Prix de l'immobilier à Cohade
Prix médian de 1 256 €/m² en 2025 · 12 ventes cette année · 94 depuis 2014 · CP 4310037ᵉ / 189 COMMUNES DU 4329 % PLUS CHER QUE HAUTE-LOIRE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 256 €▼ −20 %
sur 12 ventes cette année · −309 €/m² vs 2024
760 €DISPERSION 20252 189 €
VENTE MÉDIANE
161 k€
maison 115 m²
+29 % vs Haute-Loire
VENTES ANALYSÉES
12
en 2025 · 94 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,5 %
loyer médian 6,6 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— COHADE€/M²
1,8k1,4k1,1k0,7k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2015201920222025
SUR 1 AN
▼ 20 %
SUR 5 ANS
▲ +0 %
DEPUIS 2014
▼ 10 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 46 ventes
1 444 €
Composition du parc382 LOG. ▾
Principales 90,4 %Secondaires 3,5 %Vacants 6,1 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾
A 1 %B 20 %C 15 %D 30 %E 22 %F 6 %G 6 %
11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
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Estimation calée sur les 94 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane160 675 €
Surface médiane115 m²
Appartements / maisons3 / 77
Dernière vente18/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cohade ?
Le prix médian est de 1 398 € par m² à Cohade, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 444 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Cohade ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +0 %, dont -20 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Cohade ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Cohade pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP