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Prix de l'immobilier à Crespin

Prix médian de 1 200 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 58 depuis 2014 · CP 12800197ᵉ / 248 COMMUNES DU 1219 % MOINS CHER QUE AVEYRON

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 200 €▲ +50 %

sur 6 ventes cette année · +402 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (925 €) est plus robuste.

625 €DISPERSION 20252 234 €

VENTE MÉDIANE

89 k€

maison 97 m²

−19 % vs Aveyron

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 58 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,7 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CRESPIN€/M²

1,2k1,1k0,9k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202220242025

SUR 1 AN

▲ +50 %

SUR 5 ANS

▲ +28 %méd. Aveyron

DEPUIS 2014

▲ +33 %méd. Aveyron

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 30 ventes 927 €

Dernières ventes à Crespin

OCT. 2025

5258 Le Bouyssou89 M² · MAISON 100 000 €1 124 €/m²

5093 Le Bouyssou125 M² · MAISON 150 000 €1 200 €/m²

5089 Le Bouyssou75 M² · MAISON 121 050 €1 614 €/m²

5137 La Plaine100 M² · MAISON 120 000 €1 200 €/m²

Voir les 51 ventes ↓

Composition du parc264 LOG. ▾

Principales 48,9 %Secondaires 46,9 %Vacants 4,2 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc56 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 12 %D 15 %E 15 %F 9 %G 47 %

56 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Crespin

51 PLUS RÉCENTES SUR 58 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 353 € À 6 244 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CRESPIN€/M²

22/10/2025 5258 Le Bouyssou 22/10/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 100 000 €1 124 €/m² 1 124 €

08/10/2025 5093 Le Bouyssou 08/10/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 150 000 €1 200 €/m² 1 200 €

25/08/2025 5089 Le Bouyssou 25/08/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 121 050 €1 614 €/m² 1 614 €

28/07/2025 5137 La Plaine 28/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

25/03/2025 5179 Les Canavaredes 25/03/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

18/12/2024 5023 Crespin 18/12/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 99 000 €825 €/m² 825 €

07/11/2024 5122 Le Pont de Cirou 07/11/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 83 700 €625 €/m² 625 €

26/09/2024 5173 L Estounios 26/09/2024 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 105 000 €2 234 €/m² 2 234 €

09/07/2024 5217 La Roque 09/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

09/07/2024 5029 Crespin 09/07/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 90 000 €692 €/m² 692 €

05/07/2024 5250 Le Claux 05/07/2024 · MAISON · 310 M² Maison 310 m² 230 000 €742 €/m² 742 €

03/07/2024 5038 La Tournarie 03/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 61 750 €772 €/m² 772 €

03/05/2024 5099 Lespinassole 03/05/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 98 700 €836 €/m² 836 €

16/02/2024 5128 Le Pont de Cirou 16/02/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 88 600 €1 108 €/m² 1 108 €

15/12/2023 5192 La Roque 15/12/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 76 000 €1 520 €/m² 1 520 €

18/07/2023 5131 Le Pont de Cirou 18/07/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 86 000 €1 036 €/m² 1 036 €

24/01/2023 5019 Crespin 24/01/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 281 000 €6 244 €/m² 6 244 €

23/01/2023 5047 La Redondie 23/01/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 45 450 €710 €/m² 710 €

18/11/2022 5096 Lespinassole 18/11/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 25 000 €463 €/m² 463 €

08/11/2022 5112 A le Mouly 08/11/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 83 000 €1 482 €/m² 1 482 €

28/09/2022 5031 Crespin 28/09/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 140 000 €2 800 €/m² 2 800 €

21/06/2022 5042 Le Boucayres 21/06/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 115 000 €927 €/m² 927 €

18/03/2022 5140 La Croux 18/03/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 71 250 €891 €/m² 891 €

16/03/2022 5196 La Roque 16/03/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 116 000 €1 611 €/m² 1 611 €

14/03/2022 5152 La Cufarie 14/03/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 86 000 €1 062 €/m² 1 062 €

01/02/2022 5118 Rouladou 01/02/2022 · MAISON · 288 M² Maison 288 m² 203 540 €707 €/m² 707 €

05/11/2021 5135 Cirounet 05/11/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 53 000 €757 €/m² 757 €

22/09/2021 5060 Le Lavanes 22/09/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 119 000 €1 417 €/m² 1 417 €

09/09/2021 5040 La Tournarie 09/09/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 85 000 €944 €/m² 944 €

25/11/2020 5170 Camp Grand 25/11/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 112 000 €1 400 €/m² 1 400 €

16/10/2020 Les Canavaredes 16/10/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 116 000 €2 320 €/m² 2 320 €

07/07/2020 5118 Rouladou 07/07/2020 · MAISON · 288 M² Maison 288 m² 133 200 €463 €/m² 463 €

07/02/2020 5237 Le Bouyssou 07/02/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

15/04/2019 Le Poujet 15/04/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 43 347 €578 €/m² 578 €

22/03/2019 La Sole 22/03/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €

15/06/2018 5173 L Estounios 15/06/2018 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 95 000 €2 021 €/m² 2 021 €

03/10/2017 La Combe 03/10/2017 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 275 000 €1 335 €/m² 1 335 €

17/08/2017 Le Pont de Cirou 17/08/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 54 000 €514 €/m² 514 €

04/08/2017 Cami Grand 04/08/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 218 860 €2 353 €/m² 2 353 €

30/06/2017 5027 Crespin 30/06/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 134 000 €1 165 €/m² 1 165 €

08/06/2017 La Roque 08/06/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €

18/04/2017 La Candesie 18/04/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

24/01/2017 5253 Lotissement Del Camp de Boudou 24/01/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 98 000 €1 153 €/m² 1 153 €

21/09/2016 5120 Le Pont de Cirou 21/09/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 76 330 €720 €/m² 720 €

03/06/2016 5171 La Bataille 03/06/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 55 000 €688 €/m² 688 €

18/12/2015 Roquegirgou 18/12/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 77 000 €700 €/m² 700 €

13/10/2015 Gleysevieille 13/10/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 95 000 €679 €/m² 679 €

09/10/2015 5129 C le Pont de Cirou 09/10/2015 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 32 000 €627 €/m² 627 €

10/09/2015 Crespin 10/09/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 26 500 €353 €/m² 353 €

19/12/2014 Lespinassole 19/12/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 75 000 €750 €/m² 750 €

28/02/2014 5071 La Candesie 28/02/2014 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 80 000 €576 €/m² 576 €

Tri et filtres s'appliquent aux 51 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 51

Communes voisines · 842 € à 1 313 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Naucelle10,6 KM · ▲ +4 %1 313 €

Tauriac-de-Naucelle7,3 KM · ▲ +84 %1 301 €

Saint-Jean-de-Marcel9,7 KM1 200 €

Mirandol-Bourgnounac5,3 KM · ▲ +8 %1 199 €

Sainte-Gemme7 KM · ▼ −41 %1 159 €

La Salvetat-Peyralès8,7 KM · ▲ +25 %1 146 €

Sauveterre-de-Rouergue10,9 KM · ▲ +20 %1 086 €

Jouqueviel9,1 KM1 085 €

Pampelonne2,5 KM · ▼ −12 %1 017 €

Trévien9,9 KM1 000 €

Almayrac7,7 KM · ▼ −16 %986 €

Moularès8,4 KM962 €

Tanus8,1 KM929 €

CrespinCETTE COMMUNE925 €

Tayrac6,5 KM900 €

Cabanès6,8 KM842 €

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Estimation calée sur les 58 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane89 300 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons0 / 51

Dernière vente22/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Crespin ?

Le prix médian est de 925 € par m² à Crespin, d'après les ventes DVF 2014–2025 (927 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Crespin ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Crespin ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Crespin pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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