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Prix de l'immobilier à Moularès

Prix médian de 962 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 38 depuis 2014 · CP 81190187ᵉ / 218 COMMUNES DU 8134 % MOINS CHER QUE TARN

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

962 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (962 €) est plus robuste.

388 €DISPERSION 20251 686 €

VENTE MÉDIANE

70 k€

maison 73 m²

−34 % vs Tarn

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 38 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,4 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MOULARÈS€/M²

1,2k0,9k0,7k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201820212023

SUR 1 AN

▲ +15 %méd. Tarn

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Tarn

DEPUIS 2014

▲ +35 %méd. Tarn

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 17 ventes 962 €

Dernières ventes à Moularès

JUIN 2025

61 Place du Foirail30 M² · MAISON 50 000 €1 667 €/m²

6 Ruelle du Foirail104 M² · MAISON 45 000 €433 €/m²

152 Hameau de Montpieu150 M² · MAISON 217 360 €1 449 €/m²

5058 Poutac158 M² · MAISON 115 000 €728 €/m²

Voir les 33 ventes ↓

Composition du parc172 LOG. ▾

Principales 71,3 %Secondaires 16,7 %Vacants 12 %

12 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc58 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 11 %D 16 %E 16 %F 32 %G 26 %

58 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Moularès

33 PLUS RÉCENTES SUR 38 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 311 € À 1 944 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MOULARÈS€/M²

10/06/2025 61 Place du Foirail 10/06/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 50 000 €1 667 €/m² 1 667 €

10/06/2025 6 Ruelle du Foirail 10/06/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 45 000 €433 €/m² 433 €

02/10/2024 152 Hameau de Montpieu 02/10/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 217 360 €1 449 €/m² 1 449 €

24/09/2024 5058 Poutac 24/09/2024 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 115 000 €728 €/m² 728 €

21/12/2023 206 Hameau de Graummont 21/12/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 70 000 €1 250 €/m² 1 250 €

21/12/2023 5091 Graummond 21/12/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 30 000 €1 000 €/m² 1 000 €

07/07/2023 54 Chemin de la Planquette 07/07/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 140 000 €1 944 €/m² 1 944 €

24/04/2023 215 Rue du Bourg 24/04/2023 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 60 970 €391 €/m² 391 €

27/03/2023 1953 Route de Tanus 27/03/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 60 000 €594 €/m² 594 €

16/01/2023 5082 Montpieu 16/01/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 274 350 €1 715 €/m² 1 715 €

12/05/2022 5122 Bar 12/05/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 65 000 €433 €/m² 433 €

16/06/2021 5209 Le Village 16/06/2021 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 40 000 €1 333 €/m² 1 333 €

31/03/2021 5017 Le Village 31/03/2021 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 60 000 €385 €/m² 385 €

26/03/2021 5066 La Cabresie 26/03/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 66 000 €528 €/m² 528 €

29/01/2021 5088 Graummond 29/01/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 135 000 €844 €/m² 844 €

21/01/2021 5018 Le Village 21/01/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 55 000 €430 €/m² 430 €

19/01/2021 5133 Le Serieyssol 19/01/2021 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 65 000 €311 €/m² 311 €

18/12/2020 5375 F la Cabresie 18/12/2020 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 145 000 €918 €/m² 918 €

12/06/2020 5084 Cantaussel 12/06/2020 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 155 000 €1 076 €/m² 1 076 €

27/02/2020 5234 Graummond 27/02/2020 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 171 750 €1 087 €/m² 1 087 €

07/12/2019 5038 Le Village 07/12/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 100 000 €962 €/m² 962 €

22/11/2019 5068 La Cabresie 22/11/2019 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 41 125 €326 €/m² 326 €

07/10/2019 5081 Montpieu 07/10/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 54 000 €964 €/m² 964 €

06/06/2018 5235 Le Theron 06/06/2018 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 285 600 €1 380 €/m² 1 380 €

12/05/2018 La Vierge 12/05/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 120 000 €1 154 €/m² 1 154 €

20/04/2018 5099 Doumergou 20/04/2018 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 70 000 €619 €/m² 619 €

13/10/2017 5152 Las Counbarelos 13/10/2017 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 61 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/03/2017 5086 La Picarelle 28/03/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 111 000 €1 057 €/m² 1 057 €

06/01/2017 5042 Le Village 06/01/2017 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 93 000 €1 661 €/m² 1 661 €

04/05/2016 5052 Fonmole 04/05/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 218 000 €1 817 €/m² 1 817 €

25/09/2015 5210 Poutac 25/09/2015 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 112 500 €1 114 €/m² 1 114 €

12/06/2014 5028 Le Village 12/06/2014 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 55 000 €404 €/m² 404 €

27/05/2014 5083 La Reoule 27/05/2014 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 120 000 €945 €/m² 945 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 33

Communes voisines · 872 € à 1 667 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saussenac10,2 KM1 667 €

Valderiès8,7 KM1 320 €

Tauriac-de-Naucelle8,5 KM · ▲ +84 %1 301 €

Andouque7,7 KM1 256 €

Rosières8,8 KM1 210 €

Saint-Jean-de-Marcel3,9 KM1 200 €

Sainte-Gemme6,9 KM · ▼ −41 %1 159 €

Blaye-les-Mines11,6 KM · ▼ −3 %1 103 €

Saint-Just-sur-Viaur8,8 KM1 051 €

Carmaux10,4 KM · ▲ +2 %1 039 €

Pampelonne5,9 KM · ▼ −12 %1 017 €

Almayrac10,4 KM · ▼ −16 %986 €

MoularèsCETTE COMMUNE962 €

Tanus3,4 KM929 €

Crespin8,4 KM · ▲ +50 %925 €

Valence-d'Albigeois11,5 KM · ▼ −10 %872 €

Les 218 communes des Tarn →

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Estimation calée sur les 38 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane70 000 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons0 / 33

Dernière vente10/06/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Moularès ?

Le prix médian est de 962 € par m² à Moularès, d'après les ventes DVF 2014–2025 (962 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Moularès ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Moularès ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Moularès pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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