Prix de l'immobilier à Cussac-sur-Loire
Prix médian de 1 684 €/m² en 2025 · 17 ventes cette année · 145 depuis 2014 · CP 4337016ᵉ / 189 COMMUNES DU 4343 % PLUS CHER QUE HAUTE-LOIRE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 684 €▼ −8 %
sur 17 ventes cette année · −142 €/m² vs 2024
776 €DISPERSION 20252 614 €
VENTE MÉDIANE
172 k€
maison 112 m²
+43 % vs Haute-Loire
VENTES ANALYSÉES
17
en 2025 · 145 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
11,4 %
loyer médian 7,7 €/m²
Maison : 5 %
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
1 542 €▲ +10 %
médiane sur 67 ventes (2021–2025)
776 €DISPERSION 5 ANS2 614 €
VENTE MÉDIANE
172 k€
maison 112 m²
+43 % vs Haute-Loire
VENTES ANALYSÉES
67
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
11,4 %
loyer médian 7,7 €/m²
Maison : 5 %
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
1 542 €▲ +25 %
médiane sur 145 ventes depuis 2014
776 €DISPERSION DEPUIS 20142 614 €
VENTE MÉDIANE
172 k€
maison 112 m²
+43 % vs Haute-Loire
VENTES ANALYSÉES
145
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
11,4 %
loyer médian 7,7 €/m²
Maison : 5 %
Évolution du prix médian
— CUSSAC-SUR-LOIRE€/M²
1,8k1,7k1,5k1,3k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▼ 8 %
SUR 5 ANS
▲ +10 %
DEPUIS 2014
▲ +25 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Appartement · 5 ventes
805 €
Maison · 62 ventes
1 606 €
Dernières ventes à Cussac-sur-Loire
3 Le Martouret148 M² · MAISON
266 500 €1 801 €/m²
22 Rue du Four90 M² · MAISON
95 000 €1 056 €/m²
5 Rue de la Chapelle94 M² · MAISON
186 000 €1 979 €/m²
8 Le Choumadou88 M² · MAISON
233 100 €2 649 €/m²
Composition du parc774 LOG. ▾
Principales 88,4 %Secondaires 3,7 %Vacants 7,9 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc24 % EN F OU G ▾
A 4 %B 3 %C 7 %D 24 %E 37 %F 11 %G 14 %
24 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Toutes les ventes à Cussac-sur-Loire
133 PLUS RÉCENTES SUR 145 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 354 € À 2 953 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS CUSSAC-SUR-LOIRE€/M²
23/10/2025
5 Rue de la Chapelle
23/10/2025 · MAISON · 94 M²
Maison
94 m²
186 000 €1 979 €/m²
1 979 €
09/09/2025
4 Impasse de l Oree du Bois
09/09/2025 · MAISON · 131 M²
Maison
131 m²
184 000 €1 405 €/m²
1 405 €
22/07/2025
18 Place Jean Moulin
22/07/2025 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
138 000 €1 327 €/m²
1 327 €
18/07/2025
9 Chemin de la Loire
18/07/2025 · MAISON · 73 M²
Maison
73 m²
150 000 €2 055 €/m²
2 055 €
11/07/2025
18 Chemin du Vent de Loire
11/07/2025 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
160 000 €1 684 €/m²
1 684 €
13/06/2025
20 Place Jean Moulin
13/06/2025 · MAISON · 101 M²
Maison
101 m²
153 000 €1 515 €/m²
1 515 €
18/12/2024
9 Lotissement Brunel
18/12/2024 · MAISON · 81 M²
Maison
81 m²
159 300 €1 967 €/m²
1 967 €
11/12/2024
14 Chemin du Vent de Loire
11/12/2024 · MAISON · 119 M²
Maison
119 m²
180 000 €1 513 €/m²
1 513 €
11/12/2024
28 Hameau les Alouettes
11/12/2024 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
233 360 €2 652 €/m²
2 652 €
18/11/2024
22 Place Jean Moulin
18/11/2024 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
128 700 €1 839 €/m²
1 839 €
19/06/2024
1 Rue des Aubepins
19/06/2024 · MAISON · 102 M²
Maison
102 m²
169 000 €1 657 €/m²
1 657 €
24/04/2024
14 Place Jean Moulin
24/04/2024 · MAISON · 94 M²
Maison
94 m²
177 700 €1 890 €/m²
1 890 €
09/04/2024
26 Place Jean Moulin
09/04/2024 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
127 000 €1 814 €/m²
1 814 €
15/02/2024
6 Rue des Mesanges
15/02/2024 · MAISON · 101 M²
Maison
101 m²
274 457 €2 717 €/m²
2 717 €
14/11/2023
7 Rue de la Chapelle
14/11/2023 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
200 000 €1 429 €/m²
1 429 €
15/06/2023
5 Rue du Huit Mai 1945
15/06/2023 · MAISON · 77 M²
Maison
77 m²
227 400 €2 953 €/m²
2 953 €
28/02/2023
1 Lotissement Brunel
28/02/2023 · MAISON · 138 M²
Maison
138 m²
215 000 €1 558 €/m²
1 558 €
17/10/2022
9020 Rue de la Pinede
17/10/2022 · MAISON · 106 M²
Maison
106 m²
276 900 €2 612 €/m²
2 612 €
09/09/2022
9006 Rue du 19 Mars 1962
09/09/2022 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
267 000 €2 811 €/m²
2 811 €
06/09/2022
9002 Route Nationale
06/09/2022 · APPT · 264 M²
Appartement
264 m²
200 000 €758 €/m²
758 €
31/08/2022
9008 Rue du Theron
31/08/2022 · MAISON · 121 M²
Maison
121 m²
262 500 €2 169 €/m²
2 169 €
24/05/2022
9007 Rue des Alouettes
24/05/2022 · MAISON · 129 M²
Maison
129 m²
190 000 €1 473 €/m²
1 473 €
21/04/2022
9013 Route de St Christophe
21/04/2022 · APPT · 88 M²
Appartement
88 m²
122 000 €1 386 €/m²
1 386 €
23/03/2022
9003 Chemin du Mancou
23/03/2022 · MAISON · 147 M²
Maison
147 m²
280 000 €1 905 €/m²
1 905 €
22/12/2021
9007 Rue des Deux Moulins
22/12/2021 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
120 000 €2 000 €/m²
2 000 €
01/12/2021
9027 Rue du 19 Mars 1962
01/12/2021 · MAISON · 86 M²
Maison
86 m²
168 200 €1 956 €/m²
1 956 €
23/11/2021
9006 Chemin de la Croix
23/11/2021 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
190 100 €1 901 €/m²
1 901 €
09/11/2021
9011 Impasse de la Garde
09/11/2021 · MAISON · 93 M²
Maison
93 m²
260 000 €2 796 €/m²
2 796 €
27/10/2021
9002 Rue des Frenes
27/10/2021 · MAISON · 112 M²
Maison
112 m²
225 520 €2 014 €/m²
2 014 €
27/09/2021
9010 Chemin de l'Estrade
27/09/2021 · MAISON · 129 M²
Maison
129 m²
218 000 €1 690 €/m²
1 690 €
22/04/2021
9013 Rue du Onze Novembre 1918
22/04/2021 · MAISON · 121 M²
Maison
121 m²
90 000 €744 €/m²
744 €
02/03/2021
9010 Chemin du Vent de Loire
02/03/2021 · MAISON · 166 M²
Maison
166 m²
225 625 €1 359 €/m²
1 359 €
16/01/2021
9013 Chemin de la Croix
16/01/2021 · MAISON · 131 M²
Maison
131 m²
230 000 €1 756 €/m²
1 756 €
23/11/2020
Rue des Ecoles
23/11/2020 · MAISON · 101 M²
Maison
101 m²
253 400 €2 509 €/m²
2 509 €
16/10/2020
9005 Rue du 19 Mars 1962
16/10/2020 · APPT · 184 M²
Appartement
184 m²
278 350 €1 513 €/m²
1 513 €
24/06/2020
9020 Rue des Alouettes
24/06/2020 · MAISON · 116 M²
Maison
116 m²
178 300 €1 537 €/m²
1 537 €
30/03/2020
Les Cabarets
30/03/2020 · MAISON · 74 M²
Maison
74 m²
32 000 €432 €/m²
432 €
29/02/2020
9059 Chemin de l'Estrade
29/02/2020 · MAISON · 151 M²
Maison
151 m²
191 700 €1 270 €/m²
1 270 €
28/02/2020
9008 Rue du Onze Novembre 1918
28/02/2020 · MAISON · 183 M²
Maison
183 m²
218 850 €1 196 €/m²
1 196 €
03/10/2019
Rue du Onze Novembre 1918
03/10/2019 · MAISON · 121 M²
Maison
121 m²
159 900 €1 321 €/m²
1 321 €
30/09/2019
Las Combes
30/09/2019 · MAISON · 64 M²
Maison
64 m²
132 390 €2 069 €/m²
2 069 €
19/09/2019
Lous Baves
19/09/2019 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
145 200 €1 613 €/m²
1 613 €
28/08/2019
29 Rue de la Pinede
28/08/2019 · MAISON · 122 M²
Maison
122 m²
209 000 €1 713 €/m²
1 713 €
23/08/2019
9013 Rue du 19 Mars 1962
23/08/2019 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
137 500 €1 719 €/m²
1 719 €
20/03/2019
9008 Rue des Deux Moulins
20/03/2019 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
183 900 €1 751 €/m²
1 751 €
21/08/2018
9001 Rue des Aubepins
21/08/2018 · MAISON · 71 M²
Maison
71 m²
114 000 €1 606 €/m²
1 606 €
20/07/2018
9010 Chemin de l'Estrade
20/07/2018 · MAISON · 129 M²
Maison
129 m²
172 000 €1 333 €/m²
1 333 €
15/06/2018
9002 Rue des Frenes
15/06/2018 · MAISON · 112 M²
Maison
112 m²
156 000 €1 393 €/m²
1 393 €
28/03/2018
9 Lotissement Brunel
28/03/2018 · MAISON · 81 M²
Maison
81 m²
136 800 €1 689 €/m²
1 689 €
09/03/2018
9023 Rue du Theron
09/03/2018 · MAISON · 143 M²
Maison
143 m²
184 145 €1 288 €/m²
1 288 €
07/02/2018
9006 Impasse de l Oree du Bois
07/02/2018 · MAISON · 116 M²
Maison
116 m²
166 000 €1 431 €/m²
1 431 €
22/01/2018
18 Rue de la Pinede
22/01/2018 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
171 370 €1 490 €/m²
1 490 €
12/12/2017
9030 Route de Solignac sur Loire
12/12/2017 · MAISON · 83 M²
Maison
83 m²
130 000 €1 566 €/m²
1 566 €
08/12/2017
Lou Verdier
08/12/2017 · MAISON · 111 M²
Maison
111 m²
80 000 €721 €/m²
721 €
17/11/2017
9015 Rue des Ecoles
17/11/2017 · APPT · 180 M²
Appartement
180 m²
130 000 €722 €/m²
722 €
17/11/2017
Les Crebades
17/11/2017 · MAISON · 127 M²
Maison
127 m²
221 300 €1 743 €/m²
1 743 €
28/09/2017
9035 Rue des Deux Moulins
28/09/2017 · MAISON · 125 M²
Maison
125 m²
210 500 €1 684 €/m²
1 684 €
29/08/2017
Rue du Stade
29/08/2017 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
175 000 €1 902 €/m²
1 902 €
03/08/2017
9027 Rue des Deux Moulins
03/08/2017 · MAISON · 146 M²
Maison
146 m²
225 150 €1 542 €/m²
1 542 €
01/07/2017
Rue du Stade
01/07/2017 · MAISON · 48 M²
Maison
48 m²
70 000 €1 458 €/m²
1 458 €
30/06/2017
28 Hameau les Alouettes
30/06/2017 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
173 000 €1 966 €/m²
1 966 €
14/06/2017
Lous Baves
14/06/2017 · MAISON · 84 M²
Maison
84 m²
87 000 €1 036 €/m²
1 036 €
13/06/2017
9007 Rue de la Pinede
13/06/2017 · MAISON · 144 M²
Maison
144 m²
205 000 €1 424 €/m²
1 424 €
08/02/2017
Chemin de la Chaponade
08/02/2017 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
120 000 €1 304 €/m²
1 304 €
23/01/2017
Les Moutouzes
23/01/2017 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
174 730 €1 839 €/m²
1 839 €
27/10/2016
9008 Rue du Onze Novembre 1918
27/10/2016 · MAISON · 183 M²
Maison
183 m²
195 000 €1 066 €/m²
1 066 €
28/09/2016
9017 Rue des Alouettes
28/09/2016 · MAISON · 124 M²
Maison
124 m²
100 000 €806 €/m²
806 €
04/08/2016
9006 Chemin de la Croix
04/08/2016 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
140 000 €1 400 €/m²
1 400 €
10/06/2016
9005 Rue du Levant
10/06/2016 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
156 000 €1 357 €/m²
1 357 €
10/05/2016
9005 Rue de la Boureyde
10/05/2016 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
128 000 €1 280 €/m²
1 280 €
14/04/2016
9018 Rue du Val de Loire
14/04/2016 · MAISON · 71 M²
Maison
71 m²
114 000 €1 606 €/m²
1 606 €
02/02/2016
9006 Route de Solignac sur Loire
02/02/2016 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
180 534 €2 006 €/m²
2 006 €
29/01/2016
9001 Rue des Aubepins
29/01/2016 · MAISON · 71 M²
Maison
71 m²
90 000 €1 268 €/m²
1 268 €
28/01/2016
Rue des Ecoles
28/01/2016 · MAISON · 113 M²
Maison
113 m²
159 000 €1 407 €/m²
1 407 €
16/11/2015
Veneyre
16/11/2015 · APPT · 92 M²
Appartement
92 m²
80 000 €870 €/m²
870 €
20/08/2015
Rue du Stade
20/08/2015 · MAISON · 153 M²
Maison
153 m²
223 000 €1 458 €/m²
1 458 €
31/07/2015
Goudave
31/07/2015 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
135 000 €1 500 €/m²
1 500 €
23/07/2015
9010 Rue du 19 Mars 1962
23/07/2015 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
130 000 €1 238 €/m²
1 238 €
13/05/2015
Ribaute
13/05/2015 · MAISON · 25 M²
Maison
25 m²
27 000 €1 080 €/m²
1 080 €
06/05/2015
Las Plones
06/05/2015 · MAISON · 312 M²
Maison
312 m²
175 696 €563 €/m²
563 €
23/02/2015
9060 Rue de la Pinede
23/02/2015 · MAISON · 111 M²
Maison
111 m²
179 000 €1 613 €/m²
1 613 €
28/08/2014
Rue des Combes
28/08/2014 · MAISON · 50 M²
Maison
50 m²
63 000 €1 260 €/m²
1 260 €
04/08/2014
9026 Rue des Deux Moulins
04/08/2014 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
142 300 €1 095 €/m²
1 095 €
26/07/2014
Lous Cros
26/07/2014 · MAISON · 47 M²
Maison
47 m²
85 000 €1 809 €/m²
1 809 €
28/03/2014
9006 Route de Solignac sur Loire
28/03/2014 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
148 000 €1 644 €/m²
1 644 €
12/02/2014
9007 Rue du Val de Loire
12/02/2014 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
198 000 €2 152 €/m²
2 152 €
Tri et filtres s'appliquent aux 133 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 133
Communes voisines · 915 € à 1 646 €/m²
Cussac-sur-LoireCETTE COMMUNE1 542 €
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Estimation calée sur les 145 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane172 000 €
Surface médiane112 m²
Appartements / maisons7 / 126
Dernière vente30/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cussac-sur-Loire ?
Le prix médian est de 1 542 € par m² à Cussac-sur-Loire, d'après les ventes DVF 2014–2025 (805 €/m² pour un appartement, 1 606 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Cussac-sur-Loire ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +10 %, dont -8 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Cussac-sur-Loire ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,4 % pour un appartement et 5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP