France › Nouvelle-Aquitaine › Vienne › Arçay

Prix de l'immobilier à Arçay

Prix médian de 717 €/m² en 2025 · 1 ventes cette année · 83 depuis 2014 · CP 86200236ᵉ / 253 COMMUNES DU 8629 % MOINS CHER QUE VIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

717 €

sur 1 ventes cette année · −291 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (717 €) est plus robuste.

308 €DISPERSION 20251 444 €

VENTE MÉDIANE

85 k€

maison 118 m²

−29 % vs Vienne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 83 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11,4 %

loyer médian 7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ARÇAY€/M²

1,1k0,9k0,8k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212024

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Vienne

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Vienne

DEPUIS 2014

▲ +27 %méd. Vienne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 40 ventes 732 €

Dernières ventes à Arçay

AOÛT 2025

2 Route d'Arcay66 M² · MAISON 149 800 €2 270 €/m²

6 Chemin de la Fosse aux Boeufs120 M² · MAISON 196 000 €1 633 €/m²

2 Route d'Arcay66 M² · MAISON 30 400 €461 €/m²

5191 Route de Brie249 M² · MAISON 240 000 €964 €/m²

Voir les 74 ventes ↓

Composition du parc227 LOG. ▾

Principales 76,7 %Secondaires 10,6 %Vacants 12,8 %

12,8 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾

A 2 %B 6 %C 14 %D 50 %E 12 %F 12 %G 4 %

16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Arçay ?

4 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

15 Rue des Ecoles3 VENTES797 €

2 Rte d'Arcay3 VENTES515 €

5 Pl de l'Eglise3 VENTES839 €

Le Bourg3 VENTES964 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Arçay

74 PLUS RÉCENTES SUR 83 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 308 € À 2 270 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ARÇAY€/M²

28/08/2025 2 Route d'Arcay 28/08/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 149 800 €2 270 €/m² 2 270 €

17/09/2024 6 Chemin de la Fosse aux Boeufs 17/09/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 196 000 €1 633 €/m² 1 633 €

02/09/2024 2 Route d'Arcay 02/09/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 30 400 €461 €/m² 461 €

12/07/2024 5191 Route de Brie 12/07/2024 · MAISON · 249 M² Maison 249 m² 240 000 €964 €/m² 964 €

29/05/2024 10 Route de Moncontour 29/05/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 74 900 €1 070 €/m² 1 070 €

15/02/2024 2 Rue du Prieure 15/02/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 80 000 €1 053 €/m² 1 053 €

14/02/2024 1 Place de l'Eglise 14/02/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 63 000 €525 €/m² 525 €

20/12/2023 2 Route de la Greve 20/12/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 60 000 €600 €/m² 600 €

15/12/2023 5 Place de l'Eglise 15/12/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 127 450 €930 €/m² 930 €

13/12/2023 3 Rue de la Couture 13/12/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 117 640 €1 337 €/m² 1 337 €

16/10/2023 8 Rue du Bourg 16/10/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 40 000 €308 €/m² 308 €

26/07/2023 13 Route de Moncontour 26/07/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 135 000 €844 €/m² 844 €

20/04/2023 9 Rue de la Couture 20/04/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 53 000 €558 €/m² 558 €

27/01/2023 2 Route de Brie 27/01/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 97 200 €868 €/m² 868 €

31/10/2022 6 Route de Moncontour 31/10/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 75 000 €1 210 €/m² 1 210 €

28/09/2022 3 Rue de la Gare 28/09/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

01/09/2022 3 Route du Bois Bruneau 01/09/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 195 935 €1 633 €/m² 1 633 €

30/08/2022 10 Place de l'Eglise 30/08/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 94 000 €1 190 €/m² 1 190 €

10/05/2022 1 Rue du Bourg 10/05/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 40 000 €400 €/m² 400 €

01/04/2022 2 Route de Chassigny 01/04/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

27/01/2022 24 Rue de la Touche 27/01/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 105 000 €1 050 €/m² 1 050 €

21/01/2022 7 Rue des Ecoles 21/01/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 144 400 €1 444 €/m² 1 444 €

20/01/2022 2 Chemin de la Fosse aux Boeufs 20/01/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 50 000 €357 €/m² 357 €

10/01/2022 1 Rue de la Vourente 10/01/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

02/11/2021 3 A Rue du Poizoux 02/11/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 135 000 €1 098 €/m² 1 098 €

08/10/2021 4 Route d'Arcay 08/10/2021 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 145 000 €1 090 €/m² 1 090 €

04/10/2021 15 Rue des Ecoles 04/10/2021 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 175 000 €845 €/m² 845 €

03/08/2021 14 Rue du Bourg 03/08/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 135 000 €1 023 €/m² 1 023 €

09/07/2021 15 Route de Moncontour 09/07/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 36 000 €486 €/m² 486 €

07/07/2021 9 Route de Moncontour 07/07/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 55 500 €694 €/m² 694 €

02/07/2021 2 Rue l'Epicerie 02/07/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

24/06/2021 6 Chemin de la Fosse aux Boeufs 24/06/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 194 000 €1 617 €/m² 1 617 €

03/05/2021 2 Rue du Bourg 03/05/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 40 000 €404 €/m² 404 €

12/03/2021 9 Rue de la Couture 12/03/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 30 000 €316 €/m² 316 €

17/02/2021 11 Rue des Ecoles 17/02/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 45 000 €682 €/m² 682 €

22/01/2021 1 Rue l'Epicerie 22/01/2021 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 140 000 €864 €/m² 864 €

20/01/2021 3 Rue de la Gare 20/01/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 103 200 €1 290 €/m² 1 290 €

18/11/2020 3 Rue de la Couture 18/11/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 38 900 €442 €/m² 442 €

01/10/2020 5186 Route de Brie 01/10/2020 · MAISON · 309 M² Maison 309 m² 399 000 €1 291 €/m² 1 291 €

18/09/2020 Les Marais d Arcay 18/09/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 34 000 €378 €/m² 378 €

17/09/2020 2 Rue du Poizoux 17/09/2020 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 155 000 €842 €/m² 842 €

14/08/2020 Les Villiers 14/08/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 69 000 €896 €/m² 896 €

05/06/2020 5 Place de l'Eglise 05/06/2020 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 115 000 €839 €/m² 839 €

30/12/2019 14 Rue de la Vourente 30/12/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 78 000 €678 €/m² 678 €

16/12/2019 5 Route de Moncontour 16/12/2019 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 60 000 €351 €/m² 351 €

07/11/2019 5057 Route de Moncontour 07/11/2019 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 118 000 €590 €/m² 590 €

03/04/2019 5 La Venelle 03/04/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 44 000 €458 €/m² 458 €

25/02/2019 3 Rue de la Poste 25/02/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 97 000 €746 €/m² 746 €

05/10/2018 15 Rue des Ecoles 05/10/2018 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 165 000 €797 €/m² 797 €

02/08/2018 Le Bois Monteault 02/08/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 118 000 €1 815 €/m² 1 815 €

21/06/2018 Le Bourg 21/06/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

14/05/2018 18 Rue de la Touche 14/05/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 60 610 €777 €/m² 777 €

05/03/2018 Chassigny 05/03/2018 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 120 000 €656 €/m² 656 €

02/02/2018 1 Route Neuve 02/02/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 53 000 €663 €/m² 663 €

07/12/2017 3 Rue du Bourg 07/12/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 65 930 €616 €/m² 616 €

17/10/2017 La Briandiere 17/10/2017 · MAISON · 249 M² Maison 249 m² 270 000 €1 084 €/m² 1 084 €

17/07/2017 13 Rue de la Touche 17/07/2017 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 90 000 €703 €/m² 703 €

03/07/2017 5241 F Rue de la Vourente 03/07/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 162 000 €1 486 €/m² 1 486 €

26/06/2017 2 Route d'Arcay 26/06/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 34 000 €515 €/m² 515 €

30/03/2017 2 Rue l'Epicerie 30/03/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 40 000 €455 €/m² 455 €

12/12/2016 Le Puits d Arcay 12/12/2016 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 117 000 €616 €/m² 616 €

29/09/2016 11 Route de Moncontour 29/09/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 40 000 €588 €/m² 588 €

08/08/2016 22 Rue de la Touche 08/08/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 84 820 €1 146 €/m² 1 146 €

29/06/2016 5 Place de l'Eglise 29/06/2016 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 102 000 €745 €/m² 745 €

18/04/2016 16 Rue du Bourg 18/04/2016 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 164 000 €965 €/m² 965 €

17/02/2016 Le Bourg 17/02/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 32 500 €346 €/m² 346 €

24/10/2015 11 Rue de la Touche 24/10/2015 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 90 000 €732 €/m² 732 €

17/09/2015 10 Rue de la Touche 17/09/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 50 000 €641 €/m² 641 €

31/07/2015 15 Rue des Ecoles 31/07/2015 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 120 000 €580 €/m² 580 €

13/01/2015 18 Rue de la Touche 13/01/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 50 000 €641 €/m² 641 €

30/12/2014 2 Rue du Prieure 30/12/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 35 000 €461 €/m² 461 €

27/08/2014 Le Bourg 27/08/2014 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 185 000 €964 €/m² 964 €

28/02/2014 5 Route Neuve 28/02/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 90 000 €857 €/m² 857 €

24/01/2014 6 Rue de la Gare 24/01/2014 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 80 000 €640 €/m² 640 €

Tri et filtres s'appliquent aux 74 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 74

Communes voisines · 625 € à 1 123 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Les Trois-Moutiers10,5 KM · ▼ −7 %1 123 €

Basses11,6 KM1 049 €

Chalais6,5 KM · ▲ +31 %1 000 €

Loudun7 KM · ▲ +7 %962 €

Mouterre-Silly2,7 KM943 €

Angliers7,9 KM · ▼ −11 %896 €

La Chaussée11,8 KM · ▲ +37 %895 €

Ranton4,7 KM885 €

Curçay-sur-Dive7,2 KM829 €

Plaine-et-Vallées8,3 KM · ▲ +7 %814 €

Moncontour10 KM · ▲ +16 %806 €

Pas-de-Jeu5,2 KM783 €

Martaizé6,9 KM752 €

Saint-Martin-de-Mâcon10,9 KM749 €

ArçayCETTE COMMUNE717 €

Saint-Clair10,5 KM625 €

Les 253 communes des Vienne →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Arçay

Estimation calée sur les 83 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane84 820 €

Surface médiane118 m²

Appartements / maisons0 / 74

Dernière vente28/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Arçay ?

Le prix médian est de 717 € par m² à Arçay, d'après les ventes DVF 2014–2025 (732 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Arçay ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Arçay ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Arçay pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien