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Prix de l'immobilier à La Bruère-sur-Loir

Prix médian de 1 015 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 46 depuis 2014 · CP 72500245ᵉ / 328 COMMUNES DU 7212 % MOINS CHER QUE SARTHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 015 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 015 €) est plus robuste.

618 €DISPERSION 20251 667 €

VENTE MÉDIANE

91 k€

maison 90 m²

−12 % vs Sarthe

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 46 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,6 %

loyer médian 7,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LA BRUÈRE-SUR-LOIR€/M²

1,7k1,4k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201720212022

SUR 1 AN

▲ +15 %méd. Sarthe

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Sarthe

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Sarthe

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 21 ventes 1 015 €

Dernières ventes à La Bruère-sur-Loir

OCT. 2025

1 Le Petit Cormier148 M² · MAISON 92 000 €622 €/m²

12 Rue du Joncheray178 M² · MAISON 110 000 €618 €/m²

5050 La Bouchauderie80 M² · MAISON 110 000 €1 375 €/m²

5 B Rue du Joncheray65 M² · MAISON 80 000 €1 231 €/m²

Voir les 43 ventes ↓

Composition du parc145 LOG. ▾

Principales 71 %Secondaires 18,6 %Vacants 10,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc21 % EN F OU G ▾

A 11 %B 5 %C 21 %D 21 %E 21 %F 13 %G 8 %

21 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à La Bruère-sur-Loir

43 PLUS RÉCENTES SUR 46 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 304 € À 2 305 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA BRUÈRE-SUR-LOIR€/M²

13/10/2025 1 Le Petit Cormier 13/10/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 92 000 €622 €/m² 622 €

17/04/2025 12 Rue du Joncheray 17/04/2025 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 110 000 €618 €/m² 618 €

17/09/2024 5050 La Bouchauderie 17/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

21/05/2024 5 B Rue du Joncheray 21/05/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 80 000 €1 231 €/m² 1 231 €

20/06/2023 4 Rue Principale 20/06/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 55 000 €743 €/m² 743 €

24/05/2023 1 Rue Principale 24/05/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 65 000 €1 016 €/m² 1 016 €

16/02/2023 5094 Le Chenay 16/02/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 58 000 €509 €/m² 509 €

16/11/2022 1 Le Gravier 16/11/2022 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 438 000 €2 305 €/m² 2 305 €

04/08/2022 18 Rue Principale 04/08/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 90 000 €789 €/m² 789 €

01/06/2022 1 Piece de la Durandiere 01/06/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 120 000 €1 739 €/m² 1 739 €

01/06/2022 15 Rue Principale 01/06/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 215 000 €1 641 €/m² 1 641 €

20/05/2022 1 L Aubepin 20/05/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

12/03/2022 5 La Piesse 12/03/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 140 920 €1 355 €/m² 1 355 €

17/08/2021 1 La Halgriere 17/08/2021 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 154 350 €1 015 €/m² 1 015 €

09/07/2021 5048 Vernaudet 09/07/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 62 000 €939 €/m² 939 €

26/06/2021 7 Lotissement Albert Cormier 26/06/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 160 000 €1 311 €/m² 1 311 €

23/06/2021 4 Rue Principale 23/06/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 60 000 €811 €/m² 811 €

12/05/2021 5003 F le Joncheray Sud 12/05/2021 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 27 000 €1 080 €/m² 1 080 €

17/02/2021 17 Rue du Joncheray 17/02/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 44 000 €677 €/m² 677 €

13/02/2021 5400 Les Rottes Blanches 13/02/2021 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 20 000 €833 €/m² 833 €

09/02/2021 4 Rue du Joncheray 09/02/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 13 000 €325 €/m² 325 €

18/12/2020 12 Rue du Joncheray 18/12/2020 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 100 000 €562 €/m² 562 €

30/06/2020 5001 La Belle Metairie 30/06/2020 · MAISON · 281 M² Maison 281 m² 270 000 €961 €/m² 961 €

27/06/2020 24 Rue Principale 27/06/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 75 000 €1 056 €/m² 1 056 €

10/03/2020 Le Bourg 10/03/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 70 000 €583 €/m² 583 €

08/11/2019 11 La Piesse 08/11/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 45 000 €900 €/m² 900 €

29/07/2019 8 Le Joncheray Sud 29/07/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 149 900 €1 578 €/m² 1 578 €

28/06/2019 5002 F le Joncheray Sud 28/06/2019 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 60 000 €1 429 €/m² 1 429 €

21/11/2018 8 Rue Principale 21/11/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 35 000 €318 €/m² 318 €

20/07/2018 La Bouchauderie 20/07/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 100 000 €893 €/m² 893 €

19/07/2018 1 Le Petit Chenay 19/07/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 135 000 €844 €/m² 844 €

27/06/2018 3 Chemin de la Fleurtiere 27/06/2018 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 75 000 €564 €/m² 564 €

22/12/2017 5 La Piesse 22/12/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 130 000 €1 250 €/m² 1 250 €

26/10/2017 5095 Le Chenay 26/10/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 110 000 €1 122 €/m² 1 122 €

11/10/2017 5098 La Martiniere 11/10/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 44 000 €1 100 €/m² 1 100 €

06/10/2017 Champ du Defront 06/10/2017 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 155 000 €1 020 €/m² 1 020 €

28/07/2017 6 La Piesse 28/07/2017 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 100 000 €1 786 €/m² 1 786 €

25/02/2017 5515 F le Joncheray Nord 25/02/2017 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 10 000 €500 €/m² 500 €

21/12/2016 5099 La Martiniere 21/12/2016 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 14 000 €304 €/m² 304 €

01/09/2016 Route de Chenu 01/09/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

19/02/2016 7 Lotissement Albert Cormier 19/02/2016 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 170 000 €1 393 €/m² 1 393 €

24/05/2014 5048 Vernaudet 24/05/2014 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 70 000 €1 061 €/m² 1 061 €

18/01/2014 5102 Le Savary 18/01/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 145 000 €1 510 €/m² 1 510 €

Tri et filtres s'appliquent aux 43 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 43

Communes voisines · 789 € à 1 387 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Villiers-au-Bouin8,9 KM · ▼ −27 %1 387 €

Luceau7,6 KM · ▼ −35 %1 250 €

Lavernat7,5 KM · ▼ −25 %1 176 €

Couesmes9,6 KM · ▲ +21 %1 156 €

Dissay-sous-Courcillon9,5 KM · ▲ +10 %1 127 €

Nogent-sur-Loir3,5 KM · ▼ −39 %1 109 €

Montval-sur-Loir6,8 KM · ▼ −8 %1 032 €

La Bruère-sur-LoirCETTE COMMUNE1 015 €

Aubigné-Racan7,7 KM · ▲ +11 %979 €

Vaas3,4 KM · ▼ −12 %974 €

Verneil-le-Chétif9,9 KM · ▼ −17 %962 €

Saint-Germain-d'Arcé5,3 KM · ▲ +57 %958 €

Saint-Pierre-de-Chevillé6,7 KM923 €

Saint-Aubin-le-Dépeint3,6 KM · ▼ −15 %912 €

La Chapelle-aux-Choux9,1 KM886 €

Chenu4,4 KM789 €

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Estimation calée sur les 46 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane91 000 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons0 / 43

Dernière vente13/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Bruère-sur-Loir ?

Le prix médian est de 1 015 € par m² à La Bruère-sur-Loir, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 015 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à La Bruère-sur-Loir ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à La Bruère-sur-Loir ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à La Bruère-sur-Loir pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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