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Prix de l'immobilier à Monistrol-d'Allier

Prix médian de 724 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 63 depuis 2014 · CP 43580166ᵉ / 189 COMMUNES DU 4333 % MOINS CHER QUE HAUTE-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

724 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (724 €) est plus robuste.

393 €DISPERSION 20251 305 €

VENTE MÉDIANE

75 k€

maison 103 m²

−33 % vs Haute-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 63 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,3 %

loyer médian 6,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONISTROL-D'ALLIER€/M²

849749650550 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018202020222023

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Haute-Loire

SUR 5 ANS

▲ +30 %méd. Haute-Loire

DEPUIS 2014

▲ +39 %méd. Haute-Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 30 ventes 736 €

Dernières ventes à Monistrol-d'Allier

AOÛT 2025

55 Le Bourg74 M² · MAISON 29 000 €392 €/m²

5089 Le Vivier65 M² · MAISON 48 000 €738 €/m²

5218 La Valette102 M² · MAISON 133 200 €1 306 €/m²

5088 Bois de Steve80 M² · MAISON 45 500 €569 €/m²

Voir les 53 ventes ↓

Composition du parc247 LOG. ▾

Principales 44,1 %Secondaires 38,5 %Vacants 17,4 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc72 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 8 %D 3 %E 17 %F 31 %G 42 %

72 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Monistrol-d'Allier

53 PLUS RÉCENTES SUR 63 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 329 € À 2 519 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONISTROL-D'ALLIER€/M²

14/08/2025 55 Le Bourg 14/08/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 29 000 €392 €/m² 392 €

19/02/2025 5089 Le Vivier 19/02/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 48 000 €738 €/m² 738 €

29/05/2024 5218 La Valette 29/05/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 133 200 €1 306 €/m² 1 306 €

17/05/2024 5088 Bois de Steve 17/05/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 45 500 €569 €/m² 569 €

18/04/2024 5248 Freycenet 18/04/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 71 500 €638 €/m² 638 €

08/03/2024 5135 Montaure 08/03/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 47 000 €402 €/m² 402 €

10/11/2023 5242 Fontannes 10/11/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 85 050 €759 €/m² 759 €

04/10/2023 5149 La Vialle d Estours 04/10/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 99 000 €2 152 €/m² 2 152 €

29/09/2023 5156 Pissis 29/09/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 69 190 €577 €/m² 577 €

26/09/2023 5125 Le Vivier 26/09/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 161 500 €808 €/m² 808 €

08/09/2023 5203 Escluzels 08/09/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 120 000 €1 000 €/m² 1 000 €

04/08/2023 30 Le Bourg 04/08/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 46 000 €460 €/m² 460 €

31/07/2023 5193 Champels 31/07/2023 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 231 740 €1 302 €/m² 1 302 €

28/04/2023 5245 Le Bourg 28/04/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 160 740 €804 €/m² 804 €

21/03/2023 5201 Escluzels 21/03/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 78 000 €1 130 €/m² 1 130 €

28/02/2023 5091 A le Bourg 28/02/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 56 000 €373 €/m² 373 €

03/02/2023 5206 Escluzels 03/02/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 64 000 €1 280 €/m² 1 280 €

18/01/2023 5203 Escluzels 18/01/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 70 000 €583 €/m² 583 €

27/12/2022 5168 Les Hers 27/12/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 246 890 €2 519 €/m² 2 519 €

22/12/2022 5229 Les Chastres 22/12/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 79 650 €1 138 €/m² 1 138 €

16/12/2022 5083 Le Bourg 16/12/2022 · APPT · 277 M² Appartement 277 m² 145 000 €523 €/m² 523 €

27/10/2022 5056 Le Bourg 27/10/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 105 000 €583 €/m² 583 €

07/09/2022 5209 Escluzels 07/09/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 38 000 €475 €/m² 475 €

16/06/2022 5139 Montaure 16/06/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 110 000 €1 294 €/m² 1 294 €

09/04/2022 5236 Douchanez 09/04/2022 · MAISON · 285 M² Maison 285 m² 161 900 €568 €/m² 568 €

18/03/2022 5246 Fontannes 18/03/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 27 000 €429 €/m² 429 €

27/09/2021 5119 Le Vivier 27/09/2021 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 74 675 €470 €/m² 470 €

19/05/2021 5186 Champels 19/05/2021 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 148 270 €915 €/m² 915 €

16/03/2021 5247 Freycenet 16/03/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 100 000 €1 408 €/m² 1 408 €

10/02/2021 5131 Le Vivier 10/02/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 87 000 €669 €/m² 669 €

22/12/2020 Le Pradet 22/12/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 250 000 €1 894 €/m² 1 894 €

04/12/2020 Montaure 04/12/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 114 000 €1 163 €/m² 1 163 €

16/10/2020 Les Capettes la Garnasse 16/10/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 46 000 €511 €/m² 511 €

15/10/2020 5074 Le Bourg 15/10/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 77 500 €554 €/m² 554 €

30/09/2020 Les Sognes 30/09/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 217 000 €2 087 €/m² 2 087 €

04/06/2020 5002 Le Bourg 04/06/2020 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 137 500 €865 €/m² 865 €

29/05/2020 5012 Le Bourg 29/05/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 70 000 €833 €/m² 833 €

31/01/2020 La Buge 31/01/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 59 500 €744 €/m² 744 €

04/12/2019 5188 Champels 04/12/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 118 655 €913 €/m² 913 €

29/11/2019 Le Vivier 29/11/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 28 000 €329 €/m² 329 €

18/04/2019 5175 Champels 18/04/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 74 100 €805 €/m² 805 €

03/10/2018 5188 Champels 03/10/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 72 430 €557 €/m² 557 €

22/05/2018 5236 Douchanez 22/05/2018 · MAISON · 285 M² Maison 285 m² 140 000 €491 €/m² 491 €

30/10/2017 5017 Le Bourg 30/10/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 35 000 €500 €/m² 500 €

17/09/2016 5067 Le Bourg 17/09/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 30 000 €333 €/m² 333 €

23/04/2016 5245 Le Bourg 23/04/2016 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 90 000 €450 €/m² 450 €

06/02/2016 5001 Le Serre 06/02/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 80 000 €816 €/m² 816 €

25/08/2015 5178 A Croix Blanche 25/08/2015 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 215 000 €1 405 €/m² 1 405 €

12/06/2015 5197 Champels 12/06/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 67 500 €734 €/m² 734 €

17/01/2015 5152 La Vialle d Estours 17/01/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

30/10/2014 Pre Grand 30/10/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 149 500 €1 526 €/m² 1 526 €

22/10/2014 Le Huitieme 22/10/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 57 000 €475 €/m² 475 €

30/07/2014 La Garnasse 30/07/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 105 000 €1 458 €/m² 1 458 €

Tri et filtres s'appliquent aux 53 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 53

Communes voisines · 531 € à 1 251 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Bains11,6 KM · ▼ −9 %1 251 €

Vergezac10,2 KM994 €

Saint-Arcons-d'Allier13,3 KM952 €

Séneujols11,6 KM915 €

Saint-Privat-d'Allier3,3 KM · ▲ +23 %850 €

Saint-Jean-Lachalm6,5 KM833 €

Saint-Préjet-d'Allier5,8 KM800 €

Saugues7,7 KM · ▲ +23 %797 €

Thoras13,2 KM795 €

Venteuges13 KM766 €

Bel-Air-Val-d'Ance13,1 KM763 €

Monistrol-d'AllierCETTE COMMUNE724 €

Siaugues-Sainte-Marie13,9 KM · ▲ +30 %655 €

Pébrac11,9 KM652 €

Alleyras7,5 KM615 €

Saint-Jean-de-Nay11,7 KM531 €

Les 189 communes des Haute-Loire →

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Estimation calée sur les 63 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane74 675 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons2 / 51

Dernière vente14/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Monistrol-d'Allier ?

Le prix médian est de 724 € par m² à Monistrol-d'Allier, d'après les ventes DVF 2014–2025 (736 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Monistrol-d'Allier ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Monistrol-d'Allier ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Monistrol-d'Allier pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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