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Prix de l'immobilier à Paulhac

Prix médian de 1 310 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 62 depuis 2014 · CP 4310047ᵉ / 189 COMMUNES DU 4321 % PLUS CHER QUE HAUTE-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 310 €

sur 2 ventes cette année · +51 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 310 €) est plus robuste.

549 €DISPERSION 20252 595 €

VENTE MÉDIANE

118 k€

maison 90 m²

+21 % vs Haute-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 62 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 6,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— PAULHAC€/M²

1,8k1,5k1,1k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920212024

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Haute-Loire

SUR 5 ANS

▲ +30 %méd. Haute-Loire

DEPUIS 2014

▲ +39 %méd. Haute-Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 25 ventes 1 317 €

Dernières ventes à Paulhac

NOV. 2025

4 Rue du Chateau268 M² · APPARTEMENT 155 000 €578 €/m²

1 Rue des Perailles112 M² · MAISON 285 300 €2 547 €/m²

8 Route de Civeyrac150 M² · MAISON 405 460 €2 703 €/m²

1 Impasse des Tisserands78 M² · MAISON 44 000 €564 €/m²

Voir les 59 ventes ↓

Composition du parc322 LOG. ▾

Principales 85,2 %Secondaires 9,3 %Vacants 5,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc40 % EN F OU G ▾

A 2 %B 2 %C 13 %D 29 %E 15 %F 25 %G 15 %

40 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Paulhac ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Bourg4 VENTES556 €

64 Hameau des Vignes3 VENTES1 310 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Paulhac

59 PLUS RÉCENTES SUR 62 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 321 € À 2 703 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS PAULHAC€/M²

08/11/2025 4 Rue du Chateau 08/11/2025 · APPT · 268 M² Appartement 268 m² 155 000 €578 €/m² 578 €

17/06/2025 1 Rue des Perailles 17/06/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 285 300 €2 547 €/m² 2 547 €

05/07/2024 8 Route de Civeyrac 05/07/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 405 460 €2 703 €/m² 2 703 €

30/05/2024 1 Impasse des Tisserands 30/05/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 44 000 €564 €/m² 564 €

13/05/2024 30 Route de Beaumont 13/05/2024 · MAISON · 272 M² Maison 272 m² 181 300 €667 €/m² 667 €

10/04/2024 64 Hameau des Vignes 10/04/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 127 000 €1 512 €/m² 1 512 €

27/02/2024 5 Rue du Pere l'Enfer 27/02/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 85 000 €1 574 €/m² 1 574 €

27/02/2024 23 Rue Grand 'Rue 27/02/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 68 000 €1 259 €/m² 1 259 €

26/01/2024 30 Rue Grand 'Rue 26/01/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 43 000 €331 €/m² 331 €

02/11/2023 42 Hameau des Vignes 02/11/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 195 000 €2 294 €/m² 2 294 €

27/05/2023 8 Rue du Procureur 27/05/2023 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 50 650 €1 333 €/m² 1 333 €

05/05/2023 2 Rue des Cepes 05/05/2023 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 77 520 €527 €/m² 527 €

22/02/2023 6 Rue du Charron 22/02/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 79 230 €1 299 €/m² 1 299 €

21/12/2022 6 Rue Grand 'Rue 21/12/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 145 100 €1 577 €/m² 1 577 €

16/12/2022 17 Rue des Perailles 16/12/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 160 000 €2 667 €/m² 2 667 €

07/07/2022 1 Rue des Grands Escaliers 07/07/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 207 000 €1 800 €/m² 1 800 €

22/06/2022 3 Rue du Petit Bois 22/06/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 270 250 €2 703 €/m² 2 703 €

21/06/2022 9 Rue de la Croisette 21/06/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 174 330 €1 228 €/m² 1 228 €

14/02/2022 26 Rue des Listes Basses 14/02/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 173 500 €1 826 €/m² 1 826 €

25/11/2021 11 Sentier de la Vendage 25/11/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 22 250 €494 €/m² 494 €

20/09/2021 120 Rue des Listes Basses 20/09/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 228 031 €1 900 €/m² 1 900 €

04/08/2021 17 Rue du Petit Bois 04/08/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 173 500 €1 826 €/m² 1 826 €

19/07/2021 131 Les Listes Basses 19/07/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 229 000 €1 832 €/m² 1 832 €

15/06/2021 28 Rue des Listes Basses 15/06/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 182 000 €1 957 €/m² 1 957 €

21/05/2021 5112 La Combe 21/05/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 162 750 €2 141 €/m² 2 141 €

09/04/2021 20 Rue du Petit Bois 09/04/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 245 720 €1 536 €/m² 1 536 €

10/03/2021 1 Rue des Perailles 10/03/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 189 600 €1 693 €/m² 1 693 €

22/12/2020 14 Rue du Petit Bois 22/12/2020 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 221 200 €1 547 €/m² 1 547 €

25/11/2020 Le Bourg 25/11/2020 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 99 900 €632 €/m² 632 €

19/11/2020 12 Rue du Petit Bois 19/11/2020 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 240 300 €1 581 €/m² 1 581 €

09/11/2020 32 Rue Grand 'Rue 09/11/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 116 500 €896 €/m² 896 €

05/10/2020 35 Rue Grand 'Rue 05/10/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 135 000 €1 324 €/m² 1 324 €

10/07/2020 5076 Rue du Four 10/07/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 125 000 €1 667 €/m² 1 667 €

26/06/2020 60 Hameau des Vignes 26/06/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 115 200 €1 477 €/m² 1 477 €

04/05/2020 Le Bourg 04/05/2020 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 70 000 €486 €/m² 486 €

26/03/2020 12 Rue des Perailles 26/03/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 224 320 €2 412 €/m² 2 412 €

29/01/2020 Civeyrat 29/01/2020 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 50 000 €420 €/m² 420 €

09/12/2019 13 Rue des Perailles 09/12/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 108 000 €1 286 €/m² 1 286 €

24/10/2019 32 Rue Grand 'Rue 24/10/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 106 500 €819 €/m² 819 €

06/09/2019 35 Rue Grand 'Rue 06/09/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 115 000 €1 127 €/m² 1 127 €

14/08/2019 66 Hameau des Vignes 14/08/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 118 600 €1 412 €/m² 1 412 €

14/08/2019 Le Bourg 14/08/2019 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 98 870 €626 €/m² 626 €

25/07/2019 18 Rue du Petit Bois 25/07/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 159 300 €1 397 €/m² 1 397 €

09/07/2019 64 Hameau des Vignes 09/07/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 110 000 €1 310 €/m² 1 310 €

10/01/2019 38 Rue Grand 'Rue 10/01/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 30 000 €361 €/m² 361 €

19/12/2017 Civeyrat 19/12/2017 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 183 650 €1 518 €/m² 1 518 €

31/07/2017 5115 C Rue des Perailles 31/07/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 81 500 €769 €/m² 769 €

15/06/2017 Le Bourg 15/06/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 45 000 €321 €/m² 321 €

06/06/2017 15 Rue du Petit Bois 06/06/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 170 785 €1 941 €/m² 1 941 €

25/04/2017 5174 Rue du Montchouvet 25/04/2017 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 104 200 €704 €/m² 704 €

16/02/2017 5083 Rue Grand 'Rue 16/02/2017 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 100 000 €1 961 €/m² 1 961 €

29/12/2015 5192 Rue du Charron 29/12/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 65 000 €722 €/m² 722 €

18/12/2015 5028 Rue du Chateau 18/12/2015 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 117 610 €852 €/m² 852 €

30/11/2015 12 Rue des Listes Basses 30/11/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 108 450 €1 276 €/m² 1 276 €

02/10/2015 64 Hameau des Vignes 02/10/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 87 000 €1 036 €/m² 1 036 €

09/09/2015 5115 Rue Grand 'Rue 09/09/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 105 000 €1 296 €/m² 1 296 €

15/06/2015 5003 TER Re Rouge 15/06/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €

31/03/2015 9001 Rue Jeanne de Balzac 31/03/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 130 000 €1 182 €/m² 1 182 €

20/08/2014 5086 Rue du Charreyrou 20/08/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 98 000 €1 140 €/m² 1 140 €

Tri et filtres s'appliquent aux 59 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 59

Communes voisines · 684 € à 1 495 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Géron6,1 KM1 495 €

Cohade3,8 KM · ▼ −20 %1 398 €

PaulhacCETTE COMMUNE1 310 €

Saint-Beauzire6,9 KM1 230 €

Lorlanges7,7 KM1 227 €

Vergongheon8,2 KM · ▼ −31 %1 125 €

Brioude2,8 KM · ▲ +1 %1 117 €

Beaumont1,6 KM1 087 €

Lamothe6,2 KM · ▲ +44 %1 048 €

Fontannes6,1 KM1 015 €

Azérat7,4 KM933 €

Lavaudieu9,3 KM · ▼ −55 %905 €

Bournoncle-Saint-Pierre7,4 KM · ▲ +20 %896 €

Vieille-Brioude5,9 KM · ▼ −18 %831 €

Saint-Just-près-Brioude7,6 KM813 €

Agnat9,3 KM684 €

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Estimation calée sur les 62 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane118 105 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons3 / 56

Dernière vente08/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Paulhac ?

Le prix médian est de 1 310 € par m² à Paulhac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 317 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Paulhac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Paulhac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Paulhac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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