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Prix de l'immobilier à Saint-Jean-Lachalm

Prix médian de 833 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 77 depuis 2014 · CP 43510145ᵉ / 192 COMMUNES DU 4323 % MOINS CHER QUE HAUTE-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

833 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (833 €) est plus robuste.

259 €DISPERSION 20251 891 €

VENTE MÉDIANE

80 k€

maison 96 m²

−23 % vs Haute-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 77 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9 %

loyer médian 6,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-JEAN-LACHALM€/M²

1,3k1,0k0,8k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202020212023

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Haute-Loire

SUR 5 ANS

▲ +31 %méd. Haute-Loire

DEPUIS 2014

▲ +41 %méd. Haute-Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 34 ventes 841 €

Dernières ventes à Saint-Jean-Lachalm

MARS 2026

5024 Le Bourg110 M² · MAISON 68 000 €618 €/m²

317 Route du Haut Allier100 M² · MAISON 104 663 €1 047 €/m²

400 Route de Trespeux120 M² · MAISON 228 850 €1 907 €/m²

20 Route du Vent135 M² · MAISON 180 000 €1 333 €/m²

Voir les 64 ventes ↓

Composition du parc259 LOG. ▾

Principales 50,6 %Secondaires 34 %Vacants 15,4 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc35 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 4 %D 19 %E 42 %F 15 %G 19 %

35 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Jean-Lachalm

64 PLUS RÉCENTES SUR 77 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 304 € À 3 635 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-JEAN-LACHALM€/M²

11/03/2026 5024 Le Bourg 11/03/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 68 000 €618 €/m² 618 €

09/01/2026 317 Route du Haut Allier 09/01/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 104 663 €1 047 €/m² 1 047 €

06/11/2025 400 Route de Trespeux 06/11/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 228 850 €1 907 €/m² 1 907 €

22/07/2025 20 Route du Vent 22/07/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 180 000 €1 333 €/m² 1 333 €

31/03/2025 300 Rue de la Plaine de Conilis 31/03/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 67 500 €631 €/m² 631 €

18/06/2024 5101 Le Villard 18/06/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 229 000 €3 635 €/m² 3 635 €

28/05/2024 5086 Arzac 28/05/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 58 000 €725 €/m² 725 €

15/09/2023 5035 Le Bourg 15/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

04/09/2023 5201 Le Bourg 04/09/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 55 000 €509 €/m² 509 €

01/08/2023 5177 La Glutonie 01/08/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 39 350 €579 €/m² 579 €

02/03/2023 5042 Le Bourg 02/03/2023 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 80 000 €494 €/m² 494 €

20/02/2023 5040 Le Bourg 20/02/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 104 860 €1 248 €/m² 1 248 €

22/12/2022 5178 La Glutonie 22/12/2022 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 56 000 €1 217 €/m² 1 217 €

21/11/2022 5029 Le Bourg 21/11/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 133 500 €2 302 €/m² 2 302 €

19/11/2022 5046 Le Bourg 19/11/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 127 800 €881 €/m² 881 €

07/11/2022 5039 Le Bourg 07/11/2022 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 231 000 €1 500 €/m² 1 500 €

27/09/2022 5165 Belvezet 27/09/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 125 000 €1 623 €/m² 1 623 €

27/09/2022 5206 Le Bourg 27/09/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 273 320 €1 925 €/m² 1 925 €

01/07/2022 5018 Le Bourg 01/07/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 166 600 €833 €/m² 833 €

12/05/2022 5107 Le Villard 12/05/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 139 100 €1 288 €/m² 1 288 €

21/02/2022 5119 Sejallieres 21/02/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 58 000 €592 €/m² 592 €

08/12/2021 5105 Le Villard 08/12/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 86 000 €1 194 €/m² 1 194 €

26/11/2021 5089 Arzac 26/11/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 30 000 €429 €/m² 429 €

20/10/2021 5136 Sansac 20/10/2021 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 80 000 €519 €/m² 519 €

15/10/2021 5048 Le Bourg 15/10/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 214 580 €1 866 €/m² 1 866 €

02/09/2021 5043 Le Bourg 02/09/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 119 500 €1 494 €/m² 1 494 €

07/07/2021 5030 Le Bourg 07/07/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 171 000 €1 140 €/m² 1 140 €

02/07/2021 5148 Sansaguet 02/07/2021 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 190 000 €848 €/m² 848 €

09/06/2021 5069 Le Bourg 09/06/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 65 000 €722 €/m² 722 €

12/05/2021 5187 Trespeux 12/05/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 160 000 €1 333 €/m² 1 333 €

21/12/2020 5162 Belvezet 21/12/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 110 000 €1 447 €/m² 1 447 €

01/12/2020 5017 Le Bourg 01/12/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 45 000 €563 €/m² 563 €

14/10/2020 5189 Trespeux 14/10/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 100 000 €769 €/m² 769 €

08/10/2020 5009 Le Bourg 08/10/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 104 500 €746 €/m² 746 €

30/09/2020 5139 Sansac 30/09/2020 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 50 000 €347 €/m² 347 €

24/09/2020 5053 Le Bourg 24/09/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 88 000 €1 222 €/m² 1 222 €

26/08/2020 5152 Fontfreyde 26/08/2020 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 52 500 €1 875 €/m² 1 875 €

30/06/2020 5142 Sansac 30/06/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 120 000 €1 263 €/m² 1 263 €

08/06/2020 5148 A Sansaguet 08/06/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 87 000 €1 403 €/m² 1 403 €

18/02/2020 Miramande 18/02/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 83 500 €642 €/m² 642 €

12/12/2019 5117 Sejallieres 12/12/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 71 500 €794 €/m² 794 €

30/09/2019 Fontfreyde 30/09/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 118 000 €738 €/m² 738 €

18/09/2019 Sejallieres 18/09/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 117 000 €1 376 €/m² 1 376 €

13/02/2019 Pierre Plantade 13/02/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

26/01/2019 155 Fontfreyde 26/01/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 41 000 €683 €/m² 683 €

04/10/2018 Sejallieres 04/10/2018 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 198 540 €1 504 €/m² 1 504 €

27/04/2018 Les Bouteyres 27/04/2018 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 422 500 €1 853 €/m² 1 853 €

07/12/2017 Le Villard 07/12/2017 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 80 000 €556 €/m² 556 €

28/11/2017 5106 Le Villard 28/11/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 35 000 €530 €/m² 530 €

24/08/2017 5039 Le Bourg 24/08/2017 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 60 500 €393 €/m² 393 €

14/08/2017 5046 Le Bourg 14/08/2017 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 66 500 €459 €/m² 459 €

04/08/2017 Arzac 04/08/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 60 000 €690 €/m² 690 €

08/07/2017 5048 Le Bourg 08/07/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 82 700 €719 €/m² 719 €

09/03/2017 5036 Le Bourg 09/03/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 70 000 €625 €/m² 625 €

10/11/2016 5133 Sansac 10/11/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 60 500 €890 €/m² 890 €

03/08/2016 5144 Sejallieres 03/08/2016 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 60 500 €1 375 €/m² 1 375 €

28/04/2016 5094 Arzac 28/04/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 112 380 €1 041 €/m² 1 041 €

28/11/2015 5145 Sansac 28/11/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 98 350 €1 144 €/m² 1 144 €

26/10/2015 5137 Sansac 26/10/2015 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €

27/08/2015 5103 Le Bourg 27/08/2015 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 95 000 €475 €/m² 475 €

06/08/2014 La Prade 06/08/2014 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 41 000 €304 €/m² 304 €

11/06/2014 5187 Trespeux 11/06/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 160 000 €1 333 €/m² 1 333 €

06/03/2014 La Ribeyre 06/03/2014 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 105 000 €2 059 €/m² 2 059 €

29/01/2014 5144 Sejallieres 29/01/2014 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 57 000 €1 295 €/m² 1 295 €

Tri et filtres s'appliquent aux 64 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 64

Communes voisines · 678 € à 1 542 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Cussac-sur-Loire12,8 KM · ▼ −8 %1 542 €

Sanssac-l'Église12,7 KM · ▼ −28 %1 463 €

Saint-Christophe-sur-Dolaison10,2 KM · ▲ +27 %1 267 €

Bains8,3 KM · ▼ −9 %1 251 €

Cayres7,6 KM · ▼ −11 %1 169 €

Vergezac9,4 KM1 149 €

Le Bouchet-Saint-Nicolas8,6 KM · ▲ +99 %1 125 €

Séneujols5,5 KM915 €

Costaros11,9 KM883 €

Saint-Haon11,7 KM · ▲ +32 %875 €

Saint-Privat-d'Allier5,9 KM · ▲ +23 %861 €

Saint-Jean-LachalmCETTE COMMUNE833 €

Saint-Préjet-d'Allier8,1 KM800 €

Bel-Air-Val-d'Ance11,6 KM755 €

Monistrol-d'Allier6,4 KM724 €

Alleyras5,8 KM678 €

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Estimation calée sur les 77 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane80 000 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons1 / 63

Dernière vente11/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Jean-Lachalm ?

Le prix médian est de 833 € par m² à Saint-Jean-Lachalm, d'après les ventes DVF 2014–2026 (841 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Jean-Lachalm ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Jean-Lachalm ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Jean-Lachalm pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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