France › Pays de la Loire › Sarthe › Coulongé

Prix de l'immobilier à Coulongé

Prix médian de 1 296 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 98 depuis 2014 · CP 72800293ᵉ / 328 COMMUNES DU 7221 % MOINS CHER QUE SARTHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 296 €▲ +30 %

sur 7 ventes cette année · +296 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (912 €) est plus robuste.

581 €DISPERSION 20251 687 €

VENTE MÉDIANE

95 k€

maison 104 m²

−21 % vs Sarthe

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 98 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,4 %

loyer médian 7,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— COULONGÉ€/M²

1,3k1,1k0,8k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920212025

SUR 1 AN

▲ +30 %

SUR 5 ANS

▲ +62 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Sarthe

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 48 ventes 912 €

Dernières ventes à Coulongé

DÉC. 2025

11 Rue de Saint Hubert52 M² · MAISON 40 000 €769 €/m²

40 Route de Chenon138 M² · MAISON 166 000 €1 203 €/m²

8 Route des Blanchetieres115 M² · MAISON 155 000 €1 348 €/m²

188 Route des Herissons60 M² · MAISON 93 000 €1 550 €/m²

Voir les 94 ventes ↓

Composition du parc306 LOG. ▾

Principales 75 %Secondaires 16 %Vacants 9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc22 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 17 %D 34 %E 25 %F 11 %G 11 %

22 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Coulongé ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

10 Rue du Louvre3 VENTES722 €

11 Rue de la Mairie3 VENTES994 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Coulongé

94 PLUS RÉCENTES SUR 98 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 321 € À 2 582 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS COULONGÉ€/M²

19/12/2025 11 Rue de Saint Hubert 19/12/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 40 000 €769 €/m² 769 €

17/12/2025 40 Route de Chenon 17/12/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 166 000 €1 203 €/m² 1 203 €

23/10/2025 8 Route des Blanchetieres 23/10/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 155 000 €1 348 €/m² 1 348 €

20/08/2025 188 Route des Herissons 20/08/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 93 000 €1 550 €/m² 1 550 €

11/07/2025 10 Rue du Louvre 11/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 204 000 €2 550 €/m² 2 550 €

19/05/2025 6 Route de la Harrarie 19/05/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 122 500 €1 213 €/m² 1 213 €

04/03/2025 5 La Cadoriere 04/03/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 175 000 €1 296 €/m² 1 296 €

16/09/2024 3 Rue du Louvre 16/09/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 82 501 €676 €/m² 676 €

30/08/2024 2 Les Canaris 30/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 185 000 €2 056 €/m² 2 056 €

12/08/2024 7 Rue du Louvre 12/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 29 000 €363 €/m² 363 €

19/07/2024 1 La Baudriere 19/07/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 100 000 €1 695 €/m² 1 695 €

13/07/2024 1 La Durellerie 13/07/2024 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 320 000 €1 561 €/m² 1 561 €

28/06/2024 11 Rue de la Mairie 28/06/2024 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 245 000 €1 522 €/m² 1 522 €

26/03/2024 1 La Foucherie 26/03/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 50 000 €336 €/m² 336 €

05/03/2024 1 Le Grand Vaugard 05/03/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 50 910 €499 €/m² 499 €

29/02/2024 2 L Aubepin 29/02/2024 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 198 500 €1 408 €/m² 1 408 €

28/02/2024 2 Champ de la Croix Quartere 28/02/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

16/01/2024 2 La Booriere 16/01/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 134 000 €838 €/m² 838 €

15/12/2023 2 La Chervellerie 15/12/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 90 000 €1 047 €/m² 1 047 €

16/06/2023 5091 Les Courtries 16/06/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 174 000 €1 487 €/m² 1 487 €

18/01/2023 1 L Aubepin 18/01/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 160 000 €1 684 €/m² 1 684 €

17/01/2023 2 Le Ronceray 17/01/2023 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 143 000 €773 €/m² 773 €

22/12/2022 9 Rue de Saint Hubert 22/12/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 43 000 €623 €/m² 623 €

06/10/2022 1 La Belle Etoile 06/10/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 90 000 €709 €/m² 709 €

01/10/2022 2 Rue de Saint Hubert 01/10/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 50 000 €694 €/m² 694 €

16/08/2022 2 La Butte 16/08/2022 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 200 000 €1 117 €/m² 1 117 €

04/08/2022 2 La Cave 04/08/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

20/06/2022 2 Les Haies 20/06/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 53 000 €1 104 €/m² 1 104 €

14/06/2022 3 Champ de la Croix Quartere 14/06/2022 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 130 000 €807 €/m² 807 €

25/05/2022 8 Les Herissons 25/05/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 64 500 €1 024 €/m² 1 024 €

22/12/2021 4 Place de l Eglise 22/12/2021 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 18 500 €617 €/m² 617 €

22/12/2021 2 Les Herissons 22/12/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 166 000 €1 469 €/m² 1 469 €

08/12/2021 2 Place de l Eglise 08/12/2021 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 124 550 €724 €/m² 724 €

26/11/2021 12 La Rigaudiere 26/11/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 165 000 €1 793 €/m² 1 793 €

24/11/2021 8 B Rue de Saint Hubert 24/11/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 108 500 €1 154 €/m² 1 154 €

16/11/2021 10 Rue du Louvre 16/11/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 70 000 €722 €/m² 722 €

10/11/2021 11 Rue des Acacias 10/11/2021 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 75 000 €1 630 €/m² 1 630 €

02/11/2021 1 La Boudeviniere 02/11/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 299 000 €2 492 €/m² 2 492 €

18/10/2021 19 Rue de la Mairie 18/10/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

29/07/2021 12 Rue de Saint Hubert 29/07/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 115 000 €1 106 €/m² 1 106 €

29/07/2021 10 La Rigaudiere 29/07/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 115 000 €1 095 €/m² 1 095 €

13/07/2021 4 La Chervellerie 13/07/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 48 000 €623 €/m² 623 €

17/06/2021 1 Rue de la Mairie 17/06/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 51 500 €448 €/m² 448 €

31/05/2021 Champ de la Vigne 31/05/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

26/05/2021 2 Champ de la Vigne 26/05/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 200 000 €1 515 €/m² 1 515 €

11/02/2021 5165 La Nouzilliere 11/02/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 136 000 €1 124 €/m² 1 124 €

10/02/2021 2 La Cherbonnellerie 10/02/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 85 321 €908 €/m² 908 €

10/12/2020 11 Rue de la Mairie 10/12/2020 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 160 000 €994 €/m² 994 €

30/10/2020 2 Les Herissons 30/10/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 130 000 €1 150 €/m² 1 150 €

12/10/2020 Le Couvent 12/10/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 165 000 €1 320 €/m² 1 320 €

02/10/2020 Le Luzeru 02/10/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

02/06/2020 5 Impasse des Vignes 02/06/2020 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 116 600 €799 €/m² 799 €

18/05/2020 2 Place de l Eglise 18/05/2020 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 62 600 €323 €/m² 323 €

28/01/2020 5150 La Croix Brette 28/01/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 50 000 €556 €/m² 556 €

07/01/2020 8 Rue de Saint Hubert 07/01/2020 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 100 000 €431 €/m² 431 €

27/12/2019 5039 Le Bourg 27/12/2019 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 80 000 €327 €/m² 327 €

28/11/2019 La Pointe 28/11/2019 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 207 640 €814 €/m² 814 €

30/08/2019 5144 Le Ruisseau 30/08/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 54 000 €450 €/m² 450 €

03/06/2019 5160 A les Maisons Rouges 03/06/2019 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 106 000 €642 €/m² 642 €

10/04/2019 14 Rue de Saint Hubert 10/04/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 55 000 €821 €/m² 821 €

14/03/2019 5210 La Rigaudiere 14/03/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 84 800 €719 €/m² 719 €

12/02/2019 5010 Champ de la Belle Etoile 12/02/2019 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 155 000 €917 €/m² 917 €

21/12/2018 Bois de l Aubepin 21/12/2018 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 188 000 €1 333 €/m² 1 333 €

16/11/2018 4 La Chervellerie 16/11/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 39 000 €506 €/m² 506 €

07/11/2018 5231 Le Gennetay 07/11/2018 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 142 000 €2 582 €/m² 2 582 €

22/10/2018 5142 Le Cheneau 22/10/2018 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 52 000 €732 €/m² 732 €

08/10/2018 Les Roulieres 08/10/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

01/09/2018 4 Rue des Acacias 01/09/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 95 000 €1 080 €/m² 1 080 €

31/08/2018 Les Moreaux 31/08/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 36 000 €321 €/m² 321 €

07/08/2018 2 La Butte 07/08/2018 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 102 500 €573 €/m² 573 €

29/06/2018 Chemin de Chenon 29/06/2018 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 95 000 €475 €/m² 475 €

08/06/2018 10 Impasse des Vignes 08/06/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 98 900 €1 374 €/m² 1 374 €

18/05/2018 10 Rue du Louvre 18/05/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 60 000 €619 €/m² 619 €

23/04/2018 Les Mollieres 23/04/2018 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 114 000 €765 €/m² 765 €

13/04/2018 5406 La Rigaudiere 13/04/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 37 000 €617 €/m² 617 €

17/02/2018 1 Rue des Acacias 17/02/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 85 000 €1 104 €/m² 1 104 €

30/05/2017 1 La Durellerie 30/05/2017 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 290 000 €1 415 €/m² 1 415 €

30/01/2017 11 Rue de la Mairie 30/01/2017 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 142 000 €882 €/m² 882 €

04/05/2016 188 Route des Herissons 04/05/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 84 600 €1 410 €/m² 1 410 €

21/04/2016 5013 Le Bourg 21/04/2016 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 32 000 €593 €/m² 593 €

09/04/2016 19 Rue de la Mairie 09/04/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 20 000 €400 €/m² 400 €

23/03/2016 5235 Le Gennetay 23/03/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 55 000 €655 €/m² 655 €

27/07/2015 5247 Les Rivieres 27/07/2015 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 47 500 €779 €/m² 779 €

26/06/2015 6 Rue de la Mairie 26/06/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 98 500 €1 094 €/m² 1 094 €

27/04/2015 5030 Le Bourg 27/04/2015 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 48 000 €696 €/m² 696 €

23/01/2015 2 Rue des Acacias 23/01/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 90 000 €989 €/m² 989 €

01/09/2014 5094 Bel Air 01/09/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 123 000 €1 025 €/m² 1 025 €

15/07/2014 5160 A les Maisons Rouges 15/07/2014 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 110 000 €667 €/m² 667 €

04/07/2014 La Piece des Guigniers 04/07/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 60 000 €706 €/m² 706 €

30/06/2014 5233 Le Gennetay 30/06/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 109 000 €1 211 €/m² 1 211 €

27/06/2014 5101 Le Tertre Rouge 27/06/2014 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 30 000 €714 €/m² 714 €

27/05/2014 5306 La Rigaudiere 27/05/2014 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 69 500 €1 053 €/m² 1 053 €

20/03/2014 10 Rue de Saint Hubert 20/03/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

21/02/2014 La Coliniere 21/02/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 95 000 €1 105 €/m² 1 105 €

Tri et filtres s'appliquent aux 94 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 94

Communes voisines · 886 € à 1 225 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Requeil11,2 KM · ▲ +34 %1 225 €

Pontvallain7 KM · ▼ −2 %1 186 €

Lavernat10,8 KM · ▼ −25 %1 176 €

Mayet9,6 KM · ▲ +5 %1 157 €

Thorée-les-Pins12,2 KM · ▼ −39 %1 121 €

Mansigné8 KM · ▲ +2 %1 068 €

Luché-Pringé9,6 KM · ▲ +25 %1 067 €

La Bruère-sur-Loir11,9 KM1 015 €

Aubigné-Racan4,8 KM · ▲ +11 %979 €

Sarcé3,7 KM977 €

Vaas8,8 KM · ▼ −12 %974 €

Verneil-le-Chétif8,5 KM · ▼ −17 %962 €

Saint-Germain-d'Arcé9,9 KM · ▲ +57 %958 €

Le Lude6,1 KM · ▲ +2 %926 €

CoulongéCETTE COMMUNE912 €

La Chapelle-aux-Choux6,8 KM886 €

Les 328 communes des Sarthe →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Coulongé

Estimation calée sur les 98 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane95 000 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons0 / 94

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Coulongé ?

Le prix médian est de 912 € par m² à Coulongé, d'après les ventes DVF 2014–2025 (912 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Coulongé ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +62 %, dont +30 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Coulongé ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Coulongé pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien