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Prix de l'immobilier à Marcilly-sur-Maulne

Prix médian de 769 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 39 depuis 2014 · CP 37330263ᵉ / 264 COMMUNES DU 3747 % MOINS CHER QUE INDRE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

769 €

sur 3 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (769 €) est plus robuste.

463 €DISPERSION 20262 265 €

VENTE MÉDIANE

90 k€

maison 117 m²

−47 % vs Indre-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 39 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11,4 %

loyer médian 7,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MARCILLY-SUR-MAULNE€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2021

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Indre-et-Loire

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Indre-et-Loire

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Indre-et-Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 22 ventes 787 €

Dernières ventes à Marcilly-sur-Maulne

MARS 2026

147 La Gendrie198 M² · MAISON 285 000 €1 439 €/m²

6 Rue des Ponts55 M² · MAISON 28 000 €509 €/m²

5 Rue Principale151 M² · MAISON 157 000 €1 040 €/m²

5200 Le Coin du Bois157 M² · MAISON 400 000 €2 548 €/m²

Voir les 34 ventes ↓

Composition du parc148 LOG. ▾

Principales 71,6 %Secondaires 21,6 %Vacants 6,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc40 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 12,0 % · 3

D 24,0 % · 6

E 24,0 % · 6

F 24,0 % · 6

G 16,0 % · 4

25 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

40,0 % de passoires (F + G) ici7,7 % Indre-et-Loire9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 16,0 %

2028 F et G 40,0 %

2034 E, F et G 64,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Marcilly-sur-Maulne

34 PLUS RÉCENTES SUR 39 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 349 € À 4 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MARCILLY-SUR-MAULNE€/M²

20/03/2026 147 La Gendrie 20/03/2026 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 285 000 €1 439 €/m² 1 439 €

09/03/2026 6 Rue des Ponts 09/03/2026 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 28 000 €509 €/m² 509 €

05/01/2026 5 Rue Principale 05/01/2026 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 157 000 €1 040 €/m² 1 040 €

25/11/2025 5200 Le Coin du Bois 25/11/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 400 000 €2 548 €/m² 2 548 €

26/09/2025 23 Route du Lude 26/09/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 85 000 €934 €/m² 934 €

16/05/2025 6 Rue Saint Sebastien 16/05/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 42 000 €913 €/m² 913 €

20/12/2024 7 Route du Lude 20/12/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 73 000 €613 €/m² 613 €

13/11/2024 1 Rue Croix Blanche 13/11/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 330 000 €2 357 €/m² 2 357 €

10/10/2024 151 La Gitonniere 10/10/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 270 000 €2 500 €/m² 2 500 €

16/02/2024 19 Route du Lude 16/02/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 32 600 €509 €/m² 509 €

06/11/2023 3 Rue Passe Temps 06/11/2023 · MAISON · 281 M² Maison 281 m² 230 000 €819 €/m² 819 €

04/08/2023 29 Route du Lude 04/08/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 85 000 €1 133 €/m² 1 133 €

16/01/2023 162 La Croix Blanche 16/01/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 100 000 €917 €/m² 917 €

24/06/2022 86 La Patoisiere 24/06/2022 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 186 900 €748 €/m² 748 €

23/12/2021 8 Rue Saint Sebastien 23/12/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 39 000 €609 €/m² 609 €

01/10/2021 7 Rue Principale 01/10/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 38 000 €458 €/m² 458 €

13/07/2021 97 La Barre 13/07/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 162 000 €1 013 €/m² 1 013 €

24/02/2021 27 Route du Lude 24/02/2021 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 143 000 €630 €/m² 630 €

29/01/2021 5 Rue des Ponts 29/01/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 42 000 €750 €/m² 750 €

29/01/2021 103 La Fredonnerie 29/01/2021 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 105 000 €610 €/m² 610 €

02/09/2020 11 Rue des Ponts 02/09/2020 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 20 000 €541 €/m² 541 €

28/11/2019 17 Route du Lude 28/11/2019 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 100 000 €787 €/m² 787 €

24/05/2018 La Plarderie 24/05/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 290 000 €2 816 €/m² 2 816 €

02/11/2017 89 La Croix Heurteloup 02/11/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 30 000 €349 €/m² 349 €

22/09/2017 167 La Croix Blanche 22/09/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 30 000 €652 €/m² 652 €

21/04/2017 9 Place de l Eglise 21/04/2017 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 90 000 €652 €/m² 652 €

27/06/2016 Mauvieres 27/06/2016 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 45 000 €726 €/m² 726 €

26/03/2016 Moulin Patouillard 26/03/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 480 000 €4 000 €/m² 4 000 €

18/05/2015 124 La Blotterie 18/05/2015 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 100 000 €676 €/m² 676 €

26/03/2015 Saint Sebastien 26/03/2015 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 60 000 €1 091 €/m² 1 091 €

08/12/2014 L Oisonniere 08/12/2014 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 122 000 €1 718 €/m² 1 718 €

01/12/2014 Le Pavillon 01/12/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 90 000 €1 023 €/m² 1 023 €

13/10/2014 Le Louis 13/10/2014 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 206 180 €1 623 €/m² 1 623 €

28/02/2014 117 Le Chateau 28/02/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 280 000 €2 857 €/m² 2 857 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 34

Communes voisines · 769 € à 1 581 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Souvigné12,1 KM1 581 €

Courcelles-de-Touraine9,1 KM1 424 €

Villiers-au-Bouin5,9 KM1 374 €

Château-la-Vallière6,3 KM · ▼ −2 %1 362 €

Saint-Laurent-de-Lin4,9 KM1 328 €

Channay-sur-Lathan8,2 KM1 304 €

Brèches11,7 KM1 176 €

Couesmes8,4 KM1 139 €

Rillé11 KM1 112 €

Braye-sur-Maulne0,9 KM1 036 €

Saint-Germain-d'Arcé9 KM · ▼ −5 %959 €

Le Lude12,3 KM · ▲ +5 %943 €

Noyant-Villages10,1 KM · ▲ +6 %911 €

La Chapelle-aux-Choux9,1 KM868 €

Chenu10,1 KM806 €

Marcilly-sur-MaulneCETTE COMMUNE769 €

Les 264 communes des Indre-et-Loire →

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Estimation calée sur les 39 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane90 000 €

Surface médiane117 m²

Appartements / maisons1 / 33

Dernière vente20/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marcilly-sur-Maulne ?

Le prix médian est de 769 € par m² à Marcilly-sur-Maulne, d'après les ventes DVF 2014–2026 (787 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Marcilly-sur-Maulne ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Marcilly-sur-Maulne ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Marcilly-sur-Maulne pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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