Prix de l'immobilier à Bel-Air-Val-d'Ance
Prix médian de 734 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 76 depuis 2014 · CP 4860082ᵉ / 83 COMMUNES DU 4840 % MOINS CHER QUE LOZÈRE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
734 €
sur 2 ventes au 1er semestre · −107 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (734 €) est plus robuste.
359 €DISPERSION 20261 607 €
VENTE MÉDIANE
66 k€
maison 90 m²
−40 % vs Lozère
VENTES ANALYSÉES
2
en 2026 · 76 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
17,3 %
loyer médian 7,6 €/m²
Maison : 9,8 %
Évolution du prix médian
— BEL-AIR-VAL-D'ANCE€/M²
0,9k0,8k0,6k0,5k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2017201920222025
SUR 1 AN
▲ +27 %méd. Lozère
SUR 5 ANS
▲ +19 %méd. Lozère
DEPUIS 2014
▲ +46 %méd. Lozère
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Appartement · 4 ventes
525 €
Maison · 35 ventes
779 €
Composition du parc262 LOG. ▾
Principales 48,5 %Secondaires 38,5 %Vacants 13 %
Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.
Étiquettes DPE du parc43 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
0,0 % · 0
C
11,4 % · 4
D
8,6 % · 3
E
37,1 % · 13
F
22,9 % · 8
G
20,0 % · 7
35 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
42,9 % de passoires (F + G) ici28,6 % Lozère9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
20,0 %
2028
F et G
42,9 %
2034
E, F et G
80,0 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Bel-Air-Val-d'Ance
Estimation calée sur les 76 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane65 985 €
Surface médiane90 m²
Appartements / maisons6 / 51
Dernière vente21/03/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bel-Air-Val-d'Ance ?
Le prix médian est de 734 € par m² à Bel-Air-Val-d'Ance, d'après les ventes DVF 2014–2026 (525 €/m² pour un appartement, 779 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Bel-Air-Val-d'Ance ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Bel-Air-Val-d'Ance ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 17,3 % pour un appartement et 9,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP