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Prix de l'immobilier à Alleyras

Prix médian de 615 €/m² en 2025 · 1 ventes cette année · 50 depuis 2014 · CP 43580185ᵉ / 189 COMMUNES DU 4343 % MOINS CHER QUE HAUTE-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

615 €

sur 1 ventes cette année · −388 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (615 €) est plus robuste.

411 €DISPERSION 20251 591 €

VENTE MÉDIANE

54 k€

maison 87 m²

−43 % vs Haute-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 50 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

25,5 %

loyer médian 7,6 €/m²

Maison : 9,6 %

Évolution du prix médian

— ALLEYRAS€/M²

1,1k1,0k0,8k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201620212024

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Haute-Loire

SUR 5 ANS

▲ +30 %méd. Haute-Loire

DEPUIS 2014

▲ +39 %méd. Haute-Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 3 ventes 357 €

Maison · 18 ventes 791 €

Dernières ventes à Alleyras

AVR. 2025

9 Route de la Varenne130 M² · APPARTEMENT 60 000 €462 €/m²

8 Route du Puy64 M² · MAISON 64 200 €1 003 €/m²

3 Rue de la Patience130 M² · APPARTEMENT 45 000 €346 €/m²

11 Route de la Varenne70 M² · MAISON 125 000 €1 786 €/m²

Voir les 43 ventes ↓

Composition du parc355 LOG. ▾

Principales 24,2 %Secondaires 61,1 %Vacants 14,6 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc65 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 15 %D 0 %E 20 %F 30 %G 35 %

65 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Alleyras

43 PLUS RÉCENTES SUR 50 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 2 829 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ALLEYRAS€/M²

30/04/2025 9 Route de la Varenne 30/04/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 60 000 €462 €/m² 462 €

15/10/2024 8 Route du Puy 15/10/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 64 200 €1 003 €/m² 1 003 €

10/10/2024 3 Rue de la Patience 10/10/2024 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 45 000 €346 €/m² 346 €

10/10/2024 11 Route de la Varenne 10/10/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €

02/08/2024 6 Impasse du Fabre 02/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 77 000 €856 €/m² 856 €

18/04/2024 5 Grande Rue d'Alleyras 18/04/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 80 000 €615 €/m² 615 €

22/03/2024 5 Rue des Gaurgues 22/03/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 125 000 €1 524 €/m² 1 524 €

10/01/2024 17 Via Barreyre 10/01/2024 · MAISON · 17 M² Maison 17 m² 47 000 €2 765 €/m² 2 765 €

31/07/2023 8 Ptr d'Alleyras 31/07/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 66 500 €1 108 €/m² 1 108 €

23/12/2022 5198 Les Ramades 23/12/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 77 750 €612 €/m² 612 €

13/12/2022 5166 Le Moulard 13/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 37 000 €411 €/m² 411 €

27/05/2022 5021 Le Bourg 27/05/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 55 960 €459 €/m² 459 €

23/05/2022 5147 C Anglard 23/05/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 88 000 €1 467 €/m² 1 467 €

28/12/2021 5214 Vabres 28/12/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 76 000 €905 €/m² 905 €

22/12/2021 5003 Anglard 22/12/2021 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 45 000 €346 €/m² 346 €

10/09/2021 5159 Anglard 10/09/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 33 000 €825 €/m² 825 €

20/08/2021 5140 Roche Serveyre 20/08/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 53 000 €530 €/m² 530 €

17/06/2021 5084 Le Pont d Alleyras 17/06/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 111 350 €1 591 €/m² 1 591 €

27/05/2021 5149 Anglard 27/05/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 92 500 €1 423 €/m² 1 423 €

26/04/2021 5138 Roche Serveyre 26/04/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 54 000 €900 €/m² 900 €

08/04/2021 5032 Le Bourg 08/04/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 98 850 €1 373 €/m² 1 373 €

09/11/2020 5179 Le Bourg 09/11/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 97 000 €1 448 €/m² 1 448 €

28/05/2020 5199 A les Ramades 28/05/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 142 500 €1 370 €/m² 1 370 €

27/05/2020 5129 La Vigne 27/05/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 67 500 €450 €/m² 450 €

18/05/2020 5006 Le Bourg 18/05/2020 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 22 000 €512 €/m² 512 €

02/05/2019 Le Pont de Vabres 02/05/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 35 285 €535 €/m² 535 €

18/04/2019 5089 Le Pont d Alleyras 18/04/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 25 000 €357 €/m² 357 €

09/02/2019 5186 Sanis 09/02/2019 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 15 000 €313 €/m² 313 €

31/10/2018 5195 Pourcheresse 31/10/2018 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 100 000 €2 778 €/m² 2 778 €

12/06/2018 Les Gralittes 12/06/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 55 000 €611 €/m² 611 €

04/05/2018 Le Bourg 04/05/2018 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 338 215 €1 127 €/m² 1 127 €

27/11/2017 5110 Le Pont d Alleyras 27/11/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 45 000 €600 €/m² 600 €

23/10/2017 Les Fangeasses 23/10/2017 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 45 000 €395 €/m² 395 €

05/11/2016 5173 A les Gaurgues 05/11/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 83 000 €902 €/m² 902 €

21/07/2016 5098 Le Pont d Alleyras 21/07/2016 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 43 000 €741 €/m² 741 €

30/06/2016 5060 Le Bourg 30/06/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 25 000 €417 €/m² 417 €

06/05/2016 Les Garinettes 06/05/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 88 000 €815 €/m² 815 €

27/04/2016 Poutes 27/04/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 183 900 €2 829 €/m² 2 829 €

30/11/2015 5006 Le Bourg 30/11/2015 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 33 000 €767 €/m² 767 €

16/09/2015 5231 Le Pont de Vabres 16/09/2015 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 25 000 €1 087 €/m² 1 087 €

03/08/2015 Cote de Corneille 03/08/2015 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 40 500 €614 €/m² 614 €

29/07/2015 5119 Le Pont d Alleyras 29/07/2015 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 32 000 €615 €/m² 615 €

20/11/2014 5241 Anglard 20/11/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 45 000 €523 €/m² 523 €

Tri et filtres s'appliquent aux 43 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 43

Communes voisines · 615 € à 1 251 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Bains14,1 KM · ▼ −9 %1 251 €

Cayres10,8 KM · ▲ +2 %1 139 €

Le Bouchet-Saint-Nicolas9,4 KM · ▲ +99 %1 125 €

Saint Bonnet-Laval12 KM1 034 €

Séneujols10,4 KM915 €

Saint-Haon9,5 KM · ▲ +32 %892 €

Grandrieu14 KM · ▼ −5 %864 €

Saint-Privat-d'Allier9,3 KM · ▲ +23 %850 €

Saint-Jean-Lachalm5,7 KM833 €

Costaros13,9 KM807 €

Saint-Préjet-d'Allier4,1 KM800 €

Saugues11,6 KM · ▲ +23 %797 €

Thoras9,8 KM795 €

Bel-Air-Val-d'Ance6,1 KM763 €

Monistrol-d'Allier7,5 KM724 €

AlleyrasCETTE COMMUNE615 €

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Estimation calée sur les 50 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane53 500 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons5 / 38

Dernière vente30/04/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Alleyras ?

Le prix médian est de 615 € par m² à Alleyras, d'après les ventes DVF 2014–2025 (357 €/m² pour un appartement, 791 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Alleyras ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Alleyras ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 25,5 % pour un appartement et 9,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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