. ▾

Principales 75,3 %Secondaires 11,7 %Vacants 13 %

13 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 6 %B 0 %C 17 %D 33 %E 33 %F 0 %G 11 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Beaumont

40 PLUS RÉCENTES SUR 43 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 458 € À 2 624 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BEAUMONT€/M²

28/07/2025 5 Rue du Montreur d'Ours 28/07/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 189 200 €1 305 €/m² 1 305 €

05/05/2025 2 Le Quaira 05/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 209 000 €2 322 €/m² 2 322 €

12/02/2025 5060 Bournoncle Saint Julien 12/02/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 35 000 €583 €/m² 583 €

17/10/2024 13 Les Pendilleres 17/10/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 171 000 €1 569 €/m² 1 569 €

27/09/2024 2 Rue des Orchidees 27/09/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 200 700 €1 254 €/m² 1 254 €

03/05/2024 5 Chemin du Sendrier 03/05/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 351 600 €2 624 €/m² 2 624 €

30/08/2023 3 Impasse Saint Roch 30/08/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 128 900 €1 696 €/m² 1 696 €

21/06/2023 2 Place du Metier 21/06/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 164 300 €1 441 €/m² 1 441 €

28/02/2022 4 Rue de la Pierre Plantee 28/02/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 222 300 €1 750 €/m² 1 750 €

20/01/2022 13 Rue du Montlaizon 20/01/2022 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 209 150 €1 195 €/m² 1 195 €

23/12/2021 6 Rue de la Bergere 23/12/2021 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 115 000 €1 027 €/m² 1 027 €

06/09/2021 4 Place du Four 06/09/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 85 500 €594 €/m² 594 €

12/08/2021 14 Rue du Montreur d'Ours 12/08/2021 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 204 000 €1 316 €/m² 1 316 €

29/03/2021 21 Les Pendilleres 29/03/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 150 000 €1 471 €/m² 1 471 €

28/01/2021 5061 Bournoncle Saint Julien 28/01/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 135 000 €938 €/m² 938 €

26/01/2021 1 Impasse Saint Roch 26/01/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 49 900 €713 €/m² 713 €

03/12/2020 4 Impasse de la Fontaine 03/12/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 185 000 €2 176 €/m² 2 176 €

07/10/2020 Chaumaget 07/10/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 34 000 €472 €/m² 472 €

24/10/2019 6 Les Pendilleres 24/10/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 125 210 €1 252 €/m² 1 252 €

23/10/2019 5 Chemin du Sendrier 23/10/2019 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 218 000 €1 627 €/m² 1 627 €

15/07/2019 2 Impasse des Devins 15/07/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 48 000 €800 €/m² 800 €

29/05/2019 22 Le Quaira 29/05/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 131 000 €1 472 €/m² 1 472 €

13/05/2019 17 Rue du Montreur d'Ours 13/05/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 176 000 €1 375 €/m² 1 375 €

13/03/2019 9 Rue du Montlaizon 13/03/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 150 955 €1 006 €/m² 1 006 €

03/09/2018 Rochefaite 03/09/2018 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 103 000 €920 €/m² 920 €

31/01/2018 3 Rue de la Pierre Plantee 31/01/2018 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 35 000 €593 €/m² 593 €

15/09/2017 Rozier 15/09/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 100 000 €1 087 €/m² 1 087 €

27/01/2017 Bournoncle Saint Julien 27/01/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

09/01/2017 5011 Le Bourg 09/01/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 55 000 €458 €/m² 458 €

26/10/2016 5029 Le Bourg 26/10/2016 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 65 000 €1 032 €/m² 1 032 €

27/09/2016 5029 Laubinet 27/09/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 63 000 €900 €/m² 900 €

21/06/2016 5008 Le Bourg 21/06/2016 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 60 000 €476 €/m² 476 €

03/06/2016 Praredon 03/06/2016 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 47 900 €998 €/m² 998 €

01/07/2015 2 Place du Metier 01/07/2015 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 140 000 €1 228 €/m² 1 228 €

16/02/2015 5005 Le Bourg 16/02/2015 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 87 500 €1 367 €/m² 1 367 €

03/02/2015 13 Rue du Montlaizon 03/02/2015 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 59 850 €843 €/m² 843 €

15/12/2014 5068 Bournoncle Saint Julien 15/12/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 145 000 €1 648 €/m² 1 648 €

05/12/2014 5112 Rozier 05/12/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 70 000 €700 €/m² 700 €

28/07/2014 5062 Bournoncle Saint Julien 28/07/2014 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 60 000 €476 €/m² 476 €

15/01/2014 Rozier 15/01/2014 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 126 000 €808 €/m² 808 €

Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 40

Communes voisines · 810 € à 1 495 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Géron4,6 KM1 495 €

Cohade3,2 KM · ▼ −20 %1 398 €

Paulhac1,6 KM1 310 €

Saint-Beauzire7 KM1 230 €

Lorlanges6,3 KM1 227 €

Vergongheon6,6 KM · ▼ −31 %1 125 €

Brioude4,1 KM · ▲ +1 %1 117 €

BeaumontCETTE COMMUNE1 087 €

Lamothe6,8 KM · ▲ +44 %1 048 €

Fontannes7,2 KM1 015 €

Frugerès-les-Mines8,5 KM · ▼ −59 %950 €

Azérat6,5 KM933 €

Bournoncle-Saint-Pierre5,8 KM · ▲ +20 %896 €

Vieille-Brioude7,4 KM · ▼ −18 %831 €

Saint-Just-près-Brioude9 KM813 €

Auzon9 KM · ▲ +7 %810 €

Les 189 communes des Haute-Loire →

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Estimation calée sur les 43 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane128 900 €

Surface médiane119 m²

Appartements / maisons2 / 38

Dernière vente28/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beaumont ?

Le prix médian est de 1 087 € par m² à Beaumont, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 089 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Beaumont ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Beaumont ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Beaumont pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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