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Prix de l'immobilier à La Chapelle-aux-Choux

Prix médian de 868 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 57 depuis 2014 · CP 72800308ᵉ / 329 COMMUNES DU 7225 % MOINS CHER QUE SARTHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

868 €

sur 2 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (868 €) est plus robuste.

639 €DISPERSION 20261 836 €

VENTE MÉDIANE

73 k€

maison 84 m²

−25 % vs Sarthe

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 57 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,4 %

loyer médian 7,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LA CHAPELLE-AUX-CHOUX€/M²

1,1k0,9k0,7k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820192022

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Sarthe

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Sarthe

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Sarthe

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 20 ventes 868 €

Dernières ventes à La Chapelle-aux-Choux

JUIN 2026

1 Les Hetres57 M² · MAISON 39 800 €698 €/m²

24 Rue de Vallon sur Loir82 M² · MAISON 70 000 €854 €/m²

7 Rue de Vallon sur Loir72 M² · MAISON 55 000 €764 €/m²

1 La Jousserie64 M² · MAISON 113 000 €1 766 €/m²

Voir les 53 ventes ↓

Composition du parc193 LOG. ▾

Principales 68,5 %Secondaires 24,4 %Vacants 7,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc34 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 18,4 % · 7

D 31,6 % · 12

E 15,8 % · 6

F 18,4 % · 7

G 15,8 % · 6

38 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

34,2 % de passoires (F + G) ici9,0 % Sarthe9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 15,8 %

2028 F et G 34,2 %

2034 E, F et G 50,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à La Chapelle-aux-Choux

53 PLUS RÉCENTES SUR 57 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 28 613 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA CHAPELLE-AUX-CHOUX€/M²

08/06/2026 1 Les Hetres 08/06/2026 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 39 800 €698 €/m² 698 €

26/01/2026 24 Rue de Vallon sur Loir 26/01/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 70 000 €854 €/m² 854 €

23/12/2025 7 Rue de Vallon sur Loir 23/12/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 55 000 €764 €/m² 764 €

19/12/2025 1 La Jousserie 19/12/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 113 000 €1 766 €/m² 1 766 €

17/10/2025 1 Domaine Boisrenaud 17/10/2025 · MAISON · 315 M² Maison 315 m² 880 000 €2 794 €/m² 2 794 €

05/09/2025 1 La Coulee 05/09/2025 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 24 000 €1 263 €/m² 1 263 €

31/12/2024 2 Rue de Vallon sur Loir 31/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €

29/05/2024 8 Rue de Vallon sur Loir 29/05/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 46 000 €657 €/m² 657 €

26/12/2023 2 Les Charbottieres 26/12/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 93 000 €517 €/m² 517 €

07/12/2023 3 Rue du Champ du Port 07/12/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 90 000 €720 €/m² 720 €

16/10/2023 44 Rue de Vallon sur Loir 16/10/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 40 000 €889 €/m² 889 €

30/03/2023 1 Rue du Gue Chappee 30/03/2023 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 217 000 €1 053 €/m² 1 053 €

19/11/2022 68 Rue de Vallon sur Loir 19/11/2022 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 73 000 €1 237 €/m² 1 237 €

07/07/2022 5103 A la Souricerie 07/07/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 57 000 €1 140 €/m² 1 140 €

01/06/2022 23 Rue du Champ du Port 01/06/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 79 320 €956 €/m² 956 €

15/02/2022 9 Rue du Champ du Port 15/02/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 80 000 €952 €/m² 952 €

22/01/2022 60 Rue de Vallon sur Loir 22/01/2022 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 30 000 €652 €/m² 652 €

20/12/2021 5153 La Souricerie 20/12/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 83 500 €1 856 €/m² 1 856 €

30/06/2021 5136 Vaubarre 30/06/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 165 000 €1 833 €/m² 1 833 €

07/04/2021 11 Rue du Champ du Port 07/04/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 160 000 €1 356 €/m² 1 356 €

21/11/2020 Champ du Gue Chappe 21/11/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 70 000 €648 €/m² 648 €

14/10/2020 5065 Les Charbottieres 14/10/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 79 000 €1 068 €/m² 1 068 €

08/09/2020 2 Rue de la Gare 08/09/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 235 000 €2 350 €/m² 2 350 €

01/09/2020 4 B Rue du Champ du Port 01/09/2020 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 56 000 €1 600 €/m² 1 600 €

05/06/2020 25 Rue du Champ du Port 05/06/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 106 000 €883 €/m² 883 €

18/05/2020 3 Place du Commandant Demenois 18/05/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 70 000 €833 €/m² 833 €

28/01/2020 23 Rue de Vallon sur Loir 28/01/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 90 000 €720 €/m² 720 €

13/12/2019 8 Route des Halles 13/12/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 70 000 €1 094 €/m² 1 094 €

01/06/2019 Le Puits 01/06/2019 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 148 000 €943 €/m² 943 €

13/03/2019 29 Rue du Champ du Port 13/03/2019 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 74 000 €574 €/m² 574 €

07/03/2019 L Ouche de Devant 07/03/2019 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 15 000 €333 €/m² 333 €

05/03/2019 5070 Le Port 05/03/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 44 500 €428 €/m² 428 €

29/11/2018 5103 A la Souricerie 29/11/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 41 000 €820 €/m² 820 €

16/11/2018 Le Champ de la Riviere 16/11/2018 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 50 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/09/2018 1 La Coulee 29/09/2018 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 10 000 €526 €/m² 526 €

20/09/2018 6 Rue du Champ du Port 20/09/2018 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 215 000 €1 483 €/m² 1 483 €

02/10/2017 9 Route des Halles 02/10/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 84 000 €1 050 €/m² 1 050 €

22/08/2017 Jardin du Presbytere 22/08/2017 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 137 000 €571 €/m² 571 €

09/08/2017 L Ouche 09/08/2017 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 110 000 €696 €/m² 696 €

10/04/2017 17 Rue de Vallon sur Loir 10/04/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 64 500 €787 €/m² 787 €

25/02/2017 5333 La Souricerie 25/02/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 77 800 €810 €/m² 810 €

14/01/2017 2 Place du Commandant Demenois 14/01/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 36 000 €429 €/m² 429 €

10/01/2017 19 Rue de Vallon sur Loir 10/01/2017 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 40 000 €678 €/m² 678 €

15/12/2016 La Piece de Devant 15/12/2016 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 75 265 €1 420 €/m² 1 420 €

21/10/2016 Le Bois de la Mallorie 21/10/2016 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 1 316 216 €28 613 €/m² 28 613 €

19/04/2016 5113 Pringe 19/04/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 60 000 €714 €/m² 714 €

07/07/2015 17 Rue de Vallon sur Loir 07/07/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 80 000 €976 €/m² 976 €

05/02/2015 13 Rue du Champ du Port 05/02/2015 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 86 500 €1 922 €/m² 1 922 €

19/12/2014 42 Rue de Vallon sur Loir 19/12/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €

31/10/2014 Jardin du Perray 31/10/2014 · MAISON · 315 M² Maison 315 m² 408 000 €1 295 €/m² 1 295 €

19/09/2014 5138 La Croix 19/09/2014 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 90 000 €517 €/m² 517 €

13/06/2014 5312 Le Grand Gravier 13/06/2014 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 50 000 €1 190 €/m² 1 190 €

12/02/2014 16 Rue de Vallon sur Loir 12/02/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 55 000 €671 €/m² 671 €

Tri et filtres s'appliquent aux 53 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 53

Communes voisines · 769 € à 1 375 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Villiers-au-Bouin8,7 KM1 375 €

Château-la-Vallière11,8 KM · ▼ −2 %1 363 €

Couesmes11,7 KM1 139 €

Braye-sur-Maulne8,6 KM1 029 €

La Bruère-sur-Loir9,1 KM1 015 €

Aubigné-Racan7 KM · ▼ −12 %1 000 €

Verneil-le-Chétif12,1 KM · ▲ +8 %1 000 €

Coulongé6,8 KM · ▼ −5 %989 €

Sarcé9,7 KM977 €

Vaas7,5 KM · ▲ +12 %975 €

Saint-Germain-d'Arcé4,6 KM · ▼ −5 %959 €

Le Lude5,9 KM · ▲ +6 %939 €

Saint-Aubin-le-Dépeint12 KM · ▲ +35 %912 €

La Chapelle-aux-ChouxCETTE COMMUNE868 €

Chenu8,3 KM806 €

Marcilly-sur-Maulne9,1 KM769 €

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Estimation calée sur les 57 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane73 000 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons0 / 53

Dernière vente08/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Chapelle-aux-Choux ?

Le prix médian est de 868 € par m² à La Chapelle-aux-Choux, d'après les ventes DVF 2014–2026 (868 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à La Chapelle-aux-Choux ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à La Chapelle-aux-Choux ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à La Chapelle-aux-Choux pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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