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Prix de l'immobilier à Nogent-sur-Loir

Prix médian de 867 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 77 depuis 2014 · CP 72500183ᵉ / 328 COMMUNES DU 724 % MOINS CHER QUE SARTHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

867 €▼ −39 %

sur 9 ventes cette année · −562 €/m² vs 2024

481 €DISPERSION 20252 097 €

VENTE MÉDIANE

93 k€

maison 84 m²

−4 % vs Sarthe

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 77 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 7,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— NOGENT-SUR-LOIR€/M²

1,6k1,4k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018202120232025

SUR 1 AN

▼ 39 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Sarthe

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Sarthe

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 45 ventes 1 109 €

Dernières ventes à Nogent-sur-Loir

NOV. 2025

4 Route du Gue130 M² · MAISON 93 000 €715 €/m²

4 Route de la Bourdaserie98 M² · MAISON 85 000 €867 €/m²

5124 La Bourdaserie238 M² · MAISON 168 000 €706 €/m²

5 Route du Gue96 M² · MAISON 106 500 €1 109 €/m²

Voir les 70 ventes ↓

Composition du parc207 LOG. ▾

Principales 78,3 %Secondaires 10,6 %Vacants 11,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 9 %D 40 %E 35 %F 7 %G 7 %

15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Nogent-sur-Loir

70 PLUS RÉCENTES SUR 77 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 3 659 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS NOGENT-SUR-LOIR€/M²

21/11/2025 4 Route du Gue 21/11/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 93 000 €715 €/m² 715 €

08/11/2025 4 Route de la Bourdaserie 08/11/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 85 000 €867 €/m² 867 €

29/08/2025 5124 La Bourdaserie 29/08/2025 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 168 000 €706 €/m² 706 €

03/06/2025 5 Route du Gue 03/06/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 106 500 €1 109 €/m² 1 109 €

25/02/2025 5143 Les Salleries 25/02/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 40 000 €678 €/m² 678 €

13/02/2025 36 Route du Gue 13/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 126 500 €1 265 €/m² 1 265 €

30/01/2025 1 Rue Jean de la Fontaine 30/01/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 135 000 €1 753 €/m² 1 753 €

18/01/2025 5182 Les Barres 18/01/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

12/11/2024 3 Route du Gue 12/11/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 85 000 €2 833 €/m² 2 833 €

16/10/2024 6 Route de la Bourdaserie 16/10/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 35 000 €467 €/m² 467 €

27/09/2024 12 Route du Gue 27/09/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 104 000 €1 705 €/m² 1 705 €

28/06/2024 5125 La Bourdaserie 28/06/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 125 000 €1 033 €/m² 1 033 €

14/05/2024 15 Rue Pierre de Ronsard 14/05/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 218 000 €1 503 €/m² 1 503 €

27/04/2024 5153 La Ronciere 27/04/2024 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 280 000 €1 429 €/m² 1 429 €

22/12/2023 5264 Les Caseaux 22/12/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 28 000 €467 €/m² 467 €

24/11/2023 5167 La Feuillarderie 24/11/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 112 900 €1 086 €/m² 1 086 €

11/10/2023 5182 La Remangerie 11/10/2023 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 380 000 €1 652 €/m² 1 652 €

11/10/2023 5182 La Remangerie 11/10/2023 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 300 000 €1 304 €/m² 1 304 €

17/07/2023 5152 Haute Folie 17/07/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 135 000 €2 700 €/m² 2 700 €

08/06/2023 6 Rue Pierre de Ronsard 08/06/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 60 000 €545 €/m² 545 €

02/06/2023 13 Rue Pierre de Ronsard 02/06/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 60 350 €503 €/m² 503 €

17/05/2023 5096 La Courbaudiere 17/05/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 115 000 €950 €/m² 950 €

19/11/2022 5123 La Bourdaserie 19/11/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 110 000 €1 594 €/m² 1 594 €

04/11/2022 5186 La Careliere 04/11/2022 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 30 000 €508 €/m² 508 €

08/10/2022 5189 Les Bordes 08/10/2022 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 161 000 €3 659 €/m² 3 659 €

02/09/2022 8 Rue Pierre de Ronsard 02/09/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 150 000 €1 163 €/m² 1 163 €

04/08/2022 5267 Champ Mongault 04/08/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 178 000 €1 664 €/m² 1 664 €

28/07/2022 5195 Le Peule 28/07/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 200 000 €2 105 €/m² 2 105 €

24/02/2022 5140 A la Bourdaserie 24/02/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 60 001 €561 €/m² 561 €

18/12/2021 5108 La Raie 18/12/2021 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 26 500 €757 €/m² 757 €

07/12/2021 5196 Les Chateaux 07/12/2021 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 39 000 €1 147 €/m² 1 147 €

22/11/2021 5084 L Aunay 22/11/2021 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 85 000 €570 €/m² 570 €

03/11/2021 15 Route du Gue 03/11/2021 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 66 500 €1 797 €/m² 1 797 €

05/10/2021 5186 La Careliere 05/10/2021 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 60 000 €423 €/m² 423 €

22/09/2021 3 Les Basses Barres 22/09/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 138 000 €1 380 €/m² 1 380 €

18/09/2021 5297 La Bosterie 18/09/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 215 000 €1 807 €/m² 1 807 €

02/09/2021 5161 C Moulin de Malterre 02/09/2021 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 126 000 €677 €/m² 677 €

18/06/2021 23 Route du Gue 18/06/2021 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 30 000 €882 €/m² 882 €

26/03/2021 5110 La Bigottiere 26/03/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 219 000 €2 086 €/m² 2 086 €

09/02/2021 5162 Malitourne 09/02/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 70 000 €959 €/m² 959 €

03/02/2021 5267 Champ Mongault 03/02/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 145 000 €1 355 €/m² 1 355 €

16/01/2021 7 Rue Jean de la Fontaine 16/01/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 112 500 €1 278 €/m² 1 278 €

16/01/2021 5089 La Chattiere 16/01/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 60 000 €759 €/m² 759 €

08/12/2020 Les Bregeons 08/12/2020 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 185 000 €1 171 €/m² 1 171 €

22/08/2020 5102 La Raie 22/08/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 80 000 €1 231 €/m² 1 231 €

01/08/2020 5102 La Raie 01/08/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 125 000 €893 €/m² 893 €

15/05/2020 Les Bois Cruchet 15/05/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 82 350 €1 229 €/m² 1 229 €

08/06/2019 Les Graviers 08/06/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 79 920 €1 230 €/m² 1 230 €

25/05/2019 5288 Caves du Peule 25/05/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

21/05/2019 5182 La Remangerie 21/05/2019 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 320 000 €1 391 €/m² 1 391 €

20/03/2019 36 Route du Gue 20/03/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

16/02/2019 3 Rue Pierre de Ronsard 16/02/2019 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 28 000 €483 €/m² 483 €

01/02/2019 9 B Rue Jean de la Fontaine 01/02/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 120 000 €1 667 €/m² 1 667 €

09/10/2018 Les Vallees 09/10/2018 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 108 500 €2 411 €/m² 2 411 €

05/09/2018 1 Route du Gue 05/09/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

01/09/2018 2 Rue Pierre de Ronsard 01/09/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 15 000 €300 €/m² 300 €

02/06/2018 5220 La Courbaudiere 02/06/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 115 000 €1 211 €/m² 1 211 €

06/04/2018 5200 La Fontaine Hallier 06/04/2018 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 86 000 €637 €/m² 637 €

06/07/2017 Les Bois Cruchet 06/07/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 133 000 €950 €/m² 950 €

01/03/2017 1 Route de la Piraudiere 01/03/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 51 500 €368 €/m² 368 €

01/09/2016 Les Aulnais 01/09/2016 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 68 000 €1 619 €/m² 1 619 €

24/06/2016 Ile du Moulin 24/06/2016 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 253 930 €1 336 €/m² 1 336 €

10/05/2016 15 Rue Pierre de Ronsard 10/05/2016 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 171 521 €1 183 €/m² 1 183 €

31/03/2016 7 Route de la Bourdaserie 31/03/2016 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 51 000 €944 €/m² 944 €

14/12/2015 Bourg 14/12/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 48 000 €471 €/m² 471 €

05/12/2015 Les Cointelleries 05/12/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 25 000 €385 €/m² 385 €

10/10/2015 5206 Champ du Petit Meteil 10/10/2015 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 145 000 €1 151 €/m² 1 151 €

07/02/2015 Route du Gue 07/02/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 137 000 €1 054 €/m² 1 054 €

14/08/2014 5114 La Raie 14/08/2014 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 69 500 €1 007 €/m² 1 007 €

21/02/2014 1 Rue Jean de la Fontaine 21/02/2014 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 80 000 €1 039 €/m² 1 039 €

Tri et filtres s'appliquent aux 70 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 70

Communes voisines · 789 € à 1 271 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Paterne-Racan9 KM · ▲ +10 %1 271 €

Luceau6,2 KM · ▼ −35 %1 250 €

Saint-Christophe-sur-le-Nais7,4 KM · ▼ −22 %1 230 €

Lavernat8,1 KM · ▼ −25 %1 176 €

Brèches10 KM1 149 €

Dissay-sous-Courcillon6 KM · ▲ +10 %1 127 €

Villebourg9,9 KM1 111 €

Nogent-sur-LoirCETTE COMMUNE1 109 €

Montval-sur-Loir4,3 KM · ▼ −8 %1 032 €

La Bruère-sur-Loir3,5 KM1 015 €

Flée9,9 KM · ▲ +33 %1 002 €

Vaas6,3 KM · ▼ −12 %974 €

Saint-Germain-d'Arcé8,7 KM · ▲ +57 %958 €

Saint-Pierre-de-Chevillé3,4 KM923 €

Saint-Aubin-le-Dépeint2,5 KM · ▼ −15 %912 €

Chenu6,5 KM789 €

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Estimation calée sur les 77 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane93 000 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons0 / 70

Dernière vente21/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nogent-sur-Loir ?

Le prix médian est de 1 109 € par m² à Nogent-sur-Loir, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 109 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Nogent-sur-Loir ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Nogent-sur-Loir ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Nogent-sur-Loir pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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