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Prix de l'immobilier à Chenu

Prix médian de 789 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 81 depuis 2014 · CP 72500319ᵉ / 328 COMMUNES DU 7232 % MOINS CHER QUE SARTHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

789 €

sur 3 ventes cette année · −100 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (789 €) est plus robuste.

372 €DISPERSION 20251 492 €

VENTE MÉDIANE

70 k€

maison 89 m²

−32 % vs Sarthe

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 81 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11 %

loyer médian 7,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHENU€/M²

1,1k0,9k0,8k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820202024

SUR 1 AN

▲ +15 %méd. Sarthe

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Sarthe

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Sarthe

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 34 ventes 789 €

Dernières ventes à Chenu

NOV. 2025

18 Rue Saint Jean80 M² · MAISON 65 000 €813 €/m²

5177 La Bourdaisiere100 M² · MAISON 100 000 €1 000 €/m²

5143 La Bigottiere95 M² · MAISON 140 000 €1 474 €/m²

5148 Bel Air75 M² · MAISON 91 400 €1 219 €/m²

Voir les 73 ventes ↓

Composition du parc289 LOG. ▾

Principales 63,1 %Secondaires 16,2 %Vacants 20,7 %

20,7 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc30 % EN F OU G ▾

A 0 %B 5 %C 7 %D 30 %E 28 %F 16 %G 14 %

30 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Chenu

73 PLUS RÉCENTES SUR 81 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 2 188 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHENU€/M²

25/11/2025 18 Rue Saint Jean 25/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €

25/11/2025 5177 La Bourdaisiere 25/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

01/10/2024 5143 La Bigottiere 01/10/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 140 000 €1 474 €/m² 1 474 €

31/07/2024 5148 Bel Air 31/07/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 91 400 €1 219 €/m² 1 219 €

26/07/2024 9 Rue Saint Jean 26/07/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 40 000 €533 €/m² 533 €

05/07/2024 8 Rue de la Petite Brosse 05/07/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 48 000 €889 €/m² 889 €

27/06/2024 3 Rue Grande Rue 27/06/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 65 000 €619 €/m² 619 €

29/05/2024 5256 Le Porteau 29/05/2024 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 265 000 €1 626 €/m² 1 626 €

20/01/2024 11 Rue Saint Jean 20/01/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 35 000 €393 €/m² 393 €

27/12/2023 5210 La Croix Blanche 27/12/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 77 000 €963 €/m² 963 €

11/10/2023 5158 La Fredonniere 11/10/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

07/10/2023 5213 Guignier 07/10/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 140 000 €1 795 €/m² 1 795 €

03/11/2022 9 Rue de la Petite Brosse 03/11/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 100 000 €1 053 €/m² 1 053 €

27/07/2022 1 Rue Basse 27/07/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 25 000 €625 €/m² 625 €

04/07/2022 5142 La Noue 04/07/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 60 000 €909 €/m² 909 €

20/06/2022 5129 Le Petit Pre 20/06/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 35 000 €729 €/m² 729 €

07/04/2022 6 Place de la Gare 07/04/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

31/03/2022 5297 La Petite Portiere 31/03/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 140 000 €1 359 €/m² 1 359 €

02/03/2022 5410 Le Bois des Perrais 02/03/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 97 800 €1 019 €/m² 1 019 €

04/02/2022 5287 La Blotterie 04/02/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 180 000 €1 343 €/m² 1 343 €

26/01/2022 5263 Le Moulin de la Riviere 26/01/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 50 000 €758 €/m² 758 €

26/01/2022 18 Rue Principale 26/01/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 70 000 €700 €/m² 700 €

21/01/2022 5266 La Vallee de la Riviere 21/01/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 120 000 €750 €/m² 750 €

21/12/2021 5171 Les Stardieres 21/12/2021 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 135 000 €763 €/m² 763 €

27/09/2021 5249 La Borderie 27/09/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 150 000 €938 €/m² 938 €

13/07/2021 4 Rue Grande Rue 13/07/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 145 000 €1 330 €/m² 1 330 €

07/07/2021 12 Rue Grande Rue 07/07/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 38 150 €363 €/m² 363 €

18/05/2021 5203 La Roche d Alizon 18/05/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 130 000 €1 287 €/m² 1 287 €

05/05/2021 5154 La Roussiere 05/05/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 175 000 €2 188 €/m² 2 188 €

28/04/2021 13 Place de l Eglise 28/04/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 29 300 €308 €/m² 308 €

17/03/2021 5323 La Ronceraie 17/03/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 135 000 €1 286 €/m² 1 286 €

03/02/2021 5163 Le Bois des Perrais 03/02/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 30 000 €469 €/m² 469 €

29/12/2020 10 Rue Grande Rue 29/12/2020 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 85 000 €659 €/m² 659 €

18/12/2020 4 Rue Principale 18/12/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 65 000 €591 €/m² 591 €

04/07/2020 La Pree de Derriere 04/07/2020 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 90 000 €523 €/m² 523 €

27/05/2020 2 Place de la Gare 27/05/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 32 000 €337 €/m² 337 €

07/04/2020 5001 Le Moque Souris 07/04/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €

10/01/2020 13 Rue Grande Rue 10/01/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 82 500 €1 100 €/m² 1 100 €

29/11/2019 La Lande 29/11/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 51 500 €436 €/m² 436 €

26/10/2019 L Ouche 26/10/2019 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 147 000 €870 €/m² 870 €

24/10/2019 5402 L Aitre Chotard 24/10/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 168 610 €1 349 €/m² 1 349 €

04/06/2019 Le Patis du Perray 04/06/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 240 000 €1 600 €/m² 1 600 €

19/04/2019 5273 A la Vallee de la Riviere 19/04/2019 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 101 000 €486 €/m² 486 €

19/02/2019 Pre de la Blotterie 19/02/2019 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 50 000 €373 €/m² 373 €

27/12/2018 L Hotel Pasquet 27/12/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 54 600 €683 €/m² 683 €

23/11/2018 4 Rue de la Petite Brosse 23/11/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 60 000 €800 €/m² 800 €

28/06/2018 Le Bourg 28/06/2018 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 66 000 €617 €/m² 617 €

14/04/2018 Taillis des Crossonnieres 14/04/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 120 000 €1 348 €/m² 1 348 €

27/02/2018 16 Rue Principale 27/02/2018 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 38 700 €569 €/m² 569 €

23/02/2018 La Bluettiere 23/02/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 63 000 €788 €/m² 788 €

29/01/2018 5218 Montmousseau 29/01/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €

29/09/2017 Le Champ Chailloux 29/09/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 75 000 €789 €/m² 789 €

15/07/2017 5176 Les Petites Bertinieres 15/07/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 82 000 €1 093 €/m² 1 093 €

03/03/2017 5 Place de l Eglise 03/03/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 22 500 €300 €/m² 300 €

10/12/2016 Les Chapelles 10/12/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 63 333 €621 €/m² 621 €

27/09/2016 Les Huit Arpents 27/09/2016 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 65 000 €1 121 €/m² 1 121 €

08/09/2016 Les Royeres 08/09/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

13/08/2016 1 Avenue de la Gare 13/08/2016 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 50 000 €1 064 €/m² 1 064 €

31/05/2016 5229 La Pivardrie 31/05/2016 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 30 000 €469 €/m² 469 €

31/05/2016 24 Rue Principale 31/05/2016 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 70 000 €1 207 €/m² 1 207 €

12/02/2016 6 Rue Principale 12/02/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 35 000 €432 €/m² 432 €

21/10/2015 5001 Le Moque Souris 21/10/2015 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 50 000 €758 €/m² 758 €

08/09/2015 Saint Jean 08/09/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 73 000 €1 043 €/m² 1 043 €

07/08/2015 8 Rue Grande Rue 07/08/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 75 000 €682 €/m² 682 €

23/02/2015 Les Perrais 23/02/2015 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 165 015 €665 €/m² 665 €

30/01/2015 5225 La Dalouserie 30/01/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 35 000 €318 €/m² 318 €

23/01/2015 Les Beards 23/01/2015 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 70 000 €479 €/m² 479 €

30/10/2014 Chef de Ville 30/10/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 148 000 €1 663 €/m² 1 663 €

19/09/2014 2 B Av de la Gare 19/09/2014 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 235 800 €1 502 €/m² 1 502 €

29/08/2014 Le Tuffeau 29/08/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 75 000 €789 €/m² 789 €

31/07/2014 Le Champ Chailloux 31/07/2014 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 80 000 €708 €/m² 708 €

20/03/2014 5402 L Aitre Chotard 20/03/2014 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 24 000 €960 €/m² 960 €

11/01/2014 Saint Jean 11/01/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 67 000 €838 €/m² 838 €

Tri et filtres s'appliquent aux 73 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 73

Communes voisines · 750 € à 1 387 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Villiers-au-Bouin4,6 KM · ▼ −27 %1 387 €

Château-la-Vallière7,4 KM · ▼ −1 %1 362 €

Saint-Christophe-sur-le-Nais10,4 KM · ▼ −22 %1 230 €

Couesmes5,4 KM · ▲ +21 %1 156 €

Brèches6,7 KM1 149 €

Nogent-sur-Loir6,5 KM · ▼ −39 %1 109 €

Braye-sur-Maulne9,2 KM1 029 €

La Bruère-sur-Loir4,4 KM1 015 €

Aubigné-Racan10,3 KM · ▲ +11 %979 €

Vaas6,6 KM · ▼ −12 %974 €

Saint-Germain-d'Arcé3,8 KM · ▲ +57 %958 €

Saint-Pierre-de-Chevillé8,5 KM923 €

Saint-Aubin-le-Dépeint4,6 KM · ▼ −15 %912 €

La Chapelle-aux-Choux8,3 KM886 €

ChenuCETTE COMMUNE789 €

Marcilly-sur-Maulne10,1 KM750 €

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Estimation calée sur les 81 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane70 000 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons0 / 73

Dernière vente25/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chenu ?

Le prix médian est de 789 € par m² à Chenu, d'après les ventes DVF 2014–2025 (789 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Chenu ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Chenu ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Chenu pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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