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Prix de l'immobilier à Cussac-sur-Loire

Prix médian de 1 684 €/m² en 2025 · 17 ventes cette année · 145 depuis 2014 · CP 4337016ᵉ / 189 COMMUNES DU 4343 % PLUS CHER QUE HAUTE-LOIRE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 684 €▼ −8 %
sur 17 ventes cette année · −142 €/m² vs 2024
776 €DISPERSION 20252 614 €
VENTE MÉDIANE
172 k€
maison 112 m²
+43 % vs Haute-Loire
VENTES ANALYSÉES
17
en 2025 · 145 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
11,4 %
loyer médian 7,7 €/m²
Maison : 5 %

Évolution du prix médian

— CUSSAC-SUR-LOIRE€/M²
1,8k1,7k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▼ 8 %
SUR 5 ANS
▲ +10 %
DEPUIS 2014
▲ +25 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025
Appartement · 5 ventes 805 €
Maison · 62 ventes 1 606 €

Dernières ventes à Cussac-sur-Loire

DÉC. 2025
3 Le Martouret148 M² · MAISON 266 500 €1 801 €/m²
22 Rue du Four90 M² · MAISON 95 000 €1 056 €/m²
5 Rue de la Chapelle94 M² · MAISON 186 000 €1 979 €/m²
8 Le Choumadou88 M² · MAISON 233 100 €2 649 €/m²
Composition du parc774 LOG. ▾
Principales 88,4 %Secondaires 3,7 %Vacants 7,9 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc24 % EN F OU G ▾
A 4 %B 3 %C 7 %D 24 %E 37 %F 11 %G 14 %
24 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Cussac-sur-Loire

133 PLUS RÉCENTES SUR 145 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER TYPE DE 354 € À 2 953 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CUSSAC-SUR-LOIRE€/M²
30/12/2025 3 Le Martouret 30/12/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 266 500 €1 801 €/m² 1 801 €
20/11/2025 22 Rue du Four 20/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 95 000 €1 056 €/m² 1 056 €
23/10/2025 5 Rue de la Chapelle 23/10/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 186 000 €1 979 €/m² 1 979 €
07/10/2025 8 Le Choumadou 07/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 233 100 €2 649 €/m² 2 649 €
25/09/2025 5 Rue du Val de Loire 25/09/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 100 000 €971 €/m² 971 €
10/09/2025 4 Les Moutouzes 10/09/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 175 000 €1 902 €/m² 1 902 €
09/09/2025 4 Impasse de l Oree du Bois 09/09/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 184 000 €1 405 €/m² 1 405 €
22/07/2025 18 Place Jean Moulin 22/07/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 138 000 €1 327 €/m² 1 327 €
18/07/2025 9 Chemin de la Loire 18/07/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 150 000 €2 055 €/m² 2 055 €
11/07/2025 18 Chemin du Vent de Loire 11/07/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 160 000 €1 684 €/m² 1 684 €
02/07/2025 15 Veneyres 02/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €
13/06/2025 20 Place Jean Moulin 13/06/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 153 000 €1 515 €/m² 1 515 €
24/04/2025 5 Les Ayeux 24/04/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 199 500 €2 192 €/m² 2 192 €
09/04/2025 4 Rue des Costes 09/04/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 137 500 €1 511 €/m² 1 511 €
12/03/2025 7 Rue Viabesse 12/03/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 311 000 €2 592 €/m² 2 592 €
31/01/2025 17 Rue du Stade 31/01/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 310 000 €2 348 €/m² 2 348 €
18/12/2024 9 Lotissement Brunel 18/12/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 159 300 €1 967 €/m² 1 967 €
17/12/2024 4 Route de Cussac 17/12/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 40 000 €690 €/m² 690 €
11/12/2024 14 Chemin du Vent de Loire 11/12/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 180 000 €1 513 €/m² 1 513 €
11/12/2024 28 Hameau les Alouettes 11/12/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 233 360 €2 652 €/m² 2 652 €
18/11/2024 22 Place Jean Moulin 18/11/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 128 700 €1 839 €/m² 1 839 €
09/08/2024 15 Rue de la Pinede 09/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 235 500 €2 617 €/m² 2 617 €
19/06/2024 1 Rue des Aubepins 19/06/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 169 000 €1 657 €/m² 1 657 €
17/05/2024 2 Rue Viabesse 17/05/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 75 000 €852 €/m² 852 €
24/04/2024 14 Place Jean Moulin 24/04/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 177 700 €1 890 €/m² 1 890 €
09/04/2024 26 Place Jean Moulin 09/04/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 127 000 €1 814 €/m² 1 814 €
08/04/2024 14 Rue des Pins 08/04/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 200 000 €1 709 €/m² 1 709 €
13/03/2024 9 Le Choumadou 13/03/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 283 050 €2 301 €/m² 2 301 €
15/02/2024 6 Rue des Mesanges 15/02/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 274 457 €2 717 €/m² 2 717 €
05/02/2024 7 Route Nationale 05/02/2024 · APPT · 264 M² Appartement 264 m² 200 000 €758 €/m² 758 €
29/12/2023 6 Rue du Levant 29/12/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 230 000 €1 811 €/m² 1 811 €
09/12/2023 14 Rue du Theron 09/12/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 258 600 €1 916 €/m² 1 916 €
14/11/2023 7 Rue de la Chapelle 14/11/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 200 000 €1 429 €/m² 1 429 €
26/10/2023 4 Rue des Frenes 26/10/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 120 000 €1 188 €/m² 1 188 €
09/08/2023 1 Chemin du Mancou 09/08/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 152 000 €1 810 €/m² 1 810 €
29/06/2023 14 Place du Bourg 29/06/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 153 000 €1 866 €/m² 1 866 €
15/06/2023 5 Rue du Huit Mai 1945 15/06/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 227 400 €2 953 €/m² 2 953 €
04/04/2023 1 Rue des Costes 04/04/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 150 540 €1 654 €/m² 1 654 €
28/02/2023 1 Lotissement Brunel 28/02/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 215 000 €1 558 €/m² 1 558 €
20/12/2022 3 Rue du Lavoir 20/12/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 40 000 €755 €/m² 755 €
15/12/2022 12 Rue des Frenes 15/12/2022 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 236 550 €1 383 €/m² 1 383 €
27/10/2022 5001 Lou Verdier 27/10/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 221 500 €1 617 €/m² 1 617 €
17/10/2022 9020 Rue de la Pinede 17/10/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 276 900 €2 612 €/m² 2 612 €
09/09/2022 9006 Rue du 19 Mars 1962 09/09/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 267 000 €2 811 €/m² 2 811 €
06/09/2022 9002 Route Nationale 06/09/2022 · APPT · 264 M² Appartement 264 m² 200 000 €758 €/m² 758 €
31/08/2022 9008 Rue du Theron 31/08/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 262 500 €2 169 €/m² 2 169 €
26/08/2022 9006 Rue du Levant 26/08/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 183 000 €2 056 €/m² 2 056 €
24/05/2022 9007 Rue des Alouettes 24/05/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 190 000 €1 473 €/m² 1 473 €
21/04/2022 9013 Route de St Christophe 21/04/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 122 000 €1 386 €/m² 1 386 €
23/03/2022 9003 Chemin du Mancou 23/03/2022 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 280 000 €1 905 €/m² 1 905 €
16/03/2022 8 Rue des Combes 16/03/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 121 900 €1 524 €/m² 1 524 €
10/01/2022 4 Rue des Ecoles 10/01/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 173 850 €2 146 €/m² 2 146 €
22/12/2021 9007 Rue des Deux Moulins 22/12/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €
09/12/2021 5016 Le Bourg 09/12/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 35 000 €875 €/m² 875 €
09/12/2021 5004 Martouret 09/12/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 308 750 €2 339 €/m² 2 339 €
03/12/2021 5031 Le Bourg 03/12/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 125 000 €1 147 €/m² 1 147 €
01/12/2021 9027 Rue du 19 Mars 1962 01/12/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 168 200 €1 956 €/m² 1 956 €
23/11/2021 9006 Chemin de la Croix 23/11/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 190 100 €1 901 €/m² 1 901 €
09/11/2021 9011 Impasse de la Garde 09/11/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 260 000 €2 796 €/m² 2 796 €
27/10/2021 9002 Rue des Frenes 27/10/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 225 520 €2 014 €/m² 2 014 €
27/09/2021 9010 Chemin de l'Estrade 27/09/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 218 000 €1 690 €/m² 1 690 €
22/04/2021 9013 Rue du Onze Novembre 1918 22/04/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 90 000 €744 €/m² 744 €
02/03/2021 9010 Chemin du Vent de Loire 02/03/2021 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 225 625 €1 359 €/m² 1 359 €
16/01/2021 9030 Rue du Four 16/01/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 50 400 €788 €/m² 788 €
16/01/2021 9013 Chemin de la Croix 16/01/2021 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 230 000 €1 756 €/m² 1 756 €
23/11/2020 Rue des Ecoles 23/11/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 253 400 €2 509 €/m² 2 509 €
16/10/2020 9005 Rue du 19 Mars 1962 16/10/2020 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 278 350 €1 513 €/m² 1 513 €
27/06/2020 18 Choumadou 27/06/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 200 400 €1 839 €/m² 1 839 €
24/06/2020 9020 Rue des Alouettes 24/06/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 178 300 €1 537 €/m² 1 537 €
30/03/2020 Les Cabarets 30/03/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 32 000 €432 €/m² 432 €
07/03/2020 9013 Rue du Stade 07/03/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 131 700 €2 058 €/m² 2 058 €
29/02/2020 9059 Chemin de l'Estrade 29/02/2020 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 191 700 €1 270 €/m² 1 270 €
28/02/2020 9008 Rue du Onze Novembre 1918 28/02/2020 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 218 850 €1 196 €/m² 1 196 €
25/10/2019 15 Rue de la Pinede 25/10/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 179 500 €1 994 €/m² 1 994 €
03/10/2019 Rue du Onze Novembre 1918 03/10/2019 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 159 900 €1 321 €/m² 1 321 €
30/09/2019 Las Combes 30/09/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 132 390 €2 069 €/m² 2 069 €
19/09/2019 Lous Baves 19/09/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 145 200 €1 613 €/m² 1 613 €
28/08/2019 29 Rue de la Pinede 28/08/2019 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 209 000 €1 713 €/m² 1 713 €
23/08/2019 9013 Rue du 19 Mars 1962 23/08/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 137 500 €1 719 €/m² 1 719 €
15/04/2019 9018 Rue du Four 15/04/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 129 100 €1 403 €/m² 1 403 €
28/03/2019 6 Rue du Levant 28/03/2019 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 160 000 €1 260 €/m² 1 260 €
20/03/2019 9008 Rue des Deux Moulins 20/03/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 183 900 €1 751 €/m² 1 751 €
27/09/2018 1 Chemin du Mancou 27/09/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 109 000 €1 298 €/m² 1 298 €
21/08/2018 9001 Rue des Aubepins 21/08/2018 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 114 000 €1 606 €/m² 1 606 €
20/07/2018 9010 Chemin de l'Estrade 20/07/2018 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 172 000 €1 333 €/m² 1 333 €
15/06/2018 9002 Rue des Frenes 15/06/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 156 000 €1 393 €/m² 1 393 €
28/03/2018 9 Lotissement Brunel 28/03/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 136 800 €1 689 €/m² 1 689 €
09/03/2018 9023 Rue du Theron 09/03/2018 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 184 145 €1 288 €/m² 1 288 €
07/02/2018 9006 Impasse de l Oree du Bois 07/02/2018 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 166 000 €1 431 €/m² 1 431 €
22/01/2018 18 Rue de la Pinede 22/01/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 171 370 €1 490 €/m² 1 490 €
12/12/2017 9030 Route de Solignac sur Loire 12/12/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 130 000 €1 566 €/m² 1 566 €
08/12/2017 Lou Verdier 08/12/2017 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 80 000 €721 €/m² 721 €
17/11/2017 9015 Rue des Ecoles 17/11/2017 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 130 000 €722 €/m² 722 €
17/11/2017 Les Crebades 17/11/2017 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 221 300 €1 743 €/m² 1 743 €
28/09/2017 9035 Rue des Deux Moulins 28/09/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 210 500 €1 684 €/m² 1 684 €
29/08/2017 Rue du Stade 29/08/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 175 000 €1 902 €/m² 1 902 €
03/08/2017 9027 Rue des Deux Moulins 03/08/2017 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 225 150 €1 542 €/m² 1 542 €
04/07/2017 14 Rue du Theron 04/07/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 215 150 €1 594 €/m² 1 594 €
01/07/2017 Rue du Stade 01/07/2017 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 70 000 €1 458 €/m² 1 458 €
30/06/2017 28 Hameau les Alouettes 30/06/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 173 000 €1 966 €/m² 1 966 €
14/06/2017 Lous Baves 14/06/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 87 000 €1 036 €/m² 1 036 €
13/06/2017 9007 Rue de la Pinede 13/06/2017 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 205 000 €1 424 €/m² 1 424 €
31/03/2017 9018 Rue du Four 31/03/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 109 000 €1 185 €/m² 1 185 €
08/02/2017 Chemin de la Chaponade 08/02/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 120 000 €1 304 €/m² 1 304 €
23/01/2017 Les Moutouzes 23/01/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 174 730 €1 839 €/m² 1 839 €
05/12/2016 9005 Chemin du Mancou 05/12/2016 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 36 000 €878 €/m² 878 €
27/10/2016 9008 Rue du Onze Novembre 1918 27/10/2016 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 195 000 €1 066 €/m² 1 066 €
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15/06/2016 5009 Le Bourg 15/06/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 185 000 €1 542 €/m² 1 542 €
10/06/2016 9005 Rue du Levant 10/06/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 156 000 €1 357 €/m² 1 357 €
10/05/2016 9005 Rue de la Boureyde 10/05/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 128 000 €1 280 €/m² 1 280 €
14/04/2016 9018 Rue du Val de Loire 14/04/2016 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 114 000 €1 606 €/m² 1 606 €
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16/11/2015 Veneyre 16/11/2015 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 80 000 €870 €/m² 870 €
20/08/2015 Rue du Stade 20/08/2015 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 223 000 €1 458 €/m² 1 458 €
20/08/2015 5028 Le Bourg 20/08/2015 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 8 840 €354 €/m² 354 €
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23/07/2015 9010 Rue du 19 Mars 1962 23/07/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 130 000 €1 238 €/m² 1 238 €
10/07/2015 5004 Martouret 10/07/2015 · MAISON · 237 M² Maison 237 m² 470 000 €1 983 €/m² 1 983 €
13/05/2015 Ribaute 13/05/2015 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 27 000 €1 080 €/m² 1 080 €
06/05/2015 Las Plones 06/05/2015 · MAISON · 312 M² Maison 312 m² 175 696 €563 €/m² 563 €
23/02/2015 9060 Rue de la Pinede 23/02/2015 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 179 000 €1 613 €/m² 1 613 €
17/01/2015 5012 Les Ayeux 17/01/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 235 000 €2 217 €/m² 2 217 €
28/08/2014 Rue des Combes 28/08/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 63 000 €1 260 €/m² 1 260 €
04/08/2014 9026 Rue des Deux Moulins 04/08/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 142 300 €1 095 €/m² 1 095 €
26/07/2014 Lous Cros 26/07/2014 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 85 000 €1 809 €/m² 1 809 €
17/06/2014 9007 Rue du Levant 17/06/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 95 800 €1 140 €/m² 1 140 €
28/03/2014 9006 Route de Solignac sur Loire 28/03/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 148 000 €1 644 €/m² 1 644 €
12/02/2014 9007 Rue du Val de Loire 12/02/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 198 000 €2 152 €/m² 2 152 €
Tri et filtres s'appliquent aux 133 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 133

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Estimation calée sur les 145 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane172 000 €
Surface médiane112 m²
Appartements / maisons7 / 126
Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cussac-sur-Loire ?

Le prix médian est de 1 542 € par m² à Cussac-sur-Loire, d'après les ventes DVF 2014–2025 (805 €/m² pour un appartement, 1 606 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Cussac-sur-Loire ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +10 %, dont -8 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Cussac-sur-Loire ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,4 % pour un appartement et 5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP
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