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Prix de l'immobilier à Saint-Germain-d'Arcé

Prix médian de 1 059 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 67 depuis 2014 · CP 72800270ᵉ / 328 COMMUNES DU 7217 % MOINS CHER QUE SARTHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 059 €▲ +57 %

sur 6 ventes cette année · +384 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (958 €) est plus robuste.

193 €DISPERSION 20251 471 €

VENTE MÉDIANE

72 k€

maison 75 m²

−17 % vs Sarthe

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 67 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,4 %

loyer médian 7,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-GERMAIN-D'ARCÉ€/M²

1,5k1,2k0,9k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920232025

SUR 1 AN

▲ +57 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 30 ventes 958 €

Dernières ventes à Saint-Germain-d'Arcé

DÉC. 2025

7 Route de Villiers au Bouin92 M² · MAISON 100 000 €1 087 €/m²

9 Rue de Robinson65 M² · MAISON 90 000 €1 385 €/m²

5166 La Pineliere66 M² · MAISON 68 000 €1 030 €/m²

5202 Le Gravier114 M² · MAISON 125 000 €1 096 €/m²

Voir les 55 ventes ↓

Composition du parc226 LOG. ▾

Principales 67,7 %Secondaires 16,6 %Vacants 15,7 %

15,7 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc44 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 13 %D 27 %E 13 %F 13 %G 31 %

44 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Germain-d'Arcé

55 PLUS RÉCENTES SUR 67 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 325 € À 7 184 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-GERMAIN-D'ARCÉ€/M²

15/12/2025 7 Route de Villiers au Bouin 15/12/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 100 000 €1 087 €/m² 1 087 €

27/10/2025 9 Rue de Robinson 27/10/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €

27/09/2025 5166 La Pineliere 27/09/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 68 000 €1 030 €/m² 1 030 €

18/09/2025 5202 Le Gravier 18/09/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 125 000 €1 096 €/m² 1 096 €

12/02/2025 5 Rue du Commerce 12/02/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 39 000 €557 €/m² 557 €

19/12/2024 5017 La Chaise 19/12/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 27 000 €675 €/m² 675 €

25/06/2024 4 Rue Principale 25/06/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 77 000 €1 085 €/m² 1 085 €

29/03/2024 5176 Les Grands Boucaux 29/03/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 77 500 €1 230 €/m² 1 230 €

07/02/2024 7 Rue de l'Eglise 07/02/2024 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 85 000 €535 €/m² 535 €

14/12/2023 1 Rue du Commerce 14/12/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 30 000 €448 €/m² 448 €

29/09/2023 12 B Rue Principale 29/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 55 000 €688 €/m² 688 €

01/09/2023 5114 La Lande 01/09/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 125 000 €1 471 €/m² 1 471 €

28/07/2023 5415 Le Gravier 28/07/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 169 000 €1 641 €/m² 1 641 €

11/04/2023 5107 F le Boucher 11/04/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 190 000 €1 462 €/m² 1 462 €

29/03/2023 5139 Le Moulin de Champeaux 29/03/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 348 000 €1 740 €/m² 1 740 €

30/08/2022 5201 Le Gravier 30/08/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 165 000 €1 447 €/m² 1 447 €

21/07/2022 13 Rue Principale 21/07/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 67 000 €859 €/m² 859 €

07/07/2022 12 Rue Principale 07/07/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 104 145 €1 286 €/m² 1 286 €

19/11/2021 6 Rue des Brouettes 19/11/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 48 000 €1 200 €/m² 1 200 €

15/11/2021 2 Impasse des Bleuets 15/11/2021 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 215 000 €1 405 €/m² 1 405 €

14/09/2021 9 Rue des Brouettes 14/09/2021 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 22 300 €455 €/m² 455 €

06/08/2021 4 Rue du Commerce 06/08/2021 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 47 000 €959 €/m² 959 €

02/07/2021 2 Impasse des Coquelicots 02/07/2021 · MAISON · 347 M² Maison 347 m² 252 500 €728 €/m² 728 €

04/06/2021 5103 La Coutardiere 04/06/2021 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 50 000 €980 €/m² 980 €

09/04/2021 5146 La Ludoissiere 09/04/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 315 000 €2 250 €/m² 2 250 €

24/02/2021 4 Rue Grand Rue 24/02/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 38 000 €507 €/m² 507 €

02/10/2020 5183 La Grande Maison 02/10/2020 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 210 000 €913 €/m² 913 €

25/08/2020 Le Terrinois 25/08/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 34 500 €627 €/m² 627 €

31/07/2020 5185 La Clotterie 31/07/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 125 500 €1 549 €/m² 1 549 €

26/06/2020 Champ des Caves 26/06/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 140 000 €1 609 €/m² 1 609 €

29/05/2020 5103 A la Coutardiere 29/05/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 100 000 €1 408 €/m² 1 408 €

25/07/2019 7 Rue des Brouettes 25/07/2019 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 85 000 €1 932 €/m² 1 932 €

24/07/2019 Le Boucher 24/07/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 150 000 €1 154 €/m² 1 154 €

21/06/2019 3 Impasse des Bleuets 21/06/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 127 500 €1 109 €/m² 1 109 €

31/05/2019 5158 La Pineliere 31/05/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 39 000 €325 €/m² 325 €

22/03/2019 5115 Fontenay 22/03/2019 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 205 000 €986 €/m² 986 €

28/02/2019 5510 Saint Hippolyte 28/02/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 43 000 €413 €/m² 413 €

07/02/2019 6 Rue de Sainfoin 07/02/2019 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 53 000 €393 €/m² 393 €

10/01/2019 5146 La Ludoissiere 10/01/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 285 000 €2 036 €/m² 2 036 €

28/11/2018 5166 La Pineliere 28/11/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 54 000 €818 €/m² 818 €

26/10/2018 Le Petit Champ Haut 26/10/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 97 000 €1 128 €/m² 1 128 €

17/08/2018 Le Pont 17/08/2018 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 82 500 €581 €/m² 581 €

26/07/2018 5400 La Foucherie 26/07/2018 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 33 000 €600 €/m² 600 €

14/03/2018 Les Baradigues 14/03/2018 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 273 000 €7 184 €/m² 7 184 €

26/01/2017 9 Rue de Chauderue 26/01/2017 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 50 000 €746 €/m² 746 €

30/12/2016 5179 Croix 30/12/2016 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 150 000 €652 €/m² 652 €

27/05/2016 5007 La Chaise 27/05/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 61 000 €678 €/m² 678 €

24/12/2015 5519 F la Coutardiere 24/12/2015 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 40 000 €784 €/m² 784 €

09/10/2015 Les Cottereaux 09/10/2015 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 110 000 €1 392 €/m² 1 392 €

30/07/2015 8 Rue Principale 30/07/2015 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 155 500 €894 €/m² 894 €

30/04/2015 La Petite Fromagerie 30/04/2015 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 240 000 €5 217 €/m² 5 217 €

27/01/2015 4 Rue Principale 27/01/2015 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 68 000 €958 €/m² 958 €

15/07/2014 1 Rue de Chauderue 15/07/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 68 000 €1 046 €/m² 1 046 €

04/04/2014 5144 La Poussiniere 04/04/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 72 000 €1 000 €/m² 1 000 €

26/03/2014 Les Bourdillaux 26/03/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

Tri et filtres s'appliquent aux 55 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 55

Communes voisines · 750 € à 1 387 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Villiers-au-Bouin5,6 KM · ▼ −27 %1 387 €

Château-la-Vallière8,9 KM · ▼ −1 %1 362 €

Couesmes7,9 KM · ▲ +21 %1 156 €

Brèches10,1 KM1 149 €

Nogent-sur-Loir8,7 KM · ▼ −39 %1 109 €

Braye-sur-Maulne8,2 KM1 029 €

La Bruère-sur-Loir5,3 KM1 015 €

Aubigné-Racan7,7 KM · ▲ +11 %979 €

Vaas5,4 KM · ▼ −12 %974 €

Saint-Germain-d'ArcéCETTE COMMUNE958 €

Le Lude10,5 KM · ▲ +2 %926 €

Saint-Aubin-le-Dépeint7,6 KM · ▼ −15 %912 €

Coulongé9,9 KM · ▲ +30 %912 €

La Chapelle-aux-Choux4,6 KM886 €

Chenu3,8 KM789 €

Marcilly-sur-Maulne9 KM750 €

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Estimation calée sur les 67 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane72 000 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons1 / 54

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Germain-d'Arcé ?

Le prix médian est de 958 € par m² à Saint-Germain-d'Arcé, d'après les ventes DVF 2014–2025 (958 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Germain-d'Arcé ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +16 %, dont +57 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Germain-d'Arcé ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Germain-d'Arcé pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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