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Prix de l'immobilier à Tanus

Prix médian de 929 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 87 depuis 2014 · CP 81190194ᵉ / 218 COMMUNES DU 8136 % MOINS CHER QUE TARN

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

929 €

sur 3 ventes cette année · −316 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (929 €) est plus robuste.

408 €DISPERSION 20252 122 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

maison 118 m²

−36 % vs Tarn

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 87 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,7 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— TANUS€/M²

1,2k1,0k0,8k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212024

SUR 1 AN

▲ +15 %méd. Tarn

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Tarn

DEPUIS 2014

▲ +35 %méd. Tarn

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 34 ventes 929 €

Dernières ventes à Tanus

DÉC. 2025

18 B Av Paul Bodin200 M² · MAISON 78 900 €395 €/m²

55 Avenue Paul Bodin158 M² · MAISON 207 376 €1 313 €/m²

19 Avenue Paul Bodin200 M² · MAISON 220 000 €1 100 €/m²

3 Avenue Paul Bodin145 M² · MAISON 80 000 €552 €/m²

Voir les 80 ventes ↓

Composition du parc308 LOG. ▾

Principales 74,7 %Secondaires 11,8 %Vacants 13,5 %

13,5 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc30 % EN F OU G ▾

A 3 %B 3 %C 8 %D 35 %E 21 %F 15 %G 14 %

30 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Tanus

80 PLUS RÉCENTES SUR 87 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 3 704 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS TANUS€/M²

30/12/2025 18 B Av Paul Bodin 30/12/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 78 900 €395 €/m² 395 €

17/07/2025 55 Avenue Paul Bodin 17/07/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 207 376 €1 313 €/m² 1 313 €

27/02/2025 19 Avenue Paul Bodin 27/02/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 220 000 €1 100 €/m² 1 100 €

23/12/2024 3 Avenue Paul Bodin 23/12/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 80 000 €552 €/m² 552 €

19/12/2024 1 Rue de Las Planques 19/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 161 900 €2 024 €/m² 2 024 €

22/10/2024 3 Place de l Eglise 22/10/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 75 000 €528 €/m² 528 €

17/10/2024 5 Impasse de la Bouriette 17/10/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 154 000 €1 400 €/m² 1 400 €

17/10/2024 4 Route de la Chauvigne 17/10/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 275 000 €2 007 €/m² 2 007 €

07/10/2024 5 Rue de la Bouriette 07/10/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 180 000 €1 875 €/m² 1 875 €

04/10/2024 2 Avenue Paul Bodin 04/10/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 163 500 €1 090 €/m² 1 090 €

27/06/2024 5186 Arvieu 27/06/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 135 000 €931 €/m² 931 €

13/05/2024 4 Chemin de Lacroux 13/05/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 300 000 €3 704 €/m² 3 704 €

06/05/2024 1 Avenue Paul Bodin 06/05/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 43 000 €524 €/m² 524 €

12/04/2024 2 Impasse de Puech Redon 12/04/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 187 605 €2 017 €/m² 2 017 €

18/01/2024 9 Avenue Paul Bodin 18/01/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 65 000 €428 €/m² 428 €

24/03/2023 56 Avenue Paul Bodin 24/03/2023 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 120 000 €545 €/m² 545 €

21/12/2022 5 Place de la Liberte 21/12/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 129 000 €806 €/m² 806 €

15/12/2022 1 Route de Glassac 15/12/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 67 500 €540 €/m² 540 €

05/11/2022 8 Avenue Paul Bodin 05/11/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 120 250 €1 002 €/m² 1 002 €

14/10/2022 28 Avenue Paul Bodin 14/10/2022 · APPT · 225 M² Appartement 225 m² 240 000 €1 067 €/m² 1 067 €

13/09/2022 9 Route de Mourseille 13/09/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 105 000 €2 188 €/m² 2 188 €

26/07/2022 6 Rue de la Cabane Basse 26/07/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 90 000 €500 €/m² 500 €

02/07/2022 10 Route de Saint Just 02/07/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 42 000 €333 €/m² 333 €

08/04/2022 55 Avenue Paul Bodin 08/04/2022 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 90 000 €570 €/m² 570 €

17/02/2022 2 Rue de la Cabane Basse 17/02/2022 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 595 000 €2 479 €/m² 2 479 €

26/01/2022 14 Route de Lacapelle Pinet 26/01/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 72 000 €615 €/m² 615 €

22/11/2021 5168 Mamajou 22/11/2021 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 15 000 €536 €/m² 536 €

22/11/2021 5169 Mamajou 22/11/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 100 000 €885 €/m² 885 €

19/10/2021 54 Avenue Paul Bodin 19/10/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 38 000 €469 €/m² 469 €

05/10/2021 19 Avenue Paul Bodin 05/10/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 195 000 €975 €/m² 975 €

16/08/2021 4 Route de Fournials 16/08/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 252 465 €2 359 €/m² 2 359 €

07/08/2021 9 Route du Viaduc du Viaur 07/08/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 136 000 €1 283 €/m² 1 283 €

02/06/2021 61 Avenue Paul Bodin 02/06/2021 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 130 000 €670 €/m² 670 €

09/11/2020 6 Route du Fanc 09/11/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 90 000 €947 €/m² 947 €

05/11/2020 1 Route de Montplaisir 05/11/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 78 000 €1 040 €/m² 1 040 €

26/09/2020 6 Rue de Puech Redon 26/09/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 154 000 €2 053 €/m² 2 053 €

18/05/2020 3 Rue de Las Planques 18/05/2020 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 100 000 €699 €/m² 699 €

18/02/2020 9 Rue de Treban 18/02/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 77 900 €1 012 €/m² 1 012 €

07/02/2020 21 Rue de Treban 07/02/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 102 000 €1 133 €/m² 1 133 €

04/07/2019 11 Route de la Carayrie 04/07/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 136 000 €1 308 €/m² 1 308 €

17/05/2019 5 Rue de la Cabane Basse 17/05/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 145 800 €1 236 €/m² 1 236 €

22/03/2019 16 Route de Lacapelle Pinet 22/03/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 140 000 €875 €/m² 875 €

20/03/2019 11 Rue de Treban 20/03/2019 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 115 000 €810 €/m² 810 €

26/11/2018 Laval 26/11/2018 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 37 500 €798 €/m² 798 €

13/10/2018 1 Rue du Puech 13/10/2018 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 145 000 €863 €/m² 863 €

22/08/2018 9 Avenue Paul Bodin 22/08/2018 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 76 000 €500 €/m² 500 €

25/05/2018 Les Fournials 25/05/2018 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 93 000 €443 €/m² 443 €

09/03/2018 5 Route de Saint Just 09/03/2018 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 197 900 €1 192 €/m² 1 192 €

06/03/2018 Ramaudes 06/03/2018 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 150 000 €1 111 €/m² 1 111 €

16/02/2018 Puech de la Crouzie 16/02/2018 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 109 000 €519 €/m² 519 €

03/11/2017 19 Avenue Paul Bodin 03/11/2017 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 115 000 €575 €/m² 575 €

17/10/2017 5187 La Preze 17/10/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 110 000 €846 €/m² 846 €

19/09/2017 15 Avenue Paul Bodin 19/09/2017 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 95 000 €655 €/m² 655 €

30/08/2017 Laval 30/08/2017 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 37 500 €798 €/m² 798 €

18/08/2017 18 Rue de Tanus le Vieux 18/08/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 84 000 €1 135 €/m² 1 135 €

31/07/2017 15 Rue de Las Planques 31/07/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

27/07/2017 4 Rue de Treban 27/07/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 156 000 €1 950 €/m² 1 950 €

19/04/2017 3 Impasse de la Bouriette 19/04/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 148 000 €1 850 €/m² 1 850 €

31/03/2017 Cante Grel 31/03/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 130 000 €1 327 €/m² 1 327 €

04/02/2017 Mamajou 04/02/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 70 000 €636 €/m² 636 €

19/12/2016 6 Rue du Segala 19/12/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 94 600 €1 140 €/m² 1 140 €

14/12/2016 5 Rue de Treban 14/12/2016 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 45 000 €360 €/m² 360 €

19/10/2016 3 Rue de la Bouriette 19/10/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 69 744 €727 €/m² 727 €

20/09/2016 2 Rue de la Cabane Basse 20/09/2016 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 200 000 €833 €/m² 833 €

11/08/2016 Las Failles 11/08/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

08/07/2016 7 Rue de la Cabane Basse 08/07/2016 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 180 000 €1 513 €/m² 1 513 €

15/03/2016 5220 Gamasse 15/03/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 75 679 €983 €/m² 983 €

21/01/2016 Laval 21/01/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 115 000 €1 085 €/m² 1 085 €

08/01/2016 5360 Laval 08/01/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 238 000 €2 380 €/m² 2 380 €

01/12/2015 5224 Restouillou 01/12/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €

27/06/2015 21 Rue de Las Planques 27/06/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 80 000 €808 €/m² 808 €

11/06/2015 5064 A Av Paul Bodin 11/06/2015 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 185 000 €925 €/m² 925 €

09/12/2014 4 B Rue de Treban 09/12/2014 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 51 000 €1 041 €/m² 1 041 €

05/12/2014 6 Rue du Segala 05/12/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 72 000 €867 €/m² 867 €

09/10/2014 4 Rue de Treban 09/10/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 520 €1 569 €/m² 1 569 €

07/10/2014 5129 Catayrac 07/10/2014 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 273 000 €1 784 €/m² 1 784 €

03/07/2014 5181 Laval 03/07/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 65 000 €929 €/m² 929 €

06/06/2014 1 Route de Glassac 06/06/2014 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 140 000 €1 120 €/m² 1 120 €

22/02/2014 11 Route de la Carayrie 22/02/2014 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 130 000 €1 250 €/m² 1 250 €

05/02/2014 5 Rue de la Cabane Basse 05/02/2014 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 130 000 €1 102 €/m² 1 102 €

Tri et filtres s'appliquent aux 80 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 80

Communes voisines · 817 € à 1 320 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Valderiès12 KM1 320 €

Naucelle11 KM · ▲ +4 %1 313 €

Tauriac-de-Naucelle5,5 KM · ▲ +84 %1 301 €

Andouque10,1 KM1 256 €

Rosières12 KM1 210 €

Saint-Jean-de-Marcel7,2 KM1 200 €

Sainte-Gemme9,3 KM · ▼ −41 %1 159 €

Camjac10,6 KM1 071 €

Saint-Just-sur-Viaur5,5 KM1 051 €

Pampelonne6,1 KM · ▼ −12 %1 017 €

Moularès3,4 KM962 €

TanusCETTE COMMUNE929 €

Crespin8,1 KM · ▲ +50 %925 €

Valence-d'Albigeois11,5 KM · ▼ −10 %872 €

Cabanès9,4 KM842 €

Lédergues10,1 KM · ▼ −4 %817 €

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Estimation calée sur les 87 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane110 000 €

Surface médiane118 m²

Appartements / maisons1 / 79

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Tanus ?

Le prix médian est de 929 € par m² à Tanus, d'après les ventes DVF 2014–2025 (929 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Tanus ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Tanus ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Tanus pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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