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Prix de l'immobilier à Saint-Beauzire

Prix médian de 1 230 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 35 depuis 2014 · CP 4310071ᵉ / 189 COMMUNES DU 4314 % PLUS CHER QUE HAUTE-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 230 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 230 €) est plus robuste.

523 €DISPERSION 20252 167 €

VENTE MÉDIANE

147 k€

maison 119 m²

+14 % vs Haute-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 35 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 7,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-BEAUZIRE€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Haute-Loire

SUR 5 ANS

▲ +30 %méd. Haute-Loire

DEPUIS 2014

▲ +39 %méd. Haute-Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 15 ventes 1 229 €

Dernières ventes à Saint-Beauzire

OCT. 2025

6 Hameau du Feu83 M² · MAISON 107 000 €1 289 €/m²

11 Rue du Chavanial121 M² · MAISON 257 600 €2 129 €/m²

2 Rue du Presbytere90 M² · MAISON 50 000 €556 €/m²

5 Rue de Cronveille75 M² · MAISON 103 075 €1 374 €/m²

Voir les 33 ventes ↓

Composition du parc195 LOG. ▾

Principales 71,3 %Secondaires 17,5 %Vacants 11,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc42 % EN F OU G ▾

A 6 %B 0 %C 6 %D 29 %E 16 %F 13 %G 29 %

42 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Beauzire

33 PLUS RÉCENTES SUR 35 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 350 € À 2 440 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-BEAUZIRE€/M²

22/10/2025 6 Hameau du Feu 22/10/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 107 000 €1 289 €/m² 1 289 €

16/07/2025 11 Rue du Chavanial 16/07/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 257 600 €2 129 €/m² 2 129 €

18/12/2024 2 Rue du Presbytere 18/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 50 000 €556 €/m² 556 €

29/10/2024 5 Rue de Cronveille 29/10/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 103 075 €1 374 €/m² 1 374 €

05/09/2024 10 Rue du Faure 05/09/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 183 000 €2 440 €/m² 2 440 €

24/06/2024 2 Place du Jardin 24/06/2024 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 256 600 €1 252 €/m² 1 252 €

26/12/2023 6 Impasse du Breuil 26/12/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 215 000 €2 172 €/m² 2 172 €

30/05/2023 2 Rue du Chavanial 30/05/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 162 100 €2 161 €/m² 2 161 €

13/02/2023 12 Rue de Cronveille 13/02/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 35 000 €547 €/m² 547 €

30/08/2022 15 Rue de la Beate 30/08/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 184 600 €1 985 €/m² 1 985 €

19/04/2022 3 Place du Coudert 19/04/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 140 000 €1 228 €/m² 1 228 €

31/03/2022 3 Taillechause 31/03/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 80 000 €500 €/m² 500 €

25/09/2021 5114 Bayssat 25/09/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 123 000 €961 €/m² 961 €

18/06/2021 14 Rue Grand Rue 18/06/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

17/06/2021 1 Rue de Cronveille 17/06/2021 · MAISON · 283 M² Maison 283 m² 239 000 €845 €/m² 845 €

30/09/2020 1 Impasse du Clos 30/09/2020 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 221 600 €1 125 €/m² 1 125 €

22/09/2020 1 Rue sous Couveau 22/09/2020 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 174 000 €1 184 €/m² 1 184 €

16/10/2019 15 Rue de la Beate 16/10/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 149 630 €1 609 €/m² 1 609 €

20/08/2019 5000 Le Fousou 20/08/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 166 900 €1 721 €/m² 1 721 €

26/07/2019 19 Rue Grand Rue 26/07/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 41 830 €1 046 €/m² 1 046 €

07/08/2017 Saint Beauzire 07/08/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 45 000 €549 €/m² 549 €

17/03/2017 Le Chambon 17/03/2017 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 288 490 €2 254 €/m² 2 254 €

28/02/2017 5021 Saint Beauzire 28/02/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 184 900 €1 422 €/m² 1 422 €

16/12/2016 5121 La Vialette 16/12/2016 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 133 000 €1 047 €/m² 1 047 €

01/07/2016 5001 Champ de la Pereyre 01/07/2016 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 115 200 €1 953 €/m² 1 953 €

23/02/2016 5129 A Bosbomparent 23/02/2016 · MAISON · 276 M² Maison 276 m² 146 740 €532 €/m² 532 €

02/10/2015 5100 Derriere le Clos 02/10/2015 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 148 000 €1 526 €/m² 1 526 €

23/09/2015 9001 Champ de la Fourme 23/09/2015 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 180 250 €1 581 €/m² 1 581 €

08/06/2015 5059 Les Bordes 08/06/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 28 000 €350 €/m² 350 €

21/01/2015 Derriere le Clos 21/01/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 136 629 €1 535 €/m² 1 535 €

20/10/2014 5056 Les Bordes 20/10/2014 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 150 000 €1 230 €/m² 1 230 €

10/07/2014 1 Rue sous Couveau 10/07/2014 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 173 800 €1 182 €/m² 1 182 €

26/03/2014 Saint Beauzire 26/03/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 55 000 €618 €/m² 618 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 33

Communes voisines · 583 € à 1 495 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Géron7,6 KM1 495 €

Cohade10,2 KM · ▼ −20 %1 398 €

Paulhac6,9 KM1 310 €

Saint-BeauzireCETTE COMMUNE1 230 €

Lorlanges6,7 KM1 227 €

Vergongheon11,6 KM · ▼ −31 %1 125 €

Brioude9,2 KM · ▲ +1 %1 117 €

Massiac6 KM · ▲ +70 %1 115 €

Beaumont7 KM1 087 €

Léotoing8,9 KM989 €

Bournoncle-Saint-Pierre10,2 KM · ▲ +20 %896 €

Vieille-Brioude11 KM · ▼ −18 %831 €

Saint-Just-près-Brioude6,6 KM813 €

Blesle9 KM · ▼ −47 %748 €

La Chapelle-Laurent11,1 KM744 €

Auriac-l'Église10,9 KM583 €

Les 189 communes des Haute-Loire →

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Estimation calée sur les 35 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane146 740 €

Surface médiane119 m²

Appartements / maisons1 / 32

Dernière vente22/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Beauzire ?

Le prix médian est de 1 230 € par m² à Saint-Beauzire, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 229 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Beauzire ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Beauzire ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Beauzire pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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