Prix de l'immobilier à Crespin
Prix médian de 927 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 59 depuis 2014 · CP 12800198ᵉ / 250 COMMUNES DU 1220 % MOINS CHER QUE AVEYRON
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
927 €
sur 1 ventes au 1er semestre · −273 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (927 €) est plus robuste.
705 €DISPERSION 20262 257 €
VENTE MÉDIANE
90 k€
maison 97 m²
−20 % vs Aveyron
VENTES ANALYSÉES
1
en 2026 · 59 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,6 %
loyer médian 6,7 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— CRESPIN€/M²
1,2k1,1k0,9k0,8k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2017202220242025
SUR 1 AN
▲ +18 %méd. Aveyron
SUR 5 ANS
▲ +23 %méd. Aveyron
DEPUIS 2014
▲ +30 %méd. Aveyron
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 30 ventes
936 €
Composition du parc264 LOG. ▾
Principales 48,9 %Secondaires 46,9 %Vacants 4,2 %
Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.
Étiquettes DPE du parc56 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
2,9 % · 1
C
11,8 % · 4
D
14,7 % · 5
E
14,7 % · 5
F
8,8 % · 3
G
47,1 % · 16
34 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
55,9 % de passoires (F + G) ici14,6 % Aveyron9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
47,1 %
2028
F et G
55,9 %
2034
E, F et G
70,6 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Crespin
Estimation calée sur les 59 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane90 000 €
Surface médiane97 m²
Appartements / maisons0 / 52
Dernière vente09/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Crespin ?
Le prix médian est de 927 € par m² à Crespin, d'après les ventes DVF 2014–2026 (936 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Crespin ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Crespin ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Crespin pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP