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Prix de l'immobilier à La Grimaudière

Prix médian de 443 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 78 depuis 2014 · CP 86330215ᵉ / 253 COMMUNES DU 8624 % MOINS CHER QUE VIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

443 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (770 €) est plus robuste.

288 €DISPERSION 20251 287 €

VENTE MÉDIANE

83 k€

maison 108 m²

−24 % vs Vienne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 78 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,6 %

loyer médian 6,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LA GRIMAUDIÈRE€/M²

1,1k0,9k0,6k0,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201820222025

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Vienne

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Vienne

DEPUIS 2014

▲ +27 %méd. Vienne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 33 ventes 770 €

Dernières ventes à La Grimaudière

DÉC. 2025

6 Rue de Veauvert127 M² · MAISON 77 000 €606 €/m²

4 Rue des Coteaux100 M² · MAISON 195 000 €1 950 €/m²

6 Rue de la Croix128 M² · MAISON 130 000 €1 016 €/m²

10 Rue des Porches124 M² · MAISON 153 000 €1 234 €/m²

Voir les 69 ventes ↓

Composition du parc250 LOG. ▾

Principales 69,8 %Secondaires 11,5 %Vacants 18,7 %

18,7 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc20 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 16 %D 41 %E 18 %F 12 %G 8 %

20 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à La Grimaudière ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

10 Rue de la Grande Allee3 VENTES1 250 €

4 Imp des Coteaux3 VENTES1 154 €

Verger sur Dives3 VENTES855 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à La Grimaudière

69 PLUS RÉCENTES SUR 78 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 317 € À 2 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA GRIMAUDIÈRE€/M²

08/12/2025 6 Rue de Veauvert 08/12/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 77 000 €606 €/m² 606 €

29/09/2025 4 Rue des Coteaux 29/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 195 000 €1 950 €/m² 1 950 €

01/08/2025 6 Rue de la Croix 01/08/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 130 000 €1 016 €/m² 1 016 €

16/10/2024 10 Rue des Porches 16/10/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 153 000 €1 234 €/m² 1 234 €

29/07/2024 10 Rue de la Grande Allee 29/07/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 137 000 €1 557 €/m² 1 557 €

04/01/2024 3 Route de Frontenay 04/01/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 50 400 €494 €/m² 494 €

18/10/2023 2 Rue du Chateau de l Arceau 18/10/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 45 000 €600 €/m² 600 €

14/09/2023 4 Rue des Lavoirs 14/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 39 000 €488 €/m² 488 €

05/09/2023 1 Rue des Porches 05/09/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 140 000 €1 207 €/m² 1 207 €

25/08/2023 5 Lotissement des Peupliers 25/08/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 120 000 €1 081 €/m² 1 081 €

26/04/2023 2 Rue de la Mairie 26/04/2023 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 30 000 €732 €/m² 732 €

03/03/2023 1 Rue de Veauvert 03/03/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 90 000 €874 €/m² 874 €

27/12/2022 7 Rue de la Croix 27/12/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 140 000 €1 284 €/m² 1 284 €

29/11/2022 4 Impasse des Coteaux 29/11/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 150 000 €1 154 €/m² 1 154 €

28/11/2022 2 Rue de la Coudraie 28/11/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 125 000 €962 €/m² 962 €

11/10/2022 10 Rue des Coteaux 11/10/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 66 000 €971 €/m² 971 €

10/10/2022 5 Rue de l Abbaye 10/10/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 30 000 €750 €/m² 750 €

29/08/2022 2 Route des Mees 29/08/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 292 000 €2 086 €/m² 2 086 €

19/08/2022 7062 Chateauneuf 19/08/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 170 000 €1 288 €/m² 1 288 €

19/08/2022 5 Rue du Chateau 19/08/2022 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 210 000 €1 280 €/m² 1 280 €

29/07/2022 1 Rue de la Fouliere 29/07/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 138 500 €1 282 €/m² 1 282 €

15/07/2022 8 Rue de la Grande Allee 15/07/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 40 000 €317 €/m² 317 €

31/01/2022 1 Rue des Porches 31/01/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 50 000 €431 €/m² 431 €

30/11/2021 2 Place de la Pree 30/11/2021 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 17 000 €333 €/m² 333 €

30/11/2021 4 Impasse des Coteaux 30/11/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 147 000 €1 131 €/m² 1 131 €

13/10/2021 4 Place de l Eglise 13/10/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

04/06/2021 10 Rue de la Grande Allee 04/06/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 110 000 €1 250 €/m² 1 250 €

10/02/2021 4 Rue Charles de Gaulle 10/02/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 32 350 €359 €/m² 359 €

08/02/2021 22 Rue des Porches 08/02/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 108 000 €771 €/m² 771 €

22/12/2020 10 Rue des Coteaux 22/12/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 35 000 €515 €/m² 515 €

13/11/2020 1 Rue des Coteaux 13/11/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

27/08/2020 Chatreillis 27/08/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 62 000 €729 €/m² 729 €

20/05/2020 3 Place de la Pree 20/05/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 112 000 €991 €/m² 991 €

28/11/2019 19 Rue des Porches 28/11/2019 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 90 000 €625 €/m² 625 €

22/11/2019 4 Impasse des Coteaux 22/11/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 117 500 €1 335 €/m² 1 335 €

21/11/2019 13 Rue des Porches 21/11/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 44 000 €733 €/m² 733 €

25/10/2019 5 Impasse des Coteaux 25/10/2019 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 115 000 €858 €/m² 858 €

30/08/2019 6 Place des Coteaux 30/08/2019 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 180 000 €1 259 €/m² 1 259 €

21/08/2019 5 Rue de la Babille 21/08/2019 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 130 000 €714 €/m² 714 €

15/07/2019 8 Rue du Calvaire 15/07/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 105 000 €875 €/m² 875 €

03/07/2019 Verger sur Dives 03/07/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 218 000 €1 453 €/m² 1 453 €

11/06/2019 2 Route des Mees 11/06/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 135 000 €1 421 €/m² 1 421 €

22/03/2019 7 Rue de la Tourette 22/03/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 42 000 €467 €/m² 467 €

13/11/2018 1 Rue de la Fouliere 13/11/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 115 000 €1 065 €/m² 1 065 €

20/08/2018 2 Rue de la Coudraie 20/08/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 100 000 €769 €/m² 769 €

01/08/2018 Chennevieres de la Salle 01/08/2018 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 20 000 €444 €/m² 444 €

18/06/2018 11 Rue des Lavoirs 18/06/2018 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 181 425 €860 €/m² 860 €

30/03/2018 7062 Chateauneuf 30/03/2018 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 180 000 €1 364 €/m² 1 364 €

09/03/2018 28 Rue Charles de Gaulle 09/03/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

05/11/2017 Le Parc 05/11/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 42 500 €525 €/m² 525 €

27/10/2017 15 Rue des Lavoirs 27/10/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 95 000 €833 €/m² 833 €

17/10/2017 La Parentiere 17/10/2017 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 350 000 €1 167 €/m² 1 167 €

20/09/2017 Les Coteaux 20/09/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 45 000 €600 €/m² 600 €

07/04/2017 7 Rue de Surin 07/04/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 122 000 €813 €/m² 813 €

24/02/2017 6 Rue Charles de Gaulle 24/02/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

06/02/2017 7 Route de Frontenay 06/02/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 65 000 €596 €/m² 596 €

29/12/2016 18 Rue des Coteaux 29/12/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

29/12/2016 Champs Chiette 29/12/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 130 000 €1 340 €/m² 1 340 €

17/11/2016 Notre Dame d Or 17/11/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 25 000 €500 €/m² 500 €

14/10/2016 10 Rue de la Grande Allee 14/10/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 100 000 €1 136 €/m² 1 136 €

22/08/2016 Verger sur Dives 22/08/2016 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 106 000 €855 €/m² 855 €

08/08/2016 Veauvert 08/08/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 225 000 €2 500 €/m² 2 500 €

04/03/2016 La Renauderie 04/03/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 81 000 €723 €/m² 723 €

22/12/2015 Le Bourg 22/12/2015 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 47 500 €1 159 €/m² 1 159 €

09/09/2015 7 Rue des Porches 09/09/2015 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 70 000 €519 €/m² 519 €

30/07/2015 19 Rue des Porches 30/07/2015 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 50 500 €351 €/m² 351 €

08/07/2014 Verger sur Dives 08/07/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 91 500 €610 €/m² 610 €

28/02/2014 1 Place du 15 Aout 28/02/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 75 000 €536 €/m² 536 €

22/01/2014 Le Grand Velours 22/01/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 69 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 69

Communes voisines · 625 € à 1 077 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Maisonneuve9,9 KM1 077 €

Chouppes11,1 KM · ▼ −29 %1 047 €

Mazeuil5,3 KM983 €

Pressigny11 KM961 €

Massognes7,6 KM933 €

Cuhon7,7 KM901 €

La Chaussée11,1 KM · ▲ +37 %895 €

Moncontour8,4 KM · ▲ +16 %806 €

Saint-Jean-de-Sauves6,6 KM · ▼ −18 %778 €

La GrimaudièreCETTE COMMUNE770 €

Craon3,9 KM763 €

Assais-les-Jumeaux6,3 KM · ▲ +16 %740 €

Doux7,7 KM737 €

Thénezay10,5 KM · ▼ −4 %716 €

Marnes6,1 KM631 €

Saint-Clair8,7 KM625 €

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Estimation calée sur les 78 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane83 000 €

Surface médiane108 m²

Appartements / maisons0 / 69

Dernière vente08/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Grimaudière ?

Le prix médian est de 770 € par m² à La Grimaudière, d'après les ventes DVF 2014–2025 (770 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à La Grimaudière ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à La Grimaudière ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à La Grimaudière pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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