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Prix de l'immobilier à Costaros

Prix médian de 807 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 67 depuis 2014 · CP 43490147ᵉ / 189 COMMUNES DU 4325 % MOINS CHER QUE HAUTE-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

807 €

sur 3 ventes cette année · −193 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (807 €) est plus robuste.

330 €DISPERSION 20251 924 €

VENTE MÉDIANE

85 k€

maison 105 m²

−25 % vs Haute-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 67 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

19,4 %

loyer médian 7,5 €/m²

Maison : 8 %

Évolution du prix médian

— COSTAROS€/M²

1,3k1,0k0,7k0,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202020222024

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Haute-Loire

SUR 5 ANS

▲ +30 %méd. Haute-Loire

DEPUIS 2014

▲ +39 %méd. Haute-Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 4 ventes 466 €

Maison · 26 ventes 956 €

Dernières ventes à Costaros

DÉC. 2025

2 Rue Etroite96 M² · MAISON 109 800 €1 144 €/m²

5 Rue Etroite95 M² · MAISON 122 000 €1 284 €/m²

6 B Rue de la Scierie120 M² · MAISON 126 000 €1 050 €/m²

10 Rue Traversiere88 M² · MAISON 135 000 €1 534 €/m²

Voir les 51 ventes ↓

Composition du parc357 LOG. ▾

Principales 75,2 %Secondaires 8,8 %Vacants 16 %

16 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc32 % EN F OU G ▾

A 0 %B 5 %C 6 %D 26 %E 31 %F 15 %G 17 %

32 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Costaros

51 PLUS RÉCENTES SUR 67 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 320 € À 2 087 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS COSTAROS€/M²

22/12/2025 2 Rue Etroite 22/12/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 109 800 €1 144 €/m² 1 144 €

26/11/2025 5 Rue Etroite 26/11/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 122 000 €1 284 €/m² 1 284 €

15/09/2025 6 B Rue de la Scierie 15/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 126 000 €1 050 €/m² 1 050 €

06/12/2024 10 Rue Traversiere 06/12/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 135 000 €1 534 €/m² 1 534 €

14/11/2024 9 Route Nationale 88 14/11/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 30 000 €600 €/m² 600 €

30/10/2024 30 Route Nationale 88 30/10/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 85 000 €1 000 €/m² 1 000 €

14/10/2024 3 Impasse des Quairais 14/10/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 109 900 €956 €/m² 956 €

15/05/2024 19 Place du Marche 15/05/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 47 000 €427 €/m² 427 €

04/04/2024 11 Rue de la Gare 04/04/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 70 000 €1 346 €/m² 1 346 €

29/03/2024 14 Place de la Voie Verte 29/03/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 130 000 €1 646 €/m² 1 646 €

28/06/2023 21 Place du Marche 28/06/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 50 000 €446 €/m² 446 €

16/06/2023 81 Route Nationale 88 16/06/2023 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 128 250 €759 €/m² 759 €

05/06/2023 2 Impasse du Martin Pecheur 05/06/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 65 000 €657 €/m² 657 €

02/06/2023 3 Rue du Centre 02/06/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 28 500 €528 €/m² 528 €

23/02/2023 37 Route Nationale 88 23/02/2023 · APPT · 273 M² Appartement 273 m² 150 000 €549 €/m² 549 €

21/02/2023 3 Rue des Tourterelles 21/02/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 204 550 €2 087 €/m² 2 087 €

18/01/2023 80 Route Nationale 88 18/01/2023 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 77 000 €438 €/m² 438 €

09/12/2022 14 C Rue de la Chapelle 09/12/2022 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 240 000 €1 727 €/m² 1 727 €

27/09/2022 22 Route Nationale 88 27/09/2022 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 60 000 €526 €/m² 526 €

22/07/2022 1 Lotissement les Tourterelles 22/07/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 120 000 €1 132 €/m² 1 132 €

06/04/2022 8 Rue de Lachamp 06/04/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 144 000 €2 057 €/m² 2 057 €

16/02/2022 5 Rue des Tourterelles 16/02/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 180 500 €1 920 €/m² 1 920 €

17/11/2021 100 Route Nationale 88 17/11/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 36 100 €331 €/m² 331 €

13/07/2021 4 Rue du Caryrou 13/07/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 125 000 €1 190 €/m² 1 190 €

21/05/2021 2 Rue Etroite 21/05/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 82 000 €854 €/m² 854 €

04/03/2021 5078 Le Bourg 04/03/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 55 000 €466 €/m² 466 €

25/02/2021 5113 Le Bourg 25/02/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 136 800 €1 954 €/m² 1 954 €

13/01/2021 5015 Le Bourg 13/01/2021 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 40 000 €320 €/m² 320 €

18/12/2020 81 Route Nationale 88 18/12/2020 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 110 000 €667 €/m² 667 €

23/11/2020 5120 Z le Rouchas 23/11/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 123 069 €684 €/m² 684 €

13/03/2020 5043 Le Bourg 13/03/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 40 000 €488 €/m² 488 €

16/01/2020 5070 Le Bourg 16/01/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 46 000 €460 €/m² 460 €

30/12/2019 5005 Le Bourg 30/12/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 103 550 €1 294 €/m² 1 294 €

12/12/2019 1 Lotissement les Sources 12/12/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 172 300 €1 436 €/m² 1 436 €

12/12/2019 3 Lotissement les Sources 12/12/2019 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 176 470 €1 390 €/m² 1 390 €

28/06/2019 5012 Le Bourg 28/06/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 52 000 €612 €/m² 612 €

14/05/2019 5002 Lotissement les Bouves 14/05/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 87 934 €916 €/m² 916 €

16/10/2018 5112 Le Bourg 16/10/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 146 500 €1 592 €/m² 1 592 €

16/08/2018 3 Rue du Centre 16/08/2018 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 80 000 €435 €/m² 435 €

08/02/2018 5009 Le Bourg 08/02/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 77 500 €945 €/m² 945 €

24/07/2017 5113 Le Bourg 24/07/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 35 000 €500 €/m² 500 €

21/06/2017 5191 Les Quairais 21/06/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 115 000 €1 513 €/m² 1 513 €

01/06/2017 5137 Le Bourg 01/06/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 260 000 €1 733 €/m² 1 733 €

18/05/2017 5035 Le Bourg 18/05/2017 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 65 700 €494 €/m² 494 €

09/08/2016 5187 Les Quairais 09/08/2016 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 85 000 €1 197 €/m² 1 197 €

30/04/2016 5173 Le Rouchas 30/04/2016 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 140 000 €1 029 €/m² 1 029 €

18/04/2016 Les Quairais 18/04/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 42 000 €412 €/m² 412 €

23/06/2015 5001 Les Bouves 23/06/2015 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 75 000 €564 €/m² 564 €

29/08/2014 5184 Le Rouchas 29/08/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 150 000 €1 685 €/m² 1 685 €

09/05/2014 5120 H le Rouchas 09/05/2014 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 178 650 €1 581 €/m² 1 581 €

19/02/2014 5120 Le Rouchas 19/02/2014 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 170 000 €1 717 €/m² 1 717 €

Tri et filtres s'appliquent aux 51 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 51

Communes voisines · 804 € à 1 542 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Cussac-sur-Loire10,9 KM · ▼ −8 %1 542 €

Solignac-sur-Loire8,6 KM · ▼ −48 %1 330 €

Saint-Arcons-de-Barges9,4 KM1 329 €

Cayres4,6 KM · ▲ +2 %1 139 €

Le Bouchet-Saint-Nicolas4,7 KM · ▲ +99 %1 125 €

Chadron9,5 KM1 086 €

Salettes10,6 KM · ▼ −41 %1 056 €

Alleyrac10,7 KM1 034 €

Le Brignon3,4 KM · ▼ −20 %1 009 €

Séneujols8,1 KM915 €

Saint-Haon8,9 KM · ▲ +32 %892 €

Landos5,7 KM · ▼ −17 %885 €

Saint-Martin-de-Fugères7,5 KM · ▲ +11 %880 €

Goudet6,1 KM871 €

CostarosCETTE COMMUNE807 €

Rauret10,8 KM804 €

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Estimation calée sur les 67 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane85 000 €

Surface médiane105 m²

Appartements / maisons5 / 46

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Costaros ?

Le prix médian est de 807 € par m² à Costaros, d'après les ventes DVF 2014–2025 (466 €/m² pour un appartement, 956 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Costaros ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Costaros ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 19,4 % pour un appartement et 8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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