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Prix de l'immobilier à Braye-sur-Maulne

Prix médian de 1 029 €/m² en 2026 · 37 depuis 2014 · CP 37330232ᵉ / 264 COMMUNES DU 3729 % MOINS CHER QUE INDRE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 029 €

sur 0 ventes au 1er semestre

488 €DISPERSION 20267 049 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

maison 126 m²

−29 % vs Indre-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 37 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,5 %

loyer médian 7,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BRAYE-SUR-MAULNE€/M²

1,0k0,9k0,8k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20202024

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Indre-et-Loire

SUR 5 ANS

▲ +13 %méd. Indre-et-Loire

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Indre-et-Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 16 ventes 1 029 €

Dernières ventes à Braye-sur-Maulne

DÉC. 2025

23 Les Fouchenees88 M² · MAISON 133 000 €1 511 €/m²

7 Treche170 M² · MAISON 550 000 €3 235 €/m²

74 Le Bourg123 M² · MAISON 225 000 €1 829 €/m²

20 Rue du Lavoir136 M² · MAISON 180 000 €1 324 €/m²

Voir les 35 ventes ↓

Composition du parc112 LOG. ▾

Principales 72,3 %Secondaires 21,4 %Vacants 6,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc29 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 5,9 % · 1

C 11,8 % · 2

D 23,5 % · 4

E 29,4 % · 5

F 17,6 % · 3

G 11,8 % · 2

17 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

29,4 % de passoires (F + G) ici7,7 % Indre-et-Loire9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 11,8 %

2028 F et G 29,4 %

2034 E, F et G 58,8 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Braye-sur-Maulne

35 PLUS RÉCENTES SUR 37 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 351 € À 14 189 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BRAYE-SUR-MAULNE€/M²

12/12/2025 23 Les Fouchenees 12/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 133 000 €1 511 €/m² 1 511 €

26/09/2025 7 Treche 26/09/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 550 000 €3 235 €/m² 3 235 €

17/12/2024 74 Le Bourg 17/12/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 225 000 €1 829 €/m² 1 829 €

16/12/2024 20 Rue du Lavoir 16/12/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 180 000 €1 324 €/m² 1 324 €

12/08/2024 5141 La Barbotiere 12/08/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 48 000 €539 €/m² 539 €

24/05/2024 45 Le Bourg 24/05/2024 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 130 000 €677 €/m² 677 €

25/09/2023 Le Moulin de Braye 25/09/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 240 000 €1 714 €/m² 1 714 €

20/06/2023 114 Le Bois de Braye 20/06/2023 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 260 980 €1 231 €/m² 1 231 €

16/06/2023 20 Rue du Lavoir 16/06/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 196 000 €1 441 €/m² 1 441 €

23/12/2022 102 La Moriere 23/12/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 1 195 000 €10 864 €/m² 10 864 €

11/10/2022 64 Le Bourg 11/10/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

10/10/2022 40 Le Tertre 10/10/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 80 000 €571 €/m² 571 €

10/08/2022 89 La Lande 10/08/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 48 000 €436 €/m² 436 €

23/10/2021 17 Saint Blaise 23/10/2021 · MAISON · 384 M² Maison 384 m² 141 000 €367 €/m² 367 €

22/10/2021 105 Les Metairies 22/10/2021 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 525 000 €14 189 €/m² 14 189 €

22/01/2021 9 La Haute Jarderie 22/01/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 158 907 €1 096 €/m² 1 096 €

14/12/2020 Le Bourg 14/12/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 90 000 €938 €/m² 938 €

11/12/2020 74 Le Bourg 11/12/2020 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 125 430 €1 020 €/m² 1 020 €

30/10/2020 La Babiniere 30/10/2020 · MAISON · 239 M² Maison 239 m² 425 000 €1 778 €/m² 1 778 €

15/10/2020 69 Le Bourg 15/10/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 75 500 €629 €/m² 629 €

25/08/2020 La Rodiere 25/08/2020 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 20 000 €351 €/m² 351 €

31/03/2020 98 Les Petites Brosses 31/03/2020 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 158 000 €3 038 €/m² 3 038 €

03/01/2020 La Barbotiere 03/01/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 185 000 €1 542 €/m² 1 542 €

18/03/2019 Le Moulin de Braye 18/03/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 145 000 €1 036 €/m² 1 036 €

29/10/2018 9 La Haute Jarderie 29/10/2018 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 120 000 €828 €/m² 828 €

30/07/2018 87 Le Pavillon 30/07/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 63 500 €784 €/m² 784 €

22/06/2018 La Haute Jarderie 22/06/2018 · MAISON · 272 M² Maison 272 m² 117 000 €430 €/m² 430 €

10/01/2018 47 Le Bourg 10/01/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 60 000 €833 €/m² 833 €

10/05/2017 La Mairie 10/05/2017 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 70 000 €419 €/m² 419 €

15/11/2016 Bel Air 15/11/2016 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 45 000 €1 023 €/m² 1 023 €

09/09/2016 Treche 09/09/2016 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 255 500 €1 503 €/m² 1 503 €

29/04/2016 Le Patis 29/04/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 170 000 €1 868 €/m² 1 868 €

14/01/2016 La Rodiere 14/01/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 105 000 €1 458 €/m² 1 458 €

23/03/2015 122 L Aloyeau 23/03/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 65 000 €730 €/m² 730 €

31/07/2014 Les Brosses 31/07/2014 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 35

Communes voisines · 769 € à 1 573 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Souvigné11,7 KM1 573 €

Courcelles-de-Touraine9,3 KM1 424 €

Villiers-au-Bouin5,1 KM1 375 €

Château-la-Vallière5,7 KM · ▼ −2 %1 363 €

Saint-Laurent-de-Lin5,4 KM1 328 €

Channay-sur-Lathan8,7 KM1 304 €

Brèches11 KM1 176 €

Couesmes7,6 KM1 139 €

Rillé11,6 KM1 112 €

Braye-sur-MaulneCETTE COMMUNE1 029 €

Saint-Germain-d'Arcé8,2 KM · ▼ −5 %959 €

Le Lude12,1 KM · ▲ +6 %939 €

Noyant-Villages10,9 KM · ▲ +6 %912 €

La Chapelle-aux-Choux8,6 KM868 €

Chenu9,2 KM806 €

Marcilly-sur-Maulne0,9 KM769 €

Les 264 communes des Indre-et-Loire →

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Estimation calée sur les 37 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 000 €

Surface médiane126 m²

Appartements / maisons0 / 35

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Braye-sur-Maulne ?

Le prix médian est de 1 029 € par m² à Braye-sur-Maulne, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 029 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Braye-sur-Maulne ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Braye-sur-Maulne ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Braye-sur-Maulne pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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