Prix de l'immobilier à Bains
43370 · 140 ventes DVF depuis 201463ᵉ / 189 COMMUNES DU 43+16 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 570 €▼ −9 %
sur 11 ventes cette année · −155 € vs 2024
580 €DISPERSION DES VENTES 20252 120 €
VENTE MÉDIANE
143 k€
appartement 114 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
11
en 2025 · 140 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
13,5 %
loyer médian 7,8 €/m²
Maison : 6,2 %
Évolution du prix médian
BAINS€/M²
SUR 1 AN
▼ −9 %
SUR 5 ANS
▲ +14 %
DEPUIS 2014
▲ +50 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 8 ventes700 €
Maison · 62 ventes1 300 €
Étiquettes DPE du parc142 DIAGNOSTICS
A 1 %B 6 %C 8 %D 28 %E 35 %F 12 %G 11 %
23 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Bains ?
- Le prix médian est de €1 251 par m² à Bains, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€700/m² pour un appartement, €1 300/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Bains ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +14 %, dont -9 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Bains ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 13,5 % pour un appartement et 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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